Este imóvel tipo moradia geminada, localizado na Riviera del Sol, Málaga, apresenta uma área construída de 158 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, o projeto está concluído e insere-se numa zona urbana consolidada. A oferta de espaços exteriores, como um terraço coberto e privado, complementa a funcionalidade interior, com roupeiros embutidos e um anexo para a casa de banho privativa. A orientação a sul visa otimizar a exposição solar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este imóvel beneficia de proximidade a serviços urbanos essenciais, com supermercados e farmácias a distâncias caminháveis. A localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a áreas de lazer costeiras, com vários campos de golfe nas imediações e a costa a uma curta distância de carro, facilitando o acesso a atividades de praia e náuticas.
O imóvel é configurado com 4 quartos e 3 casas de banho, incluindo uma suite privativa, oferecendo acomodações adequadas para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A presença de um terraço coberto e um jardim privado com vistas para a paisagem circundante sugere um foco em atividades exteriores e relaxamento. A área de serviço acrescenta praticidade ao dia a dia.
O imóvel é classificado como construção concluída, indicando que a obra está finalizada e pronta para ocupação. Não se trata de um empreendimento em fase de construção ou pré-venda, o que significa que os compradores podem proceder à aquisição e mudança sem os prazos associados a novas construções. A infraestrutura e acabamentos estão já implementados.
Este imóvel, embora situado numa zona com comodidades, não dispõe de piscina privativa; a piscina existente é de uso comum. A proximidade a serviços e a outras habitações, inerente a uma urbanização, pode implicar níveis de ruído variáveis. A venda inclui apenas a moradia e a sua área privativa, sem garantias adicionais de serviços ou infraestruturas não listadas.
Este imóvel é uma consideração pertinente para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona costeira com infraestrutura urbana desenvolvida. A configuração de 4 quartos e 3 casas de banho, incluindo uma suite, atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para trabalho ou lazer. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes, tudo a uma distância caminhável, favorece um estilo de vida prático. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos (menos de 3 km) é um atrativo. A curta distância de carro até às praias (cerca de 2-3 km) e a aproximadamente 26 km do Aeroporto de Málaga tornam-no acessível para viagens internacionais. A orientação a sul e a vista para o jardim oferecem um ambiente agradável para desfrutar do clima mediterrânico, especialmente durante os meses mais amenos.
O imóvel apresenta características de acabamento que visam o conforto e a funcionalidade. O piso em mármore confere um aspeto de durabilidade e estética clássica aos espaços interiores. O sistema de climatização com ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. A varanda coberta e o terraço privado são extensões do espaço habitacional, permitindo o usufruto de áreas exteriores. Estes elementos, associados à presença de uma casa de banho privativa (suite), indicam um nível de acabamento consistente com tipologias residenciais de gama média a alta, focado na praticidade e no conforto quotidiano.
O imóvel tipo moradia geminada, com 4 quartos e 3 casas de banho, tem um preço de venda de €660.000. Esta unidade representa uma oferta específica dentro do mercado local. A área construída de 158 m² e a inclusão de um jardim privado são fatores que contribuem para esta avaliação. Comparativamente, outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona, apresentam valores iniciais mais baixos (€418.800), enquanto Alba Benalmadena situa-se numa faixa de preço próxima (€598.000), indicando uma variação significativa na oferta de imóveis na Costa del Sol. A disponibilidade é para entrega imediata, dado o estado de construção concluída.
A Riviera del Sol, onde este imóvel se localiza, é caracterizada por uma ambiente urbano consolidado, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé de restaurantes, cafés e farmácias, juntamente com a proximidade a supermercados (1.5 km) e centros de saúde (10 km), define um quotidiano de conveniência. A área oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade residencial com a acessibilidade a atividades de lazer, incluindo campos de golfe a menos de 3 km. A presença de 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades sugere uma certa mobilidade, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região de forma mais abrangente. A orientação sul do imóvel visa maximizar a luz natural e o calor, características valorizadas no clima mediterrânico.
