Denne fritstående villa er beliggende i Calypso-området i Málaga, en urbant kvarter tæt på kysten. Ejendommen, der blev opført i 1970, er fuldt færdiggjort og klar til brug. Med et beboelsesareal på 123 m² og en grund på 334 m² tilbyder boligen plads til udendørs aktiviteter med en privat pool og havearealer. Placeringen kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til havet, hvilket skaber en funktionel base i travlt område.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, der starter ved €269.950, tilbyder Calypso en mere central placering tættere på Málaga by og lufthavnen, hvilket retfærdiggør en højere prisniveau. Lantana Residencial i Mijas er betydeligt billigere (fra €205.000), men ligger længere inde i landet og kræver transport til stranden, hvor Calypso tilbyder gangafstand. Etherna Homes 2 i Estepona starter omkring €239.000, men denne placering er langt mod vest, hvilket giver længere rejsetid til hovedstaden. Calypso skiller sig ud ved at være en etableret villa i en urban zone, hvor de sammenlignelige projekter ofte er nyere lejligheder i større fællesskaber. Køberen betaler her for beliggenhed, jord og autonomi frem for nye faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i bydelen Calypso i det østlige Málaga, cirka 1,4 km fra Playa de San Andrés. Området er præget af tæt bebyggelse og bymæssig infrastruktur. Beliggenheden er lavtliggende, 16 meter over havets overflade, med en minimal hældning på 1,1 % mod kysten, hvilket sikrer nem adgang til stranden uden store stigninger.
Villaen er indrettet med 4 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket muliggør bolig for en større husstand. Den private have og pool faciliteter udendørs ophold, mens solariet giver mulighed for ekstra opholdsplads. Planløsningen er velegnet til permanente beboere, der har brug for værelser til flere formål eller ønsker plads til gæster.
Dette er ikke et nytbyggeri, men en eksisterende villa fra 1970, som er kategoriseret som færdig. Bygningens tilstand er beskrevet som rimelig, hvilket indikerer, at den er funktionel men kan have brug for modernisering. Ejendommen repræsenterer en etableret bygningsmasse snarere end ny konstruktion.
Ejendommen er ikke en del af et lukket fællesskab med fælles faciliteter som fitnesscenter eller døgnvagt. Placeringen i et byområde betyder ikke isolation fra naboer eller trafikstøj. Da bygningen er fra 1970, opfylder den sandsynligvis ikke de nyeste energistandarder uden renovering, og den er ikke indrettet som moderne luksusbolig.
Dette projekt passer til købere, der prioriterer en central beliggenhed med mulighed for udendørs liv frem for isolerede ferieområder. Det er velegnet til familier, der har behov for nærhed til skoler, hospitaler og indkøbsmuligheder i det daglige. Investorer, der ønsker at udnytte potentialet for korttidsudlejning med eksisterende turistlicens, kan også finde dette projekt relevant. Desuden passer det til købere med en praktisk indstilling, der er villige til at løbende vedligeholde eller renovere en ældre bolig for at tilpasse den personlige præg. Det er ikke egnet til dem, der søger en 'nøglefærdig' moderne løsning med fælles faciliteter.
Byggekvaliteten svarer til standarden for spanske boliger fra 1970 og er vurderet til at være i rimelig stand. Konstruktionen er solid, men materialerne og installationerne kan være forældede. Køkkenet er fuldt udstyret, men møbleringen og hvidevarerne kan kræve udskiftning for at matche moderne krav. Badeværelserne fremstår funktionelle men slidte. Soloriumet og tagterrassen er eksponeret for elementerne og bør inspiceres for tæthed. Den private pool er en stor fordel, men kræver regelmæssig vedligeholdelse af teknik og vandsystem. Da boligen er delvist møbleret, skal den eksisterende inventar godkendes ved overdragelse.
Prisen for denne villa er fastsat til €525.000. I forhold til markedet repræsenterer dette en pris for en villa med egen grund i en central del af Málaga. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes i Estepona (fra €239.000), er prisen pr. kvadratmeter højere, hvilket afspejler den centrale beliggenhed og grundstørrelsen. Der skal budgetteres med potentielle omkostninger til renovering, da bygningen er fra 1970.
Dagligdagen i Calypso er præget af byliv og nem adgang til fornødenheder. Med en supermarkt inden for 233 meter og en apotek på 50 meters afstand kan daglige ærinder løses til fods. Den korte afstand til stranden gør det muligt at kombinere arbejde eller hverdagspligter med ophold ved havet. Det lokale miljø byder på et stort udvalg af restauranter og caféer, hvilket tiltrækker en livlig atmosfære. Boligen fungerer som en enklave med privat pool, hvor man kan trække sig tilbage fra byens puls. Kystklimatet tillader brug af udendørsarealer det meste af året, og solariet kan benyttes til solbadning i private omgivelser. For dem, der ønsker aktivitet, er sportscentre og kulturinstitutioner inden for kort rækkevidde.
Omgivelserne omkring Calypso er tæt bebyggede og bymæssige med en høj koncentration af faciliteter. Inden for en radius på 2 km findes 364 restauranter og 113 apoteker, hvilket understreger områdets servicedækning. Infrastrukturen er veludviklet med 5 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bilen overflødig i dagligdagen. Nærheden til hospitaler (1,0 km) og uddannelsesinstitutioner bidrager til funktionaliteten for faste beboere. Området opleves levende med byens puls, hvilket adskiller det fra de mere stille kystbyer. Kulturtilbud som Alcazaba og Gibralfaro ligger inden for kort afstand, hvilket giver adgang til historiske seværdigheder.
Kortet visualiserer projektets placering i Calypso, tæt på Málagas østlige kystlinje. De markerede områder viser afstanden til de nærmeste strande som San Andrés og Malagueta. Grønne markører indikerer golfbaner i nærheden, mens røde symboler viser tætheden af byfaciliteter som restauranter og apoteker i det umiddelbare nabolag.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calypso er beliggende i den østlige del af Málaga by, hvilket placerer det centralt på Costa del Sol. Det fungerer som et bindeled mellem byens historiske kerne og de østlige kyststrækninger. Placeringen er strategisk for dem, der ønsker adgang til hele regionen, da den ligger tæt på hovedfærdselsårene både vestpå mod Torremolinos og østpå mod Rincón de la Victoria. Det er en integreret del af storbyens boligområde snarere end en separat feriekoloni.
Stranden ved Playa de San Andrés ligger 1,4 km væk, hvilket svarer til en gåtur på cirka 15-20 minutter. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er placeret 7,6 km fra boligen, hvilket sikrer kort transfertid. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf Málaga Parador på 7,7 km. Byens centrum og havneområderne er let tilgængelige via det lokale vejnet. Denne centralitet minimerer transporttid til vigtige服务和 fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et varmt kystklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,5 °C. Med 3.875 solskins timer om året er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandet er behageligt. Grunden ligger lavt med en flad hældning mod havet, hvilket giver nem adgang til kysten. Vegetationen i haven skal kunne tåle tørke og varme, hvilket er typisk for dette klima. Byens placering betyder dog mindre vindafkøling end i mere åbne kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta er de nærmeste badestrande, begge inden for 1,4 km. Disse strande byder på traditionelle faciliteter og bademuligheder. IGY Málaga Marina ligger kun 1,1 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. For sportsinteresserede er der flere fitnesscentre i gåafstand, herunder Centro Wellness og Dreams Nova Fitness Club. Golfbaner i området er tilgængelige inden for en køretur på 10-15 minutter. Det høje antal restauranter og caféer understøtter et socialt liv med fokus på mad og drikke udendørs.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL272826
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID