De woning Calypso is gelegen in een stedelijke omgeving in Málaga, op korte afstand van de kustlijn. Het betreft een vrijstaande villa gebouwd rond 1970, met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 334 m². De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand. De woning beschikt over een privézwembad en een solarium. Er is een vergunning beschikbaar voor toeristische verhuur, wat de gebruiksmogelijkheden verruimt. De constructie vereist naar alle waarschijnlijkheid modernisering gezien de leeftijd, maar de basisstructuur en locatie vormen een vastgoedobject met potentie in deze regio.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, situeert dit object zich in een volledig andere marktcategorie. Waar de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw of residentiële gemeenschappen in rustigere kustdorpen betreft, biedt Calypso een stedelijke locatie in de provinciehoofdstad. De prijsstelling van €525.000 ligt aanzienlijk hoger dan de startprijzen in Mijas en Torre del Mar, wat gereflecteerd wordt in de perceelgrootte en de centraliteit. De aanwezigheid van de toeristenvergunning is een zeldzaamheid in het stadscentrum, wat een concurrentievoordeel biedt ten opzichte van projecten in zones waar kortetermijnverhuur beperkt is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk Calypso in Málaga, op korte afstand van de stranden San Andrés en La Malagueta. De relatie met de omgeving wordt bepaald door de stedelijke dichtheid en de directe nabijheid van essentiële diensten. De luchthaven is bereikbaar binnen een kwartier rijden. De positie tussen het historische centrum en de zee zorgt voor een centrale verbinding met de rest van de stad.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan zelfstandig wonen met buitenruimte in een stedelijke context. De indeling met vier slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor bewoning door meerdere personen of gezinnen. De privézwembad en tuin faciliteren buitenleven. De mogelijkheid voor een toeristenvergunning maakt het object geschikt voor verhuurdoeleinden naast eigen gebruik.
Het betreft een bestaande bouw uit circa 1970. Er zijn geen nieuwbouwplannen of toekomstige opleveringsdata; de woning is direct beschikbaar. Kopers dienen rekening te houden met het bouwjaar bij de beoordeling van de technische staat. Mogelijke renovatiewerken kunnen noodzakelijk zijn om aan moderne woonstandaarden te voldoen.
De woning beschikt niet over de moderne energie-efficiënte technieken die bij recente projecten standaard zijn. Er is geen lift of gemeenschappelijke faciliteiten aanwezig. De afwerking is verouderd, wat investeringen vereist. De perceelgrootte is beperkt voor extensieve uitbreidingen. Het object is niet gelegen in een gated community.
Dit woningtype past bij situaties waarin behoefte bestaat aan een zelfstandige woning met buitenruimte in een stedelijke context. Gezinnen die de nabijheid van scholen en medische voorzieningen in Málaga zoeken, vinden hier een passende optie. De indeling maakt het mogelijk gasten te ontvangen of een thuiskantoor in te richten. Ook investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt hebben baat bij de reeds beschikbare optie voor een toeristenvergunning. Voor personen die actief willen zijn in de stad maar terug willen trekken in een private tuin, biedt deze locatie een balans. De woning vereist echter affiniteit met onderhoud, wat minder geschikt is voor kopers die instapklaar nieuwbouw zoeken. De ligging nabij het strand en de haven spreekt tot de verbeelding van personen met een passie voor watersport. Expats die werken in Málaga en de woon-werkafstand willen minimaliseren, profiteren van de centrale ligging.
De bouwkwaliteit reflecteert de standaarden van 1970, wat betekent dat de constructie massief is maar mogelijk niet voldoet aan hedendaagse isolatienormen. Materialen zoals beton en baksteen zijn dominant in de structuur. De afwerking in de woning is deels gedateerd. De kozijnen kunnen van hout of oud aluminium zijn, en de energielabeling is waarschijnlijk lager dan bij moderne projecten. Technische installaties zoals elektriciteit en leidingwerk zijn functioneel maar wellicht verouderd. De aanwezigheid van een privézwembad betekent dat er filter- en pompinstallaties aanwezig zijn. Het solarium en de terrassen zijn uitgevoerd met materialen bestand tegen de zon. De tuin is privaat. De algehele conditie wordt omschreven als 'redelijk', wat suggereert dat investeringen nodig zijn.
