Пропонується міська земельна ділянка площею 986 м² у Кампо Міхас (Campo Mijas). Ця ділянка розташована в упорядкованому, тихому та добре транспортно сполученому житловому районі. Вона є чудовою можливістю як для індивідуального будівництва, так і для інвестицій у регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol) зі стабільним попитом. Ділянка дозволяє розробити житловий проект, адаптований до сучасних вимог, відповідно до чинних містобудівних норм та затвердженого технічного проекту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця земельна ділянка розташована в міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності, але водночас знаходиться трохи віддалено від узбережжя. Це створює баланс між міським комфортом та спокоєм, що робить її привабливою для тих, хто шукає спокійного стилю життя в Андалусії.
Площа ділянки близько 986 м² дозволяє збудувати будинок площею приблизно 250 м² (це орієнтовний показник, який потребує технічного підтвердження). Ви можете спроектувати просторий сучасний будинок, який буде гармонійно вписуватися в навколишнє середовище.
Ця ділянка класифікується як міська земля та є незабудованою. Вона має прямий доступ до громадської дороги та підключена до всіх необхідних комунікацій (електрика, вода, телефон, газ). Будь-яке будівництво має відповідати чинним містобудівним нормам та отримати схвалення технічного проекту.
Ця ділянка класифікується як міська земля та є незабудованою. Вона має прямий доступ до громадської дороги та підключена до всіх необхідних комунікацій (електрика, вода, телефон, газ). Будь-яке будівництво має відповідати чинним містобудівним нормам та отримати схвалення технічного проекту.
Ref: VL496171
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка в Кампо Міхас ідеально підійде для тих, хто бажає збудувати свій ідеальний дім самостійно, або для інвесторів, які прагнуть розширити свій портфель нерухомості в перспективному районі. Наприклад, ділянка з південно-західною орієнтацією дозволяє спроектувати окрему віллу з сонячним садом та басейном. Спокійна атмосфера району та близькість до Фуенгіроли та пляжів (близько 5 км) також роблять її привабливою для другого будинку для насолоди цілорічним теплим кліматом або для життя після виходу на пенсію. Крім того, завдяки статусу міської землі, вона має легкий доступ до сусідньої інфраструктури, що робить її життєздатним варіантом для інвестицій з очікуванням довгострокового орендного доходу.
Ця нерухомість представлена як міська земельна ділянка, готова до забудови. Хоча вона наразі незабудована, сама земля перебуває в хорошому стані. Орієнтація на південь і південний захід забезпечує чудові умови освітлення сонцем. Згідно з містобудівними нормами, дозволена забудова становить приблизно 0,26 м²/м², що дозволяє будівництво до 2 поверхів висотою до 7 метрів. Це передбачає можливість створення сучасного житла площею близько 250 м². Доступні всі необхідні комунікації: електрика, питна вода, телефон та газ, що створює міцну основу для якості та комфорту майбутнього житла.
Ціна продажу цієї міської земельної ділянки площею 986 м² починається від €208,000. Ця ціна вважається конкурентоспроможною на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, враховуючи можливості для житлового будівництва та інвестицій у цьому районі. Зважаючи на розмір ділянки, її розташування та потенціал для забудови, ця ціна може бути привабливою для покупців, які планують зведення окремого вілли або житлового проекту з довгостроковою цінністю. Ціни можуть змінюватися залежно від індивідуальних характеристик ділянки та етапу розробки.
Кампо Міхас — це популярний житловий район, що цінується за поєднання спокою та зручності. Це місце пропонує стратегічне розташування як для короткострокового відпочинку, так і для постійного проживання. Поруч розташовані ресторани, аптеки, банки та кафе, що робить повсякденне життя зручним. Крім того, до Фуенгіроли (Fuengirola) та пляжів можна дістатися менш ніж за 10 хвилин, а доступ до основних автомагістралей (A-7, AP-7) є легким. Цей район також добре підходить для сімей завдяки близькості до шкіл та спортивних закладів.
Кампо Міхас, розташований на висоті 372 м над рівнем моря, має приємний клімат із середньорічною температурою 16.8°C та 3,875 годинами сонячного світла на рік. Це місце поєднує міські зручності з природним спокоєм. Ресторани, аптеки та банки розташовані в пішій доступності, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Крім того, пляжі, такі як Плая Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal), знаходяться всього за 5 км, а поля для гольфу, як-от Міхас Гольф (Mijas Golf) та Кампо Лос Олівос (Campo Los Olivos), — в межах 5 км. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує активний відпочинок та дозвілля на свіжому повітрі.
