מגרש למגורים בשטח 780 מ"ר ב-Campo Mijas, Málaga, מציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית החלומות שלכם. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, המספק שקט וגישה נוחה למתקנים שונים. המגרש שטוח, מה שיכול להפחית את עלויות הבנייה, ויש לו רק שכן אחד, בעוד שהיתר גובל בשטח ירוק ציבורי, מה שמבטיח פרטיות וקרבה לטבע. כל השירותים הנדרשים זמינים, מה שמאפשר התחלת בנייה מיידית. האזור מתפתח כמתחם מגורים עם פוטנציאל להשקעה לטווח קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור המגורים Campo Mijas, ומציע סביבה שקטה, בעוד שכל הנוחיות לחיים נמצאים בקרבת מקום. גובה האזור, 372 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים ציוריים ואקלים נעים. למרות מיקומו הפנימי, החוף נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב.
אידיאלי עבור אלו שרוצים לבנות את ביתם מאפס, מותאם באופן מלא לצרכיהם. זכות בנייה של 260 מ"ר מאפשרת בניית וילה מרווחת עם חניה, גינה ובריכה פרטית. המגרש השטוח והשירותים הזמינים מפשטים את תהליך הבנייה.
סטטוס הנכס הוא 'מוכן' ('Gereed'), מה שאומר שכל ההכנות לבנייה הושלמו. רחובות, מים וחשמל זמינים, מה שמאפשר לבעלים החדש להגיש בקשה להיתר בנייה ולממש את הפרויקט במהירות, ללא עיכובים בתשתיות.
מגרש זה אינו מציע מגורים מוכנים, אלא אפשרות בנייה. היקף זכות הבנייה מוגבל ל-260 מ"ר. למרות שהוא ממוקם באזור מגורים, הוא אינו ישירות על קו החוף, אם כי החוף קרוב.
Ref: VL359565
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי למשקיעים או ליחידים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לפי טעמם וצרכיהם. אם אתם מחפשים מקום שקט למגורים, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים לנוחיות עירוניות ולחוף הים, זהו המקום עבורכם. בנייה על מגרש שטוח היא לרוב חסכונית וקלה יותר, במיוחד אם ברצונכם ליצור וילה עם גינה ובריכה פרטית. הוא מתאים גם למי שמעריך פרטיות וסביבה קרובה לטבע, שכן המגרש גובל בשטח ירוק ציבורי. פוטנציאל הצמיחה של האזור הופך אותו גם להזדמנות השקעה טובה.
הצעה זו היא עבור מגרש, ולכן אין מידע לגבי גימור בניין מוכן. עם זאת, המגרש מצויד במלואו ברחובות, מים וחשמל, שהם חשובים להתחלת תהליך הבנייה. השטח השטוח של המגרש עשוי להפחית את עלויות הבנייה ולהקל על יסודות. בעת בניית וילה נפרדת, הבעלים החדש יוכל לבחור בעצמו את כל החומרים ורמת הגימור, מה שיאפשר השגת האיכות והאסתטיקה הרצויה.
המגרש למכירה באזור Campo Mijas עולה החל מ-€185,000. המגרש בשטח 780 מ"ר, מה שמאפשר בניית שטח מגורים של עד 260 מ"ר. בקרבת מקום קיימים גם פרויקטים דומים אחרים, כמו Aquamar Torre del Mar החל מ-€219,950 ו-Lantana Residencial Mijas החל מ-€205,000. Etherna Homes 2 Estepona נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€259,000. מגרש זה מציע הזדמנות במחיר סביר לפיתוח נדל"ן ב-Costa del Sol.
Campo Mijas הוא אזור המציע איזון בין נוחות עירונית וסגנון חיים קרוב לטבע. המגרש ממוקם בגובה 372 מטר מעל פני הים, עם נופים של אזור הכפרי והרים. בקרבת מקום נמצאים מספר נקודות תצפית יפות. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים כמו מסעדות (31), בתי מרקחת (3) ובנקים (4). האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.8°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא בממוצע 3875, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים כל השנה. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לחנויות ושירותים, בעוד שהסביבה הטבעית מאפשרת אורח חיים שליו.
