Dit uitgestrekte perceel van 986 m² in Campo Mijas, nabij Fuengirola, biedt een solide basis voor residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert de locatie rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand. De bouwgrond is geclassificeerd als stedelijk, wat ontwikkeling mogelijk maakt onder de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Met een bouwvergunning van circa 0,26 m²/m² kan er een woning van ongeveer 250 m² gerealiseerd worden, met een maximale bouwhoogte van 7 meter en de mogelijkheid tot twee verdiepingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Campo Mijas, een woonkern landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust. De directe omgeving is bebouwd met woningen en biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van de kustlijn en de stad Fuengirola, met diverse stranden en recreatiegebieden binnen een paar kilometer.
Dit perceel is geschikt voor de realisatie van een vrijstaande woning, zoals een villa met tuin en zwembad. De omvang van 986 m² biedt ruimte voor een ruime, moderne woning die geïntegreerd kan worden in de omgeving. De mogelijkheid om tot twee verdiepingen te bouwen en de gegeven bouwvergunning maken diverse ontwerpopties mogelijk.
Het betreft een onbebouwd perceel met stedelijke bestemming. De ontwikkeling is afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de goedkeuring van een technisch project. Er is geen indicatie van een bouwtermijn, aangezien de ontwikkeling volledig ter plaatse zal plaatsvinden na aankoop en vergunningsaanvraag.
Op dit perceel zijn de geldende stedenbouwkundige voorschriften van toepassing, waaronder de maximale bouwhoogte van 7 meter en de toegestane bouwvergunning van 0,26 m²/m². Verdere beperkingen kunnen voortkomen uit de specifieke projectaanvraag en lokale regelgeving met betrekking tot bijvoorbeeld zichtlijnen of ecologische voorschriften.
Ref: VL496171
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij een ontwikkelaar of een particulier die een eigen woning wil ontwerpen en bouwen in een gevestigde woonomgeving. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een locatie met voldoende ruimte voor een ruime villa, inclusief tuin en potentieel voor een privézwembad. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken binnen loopafstand, maakt het geschikt voor dagelijks gebruik. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste grondpositie in een gebied met stabiele vraag naar residentieel vastgoed, biedt dit perceel een gelegenheid. De mogelijkheid om de woning aan te passen aan moderne woonwensen, rekening houdend met de bouwvoorschriften, spreekt een brede groep aan.
Als bouwkavel biedt dit perceel de flexibiliteit om de bouwkwaliteit en afwerking volledig naar eigen inzicht te bepalen. De nieuwe constructie kan voorzien worden van de modernste technieken op het gebied van isolatie, energie-efficiëntie en domotica, conform de huidige bouwstandaarden. De uiteindelijke afwerking van de te bouwen woning, van gevel tot interieur, kan afgestemd worden op persoonlijke voorkeuren en budget. De uitstekende staat van het perceel zelf, met directe toegang vanaf de openbare weg en de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, vormt een goede basis voor een hoogwaardige realisatie.
Dit bouwkavel van 986 m² wordt aangeboden vanaf €208.000. De prijsstelling reflecteert de stedelijke classificatie van het land en de potentie voor residentiële ontwikkeling. De omvang van het perceel is significant voor de regio, wat de waarde kan onderbouwen. Er is één kavel beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van onderhandelingen en specifieke voorwaarden. Het betreft hier een investeringsmogelijkheid in een gebied met aanhoudende vraag naar woningen.
Campo Mijas positioneert zich als een gevestigde woonwijk die een balans biedt tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De dagelijkse routine hier zou gekenmerkt worden door de korte afstand tot winkels en restaurants, met de optie om te genieten van de nabijgelegen stranden van Fuengirola. De stedelijke omgeving impliceert een zekere mate van activiteit gedurende het hele jaar, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als voor diegenen die een tweede verblijf zoeken. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan de kust, mogelijk met koelere zomerdagen en helderdere luchten. De aanwezigheid van sportcentra en de korte afstand tot golfbanen suggereren een actieve levensstijl.
