Denna exklusiva fastighet ligger i Campo Mijas i provinsen Málaga och omfattar en stor areal på 100.000 m². Den befintliga bebyggelsen på 2.650 m² fungerar för närvarande som ett hästhotell och träningscenter för ridsport. Fastigheten kräver en total renovering, vilket ger möjlighet att anpassa bostads- och sportutrymmena. Läget i inlandet garanterar integritet men är samtidigt nära kusten och Costa del Sols viktigaste tjänster.
Jämfört med standardbostadsprojekt som Astra Homes eller Waterfall Residences i Fuengirola, intar denna fastighet en helt annan nisch. Det är inte en lägenhet med havsutsikt, utan en jordbruks- och sportfastighet. Priset på €3,4M speglar sällsyntheten av att hitta så stora areal endast 15 km från kusten. Medan andra projekt erbjuder nyckelfärdiga lösningar och föreningsskötsel, köper man här frihet och rymd mot att stå för en renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger 422 meter över havet med utsikt över bergen och delvis över havet. Placeringen är inland, omgiven av den naturliga miljön i Mijas landsbygd. Denna isolering ger en hög grad av integritet och lugn, bortom kusttrafiken, men med en fysisk koppling till regionens transportnav.
Fastighetens nuvarande struktur är utformad för att möta både bostads- och professionella behov inom ridsporten. Med 8 sovrum och 10 badrum fördelat på flera byggnader är strukturen lämplig som en stor privatbostad eller som en anläggning för gäster. Närvaron av stallar, hagar och ridbanor gör fastigheten lämplig för hästuppfödning eller ridsport.
Eftersom det är en fastighet som behöver renoveras, varierar skicket och kräver strukturella och finishmässiga ingrepp. Det är inte ett "nybyggnationsprojekt" utan ett komplext som ska uppgraderas. Vattenförsörjningen säkras av en privat brunn och en stor vattenreservoar, kritiska element för skötsel av ett område av denna storlek.
Fastigheten saknar modern finish och kräver renoveringsarbeten för att kunna bebos efter moderna standarder. Det är inte en stadslägenhet och erbjuder inte faciliteter som gemensam pool eller trädgårdsskötsel utförd av tredje part. Den kuperade belägenheten innebär en lutning mot havet på 8,9%, vilket är en faktor för mobiliteten. Offentliga kontor och tjänster ligger inom bilavstånd, inte gångavstånd.
Denna fastighet är lämplig för den som söker ett omfattande utvecklingsprojekt. Den passar stora familjer som behöver oberoende strukturer eller entreprenörer inom ridsporten. Det är också lämpligt för investerare som vill ha fastigheter med möjlighet till agroturistisk eller idrottsrelaterad utveckling. De som föredrar stadslivet kan finna platsen för isolerad.
Fastigheten beskrivs som "behöver renovering". De befintliga strukturerna inkluderar stall och bostäder, men de inre materialen och finishen är inte definierade och kräver uppdatering. Den autonoma vatteninfrastrukturen (brunn och reservoir) utgör en teknisk resurs av värde. Den traditionella andalusiska lantbruksarkitekturen är sannolikt närvarande men kräver konserverande ingrepp och modernisering av installationer.
Startpriset är satt till €3.400.000. Värderingen speglar främst markvärdet (100.000 m²) och de befintliga byggnaderna (2.650 m²), med hänsyn till det nödvändiga renoveringsarbetet. Jämfört med närliggande bostadsprojekt som startar från €364.000 för lägenheter, befinner sig denna fastighet i ett specifikt lyxsegment för stora markområden.
Att bo här innebär att omfamna en lantlig och rymlig livsstil. Tomten på 10 hektar möjliggör skötsel av jordbruks- eller ridaktiviteter i full autonomi. Höjden på 422 meter ger ett svalare klimat än vid kusten, idealiskt för dem som söker skydd från överdriven sommarvärme. Dagarna präglas av kraven på skötseln av fastigheten och erbjuder en aktiv rutin i kontakt med naturen. Bristen på omedelbar grannar säkerställer djup tystnad.
Livet i Campo Mijas erbjuder en kontrast mellan natur och tillgänglighet. Området betjänas av 31 restauranger och 3 apotek inom en radie av 2 km, vilket indikerar ett aktivt lokalsamhälle trots den lantliga placeringen. Med 3.524 invånare bevaras en autentisk lokal atmosfär. De stora motorvägarna är tillgängliga och möjliggör bilkörning till Málaga eller Marbella utan att bero på kollektivtrafik, som är begränsad i det omedelbara området.
Kartan visar fastighetens höga läge, omgivet av landsbygden men nära faciliteter i Campo Mijas. Markörerna indikerar stränder i söder och väster samt de närliggande golfbanorna.
Campo Mijas fungerar som en länk mellan det kuperade inlandet och turistkusten. Det erbjuder lugnet i Mijas Pueblo med närheten till stränderna i Fuengirola. Det är en strategisk placering för den som vill verka inom ridsporten i regionen.
Flygplatsen i Málaga ligger 16 km bort (fågelvägen). De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 5 km bort. Mijas Golf-banorna ligger 4,8 km bort. En privat bil är nödvändig för daglig mobilitet på grund av avstånden till städerna och terrängen.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 422 m över havet njuter fastigheten av en genomsnittlig årlig temperatur på 16,5°C. Solexponeringen är betydande med 3.875 soltimmar per år. Temperaturväxlingen mellan dag och natt kan vara mer markerad än vid kusten. Landskapet kännetecknas av medelhavsvegetation och bergsutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Under fritiden erbjuder området flera möjligheter. Förutom de interna faciliteterna för ridsport finns flera utsiktspunkt inom 1 km. Stränder ligger ca. 5 km bort och är tillgängliga med bil. Det finns 50 kollektivtrafikshållplatser i närheten och sportfaciliteter som Polideportivo Juan Roa Sánchez 2 km bort. Området är rikt på golfbanor.
Källa: OpenStreetMap
Campo Mijas fungerar som en länk mellan det kuperade inlandet och turistkusten. Det erbjuder lugnet i Mijas Pueblo med närheten till stränderna i Fuengirola. Det är en strategisk placering för den som vill verka inom ridsporten i regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Brant
Ref: VL896183
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
