Ovaj urbanistički teren površine 986 m² nalazi se u Campo Mijas, Mijas Costa, u dobro etabliranom i mirnom stambenom naselju. Teren nudi značajan potencijal za individualni stambeni razvoj ili kao investicija u području s konstantnom potražnjom. Njegova veličina i lokacija omogućuju stvaranje modernog i prostranog doma, skladno integriranog u okoliš, uz poštovanje lokalnih građevinskih propisa i urbanističkih planova. Pristup nekretnini je izravno s javne ceste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u zaleđu Mijas Costa, ovaj teren pruža ravnotežu između mirnijeg načina života i blizine gradskih sadržaja. Iako se nalazi u stambenom području, dovoljno je izoliran da pruži privatnost, dok blizina sadržaja osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Krajolik i vidikovci omogućuju uživanje u prekrasnoj prirodi.
Ovaj teren idealan je za izgradnju samostojeće obiteljske vile s vrtom i bazenom. Potencijalni građevinski kapacitet, procijenjen na približno 250 m², omogućuje stvaranje prostranog i modernog doma koji zadovoljava suvremene životne standarde. Teren je također pogodan za developere koji traže stambeni projekt visoke vrijednosti ili dugoročnu investiciju.
Nekretnina je trenutno neizgrađeno urbanističko zemljište spremno za novi razvoj. Važeći građevinski propisi omogućuju izgradnju do dva kata s maksimalnom visinom od 7 metara. Specifične građevinske dozvole i projekti moraju biti odobreni u skladu s lokalnim urbanističkim propisima i tehničkim zahtjevima, osiguravajući da projekt zadovoljava tržišne zahtjeve.
Ovaj teren je klasificiran kao urbanistički i pogodan je za stambeni razvoj. Nekretnina ne nudi gotovu stambenu jedinicu, već mogućnost izgradnje vlastitog doma ili investicijskog objekta. Primjenjuju se lokalni urbanistički propisi i građevinski standardi koji definiraju građevinske kapacitete i visine. Nema podataka o postojećim komunalnim priključcima na lokaciji, osim električne energije i pitke vode, koje će vjerojatno trebati spojiti.
Ref: VL496171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj teren idealan je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi dom iz snova prema vlastitim potrebama i željama, zadržavajući kontrolu nad dizajnom i kvalitetom. To je izvrstan izbor za developere koji traže projekte u području sa stabilnom potražnjom, ili za investitore koji žele iskoristiti dugoročni rast vrijednosti nekretnina na Costa del Sol. Također je prikladan za one koji traže mirnije životno okruženje, ali istovremeno žele zadržati dobar pristup gradskim sadržajima poput restorana, trgovina i sportskih objekata, te žele uživati u povoljnoj klimi i prirodi regije. Teren nudi mogućnost stvaranja životnog prostora koji uzima u obzir suvremene životne trendove, poput života na otvorenom i zelenila.
Budući da je riječ o neizgrađenom zemljištu, ovaj projekt nema specifične detalje o završnim radovima ili materijalima. S potencijalnim građevinskim kapacitetom od približno 250 m², kupac može izgraditi kuću čiji će završni radovi u potpunosti odgovarati njegovim željama. Lokalni građevinski propisi i standardi definiraju minimalne standarde kvalitete i sigurnosti koji se moraju ispuniti tijekom gradnje. Građevinske dozvole i projekti moraju biti u skladu s važećim građevinskim propisima, osiguravajući trajnost konstrukcija i energetsku učinkovitost. Kupac ima slobodu odabrati materijale i završne obrade koje stvaraju željeno životno okruženje, u skladu s važećim građevinskim dozvolama.
Ovaj urbanistički teren od 986 m² u Campo Mijas, Mijas Costa, prodaje se po cijeni od 208.000 €. Teren je dio razvijajućeg stambenog naselja i nudi potencijal kako za izgradnju samostojeće vile, tako i za investiciju. Trenutno nisu navedene varijacije u veličini parcela, jer se nudi jedna specifična parcela. Cijena odražava rastuću potražnju u području i potencijal za izgradnju prostranog, modernog doma. Cijena ne uključuje troškove izgradnje niti druge troškove povezane s razvojem, koje kupac mora sam snositi. Potencijalni građevinski kapacitet procjenjuje se na oko 250 m², što treba potvrditi prema lokalnim građevinskim propisima.
Campo Mijas strateški je smješten u regiji Mijas Costa, nudeći stanovnicima mirno životno okruženje s dobrim pristupom gradskim sadržajima. Područje je poznato po svom stambenom razvoju i ima prikladan pristup obližnjim gradovima poput Fuengirola i obalnim područjima. Sam teren, površine 986 m², nalazi se u urbaniziranom okruženju s restoranima, ljekarnama i drugim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Ova lokacija je pogodna za one koji traže ravnotežu između mira i pogodnosti gradskog života, dok istovremeno uživaju u klimi i prirodi Costa del Sol. Područje također ima nekoliko vidikovaca i sportskih centara koji obogaćuju mogućnosti za slobodno vrijeme.