Ця карта демонструє розташування міської земельної ділянки в Кампо Міхас (Campo Mijas). Вона дозволяє візуально оцінити відстані та напрямки до сусідніх міст, пляжів, полів для гольфу, аеропорту та інших ключових об'єктів. Ця інформація допоможе зрозуміти переваги розташування об'єкта та його доступність.
Кампо Міхас стратегічно розташований у центрі Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Цей регіон пропонує як жваві прибережні зони, так і спокійніші внутрішні ландшафти. Маючи легкий доступ до популярних міст, таких як Фуенгірола та Бенальмадена, він також дозволяє насолоджуватися природними краєвидами завдяки близькості до гір Міхас. Це розташування є ідеальною базою для знайомства з культурою, відпочинком та стилем життя всього регіону.
Ця земельна ділянка пропонує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 16 км (прямою відстанню), що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий супермаркет і аптека знаходяться приблизно за 680 метрів (близько 10 хвилин пішки). Громадський транспорт також доступний: п'ять автобусних маршрутів та 50 зупинок розташовані неподалік. Хоча автомобіль є зручним, він не є обов'язковим для всіх поїздок. Найближчі залізничні станції — Карвахаль (Carvajal) (5.3 км) та Фуенгірола (Fuengirola) (5.9 км), що забезпечує легкий доступ до навколишніх районів.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кампо Міхас характеризується м'яким кліматом протягом року, із середніми температурами від 10°C до 24°C. 3,875 годин сонячного світла на рік означають багато можливостей насолоджуватися сонцем. Висота 372 метри над рівнем моря трохи вища, ніж на узбережжі, що створює приємний мікроклімат. Літо зазвичай комфортне, а температура води залишається вище 20°C протягом приблизно 4 місяців, що робить її придатною для купання. Такий клімат ідеально підходить для активного способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Приблизно за 5 км від цього об'єкта розташовано кілька пляжів, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal). Ці пляжі пропонують не лише сонце, море та відпочинок, але й можливості для водних видів спорту. Крім того, в околицях є кілька полів для гольфу, таких як Міхас Гольф (Mijas Golf) та Кампо Лос Олівос (Campo Los Olivos), що робить цей район ідеальним для любителів гольфу. Також доступні тенісні та падл-тенісні центри, а також громадські басейни, що пропонують різноманітні варіанти дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Кампо Міхас стратегічно розташований у центрі Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. Цей регіон пропонує як жваві прибережні зони, так і спокійніші внутрішні ландшафти. Маючи легкий доступ до популярних міст, таких як Фуенгірола та Бенальмадена, він також дозволяє насолоджуватися природними краєвидами завдяки близькості до гір Міхас. Це розташування є ідеальною базою для знайомства з культурою, відпочинком та стилем життя всього регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 61 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 11.9°C | 53 mm |
| Квітень | 13.8°C | 37 mm |
| Травень | 16.0°C | 34 mm |
| Червень | 20.1°C | 7 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 23.8°C | 2 mm |
| Вересень | 20.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 54 mm |
| Листопад | 12.9°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 69 mm |
Крутий
На узбережжі Коста-дель-Соль ця міська земельна ділянка площею 986 м² у Кампо Міхас вирізняється своїм розміром та розташуванням. Наприклад, сусідні проекти, такі як "Аквамар" (Aquamar, від €219,950) у Торре-дель-Мар та "Лантана Ресіденсіал" (Lantana Residencial, від €205,000) у Міхасі, зазвичай знаходяться в подібному ціновому діапазоні, але ця ділянка пропонує більшу площу, що відкриває можливості для більш масштабного житлового будівництва. "Етерна Хоумс 2" (Etherna Homes 2, від €259,000) в Естепоні, як правило, розташований у вищому ціновому сегменті і часто включає готові будинки або менші ділянки. Ця ділянка в Кампо Міхас пропонує унікальний баланс між розміром землі, близькістю до міського середовища та гнучкістю забудови. Річна кількість сонячних годин (3,875) та м'який клімат (середня температура 16.8°C) є загальними принадами цього регіону, але ця ділянка може бути особливо привабливою для покупців, які шукають достатньо простору для власного будівництва та легкий доступ до навколишньої інфраструктури.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
