To je urbano zemljišče v velikosti 986 m², ki se nahaja v Campo Mijas (Mijas Costa), v uveljavljeni, mirni in dobro povezani stanovanjski soseski. Predstavlja odlično priložnost tako za samostojno gradnjo kot za naložbo v območju s stalnim povpraševanjem na Costa del Sol. Prostor omogoča razvoj stanovanjskega projekta, prilagojenega trenutnim tržnim razmeram, vedno ob upoštevanju veljavnih prostorskih predpisov in odobritve ustreznega tehničnega projekta. Velikost zemljišča je primerna za zasnovo prostorne, sodobne nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 372 metrov, kar ponuja celinsko, urbano lokacijo blizu vseh storitev. Orientacija parcele proti jugozahodu obljublja dobro naravno osvetlitev.
Zemljišče je idealno za gradnjo samostojne vile z vrtom in bazenom ali za stanovanjski projekt visoke vrednosti. Velikost zemljišča omogoča ustvarjanje prostorne, sodobne hiše.
Zemljišče je nepozidano in opredeljeno kot urbano zemljišče. Gradnja je dovoljena do 2 etaž, z največjo višino 7 metrov, in z indikativno zazidljivostjo približno 250 m², vedno v skladu z lokalnimi prostorskimi predpisi.
Nepremičnina se ponuja kot nepozidano urbano zemljišče. Gradnja je strogo podvržena veljavnim prostorskim predpisom in zahteva odobritev tehničnega projekta. Podatki o prisotnosti plina v omrežju niso na voljo.
Ref: VL496171
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je primerno za vlagatelje, ki iščejo priložnosti v uveljavljenih stanovanjskih območjih s stabilnim povpraševanjem. Prav tako je primerno za posameznike, ki želijo zgraditi sanjsko enodružinsko hišo, prilagojeno njihovim osebnim potrebam in željam. Možnost gradnje do 2 etaž in relativno velika površina omogočata izvedbo udobnega stanovanjskega projekta. Lokacija, blizu storitev in z dobro povezavo, ga naredi privlačnega za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in funkcionalnosti.
Kot nepozidano zemljišče bosta kakovost gradnje in končna ureditev v celoti odvisni od izbire bodočega lastnika in upoštevanja prostorskih predpisov. Največja dovoljena zazidljivost je približno 250 m², kar omogoča sodobne gradnje. Storitve, kot sta električni tok in pitna voda, so na voljo, prisotnost telefonskega omrežja pa kaže na dobro infrastrukturo. Končna kakovost bo odražala izbiro materialov in tehničnih rešitev med gradnjo.
Zemljišče je na voljo po ceni 208.000 €. Površina zemljišča znaša 986 m², kar ga uvršča med privlačne možnosti za gradnjo nepremičnine. Njegova velikost in cena ga uvrščata v kategorijo 'cenovno ugodno' in 'naložbeno' na trgu Costa del Sol, še posebej za tiste, ki iščejo razvojne možnosti na stabilnem območju.
Campo Mijas je priznano stanovanjsko območje, ki uravnoveša mir in dostopnost. Z restavracijami, lekarnami in bankami v bližini je vsakdanje življenje praktično. Bližnje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 5 kilometrov. Lokacija ponuja družinsko in uveljavljeno okolje, primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo, kar zagotavlja mirno življenje stran od množic, a z enostavnim dostopom do mestnih dobrin.
Življenje v Campo Mijas ponuja uravnoteženo sredozemsko okolje. Soseska je urbana in mestna, z udobji, kot so supermarketi, lekarne in banke v bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. Hkrati območje ohranja miren značaj, idealen za družine. Bližina športnih centrov in možnost dostopa do plaž in golf igrišč dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Zemljišče se nahaja v urbanem, celinskem delu Mijas, na nadmorski višini 372 metrov. Lokacija ponuja bližnji dostop do storitev, športnih objektov in golf igrišč, medtem ko so plaže in avtocesta oddaljene le nekaj kilometrov.
Campo Mijas se nahaja v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnostjo stanovanjskega območja in bližino mestnih središč, kot sta Fuengirola (5,9 km od najbližje železniške postaje) in Málaga. To območje je priljubljena destinacija za mednarodne kupce, ki ponuja sredozemski način življenja z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in turistične infrastrukture.
Dostop je dober, saj se parcela nahaja 682 metrov od supermarketa in 685 metrov od lekarne, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Najbližnja bolnišnica je oddaljena 7,9 km. Razdalja do plaže Playa Torreblanca-Carvajal je približno 5,2 km. Za potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 16 km zračne razdalje. Javni prevoz je pokrit s 5 linijami in 50 postajališči, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje območja.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Campo Mijas uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 16,8 °C. Sončnih dni je veliko, z zgodovinskimi 3.875 sončnimi urami letno, medtem ko sezona kopanja traja približno 4 mesece z vodno temperaturo nad 20 °C. Višinska razlika 372 metrov zagotavlja prijetne temperature, čeprav je naklon proti plaži 7,4 %, kar pomeni strm spust. Zime so blage, s povprečnimi temperaturami med 10-24 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal (5,2 km), Playa de los Boliches (5,5 km) in Playa de Torreblanca (5,6 km), nudijo enostaven dostop do morja. Območje je idealno tudi za ljubitelje golfa, z igrišči, kot so Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) in Campo Los Lagos (5,2 km) v bližini. Poleg tega obstajajo športni centri in bazeni, kot sta Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) in Piscina Municipal (2,5 km), ki zadovoljujejo potrebe po športu in rekreaciji.
Vir: OpenStreetMap
Campo Mijas se nahaja v provinci Málaga, v osrčju Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnostjo stanovanjskega območja in bližino mestnih središč, kot sta Fuengirola (5,9 km od najbližje železniške postaje) in Málaga. To območje je priljubljena destinacija za mednarodne kupce, ki ponuja sredozemski način življenja z enostavnim dostopom do plaž, golf igrišč in turistične infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Junij | 20.1°C | 7 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Nepremičnina v Campo Mijas, s ceno od 208.000 € za 986 m², je konkurenčno pozicionirana v primerjavi z drugimi parcelami v širši regiji Costa del Sol. Na primer, Lantana Residencial v Mijas ponuja podobno ceno začetka (205.000 €), vendar brez navedene velikosti parcele. Aquamar v Torre del Mar se začne pri 219.950 €, medtem ko je Etherna Homes 2 v Esteponi dražji z začetno ceno 259.000 €. Cena Campo Mijas je privlačna za nakup zemljišč, še posebej glede na urbano naravo in razvojne možnosti. Ponudba parcele z možnostjo gradnje hiše velikosti 250 m² po tej ceni, na uveljavljenem območju, jo naredi zanimivo možnost za vlagatelje in posameznike, ki želijo graditi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
