कैम्पो मिजास (Campo Mijas) में स्थित 986 वर्ग मीटर के शहरी भूखंड की पेशकश की जाती है। यह संपत्ति एक स्थापित, शांत और अच्छी तरह से जुड़े आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह स्वयं के विकास के साथ-साथ कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में निरंतर मांग वाले बाजार में निवेश करने के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है। यह भूखंड वर्तमान शहरी नियोजन नियमों और स्वीकृत तकनीकी परियोजना के अनुसार बाजार के अनुकूल आवासीय परियोजना विकसित करने की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एक शहरी परिवेश में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह अंतर्देशीय स्थित है, जो शहरी जीवन के लाभों और शांत वातावरण का संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एंडालूसिया (Andalucía) की शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
लगभग 986 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह भूखंड लगभग 250 वर्ग मीटर (तकनीकी सत्यापन के अधीन) के निर्मित क्षेत्र वाले घर के विकास की अनुमति देता है। आप अपने परिवेश के साथ पूरी तरह से एकीकृत एक विशाल, आधुनिक घर डिजाइन कर सकते हैं।
यह भूखंड एक शहरी भूमि के रूप में वर्गीकृत है और अविकसित है। सार्वजनिक सड़क तक सीधी पहुंच है और बुनियादी ढांचे (बिजली, पानी, टेलीफोन, गैस) से जुड़ा हुआ है। विकास लागू शहरी नियोजन नियमों और स्वीकृत तकनीकी परियोजना के अधीन है।
यह भूखंड एक शहरी भूमि के रूप में वर्गीकृत है और अविकसित है। सार्वजनिक सड़क तक सीधी पहुंच है और बुनियादी ढांचे (बिजली, पानी, टेलीफोन, गैस) से जुड़ा हुआ है। विकास लागू शहरी नियोजन नियमों और स्वीकृत तकनीकी परियोजना के अधीन है।
Ref: VL496171
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैम्पो मिजास में यह भूखंड उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपना आदर्श घर स्वयं बनाना चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो विकासशील क्षेत्र में अपनी संपत्ति का विस्तार करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाला यह भूखंड, धूप वाले बगीचे और पूल के साथ एक अलग विला डिजाइन करने की अनुमति देता है। आसपास का शांत वातावरण और फुएनगिरोला और समुद्र तटों से निकटता (लगभग 5 किमी) सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन या साल भर गर्म जलवायु का आनंद लेने के लिए दूसरे घर के रूप में भी आदर्श है। इसके अलावा, इसकी शहरी भूमि की स्थिति के कारण, आस-पास के बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच है, जो इसे दीर्घकालिक किराये की आय की उम्मीद करने वाले निवेश के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति विकास के लिए एक शहरी भूखंड के रूप में प्रस्तुत की गई है। वर्तमान में अविकसित होने के बावजूद, भूमि अच्छी स्थिति में है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाला यह भूखंड उत्कृष्ट सूर्य के प्रकाश की स्थिति प्रदान करता है। शहरी नियोजन नियमों के अनुसार, लगभग 0.26 वर्ग मीटर/वर्ग मीटर की निर्माण क्षमता है, जो अधिकतम 2 मंजिल और लगभग 7 मीटर की ऊंचाई तक निर्माण की अनुमति देती है। यह लगभग 250 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक आधुनिक निवास के निर्माण की संभावना को इंगित करता है। बिजली, पीने योग्य पानी, टेलीफोन और गैस जैसी उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं, जो भविष्य के निवास की गुणवत्ता और आराम के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती हैं।
इस 986 वर्ग मीटर के शहरी भूखंड की बिक्री मूल्य €208,000 से शुरू होता है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार में, इस क्षेत्र में आवासीय विकास या निवेश के अवसर के रूप में प्रतिस्पर्धी मानी जाती है। भूखंड के आकार, स्थान और विकास की संभावनाओं को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो एक अलग विला या दीर्घकालिक मूल्य वाली आवासीय परियोजना की योजना बना रहे हैं। कीमतें व्यक्तिगत भूखंड की विशेषताओं और विकास के चरण के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
कैम्पो मिजास एक उच्च-मूल्यवान आवासीय क्षेत्र है, जो शांति और कनेक्टिविटी के संतुलन के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अल्पकालिक प्रवास और स्थायी निवास दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसियां, बैंक और कैफे जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। इसके अतिरिक्त, फुएनगिरोला (Fuengirola) और समुद्र तट 10 मिनट से भी कम समय में पहुंच योग्य हैं, और प्रमुख राजमार्गों (A-7, AP-7) तक आसान पहुंच है। यह क्षेत्र स्कूलों और खेल सुविधाओं के करीब होने के कारण परिवारों के लिए भी उपयुक्त है।
