Predstavljamo urbanu građevinsku parcelu od 986 m² u Campo Mijas (Campo Mijas). Ova nekretnina se nalazi u uređenom, mirnom i dobro povezanom stambenom području. Ona predstavlja izvrsnu priliku kako za samostalnu izgradnju, tako i za investiciju u regiji Costa del Sol (Costa del Sol) sa stabilnom potražnjom. Parcela omogućava razvoj stambenog projekta prilagođenog savremenim zahtjevima, u skladu sa važećim urbanističkim propisima i odobrenim tehničkim projektom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela je smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali i blago povučena od obale. Nudi ravnotežu između urbanog komfora i mira, čineći je privlačnom za one koji traže miran stil života u Andaluziji.
Sa površinom od oko 986 m², ova parcela omogućava izgradnju kuće površine približno 250 m² (ovo je orijentaciona vrednost koja zahteva tehničku proveru). Možete dizajnirati prostranu, modernu kuću koja će se savršeno uklopiti u okolinu.
Ova parcela je klasifikovana kao gradsko građevinsko zemljište i je neizgrađena. Ima direktan pristup javnom putu i priključena je na sve potrebne komunalne usluge (struja, voda, telefon, gas). Svaka izgradnja mora biti u skladu sa važećim urbanističkim propisima i dobiti odobrenje tehničkog projekta.
Ova parcela je klasifikovana kao gradsko građevinsko zemljište i je neizgrađena. Ima direktan pristup javnom putu i priključena je na sve potrebne komunalne usluge (struja, voda, telefon, gas). Svaka izgradnja mora biti u skladu sa važećim urbanističkim propisima i dobiti odobrenje tehničkog projekta.
Ref: VL496171
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela u Campo Mijas idealna je za pojedince koji žele sami izgraditi svoj dom iz snova, ili za investitore koji žele proširiti svoj portfelj nekretnina u perspektivnom području. Na primer, parcela sa jugozapadnom orijentacijom omogućava projektovanje samostojeće vile sa sunčanim vrtom i bazenom. Mirno okruženje i blizina Fuengirola i plaža (oko 5 km) takođe je čine idealnom za drugi dom za uživanje u celogodišnjoj toploj klimi ili za život nakon penzionisanja. Štaviše, zbog svog statusa gradskog zemljišta, ima lak pristup okolnoj infrastrukturi, što je čini održivom opcijom za investiciju sa očekivanim dugoročnim prihodom od zakupa.
Ova nekretnina je predstavljena kao urbana građevinska parcela spremna za razvoj. Iako je trenutno neizgrađena, samo zemljište je u dobrom stanju. Orijentacija ka jugu i jugozapadu pruža odlične uslove za osunčanost. Prema urbanističkim propisima, dozvoljena je izgradnja od približno 0.26 m²/m², što omogućava izgradnju do 2 sprata visine do 7 metara. Ovo ukazuje na mogućnost stvaranja modernog stambenog prostora površine oko 250 m². Dostupne su sve potrebne komunalne usluge: struja, pitka voda, telefon i gas, što pruža čvrstu osnovu za kvalitet i udobnost budućeg doma.
Cena prodaje ove gradske parcele od 986 m² počinje od €208.000. Ova cena se smatra konkurentnom na tržištu nekretnina Costa del Sol, uzimajući u obzir mogućnosti za stambenu izgradnju i investicije u ovom području. Uzimajući u obzir veličinu parcele, lokaciju i potencijal za izgradnju, ova cena može biti atraktivna za kupce koji planiraju izgradnju samostojeće vile ili stambenog projekta sa dugoročnom vrednošću. Cene mogu varirati u zavisnosti od individualnih karakteristika parcele i faze razvoja.
Campo Mijas je cenjeno stambeno područje koje nudi ravnotežu između mira i praktičnosti. Lokacija pruža stratešku poziciju kako za kratkoročni odmor, tako i za stalni boravak. U blizini se nalaze restorani, apoteke, banke i kafići na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Pored toga, do Fuengirola (Fuengirola) i plaža se stiže za manje od 10 minuta, a pristup glavnim autoputevima (A-7, AP-7) je lak. Ovo područje je takođe pogodno za porodice zbog blizine škola i sportskih objekata.
