Denne eksklusive ejendom ligger i Campo Mijas i provinsen Málaga og omfatter et stort areal på 100.000 m². Det eksisterende byggeri på 2.650 m² fungerer i øjeblikket som et hotel for heste og et træningscenter for ryttere. Ejendommen kræver en fuld renovering, hvilket giver mulighed for at tilpasse de bolig- og sportsmæssige arealer. Beliggenheden i det indland sikrer privatliv, men er stadig tæt på kysten og Costa del Sols vigtigste faciliteter.
Sammenlignet med standardboligprojekter som Astra Homes eller Waterfall Residences i Fuengirola, optager denne ejendom en helt anden niche. Det er ikke en lejlighed med havudsigt, men en landbrugs- og sportsbolig. Prisen på €3,4M afspejler sjældenheden af at finde så store arealer kun 15 km fra kysten. Mens andre projekter tilbyder nøglefærdige løsninger og foreningsdrift, køber man her frihed og plads mod at skulle stå for en renovering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger 422 meter over havets overflade med udsigt til bjergene og delvist til havet. Placeringen er i landdistrikterne, omgivet af den naturlige omgivelser i Mijas-landskabet. Denne isolation giver et højt niveau af privatliv og ro, væk fra kysttrafikken, men med en fysisk forbindelse til regionens vigtigste transportknudepunkter.
Ejendommens nuværende struktur er designet til at imødekomme både bolig- og professionelle behov inden for ridesporten. Med 8 værelser og 10 badeværelser fordelt på flere bygninger, er strukturen velegnet til en stor privat bolig eller som facilitet til modtagelse af gæster. Tilstedeværelsen af stalde, folde og ridebaner gør ejendommen velegnet til hesteavl eller ridesport.
Da det er en ejendom, der skal renoveres, varierer vedligeholdelsestilstanden og kræver strukturelle og finishmæssige indgreb. Det er ikke et "nybyggeri"-projekt, men et eksisterende kompleks, der skal opgraderes. Vandforsyningen sikres af en privat brønd og en stor vandbeholder, som er kritiske elementer for drift af et areal af denne størrelse.
Ejendommen har ikke moderne finish og kræver renoveringsarbejder for at kunne beboes efter moderne standarder. Det er ikke en bylejlighed og tilbyder ikke faciliteter som fælles pool eller havedrift udført af tredjepart. Den kuperede beliggenhed indebærer en hældning mod havet på 8,9%, hvilket er en faktor for mobiliteten. Offentlige kontorer og tjenester er inden for rækkevidde af bil, ikke til fods.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger et omfattende udviklingsprojekt. Den passer til store familier, der har brug for uafhængige strukturer, eller til iværksættere inden for ridesporten. Det er også velegnet til investorer, der ønsker fast ejendom med mulighed for agroturistisk eller sportsrelateret udvikling. Dem, der foretrækker bylivet, kan finde placeringen for isoleret.
Ejendommen er beskrevet som "kræver renovering". De eksisterende strukturer inkluderer stalde og boliger, men de indvendige materialer og finish er ikke defineret og kræver opdatering. Den autonome vandinfrastruktur (brønd og reservoir) udgør en teknisk ressource af værdi. Den traditionelle andalusiske landbrugsarkitektur er sandsynligvis til stede, men kræver konserverende indgreb og modernisering af installationer.
Startprisen er fastsat til €3.400.000. Vurderingen afspejler primært jordværdien (100.000 m²) og de eksisterende bygninger (2.650 m²), under hensyntagen til det nødvendige renoveringsarbejde. Sammenlignet med de nærliggende boligprojekter, der starter fra €364.000 for lejligheder, befinder denne ejendom sig i et specifikt luksussegment for store landarealer.
At bo her betyder at omfavne en landlig og rummelig livsstil. Grunden på 10 hektar giver mulighed for at drive landbrugs- eller rideaktiviteter i fuld autonomi. Højden på 422 meter giver et køligere klima end ved kysten, ideelt for dem, der søger ly fra overdreven sommerhede. Dagene er præget af kravene til driften af ejendommen og tilbyder en aktiv rutine i kontakt med naturen. Manglen på øjeblikkelige naboer sikrer dyb stilhed.
Livet i Campo Mijas tilbyder en kontrast mellem natur og tilgængelighed. Området betjenes af 31 restauranter og 3 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer et aktivt lokalsamfund trods den landlige placering. Med 3.524 indbyggere bevares en autentisk lokal atmosfære. De store motorveje er tilgængelige og tillader kørsel til Málaga eller Marbella uden at være afhængige af offentlig transport, som er begrænset i det nærmeste område.
Kortet viser ejendommens høje beliggenhed, omgivet af landet men tæt på faciliteter i Campo Mijas. Markørerne indikerer strande mod syd og vest samt de nærliggende golfbaner.
Campo Mijas fungerer som et bindeled mellem det bakkede indland og turistkysten. Det tilbyder roen fra Mijas Pueblo med nærheden til strande i Fuengirola. Det er en strategisk placering for dem, der vil operere inden for ridesporten i regionen.
Lufthavnen i Málaga ligger 16 km væk (i fugleflugtslinje). De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 5 km væk. Mijas Golf banerne ligger 4,8 km væk. En privat bil er nødvendig for daglig mobilitet på grund af afstanden til byerne og terrænet.
| Afstand til strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 422 m over havet nyder ejendommen en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,5°C. Sol exposition er betydelig med 3.875 solskinstimer om året. Temperatursvingningen mellem dag og nat kan være mere markant end ved kysten. Landskabet er kendetegnet ved middelhavsvegetation og bjergudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I fritiden tilbyder området flere muligheder. Udover de interne faciliteter til ridesport er der flere udkigspunkt inden for 1 km. Strande ligger ca. 5 km være og er tilgængelige med bil. Der er 50 offentlige transport stopsteder i nærheden og sportsfaciliteter som Polideportivo Juan Roa Sánchez 2 km væk. Området er rigt på golfbaner.
Kilde: OpenStreetMap
Campo Mijas fungerer som et bindeled mellem det bakkede indland og turistkysten. Det tilbyder roen fra Mijas Pueblo med nærheden til strande i Fuengirola. Det er en strategisk placering for dem, der vil operere inden for ridesporten i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL896183
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
