Dieses freistehende Haus befindet sich in der beliebten Urbanisation Riviera del Sol an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es eine Wohnfläche von 158 m² auf einem großzügigen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt. Die Anbindung an das Küstengebiet ist gut, mit Stränden und Golfplätzen in erreichbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen.
Das Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Unterkunft mit guter Infrastruktur suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Außenbereiche, einschließlich eines großen Gartens, sind für ein Leben im Freien konzipiert, das typisch für die Region ist.
Dieses Haus ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die auf dem bestehenden Markt verfügbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Anpassung nach den eigenen Wünschen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und der Zugang zum nächsten Strand ist mit einem gewissen Gefälle verbunden. Eine private Poolanlage ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Die Hanglage kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitaktivitäten wie Golf und Strandbesuchen schätzen, werden hier fündig. Familien, die Platz benötigen, profitieren von den vier Schlafzimmern und dem gemeinschaftlichen Pool. Auch für Personen, die eine solide Investition in einer gefragten Region tätigen möchten, ist dieses Objekt interessant. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Sonnenausrichtung und das milde Klima sind attraktiv für jene, die das mediterrane Lebensgefühl suchen.
Die Immobilie verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage für angenehme Temperaturen und Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Bereich für Entspannung. Die Bäder sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und eines davon ist als Ensuite-Badezimmer konzipiert. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards für Wohnimmobilien in der Region, wobei auf praktische Aspekte wie eine Waschküche und die Sicherheit durch eine Tür und eine Zufahrt Wert gelegt wird.
Das angebotene Haus ist zu einem Preis von 660.000 € verfügbar. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in dieser Lage zu erwerben, da der Markt an der Costa del Sol von hoher Nachfrage geprägt ist. Die 158 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Da das Haus bereits fertiggestellt ist, entfallen Wartezeiten für die Übergabe. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie wider. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Nebenkosten und möglicher Instandhaltungsrücklagen für Gemeinschaftsbereiche ist separat zu prüfen.
Die Lage in Riviera del Sol, Málaga, positioniert dieses Haus in einer etablierten Urbanisation, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Haus selbst, mit seinen 158 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern, ist auf eine funktionale Raumnutzung ausgelegt. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Tageslicht. Der gemeinschaftliche Poolbereich ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die Urbanisation ist in ein städtisches Umfeld eingebettet, das fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken ermöglicht. Die nächstgelegenen Supermärkte sind nur 1,5 km entfernt, während das Zentrum von Mijas und andere urbane Zentren in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet eine Alternative zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Nähe zu Bildungsangeboten, mit zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen im Umkreis, macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Die Karte zeigt die Lage von Riviera del Sol an der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Fuengirola und Málaga. Die Darstellung hebt die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten hervor.
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Mijas und Calahonda. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen touristischen Zentren und ruhigeren Wohngebieten. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 26 km Luftlinie) ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella und Fuengirola (8,7 km bis zum Bahnhof) erlaubt es, die Vielfalt der Region einfach zu erkunden. Die Lage im Hinterland der Küste bietet zudem eine gewisse Distanz zum Trubel, während die Strände schnell erreichbar bleiben.
Die Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten ist ein wesentlicher Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 26 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de Calahonda sind nur rund 2,1 bis 2,4 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in einem Radius von etwa 3 km, darunter der Par 3 Course und El Soto Golf. Die Versorgung ist durch Supermärkte in 1,5 km Entfernung und Apotheken in 1,8 km Entfernung gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 km entfernt. Die Nähe zu Sportzentren und Jachthäfen wie Puerto Cabopino (3,7 km) rundet das Angebot ab.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, erstreckt sich über vier Monate. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Die topografische Beschaffenheit weist eine moderate Hanglage zum Meer auf (6,4%), was bei der Erkundung der Umgebung berücksichtigt werden sollte. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 25°C, was für angenehme Wetterbedingungen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind nur rund 2,1 km entfernt und gut erreichbar. Diese Abschnitte des Küstenstreifens sind Teil des Angebots an Erholungsgebieten entlang der Costa del Sol. Für Golfenthusiasten sind mehrere Anlagen im Umkreis von 3 km angesiedelt, darunter der Par 3 Course, El Soto Golf und Cabopino Golf. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in etwa 1,2 km Entfernung gelegen, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Infrastruktur für Freizeit und Sport ist in der Umgebung gut ausgebaut.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Mijas und Calahonda. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen touristischen Zentren und ruhigeren Wohngebieten. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 26 km Luftlinie) ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Marbella und Fuengirola (8,7 km bis zum Bahnhof) erlaubt es, die Vielfalt der Region einfach zu erkunden. Die Lage im Hinterland der Küste bietet zudem eine gewisse Distanz zum Trubel, während die Strände schnell erreichbar bleiben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL010895
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich durch niedrigere Einstiegspreise ab 320.000 € auszeichnen und sich eher im Neubausegment positionieren, bietet dieses Objekt in Riviera del Sol eine etablierte Lage mit sofortiger Verfügbarkeit. Alba Benalmádena, mit einem Preis ab 598.000 €, liegt preislich näher, fokussiert sich jedoch auf eine andere Küstenregion. Die hier angebotene Immobilie kombiniert die Vorteile einer gewachsenen Urbanisation mit der Nähe zu Stränden und Golfplätzen, was sie von reinen Neubauprojekten abhebt, die oft noch in der Entwicklungsphase sind. Die hier verfügbare Wohnfläche von 158 m² und die Anzahl von 4 Schlafzimmern sind im Vergleich zu kleineren Apartments oder Reihenhäusern in Estepona oft großzügiger. Die Lage an der zentralen Costa del Sol bietet eine andere Dynamik als die westlicheren Gebiete von Estepona, mit schnellerer Anbindung an Málaga.
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