Građevinsko zemljište stambene namjene površine 780 m² u Campo Mijas, Málaga, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vaše vile iz snova. Nekretnina je strateški smještena, pružajući mir i udoban pristup raznim sadržajima. Zemljište je ravno, što može smanjiti troškove gradnje, i ima samo jednog susjeda, dok ostatak graniči s javnom zelenom površinom, osiguravajući privatnost i blizinu prirode. Sve potrebne komunalije su dostupne, omogućujući trenutni početak gradnje. Područje se razvija kao stambeni kompleks s potencijalom za kratkoročno ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u stambenom području Campo Mijas, nudeći mirno okruženje, dok su svi životni sadržaji u blizini. Visina područja od 372 metra nadmorske visine osigurava slikovite poglede i ugodnu klimu. Unatoč položaju u unutrašnjosti, obala je na kratkoj udaljenosti automobilom.
Idealno za one koji žele izgraditi svoj dom od nule, potpuno prilagođen njihovim potrebama. Građevinsko pravo od 260 m² omogućuje izgradnju prostrane vile s garažom, vrtom i privatnim bazenom. Ravno zemljište i dostupne komunalije olakšavaju proces gradnje.
Status nekretnine je 'Gotovo' ('Gereed'), što znači da su sve pripreme za gradnju završene. Ulice, voda i struja su dostupni, što omogućuje novom vlasniku da podnese zahtjev za građevinsku dozvolu i brzo realizira projekt, bez odgoda za izgradnju infrastrukture.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu površinu, već mogućnost gradnje. Veličina građevinskog prava ograničena je na 260 m². Iako se nalazi u stambenom području, nije izravno na obali, iako je obala blizu.
Ref: VL359565
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za investitore ili pojedince koji žele izgraditi personalizirani dom prema svom ukusu i potrebama. Ako tražite mirno mjesto za život, a istovremeno želite biti blizu gradskih pogodnosti i obale, ovo je mjesto za vas. Gradnja na ravnom terenu često je isplativija i lakša, pogotovo ako želite stvoriti vilu sa vlastitim vrtom i bazenom. Također je pogodno za one koji cijene privatnost i okruženje blisko prirodi, budući da zemljište graniči s javnom zelenom površinom. Potencijal rasta područja čini ga i dobrom investicijskom prilikom.
Ova ponuda je za zemljište, stoga nema informacija o završnoj obradi gotove zgrade. Međutim, zemljište je potpuno opremljeno ulicama, vodom i strujom, što je važno za početak građevinskog procesa. Ravnost terena može smanjiti troškove gradnje i olakšati postavljanje temelja. Prilikom izgradnje samostojeće vile, novi vlasnik može sam odabrati sve materijale i razinu završne obrade, što omogućuje postizanje željene kvalitete i estetike.
Građevinsko zemljište u području Campo Mijas dostupno je po cijeni od 185.000 €. Zemljište ima površinu od 780 m², što omogućuje izgradnju stambene površine do 260 m². U blizini se nalaze i drugi slični projekti, poput Aquamar Torre del Mar od 219.950 € i Lantana Residencial Mijas od 205.000 €. Etherna Homes 2 Estepona je u višem cjenovnom razredu, od 259.000 €. Ovo zemljište nudi pristupačnu mogućnost za razvoj nekretnina na Costa del Sol.
Campo Mijas je područje koje nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i životnog stila bliskog prirodi. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 372 metra, s pogledom na planine i ruralna područja. U blizini se nalazi nekoliko prekrasnih vidikovaca. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se razni sadržaji poput restorana (31), ljekarni (3) i banaka (4). Područje također ima nekoliko sportskih centara. Prosječna godišnja temperatura je 16,8°C, a godišnji sunčani sati su u prosjeku 3875, što ga čini atraktivnim mjestom za cjelogodišnji život. Urbano okruženje pruža jednostavan pristup trgovinama i uslugama, dok prirodno okruženje omogućuje miran životni stil.
