Tämä 986 m²:n rakennuskohde sijaitsee Campo Mijasissa, vakiintuneella ja rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset yhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä. Alue yhdistää viihtyisän maaseututunnelman lähellä sijaitsevien kaupunkien mukavuuksiin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin pysyvään asumiseen kuin sijoitukseenkin. Tontti tarjoaa joustavuutta oman omakotitalon suunnitteluun ja toteutukseen, tai kehittyvän kiinteistömarkkinan potentiaalin hyödyntämiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, mutta kaupunkimaisella tiheydellä, palveluiden ollessa kävelymatkan päässä. Se tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, ollen samalla lähellä Mijas Costan aktiviteetteja ja Fuengirolan rantoja.
Tämä tontti soveltuu itsenäisen omakotitalon rakentamiseen puutarhalla ja uima-altaalla. Se mahdollistaa korkean arvon kiinteistöprojektin toteuttamisen tai keskipitkän aikavälin sijoituksen alueella, jolla on vakaa kysyntä. Tontin koko mahdollistaa tilavan, modernin kodin suunnittelun.
Tämä on rakentamaton, kaupunkimainen maa-alue. Rakennuslupa ja teknisen projektin hyväksyntä ovat edellytyksiä rakentamiselle. Sovellettavien kaupunkisuunnittelusääntöjen mukaan rakennusoikeus on noin 0,26 m²/m², mahdollistaen noin 250 m²:n rakennuksen rakentamisen kahteen kerrokseen.
Tontti myydään sellaisenaan ilman valmista rakennusprojektia. Rakentaminen edellyttää suunnittelua ja viranomaishyväksyntää sovellettavien säännösten mukaisesti. Mahdollisuudet rajoittuvat voimassa olevaan kaavoitukseen, mukaan lukien kerrosluvut ja korkeusrajoitukset.
Ref: VL496171
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii erinomaisesti itsenäisille rakentajille, jotka haluavat suunnitella ja toteuttaa oman unelmiensa kodin räätälöidyillä tiloilla ja viimeistelyillä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto kiinteistösijoittajille, jotka etsivät rakennusmaata alueelta, jolla on jatkuvaa kysyntää ja potentiaalia arvonnousulle. Perheille, jotka etsivät rauhaisaa mutta silti hyvin yhteydessä olevaa ympäristöä, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda pysyvä koti palveluiden ja koulujen läheisyyteen. Lisäksi se soveltuu niille, jotka arvostavat etäisyyttä rantaan ja kaupunkiin, mutta haluavat nauttia Mijas-vuorten tarjoamasta rauhasta ja upeista maisemista. Rakennusmahdollisuudet mahdollistavat myös modernin, kestävän rakennuksen suunnittelun, joka vastaa nykypäivän energiatehokkuusvaatimuksia.
Vaikka itse tontti on rakentamaton, sen sijainti vakiintuneella asuinalueella Campo Mijasissa viittaa korkeaan laatuun ympäristössä. Alueen olemassa olevat kiinteistöt edustavat tyypillisesti modernia ja kestävää rakentamista, joka noudattaa alueellisia suunnittelumääräyksiä. Tontin rakennusoikeus, noin 0,26 m²/m², mahdollistaa noin 250 m²:n rakennuksen rakentamisen kahteen kerrokseen, korkeusrajoituksen ollessa noin 7 metriä. Tämä antaa arkkitehdeille ja rakentajille mahdollisuuden suunnitella laadukkaan kodin, joka hyödyntää tontin ominaisuuksia, kuten etelä-lounaisorientaatiota ja avoimia näkymiä. Rakennusprojektin suunnittelussa voidaan kiinnittää huomiota energiatehokkuuteen ja moderneihin materiaaleihin, jotka sopivat Välimeren ilmastoon ja ympäristöön.
Tämä 986 m²:n rakennuskohde on hinnoiteltu alkaen 208 000 €. Hinta heijastaa tontin kokoa, sijaintia ja rakennuspotentiaalia vakiintuneella alueella. Vaikka tontti on myynnissä yhtenä kokonaisuutena, sen koko ja rakennusoikeus mahdollistavat noin 250 m²:n rakennuksen suunnittelun, tarjoten joustavuutta erikokoisten ja tyylisten asuntojen toteuttamiseen. Alueella on vakaa kysyntä, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan sekä pitkäaikaisille asukkaille että sijoittajille, jotka etsivät maata rakennusprojektia varten.
Campo Mijas tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asumista ja helppoa pääsyä kaupungin mukavuuksiin. Alueella yhdistyvät maaseudun viehätys ja kaupunkimaisempi tiheys, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä mutta haluavat silti palveluiden olevan helposti saatavilla. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita, apteekkeja ja muita peruspalveluita, mikä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisissä asioissa. Tontin sijainti antaa mahdollisuuden luoda tilava koti, joka on suunniteltu kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti, integroituen saumattomasti ympäristöönsä. Korkeus merenpinnasta (372 m) tarjoaa laajoja näkymiä ja miellyttävän ilmaston, jossa on runsaasti auringonpaistetta ympäri vuoden.
