Esta propriedade exclusiva está situada em Campo Mijas, na província de Málaga, e abrange uma vasta área de 100.000 m². O existente cobre 2.650 m² e funciona atualmente como um hotel para cavalos e centro de treino equestre. A propriedade precisa de reabilitação completa, oferecendo a oportunidade de personalizar os espaços residenciais e desportivos. A localização no interior garante privacidade, permanecendo a curta distância das costas e dos principais serviços da Costa del Sol.
Comparado com os projetos residenciais padrão como Astra Homes ou Waterfall Residences em Fuengirola, esta propriedade ocupa um nicho completamente diferente. Não se trata de um apartamento vista mar, mas de uma quinta agrícola-desportiva. O preço de €3,4M reflete a raridade de encontrar extensões tão vastas a apenas 15 km da costa. Enquanto os outros projetos oferecem serviços chave na mão e gestão condominial, aqui compra-se liberdade e espaço ao custo de ter de gerir uma reabilitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se a 422 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas para a montanha e parciais para o mar. A posição é interior, cercada pelo ambiente natural do campo de Mijas. Este isolamento proporciona um elevado grau de privacidade e tranquilidade, longe do tráfego costeiro, mantendo uma conexão física com os principais nós de transporte da região.
O imóvel atual está estruturado para responder a necessidades residenciais e profissionais ligadas ao mundo equestre. Com 8 quartos e 10 casas de banho distribuídos por vários edifícios, a estrutura presta-se para ser utilizada como residência privada espaçosa ou como estrutura de receção. A presença de estrebarias, paddocks e picadeiros torna a propriedade adequada para criação de gado ou desportos equestres.
Sendo uma propriedade a recuperar, o estado de conservação é variável e requer intervenções estruturais e de acabamento. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de um complexo existente a requalificar. O acesso à água é garantido por um furo privado e um grande reservatório, elementos cruciais para a gestão de terrenos desta extensão.
A propriedade não dispõe de acabamentos modernos e necessita de obras de reabilitação para ser habitada segundo os padrões atuais. Não é um apartamento urbano e não oferece serviços condominais como piscina ou jardins tratados por terceiros. A posição colina implica uma inclinação para o mar de 8,9%, facto a considerar para a mobilidade. Os serviços públicos encontram-se a uma distância de condução, não a pé.
Esta propriedade é adequada para quem procura um projeto de grande fôlego. Adapta-se a famílias alargadas que necessitam de estruturas independentes ou a empresários do setor equestre. É também adequada para quem deseja um investimento imobiliário com possibilidade de desenvolvimento agroturístico ou desportivo. Quem gosta da vida urbana poderá encontrar a posição demasiado isolada.
A propriedade é descrita como "necessitando de renovação". As estruturas existentes incluem estábulos e residências, mas os materiais interiores e os acabamentos atuais não são definidos e requerem atualização. A infraestrutura hídrica autónoma (furo e reservatório) representa um recurso técnico de valor. A arquitetura tradicional rural andaluza está provavelmente presente, mas necessita de intervenções conservativas e modernizações.
O preço de partida é fixado em €3.400.000. A avaliação reflete principalmente o valor do solo (100.000 m²) e as áreas existentes (2.650 m²), considerando o estado de reabilitação necessário. Considerando os desenvolvimentos residenciais vizinhos, que começam em €364.000 para apartamentos, esta propriedade ocupa uma faixa de mercado de luxo específica para grandes extensões terrestres.
Viver aqui significa abraçar um estilo de vida rural e espaçoso. O terreno de 10 hectares permite gerir atividades agrícolas ou equestres em plena autonomia. A altitude de 422 metros garante um clima mais fresco em comparação com a costa, ideal para quem procura refúgio do calor excessivo. Os dias são marcados pelas exigências da gestão da quinta, oferecendo uma rotina ativa em contacto com a natureza. A ausência de vizinhança imediata assegura um silêncio profundo.
A vida em Campo Mijas oferece um contraste entre natureza e acessibilidade. A zona é servida por 31 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, indicando uma comunidade ativa. Com 3.524 habitantes, mantém-se uma atmosfera local autêntica. As autoestradas principais da Costa del Sol são acessíveis, permitindo deslocações para Málaga ou Marbella sem depender exclusivamente dos transportes públicos, limitados na vizinhança imediata.
O mapa mostra a posição elevada da propriedade, cercada pelo campo mas perto dos serviços de Campo Mijas. Os marcadores indicam as praias a sul e a oeste e os campos de golfe vizinhos.
Campo Mijas funciona como charneira entre o interior montanhoso e a costa turística. Oferece a tranquilidade de Mijas Pueblo com a proximidade das praias de Fuengirola. É uma posição estratégica para quem quer operar no setor equestre da região, dado que a Costa del Sol é um polo importante para este desporto.
O aeroporto de Málaga dista 16 km em linha reta. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a cerca de 5 km. Os campos de golfe de Mijas Golf estão a 4,8 km. Um veículo privado é essencial para a mobilidade diária dada a distância dos centros urbanos e a inclinação do terreno.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 422 m acima do nível do mar, a propriedade goza de uma temperatura média anual de 16,5°C. A exposição solar é significativa com 3.875 horas de sol por ano. O desnível térmico entre dia e noite pode ser mais acentuado em relação à costa. O cenário é caracterizado por vegetação mediterrânica e vistas montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para o lazer, a zona oferece várias opções. Além das infraestruturas equestres internas, existem vários "Mirador" (miradouros) dentro de 1 km. As praias distam cerca de 5 km, acessíveis de carro. Há 50 paragens de transportes públicos nos arredores e várias instalações desportivas como o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 2 km. A zona é rica em campos de golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas funciona como charneira entre o interior montanhoso e a costa turística. Oferece a tranquilidade de Mijas Pueblo com a proximidade das praias de Fuengirola. É uma posição estratégica para quem quer operar no setor equestre da região, dado que a Costa del Sol é um polo importante para este desporto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Maio | 16.0°C | 34 mm |
| Junho | 20.1°C | 7 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Setembro | 20.6°C | 10 mm |
| Outubro | 16.8°C | 54 mm |
| Novembro | 12.9°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL896183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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