En købsmulighed for en byggegrund på 986 m² beliggende i Campo Mijas, et etableret og roligt boligområde på Costa del Sol. Denne grund tilbyder et betydeligt potentiale for boligudvikling, hvad enten det er til opførelse af en individuel villa eller som en strategisk investering i et område med konstant efterspørgsel. Dens placering letter integrationen i et veludstyret miljø, samtidig med at den bevarer en fredelig atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i det urbane miljø i Campo Mijas med direkte adgang fra offentlig vej. Nærheden til væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker, beliggende i gåafstand, giver praktisk adgang til hverdagen. Placeringen er designet til dem, der søger en balance mellem boligliv og bekvemmeligheden ved at have byinfrastruktur inden for rækkevidde.
Denne grund er ideel til opførelse af en selvstændig bolig med have og pool, eller til et boligprojekt af høj værdi. Dimensionerne og bygningsreglementerne tillader udformning af et rummeligt og moderne hjem, der er perfekt integreret i de omkringliggende omgivelser, og opfylder behovene hos dem, der ønsker at personliggøre deres hjem.
Grunden er i øjeblikket ubebygget og klassificeret som byjord. De gældende bygningsreglementer tillader en bygningsmasse på ca. 0,26 m²/m², med mulighed for at bygge op til to etager og en maksimal højde på 7 meter. Arealet tillader opførelse af ca. 250 m² bebygget areal, afhængigt af teknisk verifikation og projektgodkendelse.
På trods af potentialet er det afgørende at overveje de lokale bygningsreglementer, der definerer grænserne for bygningsmasse og højde. Projektet skal overholde de specifikke regler for at sikre overholdelse. Tilpasning til disse standarder og opnåelse af de relevante tilladelser er nødvendige skridt for udviklingen.
Ref: VL496171
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er tiltænkt dem, der drømmer om at bygge deres personlige villa med store grønne områder og pool i et roligt, men velconnecteret boligområde. Den er også velegnet til investorer, der søger mellemlange udviklingsmuligheder i et område med stabil og voksende efterspørgsel. Miljøets ro kombineret med nærheden til faciliteter som skoler og sportscentre gør det til et gunstigt sted for familier, der ønsker et mere afslappet livstempo uden at give afkald på bymæssig bekvemmelighed. For dem, der søger et second home, repræsenterer det muligheden for at skabe et skræddersyet ferieområde, der nyder Middelhavsklimaet.
Selvom grunden i øjeblikket er ubebygget, ligger dens potentiale i muligheden for at realisere en bygning af høj kvalitet. Reglementerne tillader udvikling af et moderne boligprojekt med mulighed for at bygge op til to etager, for et estimeret bygget areal på ca. 250 m². Valget af materialer og finish vil afhænge af det specifikke projekt, men grundens placering og størrelse antyder skabelsen af en komfortabel og funktionel bolig. Den sydlige og sydvestlige orientering favoriserer naturlig belysning og forbedrer energieffektiviteten.
Den byggegrund på 986 m² i Campo Mijas er tilgængelig til en pris af €208.000. Denne pris placerer sig i et konkurrencedygtigt segment for området, i betragtning af grundens generøse størrelse og dens udviklingspotentiale. Typen af grund, bymæssig og ubebygget, gør den til en interessant mulighed for individuelle udviklere eller investorer, der ønsker at kapitalisere på efterspørgslen på Costa del Sol ejendomsmarked. Muligheden for at bygge en skræddersyet bolig øger investeringens opfattede værdi.
Campo Mijas udmærker sig ved at være et etableret boligområde, der tilbyder en oase af ro, samtidig med at det bevarer en fremragende forbindelse til de omkringliggende bycentre. Livets rytme her styres af landets stilhed, mildnet af tilstedeværelsen af væsentlige tjenester tilgængelige til fods, såsom supermarkeder og apoteker, beliggende mindre end en kilometer væk. Denne kombination gør området velegnet til både permanent beboelse og til dem, der søger en feriebolig, idet de drager fordel af et familiært og sikkert miljø. Nærheden til sportscentre og naturområder inviterer til en aktiv livsstil, mens nem adgang til hovedkommunikationsruterne letter rejser.
