Esta parcela residencial urbana en Campo Mijas, Málaga, ofrece una superficie de 780 m². Es una parcela de esquina orientada al sur con vistas a la montaña y al campo. La parcela ya está urbanizada, lo que permite un inicio de construcción inmediato. La tranquila zona residencial detrás de Mijas Golf está bien conectada con los servicios cercanos. Con una edificabilidad de hasta 260 m², ofrece el potencial para construir una villa con garaje, jardín y piscina privada. La ubicación promete buenas perspectivas de inversión en una comunidad en auge.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el interior de Mijas, en un entorno urbano consolidado pero que aún así ofrece tranquilidad. Los comercios y servicios son accesibles a pie, mientras que las playas y las instalaciones de ocio están a poca distancia en coche. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con las ciudades costeras caracterizan la ubicación.
Esta parcela se dirige a compradores que desean diseñar una villa individual según sus propias ideas. Su tamaño y la infraestructura ya existente (carreteras, agua, electricidad) facilitan la planificación de una nueva construcción. Ofrece la posibilidad de crear una casa con privacidad, jardín y piscina, enclavada en un paisaje mediterráneo.
La parcela está lista para construir y cuenta con una urbanización ya completada con carreteras, agua y electricidad. Esto reduce significativamente el tiempo de preparación y la complejidad del proceso de construcción. Varias casas ya están construidas en la urbanización, lo que indica un desarrollo positivo y la aceptación de la zona de construcción.
La parcela no cuenta con edificación preexistente y requiere una reconstrucción completa. No hay vistas al mar, la vista se centra en las montañas y el campo. La pendiente del terreno puede requerir medidas de construcción y diseño adaptadas para la zona del jardín.
Ref: VL359565
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para constructores que desean realizar una villa según planos individuales y valoran una buena infraestructura, así como una ubicación residencial tranquila. Se dirige a compradores que aprecian la proximidad a campos de golf y playas, pero prefieren una vida retirada. La urbanización completa y la posibilidad de comenzar la construcción de inmediato son ventajosas para compradores que desean una progresión rápida de las obras. Los inversores podrían ver el potencial en la urbanización en auge, especialmente dadas las categorías 'Distressed' e 'Investment'. La orientación sureste y suroeste es ideal para quienes valoran la luz del día y el sol.
Al tratarse de un terreno edificable, las afirmaciones sobre la calidad de acabado se refieren principalmente a la infraestructura ya completada. Las carreteras, las conexiones de agua y electricidad están disponibles y listas para su uso. Esto forma una base sólida para la posterior construcción de la vivienda. La naturaleza del propio terreno – parcela de esquina llana con un lado adyacente a una zona verde – ofrece buenas condiciones para una planificación bien pensada de la casa, el jardín y la piscina. La orientación sureste y suroeste optimiza la incidencia del sol. La calidad de la futura villa dependerá en gran medida de los materiales de construcción elegidos y del constructor.
La parcela se ofrece a un precio de 185.000 €. Se trata de una única parcela de 780 m². La edificabilidad permite la construcción de una villa de hasta 260 m². Esta oferta se posiciona en el segmento de precio medio para terrenos urbanizables de la región, especialmente si se considera la infraestructura existente y la ubicación. La descripción como 'Inversión' y 'Obra Nueva' (aunque la urbanización esté terminada) sugiere una estrategia de precios orientada al potencial de crecimiento futuro. La disponibilidad se limita a esta única parcela.
Campo Mijas, situado en el interior de la Costa del Sol a una altitud de 372 metros, ofrece un entorno urbano con proximidad inmediata a los servicios. La parcela aquí ofrecida se encuentra en una zona residencial tranquila, caracterizada por una buena infraestructura, con supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. La buena conexión con la costa a través de transporte público y carreteras permite tanto una vida apartada como un acceso rápido a centros urbanos como Fuengirola. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y paisajes naturales, creando un entorno de vida equilibrado. Las casi 4.000 horas históricas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses subrayan el clima mediterráneo, presente aquí durante todo el año.
Vivir en Campo Mijas significa un buen equilibrio entre la tranquilidad del campo y la conexión urbana. Situado a una altitud de 372 metros, el entorno ofrece vistas a las montañas y paisajes circundantes. La proximidad a Fuengirola (5,9 km en tren) y a otras ciudades costeras está garantizada por diversos medios de transporte. Supermercados y farmacias son accesibles a pie (aprox. 680 m), lo que facilita el día a día. Varios restaurantes y cafeterías se encuentran en un radio de 2 km, lo que ofrece una buena selección de opciones gastronómicas. El entorno se caracteriza por una predominancia de zonas residenciales, lo que asegura un vecindario estable fuera de la temporada puramente turística. Las 5 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas mejoran la movilidad sin coche.
