Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο 986 m² που βρίσκεται στο Campo Mijas (Mijas Costa), σε μια καθιερωμένη, ήσυχη και καλά συνδεδεμένη οικιστική περιοχή. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατασκευή όσο και για επένδυση σε μια περιοχή με συνεχή ζήτηση στην Costa del Sol. Ο χώρος επιτρέπει την ανάπτυξη ενός οικιστικού έργου προσαρμοσμένου στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, πάντα υπό την προϋπόθεση των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών και της έγκρισης του αντίστοιχου τεχνικού έργου. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι κατάλληλο για το σχεδιασμό ενός ευρύχωρου, σύγχρονου ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 372 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ηπειρωτική, αστική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από ανέσεις. Η προσανατολισμός του οικοπέδου προς τα νοτιοδυτικά υπόσχεται καλό φυσικό φωτισμό.
Το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας ανεξάρτητης μονοκατοικίας με κήπο και πισίνα, ή για ένα οικιστικό έργο υψηλής αξίας. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει τη δημιουργία ενός ευρύχωρου, σύγχρονου σπιτιού.
Το οικόπεδο είναι αδόμητο και χαρακτηρίζεται ως αστικό έδαφος. Η κατασκευή επιτρέπεται μέχρι 2 ορόφους, με μέγιστο ύψος 7 μέτρα, και ενδεικτική δόμηση περίπου 250 m², πάντα σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο προσφέρεται ως αδόμητο αστικό έδαφος. Η κατασκευή υπόκειται αυστηρά στους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί έγκριση τεχνικού έργου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ύπαρξη γκαζιού στο δίκτυο.
Ref: VL496171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες σε καθιερωμένες οικιστικές περιοχές με σταθερή ζήτηση. Είναι επίσης κατάλληλο για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη μονοκατοικία των ονείρων τους, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η δυνατότητα κατασκευής έως 2 ορόφων και η σχετικά μεγάλη επιφάνεια επιτρέπουν την υλοποίηση ενός άνετου οικιστικού έργου. Η τοποθεσία, κοντά σε ανέσεις και με καλή σύνδεση, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και λειτουργικότητας.
Ως αδόμητο οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα εξαρτηθούν πλήρως από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και την εφαρμογή των πολεοδομικών κανονισμών. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι περίπου 250 m², δίνοντας περιθώριο για σύγχρονες κατασκευές. Οι παροχές όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό είναι διαθέσιμες, ενώ η ύπαρξη τηλεφωνικού δικτύου υποδηλώνει καλή υποδομή. Η τελική ποιότητα θα αντικατοπτρίζει την επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων κατά την κατασκευή.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των €208.000. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 986 m², καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για την κατασκευή ακινήτου. Το μέγεθος και η τιμή το τοποθετούν στην κατηγορία 'οικονομικό' και 'επενδυτικό' εντός της αγοράς της Costa del Sol, ειδικά για όσους αναζητούν δυνατότητες ανάπτυξης σε μια σταθερή περιοχή.
Το Campo Mijas αποτελεί μια αναγνωρισμένη οικιστική περιοχή που ισορροπεί την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Με εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία προσφέρει ένα οικογενειακό και καθιερωμένο περιβάλλον, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό σπίτι, προσφέροντας μια ήρεμη ζωή μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης.
Η ζωή στο Campo Mijas προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό περιβάλλον. Η γειτονιά είναι αστική και αστική, με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί έναν ήρεμο χαρακτήρα, ιδανικό για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική, ηπειρωτική περιοχή του Mijas, σε υψόμετρο 372 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις, αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, ενώ οι παραλίες και ο αυτοκινητόδρομος απέχουν λίγα χιλιόμετρα.
Το Campo Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα όπως η Fuengirola (5.9 km από το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό) και η Μάλαγα. Η περιοχή αυτή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τουριστικές υποδομές.
Η πρόσβαση είναι καλή, με το οικόπεδο να βρίσκεται σε απόσταση 682 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 685 μέτρων από μια φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.9 χιλιόμετρα. Η απόσταση από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal είναι περίπου 5.2 χιλιόμετρα. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 16 χιλιόμετρα hemelsbreed. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 5 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Campo Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.8°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 372 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, αν και η κλίση προς την παραλία είναι 7.4%, καθιστώντας την προσέγγιση πιο απότομη. Ο χειμώνας είναι ήπιος, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 10-24°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km), η Playa de los Boliches (5.5 km) και η Playa de Torreblanca (5.6 km), προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) και Campo Los Lagos (5.2 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) και η Piscina Municipal (2.5 km), που καλύπτουν τις ανάγκες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campo Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα όπως η Fuengirola (5.9 km από το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό) και η Μάλαγα. Η περιοχή αυτή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τουριστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.0°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.1°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.6°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Απότομο
Το ακίνητο στο Campo Mijas, με τιμή εκκίνησης €208.000 για 986 m², τοποθετείται σε ανταγωνιστική θέση σε σχέση με άλλα οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Για παράδειγμα, το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€205.000) αλλά χωρίς να διευκρινίζεται η επιφάνεια του οικοπέδου. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €219.950, ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €259.000. Η τιμή του Campo Mijas είναι ελκυστική για την αγορά οικοπέδων, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του φύση και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η προσφορά για οικοπεδο με δυνατότητα ανέγερσης οικίας 250m² σε αυτή την τιμή, σε μια καθιερωμένη περιοχή, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές και ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