At bo i Campo Mijas betyder at nyde roen i et etableret boligområde med væsentlige faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til supermarkeder (682 m) og apoteker (685 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Beliggenheden, 372 meter over havets overflade, tilbyder et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,8°C og over 3.800 solskinstimer om året, ideelt til udendørs aktiviteter. Nærheden til sportscentre og naturområder tilskynder til en aktiv og sund livsstil.
Beliggende i Campo Mijas, ligger denne byggegrund i et etableret boligområde, tæt på faciliteter og hovedkommunikationsruterne på Costa del Sol. Kortet fremhæver dets strategiske beliggenhed, tæt på havet, Málaga Lufthavn og anerkendte golfbaner.
Campo Mijas ligger inde i landet på den vestlige kyst af provinsen Málaga, i en privilegeret position, der balancerer ro og tilgængelighed. Det ligger kort afstand fra livlige bycentre som Fuengirola (ca. 5,9 km fra togstationen) og Benalmádena, og tilbyder det bedste fra begge verdener: freden i et boligområde og nærheden til alle bekvemmeligheder og attraktioner på Costa del Sol. Dets placering gør det til et strategisk udgangspunkt for at udforske regionen.
Beliggenheden er strategisk fordelagtig: Málaga Lufthavn ligger kun 16 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, er ca. 5 km væk. For golfentusiaster ligger Mijas Golf banerne kun 4,8 km væk. Mobiliteten understøttes godt med 5 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bilbrug ikke altid nødvendigt for daglige behov, selvom det anbefales til yderligere udforskning af regionen. Togstationer som Carvajal ligger ca. 5,3 km væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas nyder godt af et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,8°C. Somrene er varme, men luftige, mens vintrene er milde. Der registreres ca. 3.875 solskinstimer om året, med en gunstig periode for udendørs aktiviteter, der varer det meste af året. Højden på 372 meter bidrager til lidt køligere temperaturer end ved kysten i sommermånederne. Den bløde hældning mod havet (7,4%) giver potentielle udsigter, men kræver opmærksomhed for byggeprojekter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Cirka 5 km væk ligger Costa del Sols strande, herunder den berømte Playa Torreblanca-Carvajal (5,2 km). Svømning i havet er behageligt i ca. 4 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. For golfentusiaster ligger adskillige baner i nærheden, såsom Mijas Golf på 4,8 km. Området tilbyder også sportscentre og offentlige swimmingpools som Piscina Municipal (2,5 km), der fremmer en aktiv livsstil og tilbyder talrige rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Campo Mijas ligger inde i landet på den vestlige kyst af provinsen Málaga, i en privilegeret position, der balancerer ro og tilgængelighed. Det ligger kort afstand fra livlige bycentre som Fuengirola (ca. 5,9 km fra togstationen) og Benalmádena, og tilbyder det bedste fra begge verdener: freden i et boligområde og nærheden til alle bekvemmeligheder og attraktioner på Costa del Sol. Dets placering gør det til et strategisk udgangspunkt for at udforske regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre muligheder på Costa del Sol tilbyder denne grund i Campo Mijas en kombination af generøse dimensioner og en pris på €208.000, der placerer den interessant. For eksempel starter 'Aquamar' i Torre del Mar fra €219.950, mens 'Lantana Residencial' i Mijas ligger fra €205.000, hvilket indikerer et lignende prisniveau for grunde i boligområder. 'Etherna Homes 2' i Estepona, med priser fra €259.000, repræsenterer et højere markedssegment, ofte forbundet med nye, allerede udviklede ejendomme eller grunde med mere eksklusive karakteristika. Grundens areal (986 m²) er betydeligt og giver større designfleksibilitet end mindre grunde, og den er beliggende i et område, der balancerer ro og tilgængelighed, i modsætning til mere rent turistprægede eller isolerede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
