Этот строительный участок площадью 986 м² расположен в Кампо-Михас, в устоявшемся и спокойном жилом районе с отличным транспортным сообщением и услугами в шаговой доступности. Район сочетает в себе очарование сельской местности с удобствами близлежащих городов, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Участок предлагает гибкость в проектировании и строительстве собственного частного дома или использовании потенциала развивающегося рынка недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности, но с городской плотностью застройки, а объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Он предлагает баланс между спокойствием и доступностью, находясь при этом недалеко от достопримечательностей Михас Коста и пляжей Фуэнхиролы.
Этот участок подходит для строительства частного дома с садом и бассейном. Он позволяет реализовать высокоценный проект недвижимости или осуществить среднесрочную инвестицию в районе со стабильным спросом. Размер участка позволяет спроектировать просторный, современный дом.
Это незастроенный земельный участок городского назначения. Разрешение на строительство и утверждение технического проекта являются условием застройки. Согласно действующим градостроительным нормам, коэффициент застройки составляет около 0,26 м²/м², что позволяет построить около 250 м² на двух этажах.
Участок продается как есть, без готового строительного проекта. Строительство требует проектирования и согласования с властями в соответствии с действующими нормами. Возможности ограничены действующими градостроительными нормами, включая этажность и ограничения по высоте.
Ref: VL496171
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных застройщиков, желающих спроектировать и построить дом своей мечты с индивидуальными пространствами и отделкой. Он также является привлекательным вариантом для инвесторов в недвижимость, ищущих строительную землю в районе со стабильным спросом и потенциалом роста стоимости. Для семей, ищущих спокойную, но хорошо связанную среду, этот участок предлагает возможность создать постоянный дом рядом с услугами и школами. Кроме того, он подходит для тех, кто ценит расстояние до пляжа и города, но хочет наслаждаться спокойствием и великолепными пейзажами гор Михас. Строительные возможности также позволяют спроектировать современное, устойчивое здание, отвечающее современным требованиям энергоэффективности.
Хотя сам участок не застроен, его расположение в устоявшемся жилом районе Кампо-Михас предполагает высокое качество окружающей среды. Существующие объекты недвижимости в этом районе, как правило, представляют собой современное и устойчивое строительство, соответствующее региональным строительным нормам. Коэффициент застройки участка, составляющий около 0,26 м²/м², позволяет построить около 250 м² на двух этажах с ограничением высоты около 7 метров. Это дает архитекторам и строителям возможность спроектировать высококачественный дом, использующий особенности участка, такие как ориентация на юго-запад и открытые виды. При проектировании строительного проекта можно уделить внимание энергоэффективности и современным материалам, соответствующим средиземноморскому климату и окружающей среде.
Этот строительный участок площадью 986 м² предлагается по цене от 208 000 евро. Цена отражает размер участка, его расположение и строительный потенциал в устоявшемся районе. Хотя участок продается как единое целое, его размер и коэффициент застройки позволяют спроектировать здание площадью около 250 м², предлагая гибкость в реализации жилья различных размеров и стилей. В районе наблюдается стабильный спрос, что делает этот объект привлекательным как для постоянных жителей, так и для инвесторов, ищущих землю под строительный проект.
Кампо-Михас предлагает уникальное сочетание спокойной жизни и легкого доступа к городским удобствам. Район сочетает в себе сельское очарование с более урбанизированной плотностью, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит близость к природе, но при этом хочет иметь легкий доступ к услугам. В шаговой доступности находится множество ресторанов, аптек и других основных услуг, что снижает зависимость от автомобиля в повседневных делах. Расположение участка позволяет создать просторный дом, спроектированный в соответствии с принципами устойчивого развития, гармонично вписывающийся в окружающую среду. Высота над уровнем моря (372 м) обеспечивает обширные виды и приятный климат с большим количеством солнечного света в течение всего года.
Кампо-Михас предлагает уникальное сочетание спокойствия и превосходной доступности. Несмотря на расположение в сельской местности, его городской характер обеспечивает легкий доступ к услугам, таким как рестораны, аптеки и банки, в шаговой доступности. Это снижает зависимость от автомобиля в повседневных делах. Высота района (372 м над уровнем моря) обеспечивает приятный климат и панорамные виды, а расстояние всего около 16 км от аэропорта Малаги обеспечивает хорошие международные связи. Ближайшие пляжи и поля для гольфа предлагают возможности для отдыха, а хорошая дорожная сеть облегчает передвижение по побережью Коста-дель-Соль.
Эта карта показывает расположение участка Кампо-Михас относительно объектов инфраструктуры в ближайшем районе, таких как пляжи, поля для гольфа и аэропорт. Она помогает понять доступность района и дает общее представление об окружающей среде, что способствует формированию реалистичного представления о качестве жизни в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампо-Михас стратегически расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это типичное андалузское сообщество, сочетающее сельский покой с оживленной прибрежной жизнью. Аэропорт Малаги находится в нескольких минутах езды, а регион предлагает хорошие транспортные связи как с прибрежными городами, такими как Фуэнхирола и Бенальмадена, так и с горными деревнями, такими как Михас Пуэбло. Такое расположение обеспечивает баланс между близостью к природе и городской жизнью, будучи при этом частью известного туристического направления, привлекающего туристов со всего мира.
Участок расположен в Кампо-Михас, предлагая хорошее сообщение как с побережьем, так и с внутренними районами. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 5,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 16 км, а ближайшие железнодорожные станции, такие как Карвахаль (5,3 км) и Фуэнхирола (5,9 км), предлагают железнодорожное сообщение. В районе также курсируют 5 автобусных маршрутов и имеется 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля. Однако наличие автомобиля облегчает поездки и решение повседневных задач. Ближайшие поля для гольфа, такие как Mijas Golf, находятся всего в 4,8 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся менее чем в километре.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4.8 km |
| Los Boliches | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Кампо-Михас преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 10 до 24°C и среднегодовой температурой 16,8°C. В этом районе много солнечного света, около 3 875 часов в год, что позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон, когда температура воды составляет не менее 20°C, длится около 4 месяцев. Участок расположен на высоте 372 метра над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный воздух и великолепные виды. Уклон к пляжу (7,4%) может повлиять на строительство, но предоставляет возможности для архитектурных решений и ландшафтного дизайна.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 5 км, предлагая возможность насладиться средиземноморским образом жизни. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, включая Mijas Golf и Campo Los Olivos, всего в нескольких километрах. Кроме того, в этом районе есть теннисные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad, и бассейны, такие как Piscina Municipal. Марина Фуэнхиролы находится примерно в 6,2 км, предлагая дополнительные возможности для водных видов спорта и отдыха. Множество смотровых площадок, таких как Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, открывают великолепные виды на окрестности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Кампо-Михас предлагает уникальное сочетание деревенского спокойствия и городской доступности, которое отличает его от других районов Коста-дель-Соль. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) и Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) также предлагают возможности застройки в жилых районах, но участок в Кампо-Михас выделяется своим размером и потенциалом для строительства более крупного частного дома ближе к природным ландшафтам внутренних районов. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляет собой типично более дорогостоящие объекты застройки ближе к побережью. Цена этого объекта в Кампо-Михас (208 000 евро) конкурентоспособна, предлагая больше строительного пространства и потенциала по сравнению с более плотными прибрежными районами. Его расположение во внутренних районах, но всего в нескольких минутах езды от пляжа и аэропорта Малаги, делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между близостью к природе и услугами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL