Ta działka budowlana o powierzchni 986 m² znajduje się w Campo Mijas, w ustabilizowanej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, która oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne i usługi w zasięgu spaceru. Okolica łączy urok wsi z wygodami pobliskich miast, czyniąc ją atrakcyjną opcją zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do inwestycji. Działka oferuje elastyczność w projektowaniu i realizacji własnego domu wolnostojącego lub wykorzystaniu potencjału rozwijającego się rynku nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w wiejskim otoczeniu, ale o miejskiej gęstości zabudowy, z usługami w zasięgu spaceru. Oferuje równowagę między spokojem a dostępnością, będąc jednocześnie blisko atrakcji Mijas Costa i plaż Fuengiroli.
Działka ta nadaje się do budowy wolnostojącego domu z ogrodem i basenem. Umożliwia realizację projektu nieruchomości o wysokiej wartości lub inwestycję średnioterminową w obszarze o stabilnym popycie. Wielkość działki pozwala na zaprojektowanie przestronnego, nowoczesnego domu.
Jest to niezabudowana działka gruntu miejskiego. Pozwolenie na budowę i zatwierdzenie projektu technicznego są warunkiem zabudowy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi, wskaźnik zabudowy wynosi około 0,26 m²/m², co pozwala na budowę około 250 m² na dwóch kondygnacjach.
Działka sprzedawana jest w obecnym stanie, bez gotowego projektu budowlanego. Budowa wymaga projektu i zgody władz zgodnie z obowiązującymi przepisami. Możliwości ograniczone są obowiązującymi przepisami planistycznymi, w tym liczbą kondygnacji i ograniczeniami wysokości.
Ref: VL496171
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest idealna dla niezależnych deweloperów, którzy chcą zaprojektować i zbudować swój wymarzony dom z dostosowanymi przestrzeniami i wykończeniami. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów nieruchomościowych poszukujących gruntu budowlanego w okolicy o stałym popycie i potencjale wzrostu wartości. Dla rodzin szukających spokojnego, ale dobrze skomunikowanego otoczenia, działka ta oferuje możliwość stworzenia stałego domu w pobliżu usług i szkół. Ponadto, jest odpowiednia dla tych, którzy cenią odległość od plaży i miasta, ale chcą cieszyć się spokojem i wspaniałymi krajobrazami oferowanymi przez góry Mijas. Możliwości budowlane pozwalają również na zaprojektowanie nowoczesnego, zrównoważonego budynku spełniającego współczesne wymogi efektywności energetycznej.
Chociaż sama działka jest niezabudowana, jej położenie w ustabilizowanej dzielnicy mieszkaniowej Campo Mijas sugeruje wysoką jakość otoczenia. Istniejące nieruchomości w okolicy reprezentują zazwyczaj nowoczesne i zrównoważone budownictwo, zgodne z lokalnymi przepisami planistycznymi. Wskaźnik zabudowy działki, wynoszący około 0,26 m²/m², pozwala na budowę około 250 m² na dwóch kondygnacjach, z ograniczeniem wysokości około 7 metrów. Daje to architektom i budowniczym możliwość zaprojektowania wysokiej jakości domu, który wykorzystuje cechy działki, takie jak orientacja południowo-zachodnia i otwarte widoki. Projekt budowlany może uwzględniać efektywność energetyczną i nowoczesne materiały, pasujące do klimatu i środowiska Morza Śródziemnego.
Ta działka budowlana o powierzchni 986 m² jest wyceniona na 208 000 €. Cena odzwierciedla wielkość działki, jej lokalizację i potencjał budowlany w ustabilizowanej okolicy. Chociaż działka jest sprzedawana jako całość, jej rozmiar i wskaźnik zabudowy pozwalają na zaprojektowanie budynku o powierzchni około 250 m², oferując elastyczność w realizacji mieszkań o różnych rozmiarach i stylach. Okolica cieszy się stabilnym popytem, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod projekt budowlany.
Campo Mijas oferuje unikalne połączenie spokojnego życia i łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Obszar ten łączy wiejski urok z miejską gęstością, co czyni go idealnym miejscem dla tych, którzy cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do usług. W zasięgu spaceru znajduje się wiele restauracji, aptek i innych podstawowych usług, co zmniejsza zależność od samochodu w codziennych sprawach. Położenie działki pozwala na stworzenie przestronnego domu, zaprojektowanego zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, harmonijnie wpisującego się w otoczenie. Wysokość nad poziomem morza (372 m) zapewnia rozległe widoki i przyjemny klimat z dużą ilością słońca przez cały rok.
Campo Mijas oferuje unikalne połączenie spokoju i doskonałej dostępności. Mimo że znajduje się w wiejskim otoczeniu, jego miejski charakter zapewnia łatwy dostęp do usług, takich jak restauracje, apteki i banki, w zasięgu spaceru. Zmniejsza to zależność od samochodu w codziennych sprawach. Wysokość obszaru (372 m n.p.m.) zapewnia przyjemny klimat i panoramiczne widoki, a odległość zaledwie około 16 km od lotniska w Maladze zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Pobliskie plaże i pola golfowe oferują możliwości spędzania wolnego czasu, podczas gdy dobra sieć drogowa umożliwia łatwe przemieszczanie się po regionie Costa del Sol.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki w Campo Mijas w odniesieniu do usług w najbliższej okolicy, takich jak plaże, pola golfowe i lotnisko. Pomaga zorientować się w dostępności obszaru i zapewnia przegląd otoczenia, który pomaga w tworzeniu realistycznego obrazu jakości życia w okolicy.
Campo Mijas leży w strategicznym punkcie serca Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest to typowa andaluzyjska społeczność, łącząca spokój wsi z tętniącym życiem wybrzeża. Lotnisko w Maladze znajduje się w niewielkiej odległości, a region oferuje dobre połączenia komunikacyjne zarówno z nadmorskimi miastami, takimi jak Fuengirola i Benalmádena, jak i z górskimi wioskami, takimi jak Mijas Pueblo. Ta lokalizacja oferuje równowagę między bliskością natury a życiem miejskim, będąc jednocześnie częścią znanego celu turystycznego, który przyciąga turystów z całego świata.
Działka położona jest w Campo Mijas, oferując dobre połączenia zarówno z wybrzeżem, jak i wnętrzem lądu. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 5,2 km od hotelu. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 16 km, a pobliskie stacje kolejowe, takie jak Carvajal (5,3 km) i Fuengirola (5,9 km), oferują połączenia kolejowe. W okolicy kursuje również 5 linii autobusowych i znajduje się 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Korzystanie z samochodu ułatwia jednak podróżowanie i codzienne załatwianie spraw. Najbliższe pola golfowe, takie jak Mijas Golf, znajdują się zaledwie około 4,8 km od hotelu. Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się w odległości mniejszej niż kilometr.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią temperaturą w zakresie 10-24°C i średnią roczną temperaturą 16,8°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, około 3875 godzin rocznie, co pozwala na korzystanie z życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Działka położona jest na wysokości 372 m n.p.m., oferując chłodniejsze powietrze i wspaniałe widoki. Nachylenie terenu w kierunku plaży (7,4%) może wpływać na budowę, ale stwarza potencjał dla rozwiązań architektonicznych i krajobrazowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 5 km od hotelu, oferując możliwość cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Mijas Golf i Campo Los Olivos, oddalone o zaledwie kilka kilometrów. Ponadto w okolicy znajdują się centra tenisowe, takie jak Club de Tenis y Padel Lew Hoad, oraz baseny, takie jak Piscina Municipal. Marina w Fuengiroli oddalona jest o około 6,2 km, oferując więcej możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, oferują wspaniałe widoki na okolicę.
Źródło: OpenStreetMap
Campo Mijas leży w strategicznym punkcie serca Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest to typowa andaluzyjska społeczność, łącząca spokój wsi z tętniącym życiem wybrzeża. Lotnisko w Maladze znajduje się w niewielkiej odległości, a region oferuje dobre połączenia komunikacyjne zarówno z nadmorskimi miastami, takimi jak Fuengirola i Benalmádena, jak i z górskimi wioskami, takimi jak Mijas Pueblo. Ta lokalizacja oferuje równowagę między bliskością natury a życiem miejskim, będąc jednocześnie częścią znanego celu turystycznego, który przyciąga turystów z całego świata.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 61 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 11.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.6°C | 10 mm |
| Październik | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.3°C | 69 mm |
Stromy
Campo Mijas oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i miejskiej dostępności, które odróżnia je od innych obszarów Costa del Sol. Na przykład Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) również oferują możliwości zabudowy na terenach mieszkalnych, ale działka w Campo Mijas wyróżnia się wielkością i potencjałem do budowy większego domu wolnostojącego bliżej wiejskich terenów. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) reprezentuje typowo droższe inwestycje bliżej wybrzeża. Cena tej nieruchomości w Campo Mijas (208 000 €) jest konkurencyjna, oferując więcej przestrzeni budowlanej i potencjału w porównaniu do bardziej zwartych obszarów przybrzeżnych. Jej położenie w głębi lądu, ale wciąż w niewielkiej odległości od plaży i lotniska w Maladze, czyni ją atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących równowagi między bliskością natury a usługami.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