Campo Mijas, smešten na nadmorskoj visini od 372 metra, uživa u prijatnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.8°C i 3.875 sunčanih sati godišnje. Ova lokacija kombinuje urbane pogodnosti sa prirodnim mirom. Osnovni resursi kao što su restorani, apoteke i banke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Pored toga, plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su samo 5 km, dok su golf tereni kao što su Mijas Golf i Campo Los Olivos unutar 5 km. Ovo okruženje je idealno za one koji cene aktivnosti na otvorenom i rekreaciju.
Ova mapa prikazuje lokaciju gradske parcele u Campo Mijas (Campo Mijas). Omogućava vizuelnu procenu udaljenosti i pravaca do obližnjih gradova, plaža, golf terena, aerodroma i drugih ključnih objekata. Ove informacije pomažu u razumevanju prednosti lokacije i njene dostupnosti.
Campo Mijas je strateški smešten u srcu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Ova regija nudi kako živopisne obalske zone, tako i mirnije unutrašnje pejzaže. Sa lakim pristupom popularnim gradovima kao što su Fuengirola i Benalmádena, omogućava i uživanje u prirodnim pejzažima zahvaljujući blizini planina Mijas. Ova lokacija je idealna baza za istraživanje kulture, razonode i životnog stila celog regiona.
Ova parcela nudi odličnu povezanost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 16 km (pravolinijski), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliži supermarket i apoteka udaljeni su oko 680 metara (oko 10 minuta hoda). Javni prevoz je takođe dostupan, sa pet linija i 50 autobuskih stanica u blizini. Iako je automobil praktičan, nije neophodan za sva putovanja. Najbliže železničke stanice su Carvajal (5.3 km) i Fuengirola (5.9 km), što omogućava lak pristup okolnim područjima.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Campo Mijas karakteriše blaga klima tokom cele godine, sa prosečnim temperaturama u rasponu od 10°C do 24°C. 3.875 sati sunca godišnje znači obilje prilika za uživanje u suncu. Nadmorska visina od 372 metra je nešto viša nego na obali, što doprinosi prijatnoj mikroklimi. Leta su generalno prijatna, a temperatura vode ostaje iznad 20°C oko 4 meseca, što je pogodno za kupanje. Ova klima je idealna za aktivan životni stil na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na udaljenosti od oko 5 km od ove nekretnine nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal. Ove plaže nude ne samo sunce, more i odmor, već i mogućnosti za vodene sportove. Pored toga, u okolini se nalazi više golf terena, kao što su Mijas Golf i Campo Los Olivos, što ovo područje čini idealnim za ljubitelje golfa. Dostupni su i teniski i padel teniski centri, kao kao i javni bazeni, nudeći raznolike rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Campo Mijas je strateški smešten u srcu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Ova regija nudi kako živopisne obalske zone, tako i mirnije unutrašnje pejzaže. Sa lakim pristupom popularnim gradovima kao što su Fuengirola i Benalmádena, omogućava i uživanje u prirodnim pejzažima zahvaljujući blizini planina Mijas. Ova lokacija je idealna baza za istraživanje kulture, razonode i životnog stila celog regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Мај | 16.0°C | 34 mm |
| Јун | 20.1°C | 7 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.6°C | 10 mm |
| Октобар | 16.8°C | 54 mm |
| Новембар | 12.9°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Стрмо
Na području Costa del Sol, ova urbana parcela od 986 m² u Campo Mijas ističe se svojom veličinom i lokacijom. Na primer, susedni projekti kao što su 'Aquamar' (od €219.950) u Torre del Mar i 'Lantana Residencial' (od €205.000) u Mijas-u obično su u sličnom cenovnom rangu, ali ova parcela nudi veću površinu, što otvara mogućnosti za stambene projekte većeg obima. 'Etherna Homes 2' (od €259.000) u Esteponi obično je u višem cenovnom rangu i često uključuje gotove kuće ili manje parcele. Ova parcela u Campo Mijas nudi jedinstvenu ravnotežu između veličine zemljišta, blizine urbanom okruženju i fleksibilnosti izgradnje. Godišnji broj sunčanih sati (3.875) i prosečna temperatura od 16.8°C su opšte privlačnosti ovog regiona, ali ova parcela može biti posebno atraktivna za kupce koji traže dovoljno prostora za sopstvenu izgradnju i lak pristup okolnoj infrastrukturi.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
