Tento mestský pozemok s rozlohou 986 m² sa nachádza v Campo Mijas, Mijas Costa, v zavedenej a pokojnej obytnej štvrti. Pozemok ponúka značný potenciál pre individuálny bytový development alebo ako investícia v oblasti s neustálym dopytom. Jeho veľkosť a poloha umožňujú vytvorenie moderného a priestranného bývania, harmonicky integrovaného do okolia, pričom sa berú do úvahy miestne stavebné predpisy a územné plány. K nehnuteľnosti je priamy prístup z verejnej cesty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok umiestnený vo vnútrozemí regiónu Mijas Costa ponúka rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom a blízkosťou mestských vymožeností. Hoci sa nachádza v obytnej oblasti, je dostatočne izolovaný, aby poskytoval súkromie, zatiaľ čo blízkosť k občianskej vybavenosti zaisťuje praktickosť v každodennom živote. Krajina a vyhliadky umožňujú vychutnať si krásnu prírodu.
Tento pozemok je ideálny na výstavbu samostatnej rodinnej vily so záhradou a bazénom. Potenciálny stavebný objem, odhadovaný na približne 250 m², umožňuje vytvorenie priestranného a moderného domu, ktorý spĺňa súčasné životné štandardy. Pozemok je tiež vhodný pre developerov hľadajúcich rezidenčný projekt s vysokou hodnotou alebo strednodobú investíciu.
Nehnuteľnosť je momentálne nezastavaný mestský pozemok pripravený na nový development. Platné stavebné predpisy umožňujú výstavbu do dvoch podlaží s maximálnou výškou 7 metrov. Konkrétne stavebné povolenia a projekty musia byť schválené v súlade s miestnymi územnými predpismi a technickými požiadavkami, čím sa zabezpečí, že projekt bude spĺňať požiadavky trhu.
Tento pozemok je klasifikovaný ako mestský a je vhodný pre bytový development. Nehnuteľnosť neponúka hotovú obytnú jednotku, ale možnosť výstavby vlastného domu alebo investičného objektu. Platné sú miestne územné predpisy a stavebné normy, ktoré definujú stavebné objemy a výšky. Neexistujú žiadne údaje o existujúcich inžinierskych sieťach na mieste, okrem elektriny a pitnej vody, ktoré bude pravdepodobne potrebné pripojiť.
Ref: VL496171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť svoj vysnívaný dom podľa svojich potrieb a želaní, pričom si zachovajú kontrolu nad dizajnom a kvalitou. Je to vynikajúca voľba pre developerov hľadajúcich projekty v oblasti so stabilným dopytom, alebo pre investorov, ktorí chcú využiť dlhodobý rast cien nehnuteľností na Costa del Sol. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie životné prostredie, ale zároveň si chcú zachovať dobrý prístup k mestským vymoženostiam, ako sú reštaurácie, obchody a športové zariadenia, a chcú si užívať priaznivú klímu a prírodu regiónu. Pozemok ponúka možnosť vytvoriť životný priestor, ktorý zohľadňuje moderné trendy životného štýlu, ako je život vonku a zeleň.
Keďže ide o nezastavaný pozemok, tento projekt nemá špecifické detaily o dokončovacích prácach alebo materiáloch. S potenciálnym stavebným objemom približne 250 m² si kupujúci môže postaviť dom, ktorého dokončenie bude plne zodpovedať jeho želaniam. Miestne stavebné predpisy a normy definujú minimálne štandardy kvality a bezpečnosti, ktoré musia byť pri výstavbe dodržané. Stavebné povolenia a projekty musia spĺňať platné stavebné predpisy, čím sa zabezpečí odolnosť konštrukcií a energetická účinnosť. Kupujúci má slobodu vybrať si materiály a povrchové úpravy, ktoré vytvárajú požadované životné prostredie, v súlade s platnými stavebnými povoleniami.
Tento mestský pozemok s rozlohou 986 m² v Campo Mijas, Mijas Costa, je na predaj za cenu od 208 000 €. Pozemok je súčasťou rozvíjajúcej sa obytnej štvrte a ponúka potenciál pre výstavbu samostatnej vily aj ako investícia. V súčasnosti nie sú uvedené variácie vo veľkostiach pozemkov, keďže sa ponúka jeden konkrétny pozemok. Cena odráža rastúci dopyt v oblasti a potenciál vybudovať priestranné, moderné bývanie. Cena nezahŕňa náklady na výstavbu ani iné náklady spojené s rozvojom, ktoré musí znášať kupujúci. Potenciálny stavebný objem je odhadovaný na približne 250 m², čo je potrebné overiť podľa miestnych stavebných predpisov.
Campo Mijas je strategicky situované v regióne Mijas Costa a ponúka obyvateľom pokojné životné prostredie s dobrým prístupom k mestským vymoženostiam. Oblasť je známa svojim rezidenčným rozvojom a má pohodlné spojenie s blízkymi mestami ako Fuengirola a pobrežnými oblasťami. Samotný pozemok s rozlohou 986 m² sa nachádza v mestskej zástavbe s reštauráciami, lekárňami a ďalšími službami na pešej vzdialenosti. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a pohodlím mestského života, pričom si môžu užívať klímu a prírodu Costa del Sol. V okolí sa nachádza aj niekoľko vyhliadkových bodov a športových centier, ktoré obohacujú možnosti trávenia voľného času.