Het leven in Campo Mijas wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke woonomgeving met de rust van een hoger gelegen gebied. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken zijn binnen een straal van 2 km te vinden, met sommige essentiële zaken zoals supermarkten en apotheken zelfs op loopafstand (circa 680 meter). De nabijheid van Fuengirola (ongeveer 5 km hemelsbreed) biedt toegang tot uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden, evenals de stranden. De ligging op 372 meter hoogte biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, mogelijk met een ander microklimaat en uitzicht over de kustlijn.
Dit bouwkavel ligt in Campo Mijas, een woonwijk op de hellingen boven Fuengirola. De kaart toont de nabijheid van stedelijke voorzieningen, sportfaciliteiten en de kustlijn, alsook de ligging ten opzichte van belangrijke transportassen zoals de A-7 en AP-7.
Dit perceel is strategisch gelegen in Campo Mijas, een regio die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel de kust als het binnenland van Andalusië. Het ligt landinwaarts van de populaire kustplaats Fuengirola en biedt een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat, uitstekende infrastructuur en een breed scala aan recreatieve faciliteiten. Dit project positioneert zich binnen deze dynamische regio, met de voordelen van een gevestigde woonwijk en potentieel voor ontwikkeling.
De bereikbaarheid van dit perceel is redelijk goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 16 km hemelsbreed, wat reizen internationaal faciliteert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 5 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen zoals Mijas Golf op circa 4.8 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is, zijn sommige voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. Er zijn 5 lijnen met OV-haltes binnen de 2 km radius, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, maar voor uitgebreide mobiliteit is een auto aan te bevelen.
| Afstand strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.875 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar van gemiddeld 10°C in de winter tot 24°C in de zomer. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 372 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kustlijn. De nabijheid van de bergen en de weelderige vegetatie in de omgeving dragen bij aan een aangename leefomgeving. De helling naar het strand is met 7.4% significant, wat de afstand tot de kust iets uitdagender maakt qua fysieke inspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 5 km hemelsbreed. Deze stranden dragen vaak het Blue Flag keurmerk, wat staat voor kwaliteit en voorzieningen. Voor de sportieve bewoner zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Mijas Golf op 4.8 km. Ook tennis- en padelclubs zijn aanwezig, zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 2.9 km. Recreatiemogelijkheden omvatten ook lokale sportcentra en zwembaden. De nabijheid van de bergen biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in Campo Mijas, een regio die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel de kust als het binnenland van Andalusië. Het ligt landinwaarts van de populaire kustplaats Fuengirola en biedt een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid. De Costa del Sol als geheel wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat, uitstekende infrastructuur en een breed scala aan recreatieve faciliteiten. Dit project positioneert zich binnen deze dynamische regio, met de voordelen van een gevestigde woonwijk en potentieel voor ontwikkeling.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mei | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Steil
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit perceel in Campo Mijas zich met een vanaf prijs van €208.000 aan de lagere kant van het spectrum, wat het een toegankelijkere instap biedt voor ontwikkelaars of individuele kopers. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar dit perceel in Campo Mijas biedt met 986 m² potentieel een grotere bouwoppervlakte dan typische percelen in projecten die zich richten op kleinere villa's of appartementencomplexen. De stedelijke bestemming van dit perceel onderscheidt het van projecten die zich mogelijk meer op nieuwbouwappartementen of rijtjeshuizen in kustgebieden richten. De locatie in een gevestigde woonwijk, weg van de directe kustlijn maar met goede verbindingen, biedt een ander profiel dan projecten direct aan zee. Dit kan aantrekkelijk zijn voor kopers die de voorkeur geven aan een meer residentiële sfeer met voorzieningen op loopafstand, maar toch de nabijheid van stranden en stadse drukte wensen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
