Dieses freistehende Haus befindet sich in Calypso, Málaga, einer gut etablierten urbanen Gegend nahe dem Mittelmeer. Mit einer bebauten Fläche von 123 m² auf einem 334 m² großen Grundstück bietet es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde im Laufe der Zeit erhalten und bietet Potenzial für Anpassungen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), die oft neuere Bauweise oder andere Lagen mit spezifischeren Zielgruppen (z.B. Strandnähe oder Golfresorts) anbieten, positioniert sich diese Villa in Calypso, Málaga, anders. Der angegebene Preis von 525.000 € liegt signifikant höher als die genannten Vergleichsobjekte. Dies erklärt sich durch die zentrale urbane Lage in Málaga, die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und dem Flughafen, sowie das Potenzial für touristische Vermietung in einer bereits etablierten und gut vernetzten Gegend. Während die Vergleichsobjekte möglicherweise modernere Annehmlichkeiten oder eine exklusivere Wohnumgebung bieten, punktet die Calypso-Villa durch ihre praktische Stadtnähe und die vorhandene Infrastruktur. Die ältere Bausubstanz (1970) steht im Gegensatz zu den oft als Neubauten beworbenen Vergleichsprojekten und impliziert einen potenziellen Renovierungsbedarf, der im Preis berücksichtigt werden sollte. Die Größe des Grundstücks (334 m²) ist moderat und passt zum urbanen Charakter, im Gegensatz zu potenziell größeren Grundstücken in weiter außerhalb gelegenen Wohngebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Gesundheitszentrum unterstreicht die praktische Lage für den Alltag. Gleichzeitig ermöglicht die fußläufige Distanz zum Strand den Zugang zu Küstenaktivitäten und Erholung am Meer.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Möglichkeit zur touristischen Vermietung wird durch die gefragte Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstützt.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert somit Bestandsimmobilien in einer etablierten Gegend. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass potenzielle Käufer mit dem bestehenden Zustand und potenziellen Renovierungsbedarf rechnen sollten. Die Bausubstanz spiegelt die Bauweise und Standards der damaligen Zeit wider.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien oder die Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Die Bausubstanz von 1970 erfordert möglicherweise Modernisierungsarbeiten, um aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein privater Pool ist vorhanden, jedoch gibt es keine Informationen über dessen Wartungszustand oder die Energieeffizienz der Poolanlage. Die Ausrichtung von Nord nach Süd kann je nach Jahreszeit zu unterschiedlichen Lichtverhältnissen führen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte, städtisch geprägte Wohngegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine Überlegung wert für Familien, die eine Immobilie mit Platz und Potenzial für Anpassungen wünschen, oder für Investoren, die eine Immobilie für die touristische Vermietung in einer nachgefragten Region erwerben möchten. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zudem attraktiv für Personen, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung in Spanien suchen. Die Lage bietet ein aktives Lebensumfeld, das durch zahlreiche Restaurants, Sportangebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten bereichert wird. Potenzielle Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden die praktische Ausrichtung dieses Hauses schätzen. Die Möglichkeit zur Erweiterung auf einem Solarium könnte für jene interessant sein, die zusätzlichen Wohnraum oder eine private Aussichtsplattform wünschen.
Die Villa, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich mit Merkmalen, die typisch für die Bauweise dieser Ära sind. Die Beschreibung erwähnt eine 'fair' Bedingung, was auf einen Zustand hindeutet, der möglicherweise Renovierungsbedarf aufweist, aber grundlegend intakt ist. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, was auf funktionale Kochmöglichkeiten hinweist. Teilmöblierung ist vorhanden, was bedeutet, dass einige Einrichtungsgegenstände im Haus verbleiben. Die Bäder sind funktional, eines davon als Ensuite-Bad konzipiert. Fenster sind vorhanden, und einige bieten Ausblick ins Grüne oder auf den Garten. Die Orientierung nach Norden und Süden sorgt für eine wechselnde Sonneneinstrahlung über den Tag. Ein privater Gartenbereich und eine private Terrasse bieten Außenbereiche. Die Parkmöglichkeiten umfassen einen privaten und überdachten Stellplatz. Die Energieversorgung basiert auf Strom und Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz. Es liegen keine spezifischen Informationen über die verwendeten Materialien oder die Qualität der Ausführung vor, was auf einen Standard hinweist, der möglicherweise nicht den heutigen Premium-Anforderungen entspricht.
