Цей напівприватний будинок розташований у Рів'єра-дель-Соль, популярному районі на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Проєкт пропонує житлову площу 158 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Нерухомість вже готова до заселення, що дозволяє негайно розпочати новий етап життя в цьому середземноморському регіоні. Розташування забезпечує баланс між близькістю до узбережжя та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській забудові Рів'єра-дель-Соль, з легким доступом до основних послуг. Незважаючи на близькість до узбережжя, значна відстань до найближчого пляжу (2.1 км) та наявність ком'юнального басейну вказують на те, що це житло більше орієнтоване на комфортне проживання з певним рівнем приватності, аніж на безпосередній вихід до моря.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає простір та функціональність для сім'ї або групи друзів, враховуючи чотири спальні. Наявність комунального басейну, близькість до магазинів, ресторанів та полів для гольфу задовольняє потреби в активному відпочинку та зручному повсякденному житті. Південна орієнтація та комунальний басейн доповнюють комфортне проживання.
Проєкт знаходиться у стані «готовий» (Gereed), що означає завершену будівельну фазу. Це усуває ризики, пов'язані з довгостроковим будівництвом, та дозволяє новим власникам отримати ключі та заселитися одразу після придбання. Об'єкт готовий до негайного використання.
Цей будинок не пропонує приватної зони басейну; басейн є комунальним. Через міську забудову та близькість до інших об'єктів, приватність саду може бути обмеженою порівняно з окремими віллами. Похилий рельєф місцевості (6.4% до пляжу) може створювати певні незручності при пересуванні пішки до узбережжя.
Цей будинок добре підійде для сім'ї, яка шукає постійне місце проживання або просторий другий дім на узбережжі, де є легкий доступ до міської інфраструктури. Чотири спальні дозволяють комфортно розмістити родичів або друзів, а близькість до гольф-полів (в радіусі 3 км) зацікавить любителів цього виду спорту. Розташування в межах 2.2 км від пляжу робить його привабливим для тих, хто цінує доступ до моря, але не потребує першої лінії. Люди, які планують працювати віддалено, оцінять наявність супермаркетів, банків та інших послуг поблизу, що зменшує потребу в частій поїздці до центру міста.
Нерухомість оснащена мармуровими підлогами, що свідчить про вищий рівень оздоблення. Встановлено подвійне склопакет (Double Glazing) для покращення тепло- та звукоізоляції, а також систему кондиціонування (Air Conditioning) для забезпечення комфортного мікроклімату протягом року. Наявність вбудованих шаф (Fitted Wardrobes) та комор (Utility Room) додає функціональності. Крита тераса (Covered Terrace) та приватна тераса (Private Terrace) надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Ванна кімната ensuite (Ensuite Bathroom) в головній спальні додає зручності.
Початкова ціна на цей напівприватний будинок встановлена на рівні 660 000 євро. Ця вартість відображає його розташування в престижному районі Коста-дель-Соль, а також характеристики, такі як чотири спальні, три ванні кімнати та площа 158 м². Оскільки будинок готовий до заселення, ціна є остаточною для цієї конкретної одиниці. Додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та реєстрація, не включені до вказаної ціни та мають бути враховані покупцем.
Життя в Рів'єра-дель-Соль означає інтеграцію в розвинену міську інфраструктуру, де повсякденні потреби задовольняються в радіусі 1.5-2 км. Наявність 24 ресторанів, 4 аптек та 3 банків у межах 2 км свідчить про жваве соціальне та комерційне середовище. Однак, висока концентрація готелів (10) та туристичних ліжок (2131) вказує на те, що цей район також є популярним туристичним напрямком, що може впливати на рівень шуму та зайнятість інфраструктури, особливо в пікові сезони. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує певний огляд, але також означає, що доступ до пляжу потребує спуску.
Проживання в Рів'єра-дель-Соль пропонує міський комфорт у середземноморському стилі. Близькість до магазинів (1.5 км до супермаркету) та закладів харчування (24 ресторани в радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл свідчить про розвинену освітню інфраструктуру, що важливо для сімей. Для здоров'я мешканців функціонують 4 аптеки та 2 медичні центри в межах 2 км, а також 1 стоматологічний кабінет. Однак, високий рівень туризму (10 готелів) може означати підвищений трафік та шум у певні періоди року.
Розташування на карті показує, що цей будинок знаходиться в урбанізованому районі Рів'єра-дель-Соль, на південь від автомагістралі A-7. Близькість до узбережжя, але не на першій лінії, вказує на його позиціонування як комфортного житла з міською інфраструктурою в пішій доступності.
Проєкт розташований у Рів'єра-дель-Соль, що є частиною муніципалітету М'яс (Mijas) на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручне розташування між відомими містами, такими як Марбелья (приблизно 20 км на захід) та Фуенхірола (приблизно 9 км на схід). Близькість до цих міських центрів пропонує доступ до ширшого спектру послуг, розваг та культурних подій, одночасно зберігаючи переваги проживання в більш спокійному, але добре обладнаному районі.
Розташування будинку забезпечує хорошу доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться за 2.1 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 26 км, що полегшує подорожі. Найближчі гольф-поля, такі як Par 3 Course, El Soto Golf та Cabopino Golf, знаходяться в радіусі 2.8-3.0 км. Громадський транспорт представлений 4 лініями з 50 зупинками в межах досяжності, що робить пересування можливим, хоча автомобіль може бути зручнішим для повного використання місцевих можливостей.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом з середньорічною температурою 17.9°C. Будинок розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат і певний огляд. Середня температура коливається від 12°C до 25°C протягом року, а кількість сонячних годин становить вражаючі 3 881 на рік. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км) та Playa de Mijas (2.4 км), три з яких мають статус «Блакитний прапор». Регіон також багатий на спортивні та рекреаційні можливості: спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, знаходяться в 1.2 км. Кілька полів для гольфу, включаючи Par 3 Course, El Soto Golf та Cabopino Golf, розташовані в радіусі 3 км. Марини, такі як Puerto Cabopino, знаходяться на відстані 3.7 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Рів'єра-дель-Соль, що є частиною муніципалітету М'яс (Mijas) на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує зручне розташування між відомими містами, такими як Марбелья (приблизно 20 км на захід) та Фуенхірола (приблизно 9 км на схід). Близькість до цих міських центрів пропонує доступ до ширшого спектру послуг, розваг та культурних подій, одночасно зберігаючи переваги проживання в більш спокійному, але добре обладнаному районі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL010895
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такий як Acqua Gardens (від €418,800) чи Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, цей будинок у Рів'єра-дель-Соль за ціною €660,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Проєкт Alba Benalmadena (від €598,000) знаходиться ближче до цієї цінової категорії. Однак, запропонована площа 158 м² та 4 спальні роблять його конкурентоспроможним для тих, хто шукає більше простору. Розташування Рів'єра-дель-Соль, між Марбелья та Фуенхірола, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, що може виправдовувати вищу ціну порівняно з деякими проєктами в менш центральних районах. Відсутність приватного басейну, натомість комунальний, є типовою для багатьох житлових комплексів у цьому регіоні, що дозволяє тримати ціну на житлову площу в розумних межах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
