Questo lotto residenziale si trova nella zona di Campo Mijas, una posizione strategica nel cuore della Costa del Sol, vicino a Mijas Golf. L'area è caratterizzata da una vivace comunità urbana con servizi facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità. Il lotto, con una superficie di 780 m², è pronto per la costruzione immediata, con strade, acqua ed elettricità già completate. La sua posizione elevata, a 372 metri sul livello del mare, promette viste panoramiche sulle montagne e sulla campagna circostante, creando un contesto ideale per la costruzione di una residenza personalizzata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra rispetto alla costa, Campo Mijas offre un'ambiente urbano consolidato, con la comodità di avere negozi e servizi a pochi passi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla, rende questa località un punto di appoggio strategico per esplorare la regione.
Questo appezzamento di terreno è pensato per coloro che desiderano progettare e costruire la propria villa su misura. Con una superficie generosa, offre la flessibilità necessaria per realizzare una residenza che soddisfi esigenze specifiche, includendo potenzialmente spazi come garage, giardino privato e piscina, in linea con uno stile di vita mediterraneo.
Lo stato di 'pronto per costruire' indica che tutte le infrastrutture essenziali, come strade, allacciamenti idrici ed elettrici, sono già presenti. Questo permette di avviare il processo di costruzione senza ritardi legati alla preparazione del sito, velocizzando l'realizzazione del progetto immobiliare desiderato.
Il terreno non offre una vista diretta sul mare, data la sua posizione più interna e collinare. Inoltre, sebbene la pendenza sia contenuta, potrebbe comportare considerazioni aggiuntive nella fase di progettazione architettonica e paesaggistica per ottimizzare l'utilizzo dello spazio e l'integrazione con il terreno circostante.
Ref: VL359565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a chi sogna di costruire una villa personalizzata in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, a breve distanza dalla costa e dai servizi principali. È ideale per sviluppatori o privati che cercano un'opportunità di investimento con potenziale di crescita, data la presenza di altre abitazioni già costruite nell'urbanizzazione e la prospettiva di uno sviluppo futuro. Chi desidera un'elevata qualità della vita, con accesso facilitato a campi da golf (Mijas Golf, a 4.8 km) e spiagge (Playa Torreblanca-Carvajal, a 5.2 km), troverà in questa proposta una base solida. La disponibilità immediata per la costruzione lo rende attraente anche per chi vuole iniziare il progetto senza lunghe attese.
Essendo un lotto edificabile, le specifiche di qualità e finitura dipenderanno dal progetto architettonico e dalla scelta dei materiali da parte dell'acquirente. Tuttavia, la disponibilità immediata di allacciamenti a rete idrica ed elettrica, unitamente alla presenza di strade completate nell'urbanizzazione, fornisce una solida base tecnica. La natura pianeggiante del terreno (secondo le descrizioni, anche se parzialmente in contrasto con la pendenza calcolata verso il mare) può semplificare le operazioni di costruzione e ridurre i costi strutturali, permettendo di allocare maggiori risorse verso le finiture interne ed esterne della futura villa.
Il prezzo di €185.000 per questo lotto residenziale di 780 m² a Campo Mijas rappresenta un punto di ingresso significativo nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La disponibilità di un unico lotto suggerisce un'opportunità di acquisto circoscritta. La posizione, pur essendo nell'entroterra, beneficia della vicinanza a servizi e infrastrutture, rendendo il prezzo in linea con le opportunità di sviluppo in aree residenziali consolidate della regione. La possibilità di costruire subito, grazie alle infrastrutture presenti, aggiunge valore all'offerta.
Campo Mijas si presenta come un'area urbana residenziale ben integrata, dove la vita quotidiana scorre con un ritmo che bilancia accessibilità e quiete. La presenza di numerosi ristoranti (31 nel raggio di 2 km), farmacie e banche a portata di mano facilita le incombenze quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come l'Istituto di Educazione Secondaria Villa de Mijas (a 100 metri) e il Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) supporta uno stile di vita attivo. Pur essendo un'area urbanizzata, il terreno confina con un'area verde municipale, garantendo privacy e un contatto con la natura circostante, arricchita da punti panoramici come il Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0.6 km). La posizione elevata (372m) offre un clima generalmente mite e soleggiato, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, ideali per godere degli spazi esterni.