Die angebotene freistehende Villa in Calypso, Málaga, ist zu einem Preis von 525.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Bestandsimmobilien in dieser urbanen Lage. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf 123 m² Wohnfläche, bei einem Grundstück von 334 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und den Strand, sowie das Potenzial für touristische Vermietung. Angesichts des Baujahres 1970 sollten potenzielle Käufer zusätzliche Kosten für Renovierungen oder Modernisierungen einkalkulieren, die den Gesamtinvestitionsbetrag erhöhen können. Die Verfügbarkeit dieses Objekts ist im Kontext des lokalen Marktes zu sehen, der von einer hohen Nachfrage und einer moderaten Anzahl von freistehenden Häusern geprägt ist.
Calypso in Málaga präsentiert sich als eine belebte, städtisch geprägte Gegend, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta, beide nur 1,4 km entfernt, prägt das maritime Flair. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das städtische Umfeld bietet zudem Zugang zu kulturellen Einrichtungen und Sportzentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5°C und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten. Der vier Monate lange Badesaison lädt zum Verweilen am Meer ein. Die Lage ist jedoch auch durch die Nähe zum Flughafen Málaga (7,6 km) gekennzeichnet, was zu einem gewissen Verkehrsaufkommen führen kann. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand (1,1%) erleichtert den Zugang zur Küste.
Das Leben in Calypso, Málaga, ist durch eine hohe städtische Dichte und eine ausgezeichnete Anbindung an diverse Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die Nähe zu Supermärkten (233 m), Apotheken (50 m) und dem Krankenhaus (1,0 km) gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag. Das gastronomische Angebot ist mit 364 Restaurants und 143 Cafés in einem 2-km-Radius sehr umfangreich. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sportzentren wie das Centro Wellness (0,2 km) und Fitnessstudios zur Verfügung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 5 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen reduziert die Abhängigkeit von einem Auto. Gleichzeitig bedeutet die städtische Lage, dass man mit dem typischen Geräuschpegel einer belebten Stadt rechnen muss. Die zahlreichen Hotels und die hohe Bettenkapazität deuten auf eine touristisch geprägte Umgebung hin, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt sein kann.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Calypso, einem Stadtteil von Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum, dem Strand und dem Flughafen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Strukturen und die Verteilung von Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calypso, Málaga, ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga (nur wenige Kilometer) ermöglicht einen einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Dienstleistungsangebot. Die Lage an der Küste, mit Stränden wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta in unmittelbarer Nähe, prägt das Lebensgefühl. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km Luftlinie) ist ein weiterer wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit und macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Calypso eine höhere Dichte an städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen, was für Käufer, die eine Kombination aus Strandleben und urbanem Komfort suchen, von Vorteil ist.
Die Erreichbarkeit dieses Standortes ist ein wesentlicher Vorteil. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7,6 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta sind in nur 1,4 km Entfernung erreichbar und bieten direkten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 10 km verfügbar, darunter der Club de Málaga Parador (7,7 km). Die städtische Lage sorgt für eine breite Palette an lokalen Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 233 m entfernt, eine Apotheke nur 50 m. Auch die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 1,0 km gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen flächendeckend vorhanden, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe verfügbar (344 m).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 16,5°C Jahrestemperatur und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Klima ist durch milde Winter und heiße Sommer charakterisiert. Die Wassertemperaturen des Mittelmeers erreichen im vier Monate andauernden Badesaison Werte von über 20°C, was Schwimmen und Wassersport begünstigt. Die Lage auf 16 Metern über Meeresniveau und die geringe Hangneigung von 1,1% zum Strand bedeuten, dass das Gebiet weitgehend flach und gut zugänglich ist. Die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise, die die Sommertemperaturen angenehm hält. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, die für ein helles und warmes Wohngefühl sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden. Der Playa de San Andrés und der Playa de la Malagueta sind nur 1,4 km entfernt und als Blue Flag Strände gekennzeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hindeutet. Der Playa de la Misericordia ist 2,8 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Wassersport und maritime Aktivitäten werden durch die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,1 km) und der Marina Real Club Mediterráneo (1,4 km) gefördert. Zudem befinden sich diverse Sportzentren und Fitnessclubs in unmittelbarer Nähe, wie das Centro Wellness nur 200 Meter entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Calypso, Málaga, ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Málaga (nur wenige Kilometer) ermöglicht einen einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Dienstleistungsangebot. Die Lage an der Küste, mit Stränden wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta in unmittelbarer Nähe, prägt das Lebensgefühl. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km Luftlinie) ist ein weiterer wichtiger Faktor für die Erreichbarkeit und macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Calypso eine höhere Dichte an städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen, was für Käufer, die eine Kombination aus Strandleben und urbanem Komfort suchen, von Vorteil ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL272826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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