Campo Mijas smješten je u srcu slikovite regije Mijas Costa, nudeći stanovnicima uravnotežen način života. Područje je poznato po svom miru, ali istovremeno ima dobar pristup obližnjim gradovima i obalnim područjima. Blizina restorana (31), ljekarni (3) i banaka (4) osigurava svakodnevnu udobnost. Među znamenitostima su brojni vidikovci, sportski centri i golf tereni, uključujući Mijas Golf (4.8 km). Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su samo 5.0 km, nudeći ugodne mogućnosti za slobodno vrijeme. Infrastruktura je dobro razvijena, s dostupnošću električne energije i pitke vode, koje su neophodne za pokretanje građevinskog projekta.
Ova karta prikazuje lokaciju Campo Mijas u regiji Mijas Costa, naglašavajući njegov položaj u stambenom području s dobrim pristupom prirodi i gradskim sadržajima. Karta pomaže vizualizirati teren u odnosu na obližnje plaže, golf terene, sportske centre i prometna čvorišta poput zračne luke Malaga i željezničkih stanica.
Campo Mijas strateški je smješten u srcu Costa del Sol, nudeći dobar balans između mirnog životnog okruženja i blizine grada. Nalazi se u regiji Mijas Costa, poznatoj po svojim stambenim područjima i prekrasnoj prirodi. Područje je dobro povezano s drugim popularnim gradovima poput Fuengirola (5.9 km vlakom) i Benalmádena, kao i zračnom lukom Malaga (16 km). Njegovo okruženje omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, a istovremeno je dovoljno daleko od vreve velikih gradova, nudeći praktičan pristup potrebnim uslugama.
Lokacija ovog terena u Campo Mijas nudi dobru povezanost s raznim sadržajima i prometnim opcijama. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 5.0 km. Zračna luka Malaga (AGP) dostupna je na udaljenosti od oko 16 km, što čini putovanje praktičnim. Obližnji supermarketi (682 m) i ljekarne (685 m) su na pješačkoj udaljenosti. Za golf entuzijaste, najbliži tereni poput Mijas Golf udaljeni su samo 4.8 km. Područje također ima 5 linija javnog prijevoza i 50 stanica, nudeći alternativu automobilu, iako je posjedovanje automobila preporučljivo za povećanje udobnosti u području. Najbliže željezničke stanice su Carvajal (5.3 km) i Fuengirola (5.9 km).
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Campo Mijas na 372 metra nadmorske visine nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.8°C. Godišnji broj sunčanih sati povijesno je visok, dosežući 3.875 sati, što pogoduje mediteranskom načinu života. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Pejzaž karakteriziraju brežuljkasti tereni i zelenilo, koji nude mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Nagib prema plaži (7.4%) može učiniti putovanje do plaže malo zahtjevnijim, ali istovremeno nudi šire poglede. Prosječna godišnja temperatura kreće se između 10-24°C, stvarajući povoljne uvjete tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini Campo Mijas nalazi se nekoliko atraktivnih plaža, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km), Playa de los Boliches (5.5 km) i Playa de Torreblanca (5.6 km). Ove plaže nude mogućnosti za razne vodene sportove i opuštanje. Područje je također popularno među golf entuzijastima, s nekoliko golf terena kao što su Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) i Campo Los Lagos (5.2 km). Osim toga, u blizini se nalaze brojni sportski centri, poput Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) i Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 km), te javni bazeni (Piscina Municipal, 2.5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Campo Mijas strateški je smješten u srcu Costa del Sol, nudeći dobar balans između mirnog životnog okruženja i blizine grada. Nalazi se u regiji Mijas Costa, poznatoj po svojim stambenim područjima i prekrasnoj prirodi. Područje je dobro povezano s drugim popularnim gradovima poput Fuengirola (5.9 km vlakom) i Benalmádena, kao i zračnom lukom Malaga (16 km). Njegovo okruženje omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, a istovremeno je dovoljno daleko od vreve velikih gradova, nudeći praktičan pristup potrebnim uslugama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 53 mm |
| Travanj | 13.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.0°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.8°C | 2 mm |
| Rujan | 20.6°C | 10 mm |
| Listopad | 16.8°C | 54 mm |
| Studeni | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Teren u Campo Mijas, s cijenom koja počinje od 208.000 €, nudi konkurentnu mogućnost u usporedbi s drugim nekretninama u regiji. Aquamar u Torre del Maru nudi se od 219.950 €, Lantana Residencial u Mijas je na sličnoj cjenovnoj razini od 205.000 €, dok je Etherna Homes 2 u Esteponi u višem cjenovnom rangu od 259.000 €. Ova usporedba pokazuje da je teren u Campo Mijas po atraktivnoj cijeni, pogotovo s obzirom na njegovu veličinu i potencijal za izgradnju modernog doma. Rastuca popularnost regije i stabilna potraznja čine ga zanimljivim za investiciju. Veličine parcela i mogućnosti izgradnje variraju ovisno o projektu, ali ponuda u Campo Mijas spada u srednji cjenovni rang, dok istovremeno ima potencijal biti isplativija od konačnih izgrađenih nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
