Nel cuore della Riviera del Sol, a Mijas Costa, sorge un'opportunità immobiliare che coniuga la vivacità urbana con la prossimità alla natura e al mare. Questa residenza semi-indipendente, con quattro camere da letto e tre bagni, si posiziona in un contesto dinamico, offrendo un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze della Costa del Sol. La sua ubicazione strategica la rende un riferimento per chi cerca una vita attiva e ben collegata, pur mantenendo un'atmosfera residenziale confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana consolidata, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. La sua prossimità a importanti assi viari facilita gli spostamenti, mentre la distanza contenuta dalle principali spiagge della costa la rende un punto di appoggio strategico per godere del litorale andaluso.
Questo immobile si rivolge a chi desidera una residenza con spazi ampi, adatta sia a famiglie che a chi cerca comfort e funzionalità. La presenza di quattro camere da letto offre flessibilità per ospiti, studio o hobby, mentre la vicinanza a negozi e servizi soddisfa le esigenze della vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati.
La proprietà è già edificata e pronta per essere abitata, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di trasferirsi senza attese legate alla costruzione. Questo status 'pronto per abitare' elimina l'incertezza dei tempi di consegna tipica dei nuovi sviluppi, permettendo una pianificazione immediata del trasferimento o dell'utilizzo.
L'immobile non include caratteristiche come piscine private o viste panoramiche sul mare direttamente dalla proprietà, elementi che potrebbero essere presenti in altre tipologie abitative. Inoltre, sebbene ben collegata, la dipendenza da un mezzo privato per raggiungere alcune destinazioni più distanti è un aspetto da considerare nella pianificazione quotidiana.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una soluzione abitativa consolidata in una zona ben servita e strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e vicinanza a scuole e servizi, o per professionisti che desiderano un'abitazione confortevole a breve distanza da centri urbani e infrastrutture di trasporto, come l'aeroporto di Malaga. La natura 'pronta per abitare' la rende adatta a chi desidera un acquisto rapido e senza intoppi costruttivi. Gli amanti del golf e del mare troveranno inoltre un ambiente favorevole, con numerosi campi e spiagge a breve distanza, pur mantenendo la comodità di una vita urbana quotidiana.
L'immobile presenta finiture che mirano a un comfort abitativo duraturo. Pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza e facilitano la manutenzione, mentre i doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La presenza di aria condizionata assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Le armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio, e la disposizione interna include una camera da letto con bagno privato (ensuite bathroom) per un maggiore comfort. La terrazza coperta e quella privata estendono lo spazio abitativo verso l'esterno, ideali per godere del clima mediterraneo. La presenza di una stanza di servizio aggiunge ulteriore funzionalità alla casa.
La residenza semi-indipendente è proposta a partire da €660.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile (quattro camere da letto, tre bagni) e la sua ubicazione in una zona ricercata della Costa del Sol, che beneficia di servizi e accessibilità. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato, il che permette un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione. Variazioni di prezzo potrebbero essere associate a specifiche finiture interne o a caratteristiche non immediatamente visibili, ma l'offerta di base si posiziona in linea con il mercato di immobili di simile metratura e localizzazione.
Vivere in questa zona della Riviera del Sol significa immergersi in un ambiente vibrante, dove le comodità urbane si fondono con un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa del Sol. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze garantisce un'offerta continua di attività e servizi a portata di mano. La vicinanza a scuole e centri sanitari rafforza il carattere residenziale e pratico della zona, rendendola adatta a famiglie e professionisti. La prossimità a impianti sportivi e campi da golf offre inoltre molteplici opportunità per il tempo libero e l'attività fisica, contribuendo a un elevato standard di vita quotidiana.
La Riviera del Sol, situata nel comune di Mijas, offre un contesto di vita dinamico e ben integrato. La prossimità a un supermercato (1.5 km) e a una farmacia (1.8 km) facilita la gestione delle necessità quotidiane. La zona è animata da 24 ristoranti e 7 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo svariate opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di 10 hotel indica un'area turistica attiva, mentre 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie evidenziano un'offerta educativa completa. Due centri sanitari e 4 farmacie garantiscono l'accesso a servizi medici e di assistenza. La prossimità a centri sportivi come Finca Naundrup (1.2 km) e Club del Sol (1.2 km) incoraggia uno stile di vita attivo.
La posizione della proprietà si inserisce nel tessuto urbano della Riviera del Sol, un'area costiera ben consolidata nella provincia di Malaga. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali assi di comunicazione e ai servizi locali, nonché la prossimità alla costa mediterranea, caratteristiche distintive di questa regione.
Questo immobile è strategicamente posizionato nella Riviera del Sol, un'area residenziale tra le più dinamiche della Costa del Sol. Si colloca a breve distanza da città chiave come Fuengirola (8.7 km) e Marbella (circa 20 km in direzione ovest), offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso alle vivaci atmosfere di queste destinazioni turistiche e culturali. La prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga (26 km) ne rafforza ulteriormente la connettività regionale e internazionale.
L'ubicazione della proprietà garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Par 3 Course, El Soto Golf e Cabopino Golf sono situati entro un raggio di 3 km. Un supermercato è a soli 1.5 km, e una farmacia a 1.8 km, mentre il centro di Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria, è a 8.7 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 4 linee e 50 fermate nell'area circostante, sebbene un'auto personale rimanga consigliata per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature medie oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 25°C durante l'estate, permettendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La proprietà si trova a 135 metri sul livello del mare, con una pendenza del 6.4% verso la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), che indica una leggera inclinazione del terreno. Questa altitudine e l'orientamento a sud favoriscono l'esposizione solare e una ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa de Calahonda (Riviera, Calahonda, Rocas del Mar) e Playa de Mijas sono tutte raggiungibili in pochi minuti di auto (tra 2.1 e 2.4 km), molte delle quali vantano la Bandiera Blu per la loro qualità e servizi. Per gli amanti del golf, un'ampia scelta di campi è disponibile nelle immediate vicinanze, tra cui Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino Golf (3.2 km). Inoltre, centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, situati a 1.2 km, offrono strutture per diverse discipline sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Questo immobile è strategicamente posizionato nella Riviera del Sol, un'area residenziale tra le più dinamiche della Costa del Sol. Si colloca a breve distanza da città chiave come Fuengirola (8.7 km) e Marbella (circa 20 km in direzione ovest), offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso alle vivaci atmosfere di queste destinazioni turistiche e culturali. La prossimità all'aeroporto internazionale di Malaga (26 km) ne rafforza ulteriormente la connettività regionale e internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL010895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo immobile con altre proposte nella regione, si notano differenze significative in termini di prezzo e caratteristiche. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, e Aby Upper, anch'esso a Estepona, a partire da €320.000, si posizionano in una fascia di prezzo inferiore, suggerendo tipologie costruttive o metrature differenti, o location meno centrali rispetto alla Riviera del Sol. Alba Benalmadena, a €598.000, si avvicina maggiormente al prezzo di questo progetto, indicando una simile fascia di mercato e potenzialmente caratteristiche comparabili in termini di dimensioni o finiture. La proprietà in Riviera del Sol si distingue per la sua ubicazione in un'area urbana consolidata, con servizi a portata di mano e una buona accessibilità, elementi che giustificano il suo prezzo di €660.000. Mentre le opzioni a Estepona potrebbero attrarre per un investimento iniziale inferiore o per un target specifico, questo immobile offre una soluzione 'chiavi in mano' in una posizione strategica e ben servita, con la garanzia di una immediata vivibilità.
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