La vita a Campo Mijas si svolge in un ambiente urbano dinamico ma prevalentemente residenziale. La prossimità alla costa (circa 5 km dalle spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal) permette facili spostamenti per attività balneari o ricreative sul litorale. Allo stesso tempo, la posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 372 metri, offre un clima generalmente più mite e viste sulle montagne. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività essenziali.
Questo terreno si trova nell'area di Campo Mijas, una zona residenziale consolidata all'interno della provincia di Malaga. La mappa evidenzia la sua posizione nell'entroterra, vicina a Mijas Golf e a servizi urbani, ma a una distanza gestibile dalla costa e dalle principali vie di comunicazione, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Campo Mijas è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, a cavallo tra la costa e le montagne. Questa posizione intermedia offre il vantaggio di essere vicini alle vivaci città costiere come Fuengirola (circa 6 km) e alla metropoli di Malaga (circa 16 km dall'aeroporto), ma anche di godere di un ambiente più tranquillo e collinare. La regione è nota per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e la ricca offerta culturale e ricreativa, rendendo questa località un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature dell'Andalusia.
La raggiungibilità è un punto di forza: l'aeroporto di Malaga dista circa 16 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 5.2 km. Le infrastrutture stradali sono ben sviluppate, con una rete di trasporto pubblico che include 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione della zona. Le stazioni ferroviarie di Carvajal e Fuengirola sono a circa 5-6 km, offrendo collegamenti aggiuntivi lungo la costa. La vicinanza a campi da golf (Mijas Golf a 4.8 km) e a centri sportivi completa il quadro delle opportunità ricreative.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 24°C e circa 3.875 ore di sole all'anno. L'altitudine di 372 metri contribuisce a un clima generalmente piacevole, con estati calde ma mitigate dalla brezza e inverni temperati. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La regione circostante offre paesaggi vari, dalle colline alle zone verdi, con una pendenza moderata che si accentua verso la costa, influenzando il panorama e l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il lotto si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili. La Playa Torreblanca-Carvajal, la più vicina, dista circa 5.0 km. Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf rinomati, tra cui Mijas Golf (4.8 km) e Campo Los Olivos (5.1 km), che offrono eccellenti opportunità per gli appassionati di questo sport. Altre attività ricreative includono centri sportivi e piscine pubbliche, come il Piscina Municipal a 2.5 km, e la vicinanza a Puerto Deportivo de Fuengirola per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas è strategicamente posizionato sulla Costa del Sol, a cavallo tra la costa e le montagne. Questa posizione intermedia offre il vantaggio di essere vicini alle vivaci città costiere come Fuengirola (circa 6 km) e alla metropoli di Malaga (circa 16 km dall'aeroporto), ma anche di godere di un ambiente più tranquillo e collinare. La regione è nota per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e la ricca offerta culturale e ricreativa, rendendo questa località un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Campo Mijas si posiziona come un'opportunità di sviluppo immobiliare in un'area con un buon equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), questo lotto è leggermente più conveniente, ma situato più nell'entroterra. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) è un'opzione simile per tipologia e posizione nelle vicinanze, suggerendo una tendenza di prezzo comparabile per terreni edificabili in questa zona della Costa del Sol. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, tipica di sviluppi più vicini alla costa o con caratteristiche premium in località più consolidate come Estepona. La presente offerta a Campo Mijas si distingue per la sua immediatezza costruttiva e il potenziale di sviluppo in una zona residenziale consolidata ma ancora in crescita, offrendo un'alternativa concreta per chi cerca un progetto su misura a un prezzo competitivo rispetto ad altre località della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
