Този градски парцел с площ 986 m² се намира в Кампо Мияс, Мияс Коста, в добре развит и спокоен жилищен район. Парцелът предлага значителен потенциал за индивидуално жилищно развитие или инвестиция в район с постоянно търсене. Неговите размери и местоположение позволяват създаването на модерно и просторно жилище, хармонично интегрирано в околната среда, като се вземат предвид местните строителни норми и регулации. Имотът е с директен достъп от обществен път.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на района Кампо Мияс, парцелът предлага баланс между по-спокоен начин на живот и близост до градски удобства. Въпреки че е в жилищен район, той е достатъчно усамотен, за да осигури уединение, като същевременно близостта до удобства гарантира практичност в ежедневието. Околният пейзаж и гледните точки позволяват да се насладите на красивата природа.
Този парцел е идеален за изграждане на самостоятелна вила с градина и басейн. Потенциалният обем на застрояване, оценен на приблизително 250 m², позволява създаването на просторен и модерен дом, отговарящ на съвременните стандарти за живеене. Парцелът е подходящ и за предприемачи, търсещи жилищен проект с висока стойност или инвестиция в средносрочен план.
Имотът представлява незастроен градски парцел, готов за ново развитие. Действащите строителни норми позволяват изграждането на сгради до два етажа с максимална височина от 7 метра. Конкретното разрешение за строеж и проектите трябва да бъдат одобрени в съответствие с местните регулации за планиране и технически изисквания, гарантирайки, че проектът отговаря на пазарното търсене.
Този парцел е класифициран като градски и е подходящ за жилищно развитие. Имотът не предлага готово жилище, а възможност за изграждане на собствен дом или инвестиционен обект. Действат местни регулации за планиране и строителни норми, които определят обемите и височините на застрояване. Няма данни за съществуващи комуникации на място, освен електричество и питейна вода, които вероятно ще трябва да бъдат свързани.
Ref: VL496171
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за физически лица или семейства, които искат да построят своя дом мечта, според собствените си нужди и желания, като имат контрол върху дизайна и качеството. Той е отличен избор за предприемачи, търсещи проекти в район със стабилно търсене, или за инвеститори, които искат да се възползват от дългосрочния ръст на недвижимите имоти по Коста дел Сол. Подходящ е и за тези, които търсят по-спокойна жилищна среда, но същевременно искат да запазят добър достъп до градски удобства като ресторанти, магазини и спортни съоръжения, и искат да се насладят на благоприятния климат и природа на района. Парцелът предлага възможност за създаване на жилищно пространство, което отчита съвременните тенденции в начина на живот, като живот на открито и зелени площи.
Тъй като парцелът е незастроен, този проект няма специфични детайли за довършителни работи или материали. С потенциален обем на застрояване от приблизително 250 m², купувачът може да построи къща, чието завършване напълно отговаря на неговите желания. Местните строителни норми и разпоредби определят минимални стандарти за качество и безопасност, които трябва да бъдат спазени при строителството. Разрешението за строеж и проектите трябва да отговарят на действащите строителни норми, гарантирайки здравината на конструкциите и енергийната ефективност. Купувачът има свободата да избира материали и покрития, които създават желаната жизнена среда, съгласно приложимите строителни разрешения.
Настоящият градски парцел с площ 986 m² в Кампо Мияс, Мияс Коста, се предлага на цена от 208 000 €. Парцелът е част от развиващ се жилищен район и предлага потенциал както за изграждане на самостоятелна вила, така и за инвестиция. Към момента не са уточнени вариации в размерите на парцелите, тъй като се предлага един конкретен парцел. Цената отразява нарастващото търсене в района и потенциала за изграждане на голямо, модерно жилище. Цената не включва разходите за строителство или други разходи, свързани с развитието, които купувачът трябва да поеме. Потенциалният обем на застрояване е приблизително 250 m², което трябва да бъде уточнено съгласно местните строителни норми.
Кампо Мияс е стратегически разположен в района Мияс Коста, предлагайки на жителите спокойна жилищна среда с добър достъп до градските удобства. Районът е известен със своето жилищно развитие и има удобна връзка с близките градове като Фуенхирола и крайбрежните райони. Самият парцел, с площ от 986 m², се намира в градска среда с ресторанти, аптеки и други услуги на пешеходно разстояние. Това местоположение е подходящо за тези, които търсят баланс между спокойствие и удобствата на градския живот, като същевременно могат да се наслаждават на климата и природата на Коста дел Сол. В района има и множество панорамни площадки и спортни центрове, които обогатяват възможностите за свободното време.
