입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 시설이 잘 갖춰진 도시 환경 내에 있으며, 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 내륙에 위치하지만, 주변의 편리함과 접근성이 뛰어납니다. 이 입지는 안달루시아의 평온한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
약 986㎡의 면적을 가진 이 토지는 약 250㎡(기술 검증 필요)의 건축 면적을 가진 주택 개발을 가능하게 합니다. 현대적인 디자인의 넓은 주택을 주변 환경과 완벽하게 조화시키도록 설계할 수 있습니다.
이 토지는 도시형 토지로 분류되며, 미개발 상태입니다. 공공 도로에 직접 접근할 수 있으며, 전기, 식수, 전화, 가스 등의 기반 시설에 연결 가능합니다. 개발은 해당 도시 계획 규정 및 승인된 기술 프로젝트에 따라 진행됩니다.
이 토지는 도시형 토지이며, 건축 허가는 현지 도시 계획 규정 및 기술 프로젝트 승인을 받아야 합니다. 또한, 현지 규정에 따라 최대 2층, 약 7미터의 높이 제한 및 계획 규정에 따른 이격 거리 규정이 적용됩니다.
Ref: VL496171
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
캄포미하스의 이 토지는 이상적인 집을 직접 짓고 싶은 개인이나, 미래 가치가 있는 지역에서 부동산 포트폴리오를 확장하려는 투자자에게 적합합니다. 예를 들어, 남서향인 이 토지에는 햇볕이 잘 드는 정원과 수영장을 갖춘 독립적인 단독 주택을 설계할 수 있습니다. 또한, 주변의 조용한 환경과 푸엔히롤라 및 해변까지의 근접성(약 5km)은 은퇴 후 생활이나 연중 온화한 기후를 즐기기 위한 세컨드 하우스로도 적합합니다. 더불어, 도시형 토지로서의 특성 덕분에 인근 인프라에 쉽게 접근할 수 있어, 장기적인 임대 수익을 기대하는 투자용 부동산으로도 고려할 수 있습니다.
이 부동산은 개발을 위한 기반이 되는 도시형 토지입니다. 현재는 미개발 상태이지만, 토지 자체는 양호한 상태입니다. 남향 및 남서향인 이 토지는 일조량이 우수합니다. 도시 계획 규정에 따르면, 약 0.26 m²/m²의 건축 허용량이 있으며, 최대 2층, 높이 약 7미터까지 건축이 가능합니다. 이를 통해 약 250㎡의 건축 면적을 가진 현대적인 주택 건설이 가능합니다. 전기, 식수, 전화, 가스와 같은 기반 시설 연결이 가능합니다. 이러한 요소들은 미래 주택의 품질과 편안함을 보장하는 기반이 될 것입니다.
이 986㎡ 도시형 토지의 판매 가격은 €208,000부터 시작합니다. 이 가격은 코스타 델 솔 부동산 시장에서 이 지역의 주택 개발 또는 투자 기회로서 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다. 토지의 넓이, 위치, 개발 가능성을 고려할 때, 이 가격은 단독 주택 또는 장기적인 가치를 지닌 주택 프로젝트를 계획하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 가격은 개별 토지의 특성 및 개발 단계에 따라 변동될 수 있습니다.
캄포미하스(Campo Mijas)는 고요함과 편리함의 균형으로 인해 높은 평가를 받는 주거 지역입니다. 이곳은 단기 체류와 영구 거주 모두에 적합한 전략적 위치를 제공합니다. 주변에는 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활에 편리합니다. 또한, 푸엔히롤라(Fuengirola)와 해변까지 10분 이내, 주요 고속도로(A-7, AP-7) 접근성도 용이합니다. 이 지역은 교육 기관과 스포츠 시설도 가까워 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경입니다.
해발 372m에 위치한 캄포미하스는 연평균 기온 16.8℃, 연간 3,875시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 지역입니다. 이곳은 도시의 편리함과 자연의 고요함이 조화를 이루는 곳입니다. 도보 거리 내에 레스토랑, 약국, 은행 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 또한, 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal) 등 해변까지 약 5km, 미하스 골프(Mijas Golf) 및 캄포 로스 올리보스(Campo Los Olivos) 골프 코스까지는 5km 이내의 거리에 있습니다. 이러한 환경은 야외 활동과 레크리에이션을 중시하는 라이프스타일에 이상적입니다.