कैम्पो मिजास, 372 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, 16.8 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,875 घंटे की वार्षिक धूप के साथ एक आकर्षक जलवायु का आनंद लेता है। यह स्थान शहरी सुविधा को प्राकृतिक शांति के साथ जोड़ता है। पैदल दूरी के भीतर रेस्तरां, फार्मेसियां और बैंक जैसे आवश्यक संसाधन उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजाल (Playa Torreblanca-Carvajal) जैसे समुद्र तट केवल 5 किमी दूर हैं, और मिजास गोल्फ (Mijas Golf) और कैम्पो लॉस ओलििवोस (Campo Los Olivos) जैसे गोल्फ कोर्स 5 किमी के दायरे में हैं। यह परिवेश बाहरी गतिविधियों और विश्राम के प्रति उत्साही लोगों के लिए आदर्श है।
यह मानचित्र कैम्पो मिजास (Campo Mijas) में शहरी भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख सुविधाओं तक दूरी और दिशा को देखने की अनुमति देता है। यह जानकारी संपत्ति के स्थान और पहुंच की सुविधा को समझने में सहायक है।
कैम्पो मिजास कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा और मार्बेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र जीवंत तटीय क्षेत्रों और शांत अंतर्देशीय परिदृश्य दोनों का अनुभव प्रदान करता है। फुएनगिरोला और बेनल्माडेना जैसे लोकप्रिय शहरों तक आसान पहुंच के साथ, यह मिजास पहाड़ों की निकटता के कारण प्राकृतिक दृश्यों का भी आनंद देता है। यह स्थान क्षेत्र की संस्कृति, अवकाश और जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 16 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 680 मीटर (लगभग 10 मिनट पैदल) दूर हैं। पांच सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है। हालांकि एक कार की सिफारिश की जाती है, यह सभी यात्राओं के लिए आवश्यक नहीं है। निकटतम ट्रेन स्टेशन कारवाजाल (Carvajal) (5.3 किमी) और फुएनगिरोला (Fuengirola) (5.9 किमी) हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैम्पो मिजास क्षेत्र वर्ष भर हल्के मौसम का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 24°C के बीच रहता है। 3,875 घंटे की वार्षिक धूप का मतलब है कि धूप का आनंद लेने के भरपूर अवसर हैं। 372 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से थोड़ी अधिक है, जो एक सुखद सूक्ष्म-जलवायु में योगदान करती है। गर्मियों में मौसम आमतौर पर आरामदायक होता है, और पानी का तापमान लगभग 4 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। यह जलवायु बाहरी जीवन शैली के लिए बहुत अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से लगभग 5 किमी की दूरी पर प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजाल (Playa Torreblanca-Carvajal) सहित कई समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट धूप, समुद्र और विश्राम प्रदान करते हैं, साथ ही जल क्रीड़ा के अवसर भी। इसके अलावा, मिजास गोल्फ (Mijas Golf) और कैम्पो लॉस ओलििवोस (Campo Los Olivos) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। टेनिस और पैडल टेनिस सेंटर, साथ ही सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैम्पो मिजास कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा और मार्बेला के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र जीवंत तटीय क्षेत्रों और शांत अंतर्देशीय परिदृश्य दोनों का अनुभव प्रदान करता है। फुएनगिरोला और बेनल्माडेना जैसे लोकप्रिय शहरों तक आसान पहुंच के साथ, यह मिजास पहाड़ों की निकटता के कारण प्राकृतिक दृश्यों का भी आनंद देता है। यह स्थान क्षेत्र की संस्कृति, अवकाश और जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 11.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 37 mm |
| मई | 16.0°C | 34 mm |
| जून | 20.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 69 mm |
खड़ी
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, कैम्पो मिजास में यह 986 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड अपने आकार और स्थान के कारण अलग दिखता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में 'एक्वामार' (Aquamar, €219,950 से) और मिजास में 'लंटाना रेजिडेंशियल' (Lantana Residencial, €205,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाएं आम तौर पर समान मूल्य सीमा में होती हैं, लेकिन यह संपत्ति बड़े भूखंड क्षेत्र की पेशकश करती है, जिससे बड़े पैमाने पर आवासीय विकास की अधिक संभावना होती है। एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' (Etherna Homes 2, €259,000 से) आम तौर पर उच्च मूल्य बिंदु पर होता है और इसमें तैयार घर या छोटे भूखंड शामिल होते हैं। कैम्पो मिजास में यह भूखंड भूमि के आकार, शहरी परिवेश से निकटता और विकास की लचीलापन का एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। 3,875 घंटे की वार्षिक धूप और 16.8 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान इस क्षेत्र की सामान्य अपील है, लेकिन यह भूखंड उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो स्व-विकास के लिए पर्याप्त जगह और आसपास के बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच चाहते हैं।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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