Campo Mijas sa nachádza v srdci malebného regiónu Mijas Costa a ponúka obyvateľom vyvážený životný štýl. Oblasť je známa svojím pokojom, no zároveň má dobrý prístup k blízkym mestám a pobrežným oblastiam. Blízkosť reštaurácií (31), lekární (3) a bánk (4) zaisťuje každodenné pohodlie. Medzi atrakcie patria početné vyhliadkové body, športové centrá a golfové ihriská, vrátane Mijas Golf (4.8 km). Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené len 5.0 km a ponúkajú príjemné možnosti na voľný čas. Infraštruktúra je dobre rozvinutá, s dostupnosťou elektriny a pitnej vody, ktoré sú nevyhnutné na začatie stavebného projektu.
Táto mapa zobrazuje polohu Campo Mijas v regióne Mijas Costa, zvýrazňujúc jeho pozíciu v obytnej oblasti s dobrým prístupom k prírode aj k mestským vymoženostiam. Mapa pomáha vizualizovať pozemok vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám, športovým centrám a dopravným uzlom, ako je letisko Malaga a vlakové stanice.
Campo Mijas je strategicky situované v srdci Costa del Sol a ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a blízkosťou mesta. Nachádza sa v regióne Mijas Costa, známeho svojimi obytnými oblasťami a krásnou prírodou. Oblasť je dobre spojená s inými populárnymi mestami ako Fuengirola (5.9 km vlakom) a Benalmádena, ako aj s letiskom Malaga (16 km). Jeho prostredie umožňuje vychutnať si stredomorský životný štýl, pričom je dostatočne ďaleko od ruchu veľkých miest, a zároveň ponúka pohodlný prístup k nevyhnutným službám.
Poloha tohto pozemku v Campo Mijas ponúka dobrú dostupnosť k rôznym vymoženostiam a dopravným možnostiam. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 5.0 km. Letisko Malaga (AGP) je dostupné vo vzdialenosti približne 16 km, čo robí cestovanie pohodlným. Blízke supermarkety (682 m) a lekárne (685 m) sú na pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská ako Mijas Golf vzdialené len 4.8 km. Oblasť tiež disponuje 5 linkami mestskej hromadnej dopravy a 50 zastávkami, ktoré ponúkajú alternatívu k automobilu, hoci vlastnenie auta je v oblasti odporúčané pre zvýšenie komfortu. Najbližšie vlakové stanice sú Carvajal (5.3 km) a Fuengirola (5.9 km).
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Campo Mijas vo výške 372 metrov nad morom ponúka príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 16.8°C. Ročný počet slnečných hodín je historicky vysoký, dosahuje 3 875 hodín, čo podporuje stredomorský životný štýl. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody zostáva nad 20°C. Krajinu charakterizujú kopcovité oblasti a zeleň, ktoré ponúkajú možnosti na aktivity v prírode. Sklon k pláži (7.4%) môže sťažiť cestu na pláž, no zároveň ponúka širšie výhľady. Priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 10-24°C, čím vytvára priaznivé podmienky počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Campo Mijas sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km), Playa de los Boliches (5.5 km) a Playa de Torreblanca (5.6 km). Tieto pláže ponúkajú možnosti pre rôzne vodné športy a relaxáciu. Oblasť je tiež populárna medzi golfovými nadšencami, s niekoľkými golfovými ihriskami ako Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) a Campo Los Lagos (5.2 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 km), a tiež verejný bazén (Piscina Municipal, 2.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas je strategicky situované v srdci Costa del Sol a ponúka dobrú rovnováhu medzi pokojným životným prostredím a blízkosťou mesta. Nachádza sa v regióne Mijas Costa, známeho svojimi obytnými oblasťami a krásnou prírodou. Oblasť je dobre spojená s inými populárnymi mestami ako Fuengirola (5.9 km vlakom) a Benalmádena, ako aj s letiskom Malaga (16 km). Jeho prostredie umožňuje vychutnať si stredomorský životný štýl, pričom je dostatočne ďaleko od ruchu veľkých miest, a zároveň ponúka pohodlný prístup k nevyhnutným službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| Apríl | 13.8°C | 37 mm |
| Máj | 16.0°C | 34 mm |
| Jún | 20.1°C | 7 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Pozemok v Campo Mijas, s cenou začínajúcou od 208 000 €, ponúka konkurencieschopnú možnosť v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne. Aquamar v Torre del Mar je ponúkaný od 219 950 €, Lantana Residencial v Mijas je na podobnej cenovej úrovni od 205 000 €, zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Estepone je vo vyššej cenovej kategórii od 259 000 €. Tieto porovnania ukazujú, že pozemok v Campo Mijas má atraktívnu cenu, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál na výstavbu moderného bývania. Rastúca popularita regiónu a stabilný dopyt z neho robia zaujímavý objekt pre investíciu. Veľkosti pozemkov a možnosti výstavby sa líšia podľa projektu, ale ponuka v Campo Mijas spadá do strednej cenovej kategórie, pričom má potenciál byť výhodnejšia ako konečné postavené nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
