Pirmo aukšto butas El Fare, Málagoje, siūlo 57 m² gyvenamą plotą su dviem miegamaisiais ir vonios kambariu. Butas yra pietų krypties, su jūros vaizdu ir bendruoju baseinu. Šis pilnai įrengtas objektas yra tik 280 metrų atstumu nuo Punta Calaburros paplūdimio. Kompleksas yra apribotas, su bendruoju parkavimu. Butas yra puikiai išlaikytas ir pardavinėjamas su visais baldais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs El Faro rajone, Málagoje, vos 280 metrų nuo jūros kranto. Urbanizuotoje teritorijoje, su visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra 354 metrų atstumu, o vaistinė, 570 metrų. Butas yra lygioje vietoje, 17 metrų virš jūros lygio.
Butas turi du miegamuosius kambarius, todėl tinka porai arba mažai šeimai. Pietų kryptis užtikrina daug gaivos saulės šviesos visus metus. Privatus terasos plotas leidžia mėgautis atviru oru. Visa įranga ir baldai įeina į kainą, todėl butas paruoštas gyvenimui be papildomų investicijų į įrangą.
Butas jau yra pastatytas ir yra puikios būklės. Objektas yra tinkamas naudojimui be jokių statybų darbų. Komunaliniai baseinas ir sodai yra pilnai įrengti ir prieinami visiems gyventojams. Butas yra paruoštas gyvenamui nuo pat įsigijimo dienos.
Butas turi tik vieną vonios kambarį, tai gali būti ribojantis veiksnas didesnėms šeimoms. Nėra atskiro sandėliavimo patalpos. Bendri baseino ir sodo plotai reiškia, kad asmeninio privatumo lauke bus dalinamasi su kitais komplekso gyventojais. Automobilio stovėjimo aikštelė bendra, ne priskirta individualiai.
Ref: VL902969
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijos pakrantėje, prieiname kainos segmente. Butas yra idealus poroms arba mažoms šeimoms, planuojančioms praleisti vasaros atostogas arba trumpus apsistojimus per visus metus. Dėl palyginti nedidelio ploto (57 m²) ir dviejų miegamųjų, objektas taip pat tiktų kaip investicinė nuoma. Butas yra ypač patogus tiems, kurie nori gyventi arba atostogauti arti jūros, bet tuo pačiu metu nori turėti prieigą prie miesto paslaugų ir pramogų. Žmonės, kurie mėgsta aktyvų poilsį, įvertins artumą prie golfo aikštynų, o pėsčiųjų ir dviračių trasų mėgėjai ras daugybę galimybių tyrinėti pakrantę. Pagrindinė buto privalumo savybė, jūros vaizdas ir artumas prie paplūdimio, todėl jis tiks žmonėms, kuriems šie veiksniai yra svarbiausi.
Butas yra puikios būklės su aukštos kokybės apdaila. Visose patalpose įrengti integruoti drabužių spintos, maksimizuojančios erdvės naudojimą. Vonios kambarys moderniai įrengtas su dušu, atitinkančiu šiuolaikinius standartus. Virtuvė pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, įskaitant šaldytuvą, orkaitę, viryklę ir indaplovę. Butui būdingas švari, minimalistinis stilius, su šviesiomis spalvomis, kurios padidina erdvės jausmą. Ypač kokybiškai atrodo terasa, kuri yra tinkamai izoliuota ir apdailinta, atlaikanti Viduržemio jūros klimato sąlygas. Visos elektros instaliacijos atitinka naujausius saugumo standartus, o butas turi modernų paslaugų, įskaitant belaidžio interneto prieigą. Bendri komplekso baseino ir sodo plotai yra gerai prižiūrimi ir reguliariai tvarkomi.
Buto kaina prasideda nuo €269,950. Kaina apima visą butą su 57 m² gyvenamu plotu, du miegamieji, viena vonios kambarys ir privatu terasa. Kainoje įeina visi baldai ir virtuvės įranga, todėl nereikia papildomų investicijų į apdailą. Ši kaina atitinka rinkos vidurkį panašiems objektams šiame rajone, atsižvelgiant į artumą prie jūros, įrengimo lygį ir komunalinių paslaugų prieinamumą.
El Faro yra urbanizuotas pakrantės rajonas, kuriame kasdieninis gyvenimas vyksta ramaus tempu. Rytais vietiniai gyventojai ir svečiai eina pasivaikščioti palei jūrą, mėgaudami saulėtekį virš Viduržemio jūros. Artimiausios kavinės ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių, siūlo galimybę pusryčiauti lauke. Popietės metu dauguma gyventojų renkasi paplūdimiuose arba mėgaujasi komunaliniu baseinu. Vakarais rajonas tampa gyvesnis, kai atvyksta lankytojai pasimėgauti vakarienėmis uostamiestyje. Artimiausios didesnės parduotuvės pasiekiamos trumpa kelione automobiliu arba dviračiu, o Fuengirola ir La Cala de Mijas miesteliai, esantys vos 5 minučių važiavimo atstumu, siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. Dėl artimų atstumų iki pagrindinių paslaugų, dauguma kasdieninių reikalų gali būti atlikti be automobilio.
El Faro gyvenvietės infrastruktūra leidžia patogų kasdieninį gyvenimą. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos vietos, vaistinės ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per 5-10 minučių. Viešasis transportas gerai išvystytas, netoli yra 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelės. Artimiausias didelis prekybos centras yra Fuengiroloje, esančioje 4,1 km atstumu, kurį galima pasiekti viešuoju transportu arba automobiliu per maždaug 10 minučių. Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant ligonines, yra pasiekiamos Málagoje, esančioje apie 12 km atstumu. Sporto ir pramogų paslaugos yra gausios, tik 1,9 km atstumu yra El Chaparral golfo klubas, o 2,6 km, Cerrado del Aguila golfo aikštynas. Toliau esanti La Cala de Mijas pakrantės gyvenvietė siūlo platesnį paslaugų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves ir pramogų vietas.