De vraagprijs start vanaf 525.000 euro voor deze vrijstaande villa met vier slaapkamers. Gezien de ligging in Málaga en de perceelgrootte van 334 m², positioneert de prijs zich in het midden- tot hogere segment voor bestaande bouw in deze specifieke wijk. De prijsreflectie omvat de waarde van de grond, de bebouwing en de specifieke vergunning voor toeristische verhuur. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Er is geen variatie in prijzen, aangezien het om een enkel object gaat.
De woonomgeving in Calypso wordt gekenmerkt door een mix van permanent wonen en stedelijke dynamiek. Bewoners starten de dag vaak met bezoek aan de lokale voorzieningen, waarbij supermarkten en apotheken op loopafstand liggen. De korte afstand tot het strand maakt ochtendwandelingen of avondbaden haalbaar zonder afhankelijk te zijn van de auto. De nabijheid van het historische centrum biedt culturele activiteiten en een breed aanbod aan horeca. Het ritme in deze wijk wordt bepaald door de stad, maar de privéomtuining biedt een afgeschermde plek. De zonuren zijn ruim, wat gebruik van het terras en het zwembad gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Voor sportievelingen zijn diverse sportscholen in de directe omgeving aanwezig. De beschikbaarheid van openbaar vervoer verhoogt de mobiliteit. In de wintermaanden blijft de leefbaarheid hoog door het milde klimaat.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter zijn diverse supermarkten, apotheken en eetgelegenheden gevonden. De wijk is goed ontsloten via het lokale wegennet, dat verbinding biedt met de A-7 snelweg. De luchthaven van Málaga is slechts 7,6 kilometer verwijderd. Voor medische zorg is een ziekenhuis binnen afstand bereikbaar, evenals diverse gezondheidscentra. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim aanwezig. Dit maakt de locatie praktisch voor gezinnen. De infrastructuur voor openbaar vervoer is fijnmazig, waardoor het stadscentrum eenvoudig te bereiken is. De nabijheid van de jachthaven biedt mogelijkheden voor recreatie aan het water.
De kaart toont de ligging van de villa in de wijk Calypso, direct ten westen van het historische centrum van Málaga. De locatie is gemarkeerd nabij de kustlijn, met duidelijke verbindingen naar de luchthaven en de belangrijkste snelwegen. De blauwe zones geven de nabijheid van stranden aan. De punten markeren lokale voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in de westelijke sector van Málaga stad, grenzend aan de kustlijn. Deze positie is strategisch ten opzichte van zowel het stadscentrum als de uitvalswegen naar de westkust. De locatie is minder geïsoleerd dan projecten in het achterland en biedt meer stedelijke service dan residentiële gebieden aan de oostkust.
Het strand Playa de San Andrés bevindt zich op 1,4 kilometer afstand. Het bekende Playa de la Malagueta ligt op een vergelijkbare afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken over een afstand van 7,6 kilometer. Golfentusiasten vinden de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Málaga Parador, op 7,7 kilometer afstand. Een ziekenhuis ligt op 1,0 kilometer en een supermarkt op 233 meter.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Met jaarlijks gemiddeld 3.875 zonuren geniet de locatie van een uitgesproken zonnig karakter. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16,5 graden Celsius. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De helling richting het strand is minimaal, wat het terrein vlak maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta liggen op korte afstand en bieden voorzieningen zoals douches en strandtenten. Voor sportieve recreatie biedt de nabijheid van de jachthavens mogelijkheden voor watersport. Golfbanen zijn beschikbaar binnen een straal van 10 kilometer. In de wijk zelf zijn diverse sportscholen en fitnesscentra aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Het project bevindt zich in de westelijke sector van Málaga stad, grenzend aan de kustlijn. Deze positie is strategisch ten opzichte van zowel het stadscentrum als de uitvalswegen naar de westkust. De locatie is minder geïsoleerd dan projecten in het achterland en biedt meer stedelijke service dan residentiële gebieden aan de oostkust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL272826
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID