V Campo Mijas (Mijas Costa) je k prodeji urbanistický pozemek o rozloze 986 m², situovaný v zavedené, klidné a dobře dostupné rezidenční oblasti. Jedná se o vynikající příležitost jak pro vlastní výstavbu, tak pro investici v oblasti s konstantní poptávkou. Pozemek umožňuje rozvoj rezidenčního projektu v souladu s aktuálními urbanistickými předpisy a po schválení příslušného technického projektu. Jeho velikost a poloha jej činí atraktivním pro různé záměry.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v srdci Campo Mijas a kombinuje klidné bydlení s blízkostí služeb. Blízké supermarkety (682 m) a lékárny (685 m) snadno uspokojí každodenní potřeby. Živost a pláže Fuengiroly jsou vzdáleny pouhých 5 km, což zajišťuje snadný přístup k městským vymoženostem.
Tento pozemek o rozloze 986 m² je ideální pro ty, kteří chtějí postavit vlastní vilu se zahradou a bazénem. Díky stabilní poptávce v oblasti je také vhodný jako střednědobá nemovitostní investice. Pozemek umožňuje návrh moderního a prostorného bydlení, které bude dokonale integrováno do okolí.
Pozemek má rozvojový potenciál v souladu s platnými urbanistickými předpisy. S přibližnou stavební povolenou 0,26 m²/m² lze navrhnout stavbu až do dvou podlaží s maximální výškou 7 metrů. Odhadovaná zastavěná plocha je přibližně 250 m², tato hodnota však podléhá technickému ověření.
Tento pozemek je určen pro rozvoj individuálního rezidenčního projektu a podléhá specifickým stavebním pravidlům. Na pozemku se nenachází žádná stávající stavba a rozvoj je podmíněn dodržováním místních územních plánů a získáním stavebních povolení. Pro detaily ohledně stavebních omezení je nutná konzultace s místním úřadem.
Ref: VL496171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro individuální developery, kteří chtějí postavit vlastní vilu. Je také ideální volbou pro investory hledající střednědobou nemovitostní investici v oblasti se stabilní poptávkou. Nabízí také vhodný základ pro ty, kteří chtějí postavit rekreační dům nebo trvalé bydliště. Klidná atmosféra oblasti a blízkost služeb jsou atraktivní pro ty, kteří hledají poklidný životní styl.
Jelikož se jedná o prodej pozemku, kvalita výstavby a výběr materiálů budou záviset na vizi developera a schváleném projektu. Současné urbanistické předpisy umožňují přibližnou stavební plochu 250 m². Developer může vytvořit hodnotu pomocí moderních designových principů, standardů energetické účinnosti a vysoce kvalitních materiálů, aby vytvořil projekt srovnatelný s ostatními v oblasti. Jižní a jihozápadní orientace poskytují dobrý základ pro přirozené světlo a optimalizaci energie.
Cena za tento urbanistický pozemek o rozloze 986 m² je 208 000 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k podobným pozemkům v oblasti. Trvalá poptávka po nemovitostech v regionu činí tento pozemek atraktivním jak pro individuální developery, tak pro investory. S ohledem na územní plán a stavební potenciál odráží cena potenciální hodnotu projektu.
Campo Mijas je rezidenční oblast ceněná pro rovnováhu mezi klidem a dostupností. Strategická poloha nabízí snadný přístup k službám Fuengiroly a plážím, přičemž zároveň poskytuje klidnější prostředí v blízkosti Mijas. S nadmořskou výškou 372 metrů nabízí pozemek příjemné klima s průměrnou roční teplotou 16,8 °C a historicky 3 875 hodin slunečního svitu ročně. Oblast je vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační sídlo.
Campo Mijas je zavedená rezidenční čtvrť v Mijas Costa, známá svou klidnou atmosférou. V okruhu 2 km se nachází přes 30 restaurací, 3 lékárny a 4 banky. Nadmořská výška 372 metrů nabízí snadný přístup k vyhlídkám, jako je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón. Sportovní zařízení, jako je Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) a Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km), přispívají k aktivnímu životnímu stylu.
Tato mapa ukazuje polohu Campo Mijas. Klíčové body v okolí pozemku, jako jsou supermarkety, pláže, golfová hřiště a dopravní spojení, jsou snadno viditelné. Klidná povaha lokality a zároveň její blízkost k službám jsou na mapě jasně patrné.
Campo Mijas se strategicky nachází mezi živým pobřežím Costa del Sol a klidným zázemím pohoří Mijas. Blízkost Fuengiroly umožňuje snadný přístup k městským vymoženostem a rušnému životnímu stylu, zatímco tradiční andaluská atmosféra Mijas Pueblo nabízí odlišný zážitek. Tato poloha je ideálním výchozím bodem pro objevování pobřeží i hor.
Pozemek se nachází méně než 10 minut od Fuengiroly a pláží, s rychlým přístupem na dálnice A-7 a AP-7. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 16 km vzdušnou čarou. Vlakové stanice Carvajal (5,3 km) a Fuengirola (5,9 km) nabízejí možnosti veřejné dopravy. V oblasti je 5 linek MHD a 50 zastávek, což umožňuje dosažení některých míst i bez automobilu. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrným počtem 3 875 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota je 16,8 °C a pláže s teplotou vody vhodnou ke koupání jsou k dispozici po dobu 4 měsíců. Pozemek, situovaný v nadmořské výšce 372 metrů, je obklopen přírodní krásou pohoří Mijas a nabízí osvěžující vánek. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné, s průměrnými letními teplotami kolem 24 °C a zimními kolem 10 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa Torreblanca-Carvajal (5,0 km), Playa de los Boliches (5,5 km) a Playa de Torreblanca (5,6 km). Tyto pláže jsou ideální pro užívání si Středozemního moře. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) a Campo Los Lagos (5,2 km). V okolí jsou rovněž k dispozici různá rekreační zařízení, včetně sportovních center a bazénů.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas se strategicky nachází mezi živým pobřežím Costa del Sol a klidným zázemím pohoří Mijas. Blízkost Fuengiroly umožňuje snadný přístup k městským vymoženostem a rušnému životnímu stylu, zatímco tradiční andaluská atmosféra Mijas Pueblo nabízí odlišný zážitek. Tato poloha je ideálním výchozím bodem pro objevování pobřeží i hor.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 11.9°C | 53 mm |
| Duben | 13.8°C | 37 mm |
| Květen | 16.0°C | 34 mm |
| Červen | 20.1°C | 7 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 23.8°C | 2 mm |
| Září | 20.6°C | 10 mm |
| Říjen | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Podobné urbanistické pozemky na Costa del Sol jsou často nabízeny blíže k moři za vyšší ceny. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) má mírně vyšší základní cenu, zatímco Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je v podobném cenovém rozpětí. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) spadá do vyšší cenové kategorie. Tento pozemek vyniká svou polohou v klidné a zavedené rezidenční oblasti Campo Mijas a svým rozvojovým potenciálem. Stavební zákony a velikost pozemku umožňují vybudování individuální vily nebo butikového projektu. Vzdálenost k moři (cca 5 km) a snadná dostupnost činí toto místo cenným jak pro bydlení, tak pro investice. Nadmořská výška pozemku 372 metrů má potenciál nabídnout chladnější vánek a výhled na hory, na rozdíl od typických pobřežních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