El Faro yra išsidėstęs tiesiai ant Viduržemio jūros kranto, Fuengirolos ir La Cala de Mijas miestų sandūroje. Regione dominuoja urbanizuota pakrantė su aukštaisiais pastatais, bet El Faro išlaiko gana žemą statybos intensyvumą. Šioje vietovėje yra keletas paplūdymių, o žemėlapyje matyti, kad objektas yra tiesiai prie vieno iš jų.
El Faro yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų populiariausių Costa del Sol kurortų, Fuengirolos ir La Cala de Mijas. Rajonas yra apie 20 km į vakarus nuo Málagos centro ir apie 30 km į rytus nuo Marbelllos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mažesnius pakrantės miestelius. Rajonas yra dalis Mijas Costa savivaldybės, kuri žymi savo tarptautiniu gyventojų mišiniu ir gerai išvystyta turistine infrastruktūra. El Faro yra šiek tiek labiau izoliuotas nei pagrindiniai turistiniai centrai, todėl išlaiko ramesnę atmosferą, bet tuo pačiu metu visiškai pasiekiamas.
Artimiausias paplūdimys, Playa del Faro - Punta Calaburras, yra tik 280 metrų atstumu, pasiekiamas pėsčiomis per 3-4 minutes. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa del Charcón, yra apie 342 metrų atstumu. Málagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 22 km atstumu, o važiavimas automobiliu trunka apie 20-25 minučių esant normaliam eismui. Fuengirolos ir La Cala de Mijas miesteliai, esantys 5 minučių važiavimo atstumu, siūlo platesnį paslaugų ir pramogų spektrą. Artimiausi golfo aikštynai yra El Chaparral Golf Club (1,9 km) ir Cerrado del Aguila Golf (2,6 km), pasiekiami dviračiu arba automobiliu per keletą minučių. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 2,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro regione klimatas vidutinis, su metų vidutine temperatura 16,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 24-30°C, žiemomis, tarp 9-15°C. Regionas išsiskiria dideliu saulėtingų valandų skaičiumi, per metus būna apie 3,875 saulėtingų valandų. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje viršija 20°C, leidžiant maudytis nuo gegužės iki spalio. Regionas yra tik 17 metrų virš jūros lygio, o paplūdimiai yra lygūs, be žymesnių kalvų, todėl judėjimas yra labai patogus. Žiemą retai kada pasitaiko kritulių, o lietingiausiai būna spalio-kovo mėnesiais. Dėl paprastai vidutinio drėgmės lygio ir malonių jūrų vėjų, orai yra patogūs gyventi be oro kondicionierių didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
El Faro rajonas turi keletą aukštos kokybės paplūdymių, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis. Artimiausias, Playa del Faro - Punta Calaburras, yra tik 280 metrų atstumu ir siūlo smėlėtą paplūdimį su gerais apžvalgos paslaugomis. Antras artimiausias paplūdimys, Playa del Charcón, yra 342 metrų atstumu ir yra šiek tiek ilgesnis, labiau tinkanti ilgoms pasivaikščiojimoms pakrante. Regionas gali pasigirti vienu Mėlynos vėliavos paplūdimiu (La Fontanilla), atitinkančiu aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Sporto entuziastams regionas siūlo kelis golfo aikštynus, El Chaparral Golf Club (1,9 km) ir Cerrado del Aguila Golf (2,6 km). Taip pat netoli yra kelios sporto aikštelės, įskaitant Padel klubą ir parkūro zoną. Vandens sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiose uostose, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) arba Puerto Cabopino (9,0 km), kur siūlomos buriavimo, kajakingo ir kitos vandens pramogos.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų populiariausių Costa del Sol kurortų, Fuengirolos ir La Cala de Mijas. Rajonas yra apie 20 km į vakarus nuo Málagos centro ir apie 30 km į rytus nuo Marbelllos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mažesnius pakrantės miestelius. Rajonas yra dalis Mijas Costa savivaldybės, kuri žymi savo tarptautiniu gyventojų mišiniu ir gerai išvystyta turistine infrastruktūra. El Faro yra šiek tiek labiau izoliuotas nei pagrindiniai turistiniai centrai, todėl išlaiko ramesnę atmosferą, bet tuo pačiu metu visiškai pasiekiamas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
El Faro rajonas siūlo vidutinės kategorijos išlaidas ir gerą paslaugų prieinamumą, palyginti su kitais Costa del Sol regionais. Palygginus su Aquamar projektu Torre del Mar, kurio kaina prasideda nuo €219,950, El Faro butas yra brangesnis, bet siūlo geresnę padėtį, artimesnį atstumą iki Málagos oro uosto ir kitų pagrindinių paslaugų. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo €205,000), bet yra toliau nuo jūros, todėl reikalauja daugiau važiavimo. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra panašios kategorijos, bet Estepona yra toliau nuo pagrindinių tarptautinių oro uostų ir didesnių miestų, todėl mažiau tinkala tiems, kurie dažnai keliauja. El Faro išsiskiria savo balansu tarp ramios pakrantės atmosferos ir artumo prie pagrindinių paslaugų, todėl jis yra idealus tiems, kurie nori gyventi arba atostogauti arti jūros, bet tuo pačiu metu nori lengvai pasiekti miesto paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