Stambeno područje Campo Mijas nudi uravnoteženo životno okruženje. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 372 metra, s pogledom na ruralna područja i planine. U blizini se nalazi nekoliko lijepih vidikovaca. Gradski sadržaji, poput restorana (31), ljekarni (3) i banaka (4), udaljeni su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Također postoji nekoliko sportskih centara. U području postoji 5 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, osiguravajući dobru povezanost s okolnim područjima. Prosječna godišnja temperatura je 16,8°C, a godišnji sunčani sati su 3875.
Ova interaktivna karta prikazuje točan položaj zemljišta u Campo Mijas. Možete vidjeti njegov odnos s okolnim cestama, sadržajima i zanimljivim mjestima. U blizini se nalaze nekoliko golf terena, plaža i sportskih centara, kao i dobar pristup zračnoj luci Málaga.
Campo Mijas je strateški smješten u srcu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Nalazi se u unutrašnjosti, u podnožju planina Mijas, a istovremeno nudi dobar pristup obali. Područje je dobro povezano s drugim popularnim gradovima poput Fuengirola (oko 5,9 km), Marbella (oko 25 km automobilom) i Málaga (oko 25 km automobilom). Ovaj položaj nudi najbolje od oba svijeta: miran životni stil u planinama i istovremeno živahnu atmosferu obale.
Zemljište je strateški smješteno: udaljenost do supermarketa i ljekarne je samo oko 680 metara. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 5 km. Za ljubitelje golfa, Mijas Golf je udaljen samo 4,8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 16 km zračnom linijom, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Najbliže željezničke stanice su Carvajal (5,3 km) i Fuengirola (5,9 km). Mreža javnog prijevoza je dobro razvijena, ali posjedovanje automobila može olakšati kretanje.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Campo Mijas nudi mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16,8°C. Ljeta su topla, a zime blage, s temperaturama u prosjeku između 10-24°C. Godišnji sunčani sati iznose u prosjeku 3875, što znači uglavnom sunčano vrijeme. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Visina područja od 372 metra nadmorske visine osigurava svjež zrak i slikovite poglede, dok je obala na kratkoj udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 5 km zračnom linijom. Područje također ima nekoliko golf terena, uključujući Mijas Golf (4,8 km). Osim toga, postoje sportski centri, teniski i padel tereni te bazeni. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje. Ove mogućnosti čine područje atraktivnim kako za ljubitelje aktivnog odmora, tako i za one koji traže opuštanje pod suncem.
Izvor: OpenStreetMap
Campo Mijas je strateški smješten u srcu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Nalazi se u unutrašnjosti, u podnožju planina Mijas, a istovremeno nudi dobar pristup obali. Područje je dobro povezano s drugim popularnim gradovima poput Fuengirola (oko 5,9 km), Marbella (oko 25 km automobilom) i Málaga (oko 25 km automobilom). Ovaj položaj nudi najbolje od oba svijeta: miran životni stil u planinama i istovremeno živahnu atmosferu obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 53 mm |
| Travanj | 13.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.0°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.8°C | 2 mm |
| Rujan | 20.6°C | 10 mm |
| Listopad | 16.8°C | 54 mm |
| Studeni | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Zemljište u Campo Mijas nudi atraktivnu investicijsku priliku u području gdje se slični projekti kreću u cjenovnom rasponu. Aquamar Torre del Mar počinje od 219.950 €, Lantana Residencial Mijas od 205.000 €, a Etherna Homes 2 Estepona od 259.000 €. Trenutna ponuda od 185.000 € je konkurentna, posebno s obzirom da je spremna za gradnju odmah. Lokacija područja (Campo Mijas) nudi ravnotežu između pogodnosti obale i mira unutrašnjosti, što možda nije toliko izraženo kod drugih projekata. Iako drugi projekti mogu biti bliže moru ili već gotovi, ovo zemljište nudi slobodu stvaranja potpuno prilagođenog doma, što dugoročno može imati veću vrijednost. Potencijal rasta područja i dobar pristup infrastrukturi čine ga jakim izborom kako za život tako i za ulaganje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