A vida na Riviera del Sol combina a conveniência de um ambiente urbano com a proximidade à costa e a diversas atividades de lazer. A poucos passos encontram-se supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de estabelecimentos gastronómicos, proporcionando facilidade no acesso a bens e serviços essenciais. A zona é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, o que, embora não elimine totalmente a necessidade de um veículo, oferece opções de mobilidade. Para os mais ativos, existem centros desportivos e campos de golfe nas imediações (menos de 3 km), e as praias encontram-se a uma distância de 2 a 3 km. A proximidade a escolas e a centros de saúde, a 10 km de distância, reforça a adequação da área para residência familiar. A altitude de 135 metros contribui para vistas desafogadas da paisagem circundante.
Este mapa contextualiza a localização do imóvel na Riviera del Sol, Málaga. Permite visualizar a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga, e centros urbanos. A rede de transportes e a distribuição de serviços na área circundante também são representadas, oferecendo uma perspetiva geográfica das facilidades e acessibilidades.
A Riviera del Sol situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e La Cala de Mijas. Esta posição a cerca de 26 km do Aeroporto de Málaga confere-lhe uma acessibilidade considerável para viajantes internacionais. A proximidade a centros urbanos como Fuengirola (8.7 km) e Marbella (aproximadamente 15 km, dependendo da rota) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e opções culturais. A localização insere-se numa zona costeira densamente desenvolvida, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e a vivacidade de áreas próximas.
A localização na Riviera del Sol oferece acesso conveniente a uma rede de infraestruturas e serviços. As praias mais próximas, como Playa de Calahonda - Riviera, situam-se a aproximadamente 2.1 km, acessíveis num curto percurso de carro ou a uma caminhada mais longa, com uma inclinação de 6.4% em direção à costa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 26 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para as compras do dia a dia, um supermercado está a 1.5 km, e uma farmácia a 1.8 km. A área é também um ponto de partida para atividades de lazer, com vários campos de golfe a menos de 3 km e centros desportivos a 1.2 km. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 8.7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Riviera del Sol, situada na costa sul de Espanha, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 17.9°C. Os dias de sol são abundantes, com um registo histórico de 3,881 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre. O período de verão estende-se com temperaturas adequadas para banhos de mar, com um 'swimming season' estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 135 metros acima do nível do mar pode proporcionar uma brisa suave e vistas panorâmicas. A paisagem circundante, embora urbana, inclui áreas verdes e a proximidade à costa, elementos que moldam a experiência ambiental local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos atributos da Riviera del Sol, com várias praias acessíveis a uma curta distância. A Playa de Calahonda - Riviera encontra-se a 2.1 km, seguida de outras secções da Playa de Calahonda e da Playa de Mijas, todas a menos de 2.5 km. Estas praias oferecem o ambiente típico da Costa del Sol para lazer e atividades aquáticas. Para os apreciadores de golfe, a área é particularmente vantajosa, com múltiplos campos nas imediações, incluindo o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). A oferta de lazer desportivo é complementada por centros como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, e o La Siesta Golf Club a 1.4 km. A presença de uma piscina comum e piscina infantil adiciona opções de recreio aquático.
Fonte: OpenStreetMap
A Riviera del Sol situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e La Cala de Mijas. Esta posição a cerca de 26 km do Aeroporto de Málaga confere-lhe uma acessibilidade considerável para viajantes internacionais. A proximidade a centros urbanos como Fuengirola (8.7 km) e Marbella (aproximadamente 15 km, dependendo da rota) permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, comércio e opções culturais. A localização insere-se numa zona costeira densamente desenvolvida, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e a vivacidade de áreas próximas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL010895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Sol posiciona-se como uma área residencial consolidada na Costa del Sol, oferecendo um perfil de conveniência urbana com acesso a lazer costeiro. Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), este imóvel apresenta um valor de entrada superior, refletindo características como o maior número de quartos e a tipologia de moradia geminada, em contraste com apartamentos. A sua localização, a cerca de 26 km do Aeroporto de Málaga, é comparável a outras zonas costeiras da região em termos de acessibilidade internacional, mas a proximidade imediata a supermercados e restaurantes a pé distingue-a de áreas mais isoladas. A oferta de campos de golfe nas proximidades é um ponto forte comum a muitas urbanizações na Costa del Sol, mas a densidade de serviços e a facilidade de acesso a pé podem ser fatores diferenciadores. Embora Alba Benalmadena (a partir de €598.000) partilhe uma faixa de preço mais próxima, a Riviera del Sol pode oferecer um ambiente ligeiramente distinto, com um foco maior em infraestruturas urbanas consolidadas versus o ambiente mais turístico de outras áreas.
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