تقع هذه القطعة الأرضية التي تبلغ مساحتها 780 مترًا مربعًا في كامبو ميخاس بمقاطعة مالقة. تسمح ببناء فيلا تصل مساحتها إلى 260 مترًا مربعًا، والتي يمكن أن تشمل مرآبًا وحديقة ومسبحًا خاصًا. يوجد بالفعل العديد من المنازل المكتملة في المنطقة، ويتطور المشروع السكني ليصبح مجتمعًا مرغوبًا، مما يوفر إمكانات استثمارية كبيرة على المدى القصير. البنية التحتية، مثل الطرق والمياه والكهرباء، جاهزة بالفعل، مما يسمح ببدء البناء فورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع القطعة في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر إطلالات على الجبال والريف والغابات مع اتجاهات نحو الجنوب والجنوب الغربي والشمال الغربي. بفضل وجود جار واحد فقط وحدود مع منطقة خضراء بلدية، توفر القطعة الخصوصية والقرب من الطبيعة.
تعتبر هذه الأرض الصالحة للبناء مثالية لأولئك الذين يبحثون عن فرصة لتصميم وبناء حلول سكنية مخصصة. يسمح حجمها وموقعها ببناء فيلا تضم مرآبًا وحديقة ومسبحًا، لتلبية الاحتياجات المتعلقة بالعيش الخاص والمخصص في منطقة مشمسة.
القطعة جاهزة للبناء. تم الانتهاء بالفعل من الطرق ووصلات المياه والكهرباء. تسمح هذه المرحلة ببدء مشروع البناء دون تأخير يتعلق ببناء البنية التحتية، مما يقلل من الوقت الإجمالي للمشروع.
هذه أرض صالحة للبناء، وليست مسكنًا جاهزًا. لا تقدم القطعة حلًا سكنيًا جاهزًا أو مبانٍ قائمة. تكاليف البناء المحتملة والتراخيص غير مدرجة في السعر. يحدد حجم القطعة ولوائح البناء الحد الأقصى لحجم المنزل الذي يمكن بناؤه.
Ref: VL359565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه القطعة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن مكان للبناء في منطقة ذات قيمة محتملة. وهي مناسبة أيضًا للأفراد الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل أحلامهم وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة. البنية التحتية الجاهزة والمرافق القريبة، مثل المدارس والمراكز الرياضية، تجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. سيقدر أولئك الذين يبحثون عن السلام والهدوء، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة الحضرية، الموقع الهادئ والقرب من الطبيعة.
القطعة جاهزة للبناء، وقد تم الانتهاء من الطرق ووصلات المياه والكهرباء. تبلغ مساحة القطعة 780 مترًا مربعًا، ويمكن بناء مبنى يصل إلى 260 مترًا مربعًا. القطعة مسطحة بطبيعتها، مما قد يقلل من تكاليف البناء ويسهل عملية البناء. يسمح الاتجاه بوضع المبنى مع الاستفادة من المناظر الطبيعية للجبال والريف والغابات باتجاه الجنوب والجنوب الغربي والشمال الغربي.
تبدأ أسعار قطع الأراضي هذه من 185,000 يورو. تبلغ مساحة القطعة 780 مترًا مربعًا. هناك إمكانية بناء مبنى تصل مساحته إلى 260 مترًا مربعًا. يوجد بالفعل منازل مكتملة في المنطقة، وهي تتطور لتصبح مجتمعًا جذابًا، مما يشير إلى زيادة قيمة العقارات في المستقبل. النطاق السعري والإمكانات الاستثمارية يجعلان هذا خيارًا جذابًا للاستثمار طويل الأجل أو لبناء منزل خاص.
تقع كامبو ميخاس في الداخل، ولكنها لا تزال توفر اتصالاً جيدًا بالساحل. إنها منطقة حضرية مع مرافق قريبة، ولكنها توفر أيضًا القرب من الطبيعة والهدوء. تقع القطعة على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية وهواءً أكثر برودة في الصيف مقارنة بالساحل. في دائرة نصف قطرها كيلومترين، توجد 31 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك. هذا المزيج يجعلها مكانًا جذابًا للعيش لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الطبيعة.
تقدم كامبو ميخاس مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقل من كيلومتر واحد). تقع العديد من المطاعم (31) والمرافق الأخرى في دائرة نصف قطرها كيلومترين. يوفر ارتفاع القطعة عن مستوى سطح البحر (372 مترًا) مناظر واسعة وقد يوفر هواءً أكثر برودة مقارنة بالساحل. يوفر الموقع أيضًا فرصًا رياضية جيدة، مثل المراكز الرياضية وملاعب التنس.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض في كامبو ميخاس بمقاطعة مالقة. تسلط الضوء على بيئتها الحضرية، وقربها من المرافق، والمسافة إلى الساحل وطرق النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع كامبو ميخاس في مقاطعة مالقة، في موقع استراتيجي في الداخل، ولكن بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ميخاس الأوسع، المعروفة ببلداتها البيضاء التقليدية ومناطقها الساحلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الطبيعي، مع كونه قريبًا من المراكز الرئيسية للمنطقة مثل فوينخيرولا (5.9 كم) وماربيا.
توفر القطعة سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا توري بلانكا-كارفاخال، يقع على بعد 5.2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 16 كم في خط مستقيم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 4.8 كم. يوجد أيضًا 5 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر وسيلة بديلة للتنقل. امتلاك سيارة يسهل التنقل، ولكن ليست كل الخدمات تتطلب سيارة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.8 درجة مئوية ومتوسط 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا صيفًا طويلًا ودرجات حرارة لطيفة على مدار العام، على الرغم من أن متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 10-24 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر ارتفاع القطعة عن مستوى سطح البحر (372 مترًا) مناظر جبلية وقد يؤثر على المناخ المحلي الدقيق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توري بلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 5.0 كم. توفر المنطقة فرصًا جيدة للرياضات المائية والاسترخاء على الساحل. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ميخاس جولف (4.8 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراكز الرياضية وملاعب التنس والبادل. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 6.2 كم، مما يوفر المزيد من الأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبو ميخاس في مقاطعة مالقة، في موقع استراتيجي في الداخل، ولكن بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة ميخاس الأوسع، المعروفة ببلداتها البيضاء التقليدية ومناطقها الساحلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء الطبيعي، مع كونه قريبًا من المراكز الرئيسية للمنطقة مثل فوينخيرولا (5.9 كم) وماربيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
تقدم كامبو ميخاس بديلاً للمناطق الساحلية المكتظة بالسكان. في حين أن أكوامار في توري دل مار (ابتداءً من 219,950 يورو) وإيثرنا هومز 2 في إستيپونا (ابتداءً من 259,000 يورو) تقدمان شققًا جاهزة على الواجهة البحرية، فإن هذه القطعة في كامبو ميخاس توفر فرصة للبناء المخصص بسعر بدء أقل (185,000 يورو). لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو) تقع أيضًا في مكان قريب، ولكن هذه القطعة تتميز ببنيتها التحتية الجاهزة وقدرتها على التصميم الشخصي. يوفر ارتفاع المنطقة مناظر ومناخًا مختلفًا مقارنة بالمواقع الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية، مما قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