Esta parcela se encuentra en una zona urbana de Campo Mijas, Málaga. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, servicios urbanos y la buena conexión con la costa y la autopista A-7. La ubicación elevada en comparación con la costa es visible en el mapa.
Campo Mijas está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, tierra adentro desde la línea costera y al oeste de Málaga. Se encuentra cerca de la animada ciudad de Fuengirola y de la conocida ciudad turística de Mijas Pueblo. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios y a la vida nocturna de las ciudades costeras, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de una ubicación ligeramente elevada. La conexión a la autopista A-7 facilita el desplazamiento a otros lugares importantes como Marbella al oeste y Málaga al este.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa de Playa Torreblanca-Carvajal está a solo 5,0 km, con una pendiente del 7,4 %. Los aeropuertos de Málaga (AGP) y Gibraltar (GIB) se encuentran a unos 16 km y 80 km en línea recta respectivamente, lo que garantiza una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Varios campos de golf como Mijas Golf (4,8 km) y Campo Los Olivos (5,1 km) son de fácil acceso. Un coche es práctico, pero gracias a la proximidad a pie de supermercados y farmacias, así como a la disponibilidad de transporte público, no es indispensable para todas las gestiones. Hay conexiones de tren desde Carvajal (5,3 km).
| Distancia a la playa | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 16,8°C y más de 3.875 horas de sol al año. Esto permite una larga vida al aire libre, aunque el agua de la piscina solo supera la marca de 20°C durante aproximadamente 4 meses al año debido a las temperaturas medias. La altitud de 372 metros sobre el nivel del mar puede generar temperaturas ligeramente más moderadas en verano en comparación con la costa directa. Las vistas panorámicas desde la parcela y la proximidad a zonas naturales como las montañas contribuyen a su atractivo. La zona es conocida por su clima agradable, propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa no está lejos: playas como Playa Torreblanca-Carvajal se encuentran a unos 5,0 km. Las pendientes en el camino a la playa son del 7,4 %, lo que representa un desafío moderado. Para los golfistas, numerosos campos como Mijas Golf (4,8 km) y Campo Los Olivos (5,1 km) se encuentran en las inmediaciones. Los amantes del deporte encontrarán centros deportivos y clubes de tenis/pádel cercanos. Hay instalaciones para deportes acuáticos en el puerto de Fuengirola (6,2 km). La región también ofrece varios miradores y rutas de senderismo en las montañas cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Campo Mijas está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, tierra adentro desde la línea costera y al oeste de Málaga. Se encuentra cerca de la animada ciudad de Fuengirola y de la conocida ciudad turística de Mijas Pueblo. Esta posición permite un fácil acceso a los servicios y a la vida nocturna de las ciudades costeras, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de una ubicación ligeramente elevada. La conexión a la autopista A-7 facilita el desplazamiento a otros lugares importantes como Marbella al oeste y Málaga al este.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 61 mm |
| Febrero | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Abril | 13.8°C | 37 mm |
| Mayo | 16.0°C | 34 mm |
| Junio | 20.1°C | 7 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octubre | 16.8°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.3°C | 69 mm |
Empinado
La parcela ofrecida en Campo Mijas se posiciona en términos de precio y tamaño como una opción atractiva en comparación con otros proyectos en la Costa del Sol. Con un precio de 185.000 € por 780 m², se encuentra en el segmento medio. Aquamar en Torre del Mar ofrece apartamentos a partir de 219.950 €, lo que representa un tipo de producto diferente. Lantana Residencial en Mijas, también un terreno urbanizable, parte de 205.000 €, lo que sugiere una valoración similar en las cercanías. Etherna Homes 2 en Estepona, a partir de 259.000 €, tiene un precio más elevado y representa probablemente un segmento de mercado o una ubicación diferente. La parcela aquí ofrecida se distingue por su urbanización ya completada y la posibilidad de iniciar la construcción de inmediato, lo que añade valor frente a parcelas puramente 'sobre plano'. La combinación de conexión urbana y ubicación tranquila detrás de Mijas Golf es específica y la diferencia de las zonas puramente de playa o más rurales.
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