Campo Mijas tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallisuutta ja erinomaista saavutettavuutta. Vaikka se sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä, sen urbaani luonne takaa palveluiden, kuten ravintoloiden, apteekkien ja pankkien, helpon saavutettavuuden kävellen. Tämä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisissä asioissa. Alueen korkeus (372 m) tarjoaa miellyttävän ilmaston ja panoraamanäkymiä, ja sen sijainti vain noin 16 km päässä Málagan lentokentältä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Läheiset rannat ja golfkentät tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kun taas hyvä tieverkosto mahdollistaa helpon liikkumisen Costa del Solin alueella.
Tämä kartta esittää Campo Mijasin tontin sijaintia suhteessa lähialueen tarjoamiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja lentokenttään. Se auttaa hahmottamaan alueen saavutettavuutta ja tarjoaa yleiskuvan ympäristöstä, joka tukee realistisen kuvan muodostamista alueen elämänlaadusta.
Campo Mijas sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Málagan maakunnassa. Se on tyypillinen andalusialainen yhteisö, joka yhdistää maaseudun rauhan rannikon vilkkauteen. Málagan lentokenttä on lyhyen ajomatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin Fuengirolan ja Benalmádenan kaltaisiin rannikkokaupunkeihin kuin Mijas Pueblon kaltaisiin kukkulakyliin. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän välillä, ollen samalla osa tunnettua lomakohdetta, joka houkuttelee matkailijoita ympäri maailmaa.
Tontti sijaitsee Campo Mijasissa, tarjoten hyvät yhteydet sekä rannikkoon että sisämaahan. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 5,2 km:n päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on 16 km:n päässä, ja läheiset rautatieasemat kuten Carvajal (5,3 km) ja Fuengirola (5,9 km) tarjoavat junayhteyksiä. Alueella on myös 5 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Auton käyttö kuitenkin helpottaa matkustamista ja päivittäisten asioiden hoitamista. Lähimmät golfkentät, kuten Mijas Golf, ovat vain noin 4,8 km:n päässä. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat alle kilometrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijasissa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 10–24 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 16,8 °C. Alueella on runsaasti auringonpaistetta, noin 3 875 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän nauttimisen suurimman osan vuodesta. Uimiseen sopiva kausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin 4 kuukautta. Tontti sijaitsee 372 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten viileämpää ilmaa ja upeita näkymiä. Rinteisyys rantaan päin (7,4 %) voi vaikuttaa rakentamiseen, mutta tarjoaa potentiaalia arkkitehtonisiin ratkaisuihin ja maisemointiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 5 km:n päässä, tarjoten mahdollisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Mijas Golf ja Campo Los Olivos, jotka ovat vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi alueella on tenniskeskuksia, kuten Club de Tenis y Padel Lew Hoad, sekä uimahalleja, kuten Piscina Municipal. Fuengirolan venesatama on noin 6,2 km:n päässä, tarjoten lisää vesiurheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lukuisat näköalapaikat, kuten Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, tarjoavat upeat maisemat ympäristöön.
Lähde: OpenStreetMap
Campo Mijas sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Málagan maakunnassa. Se on tyypillinen andalusialainen yhteisö, joka yhdistää maaseudun rauhan rannikon vilkkauteen. Málagan lentokenttä on lyhyen ajomatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin Fuengirolan ja Benalmádenan kaltaisiin rannikkokaupunkeihin kuin Mijas Pueblon kaltaisiin kukkulakyliin. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän välillä, ollen samalla osa tunnettua lomakohdetta, joka houkuttelee matkailijoita ympäri maailmaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 16.0°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.6°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.8°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.3°C | 69 mm |
Jyrkkä
Campo Mijas tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseutumaista rauhaa ja kaupunkimaista saavutettavuutta, joka erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €) ja Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) tarjoavat myös asuinalueiden rakennusmahdollisuuksia, mutta Campo Mijasin tontti erottuu sen tilavuudella ja potentiaalilla rakentaa suurempi omakotitalo lähempänä sisämaan luontoa. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa tyypillisesti hintavampaa ja rannikkoon lähempänä sijaitsevaa kehitystä. Tässä Campo Mijasin kohteessa hintapiste (208 000 €) on kilpailukykyinen tarjoten enemmän rakennustilaa ja potentiaalia verrattuna tiiviimmille rannikkoalueille. Sen sijainti sisämaassa, mutta silti lyhyen matkan päässä rannasta ja Málagan lentokentältä, tekee siitä houkuttelevan valinnan niille, jotka etsivät tasapainoa luonnonläheisyyden ja palveluiden välillä.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään sopivan asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