אזור המגורים Campo Mijas מציע סביבת מגורים מאוזנת. הנכס ממוקם בגובה 372 מטר מעל פני הים, עם נופים של האזורים הכפריים וההרים. בקרבת מקום מספר נקודות תצפית יפות. נוחיות עירוניות, כמו מסעדות (31), בתי מרקחת (3) ובנקים (4), נמצאים במרחק הליכה קצר. ישנם גם מספר מרכזי ספורט. באזור 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחים קישוריות טובה לאזורים הסובבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.8°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3875.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומו המדויק של מגרש Campo Mijas. ניתן לראות את הקשר שלו לכבישים הסובבים, לנוחיות ולאתרי עניין. בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט, כמו גם גישה טובה לשדה התעופה של Málaga.
Campo Mijas ממוקם אסטרטגית בליבה של Costa del Sol, במחוז Málaga. הוא נמצא בפנים הארץ, למרגלות הרי Mijas, ובמקביל מציע גישה טובה לחוף. האזור מחובר היטב לערים פופולריות אחרות כמו Fuengirola (כ-5.9 ק"מ), Marbella (כ-25 ק"מ ברכב) ו-Málaga (כ-25 ק"מ ברכב). מיקום זה מציע את הטוב משני העולמות: אורח חיים שליו בהרים ואטמוספירה תוססת של החוף בו זמנית.
המגרש ממוקם באופן אסטרטגי: המרחק לסופרמרקט ולבית המרקחת הוא כ-680 מטר. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. לחובבי הגולף, Mijas Golf נמצא במרחק 4.8 ק"מ בלבד. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Carvajal (5.3 ק"מ) ו-Fuengirola (5.9 ק"מ). רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, אך בעלות רכב יכולה להקל על התנועה.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Campo Mijas מציע אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.8°C. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות הנעות בממוצע בין 10-24°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא בממוצע 3875, מה שמעיד על מזג אוויר שמשי ברובו. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור, 372 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר צח ונופים ציוריים, בעוד שהחוף נמצא במרחק קצר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל Mijas Golf (4.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, מגרשי טניס ופדל ובריכות שחייה. מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola מציעה אפשרויות לספורט ימי ויאכטות. אפשרויות אלו הופכות את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי חופשה פעילה ועבור אלו המחפשים רגיעה תחת השמש.
מקור: OpenStreetMap
Campo Mijas ממוקם אסטרטגית בליבה של Costa del Sol, במחוז Málaga. הוא נמצא בפנים הארץ, למרגלות הרי Mijas, ובמקביל מציע גישה טובה לחוף. האזור מחובר היטב לערים פופולריות אחרות כמו Fuengirola (כ-5.9 ק"מ), Marbella (כ-25 ק"מ ברכב) ו-Málaga (כ-25 ק"מ ברכב). מיקום זה מציע את הטוב משני העולמות: אורח חיים שליו בהרים ואטמוספירה תוססת של החוף בו זמנית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 11.9°C | 53 mm |
| אפריל | 13.8°C | 37 mm |
| מאי | 16.0°C | 34 mm |
| יוני | 20.1°C | 7 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
תלול
המגרש ב-Campo Mijas מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית באזור שבו פרויקטים דומים נעים בטווח מחירים. Aquamar Torre del Mar מתחיל מ-€219,950, Lantana Residencial Mijas מ-€205,000, ו-Etherna Homes 2 Estepona מ-€259,000. ההצעה הנוכחית החל מ-€185,000 היא תחרותית, במיוחד בהתחשב בכך שהיא מוכנה לבנייה מיידית. מיקום האזור (Campo Mijas) מציע איזון בין נוחיות החוף לשקט הפנימי, מה שאולי אינו מובחן בפרויקטים אחרים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות קרובים יותר לים או כבר גמורים, מגרש זה מציע את החופש ליצור בית מותאם אישית לחלוטין, שעשוי להיות בעל ערך רב יותר בטווח הארוך. פוטנציאל הצמיחה של האזור והגישה הטובה לתשתיות הופכים אותו לבחירה חזקה הן למגורים והן להשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