Кампо Мияс се намира в сърцето на живописния район Мияс Коста, предлагайки на жителите балансиран начин на живот. Районът е известен със своето спокойствие, но същевременно има добър достъп до близките градове и крайбрежни райони. Близостта до ресторанти (31), аптеки (3) и банки (4) осигурява ежедневно удобство. Сред забележителностите са множество панорамни площадки, спортни центрове и голф игрища, включително Mijas Golf (4.8 км). Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са само на 5.0 км, предлагайки приятни възможности за свободното време. Инфраструктурата е добре развита, с наличност на електричество и питейна вода, които са необходими за стартиране на строителен проект.
Тази карта показва местоположението на Кампо Мияс в района Мияс Коста, подчертавайки позицията му в жилищна зона с добър достъп както до природата, така и до градските удобства. Картата помага да се визуализира парцелът спрямо близките плажове, голф игрища, спортни центрове и транспортни възли като летище Малага и жп гари.
Кампо Мияс е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки добър баланс между спокойна жилищна среда и близост до града. Намира се в района Мияс Коста, известен със своите жилищни зони и красива природа. Районът е добре свързан с други популярни градове като Фуенхирола (5.9 км с влак) и Беналмадена, както и с летище Малага (16 км). Неговата среда позволява наслаждаване на средиземноморския начин на живот, като същевременно е достатъчно далеч от суматохата на големите градове, като същевременно предлага удобен достъп до основни услуги.
Местоположението на този парцел в Кампо Мияс предлага добър достъп до различни удобства и транспортни възможности. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 5.0 км. Летище Малага (AGP) е достъпно на около 16 км, което прави пътуването удобно. Близките супермаркети (682 м) и аптеки (685 м) са на пешеходно разстояние. За голф ентусиастите, най-близките игрища като Mijas Golf са само на 4.8 км. Районът също така разполага с 5 линии на градския транспорт и 50 спирки, предлагащи алтернатива на автомобила, въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за повишаване на удобството в района. Най-близките жп гари са Carvajal (5.3 км) и Fuengirola (5.9 км).
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на Кампо Мияс на 372 метра надморска височина предлага приятен климат със средна годишна температура от 16.8°C. Годишният брой слънчеви часове исторически е висок, достигайки 3,875 часа, което благоприятства средиземноморския начин на живот. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Пейзажът се характеризира със хълмисти райони и зеленина, предлагащи възможности за разходки сред природата. Наклонът към плажа (7.4%) може да направи пътуването до плажа малко по-трудно, но същевременно предлага по-широки гледки. Средната годишна температура варира между 10-24°C, създавайки благоприятни условия през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Кампо Мияс има няколко атрактивни плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 км), Playa de los Boliches (5.5 км) и Playa de Torreblanca (5.6 км). Тези плажове предлагат възможности за различни водни спортове и релаксация. Районът е популярен и сред голф ентусиастите, с множество голф игрища като Mijas Golf (4.8 км), Campo Los Olivos (5.1 км) и Campo Los Lagos (5.2 км). Освен това, в близост има няколко спортни центъра като Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 км), както и обществен басейн (Piscina Municipal, 2.5 км).
Източник: OpenStreetMap
Кампо Мияс е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки добър баланс между спокойна жилищна среда и близост до града. Намира се в района Мияс Коста, известен със своите жилищни зони и красива природа. Районът е добре свързан с други популярни градове като Фуенхирола (5.9 км с влак) и Беналмадена, както и с летище Малага (16 км). Неговата среда позволява наслаждаване на средиземноморския начин на живот, като същевременно е достатъчно далеч от суматохата на големите градове, като същевременно предлага удобен достъп до основни услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 61 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Юни | 20.1°C | 7 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септември | 20.6°C | 10 mm |
| Октомври | 16.8°C | 54 mm |
| Ноември | 12.9°C | 78 mm |
| Декември | 10.3°C | 69 mm |
Стръмен
Парцелът в Кампо Мияс, с цена, започваща от 208 000 €, предлага конкурентна възможност в сравнение с други имоти в региона. Aquamar в Торре дел Мар се предлага от 219 950 €, Lantana Residencial в Мияс е на сходно ценово ниво от 205 000 €, докато Etherna Homes 2 в Естепона е в по-висок ценови клас от 259 000 €. Тези сравнения показват, че парцелът в Кампо Мияс е на атрактивна цена, особено като се има предвид неговият размер и потенциал за изграждане на модерно жилище. Нарастващата популярност на района и стабилното търсене го правят интересен обект за инвестиция. Размерите на парцелите и възможностите за застрояване варират при различните проекти, но предложението в Кампо Мияс попада в средния ценови диапазон, като същевременно има потенциал да бъде по-изгодно от крайните построени имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