이 지도는 캄포미하스(Campo Mijas)의 도시형 토지 위치를 보여줍니다. 주변 도시, 해변, 골프 코스, 공항 및 기타 주요 편의 시설까지의 거리와 방향을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 정보는 부동산의 위치적 이점과 편의성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
캄포미하스는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치하며, 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 활기찬 해안 지역과 더 조용한 내륙 지역의 매력을 모두 갖추고 있습니다. 푸엔히롤라(Fuengirola) 및 베날마데나(Benalmádena)와 같은 인기 있는 관광지 및 도시로의 접근성이 뛰어나면서도, 미하스 산맥 근처에 위치하여 자연 경관도 즐길 수 있습니다. 이 위치는 지역의 문화, 레저, 라이프스타일을 경험하기 위한 이상적인 거점입니다.
이 토지는 교통 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 16km(직선 거리)로, 국제 항공편 이용이 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 도보 약 10분(약 680m) 거리에 있습니다. 대중교통 이용도 가능하며, 5개의 노선과 50개의 버스 정류장이 인근에 있습니다. 자동차를 이용하는 것이 편리하지만, 가까운 거리는 필수적이지 않습니다. 가장 가까운 기차역은 카르바할 역(5.3km)과 푸엔히롤라 역(5.9km)입니다. 이러한 교통망을 통해 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
캄포미하스는 연중 온화한 기후를 특징으로 하며, 평균 기온은 10℃에서 24℃ 사이입니다. 연간 3,875시간의 풍부한 일조량은 햇빛을 즐길 기회가 많다는 것을 의미합니다. 해발 372m의 고도는 해안 지역보다 약간 높아 온화한 기후를 제공합니다. 여름은 쾌적하며, 일반적으로 4개월 동안 수온이 20℃ 이상으로 유지되어 해수욕에 적합합니다. 이러한 기후는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 약 5km 떨어진 곳에는 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)을 포함한 여러 해변이 있습니다. 이 해변들은 햇볕, 바다, 휴식을 제공할 뿐만 아니라 수상 스포츠 기회도 제공합니다. 또한, 주변에는 미하스 골프(Mijas Golf) 및 캄포 로스 올리보스(Campo Los Olivos) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 테니스 및 패들 테니스 센터, 공공 수영장도 근처에 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
캄포미하스는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 위치하며, 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 활기찬 해안 지역과 더 조용한 내륙 지역의 매력을 모두 갖추고 있습니다. 푸엔히롤라(Fuengirola) 및 베날마데나(Benalmádena)와 같은 인기 있는 관광지 및 도시로의 접근성이 뛰어나면서도, 미하스 산맥 근처에 위치하여 자연 경관도 즐길 수 있습니다. 이 위치는 지역의 문화, 레저, 라이프스타일을 경험하기 위한 이상적인 거점입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 61 mm |
| 2월 | 9.9°C | 64 mm |
| 3월 | 11.9°C | 53 mm |
| 4월 | 13.8°C | 37 mm |
| 5월 | 16.0°C | 34 mm |
| 6월 | 20.1°C | 7 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 23.8°C | 2 mm |
| 9월 | 20.6°C | 10 mm |
| 10월 | 16.8°C | 54 mm |
| 11월 | 12.9°C | 78 mm |
| 12월 | 10.3°C | 69 mm |
가파름
코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에서, 캄포미하스(Campo Mijas)의 이 986㎡ 도시형 토지는 넓이와 입지 조건 면에서 두드러집니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 '아쿠아마르'(Aquamar, €219,950부터)나 미하스(Mijas)의 '란타나 레지덴셜'(Lantana Residencial, €205,000부터)과 같은 주변 프로젝트는 일반적으로 비슷한 가격대에 형성되어 있지만, 이 토지는 더 넓은 토지 면적을 제공하여 더 큰 규모의 주택 개발 가능성을 제시합니다. 에스테포나(Estepona)의 '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2, €259,000부터)는 일반적으로 더 높은 가격대에 위치하며, 완공된 주택이나 더 작은 규모의 토지를 제공하는 경향이 있습니다. 캄포미하스의 이 토지는 토지의 넓이, 도시 환경과의 근접성, 개발의 유연성이라는 독특한 균형을 제공합니다. 연간 3,875시간의 일조량과 평균 16.8℃의 온화한 기후는 이 지역 전체의 공통적인 매력이지만, 이 토지는 자체 개발을 위한 충분한 공간과 주변 인프라에 대한 용이한 접근성을 결합하려는 구매자에게 특히 매력적인 선택지가 될 것입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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