L'appartamento di 57 m² con due camere da letto si trova nella località di El Faro, a Málaga, a soli 280 metri dalla spiaggia più vicina. Completamente arredato e in ottime condizioni, l'immobile si sviluppa su un piano terra con orientamento a sud, offrendo una luminosità naturale durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un complesso residenziale chiuso con piscina condivisa e aree verdi comuni. La vicinanza al mare e alle strutture urbane rende questo appartamento adatto per residenza permanente, seconda casa o investimento turistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella zona costiera di El Faro, a circa 22 km dall'aeroporto di Malaga. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi diverse spiagge, tra cui Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri di distanza. L'area è ben servita da servizi commerciali e strutture ricreative, con supermercati e farmacie accessibili a piedi.
L'appartamento di due camere da letto soddisfa le esigenze di residenza temporanea o permanente per coppie o piccole famiglie. La disposizione funzionale degli spazi, con zona giorno che si apre sul terrazzo privato, crea un ambiente adatto per godere del clima mediterraneo. La presenza di armadi a muro e cucina completamente attrezzata offre soluzioni di stoccaggio e praticità per la vita quotidiana.
Essendo un immobile già completato, l'appartamento è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'utilizzo. Non vi sono tempi di attesa per la costruzione o rischi legati a lavori in corso. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti e completamente arredata, pronta per essere abitata o inserita nel mercato degli affitti turistici senza necessità di ulteriori lavori o interventi di ristrutturazione.
L'appartamento non dispone di garage privato, ma offre solo parcheggio comune all'interno del complesso residenziale. La presenza di un solo bagno potrebbe risultare limitante per nuclei familiari più numerosi o per ospiti frequenti. Con una superficie di 57 m², lo spazio è adatto a un massimo di 3-4 persone. L'immobile non possiede una proprietà terriera privata esclusiva, ma gode solo degli spazi comuni condivisi con gli altri residenti.
Ref: VL902969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria per trascorrere periodi vacanzieri lungo la Costa del Sol. La posizione a pochi passi dal mare e la presenza di un terrazzo privato con vista marina lo rendono adatto per chi apprezza trascorrere gran parte della giornata all'aperto, godendo del clima mediterraneo. Anche gli investitori interessati al mercato degli affitti turistici potrebbero trovare in questa proprietà un'opportunità interessante, data la vicinanza alle spiagge e la richiesta costante di alloggi nella zona di El Faro durante la stagione estiva. Per coloro che pianificano un trasferimento definitivo nella regione, l'appartamento rappresenta una soluzione pratica per iniziare a vivere nella zona, con la possibilità di accedere a piedi ai servizi essenziali.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con finiture che rispettano gli standard abitativi mediterranei. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale, con una zona giorno luminosa che si apre direttamente sul terrazzo privato, creando un continuum tra interno ed esterno tipico delle abitazioni della zona. La presenza di armadi a muro offre soluzioni di stoccaggio integrate che ottimizzano gli spazi delle camere da letto. Il bagno, seppur distintivo, è dotato di box doccia moderno e finiture funzionali che garantiscono praticità e facilità di pulizia. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici necessari per la vita quotidiana, consentendo di utilizzarla immediatamente senza necessità di ulteriori acquisti o installazioni.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €269.950, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare della zona di El Faro. Il costo include l'arredamento completo e l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Considerando la metratura di 57 m², il prezzo corrisponde a circa €4.736 per metro quadrato, un valore in linea con le quotazioni attuali per proprietà simili nella stessa area. La disponibilità è immediata dato che si tratta di un immobile già completato e pronto per la consegna.
El Faro si presenta come una località balneare con un carattere urbano ben definito, dove la vita quotidiana si svolge a ritmo mediterraneo. La posizione dell'appartamento permette di accedere facilmente alle spiagge vicine a piedi, trasformando ogni giornata in un'opportunità per godere del mare e del clima mite della Costa del Sol. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo Playa del Faro a pochi passi da casa, seguita dalla colazione sul terrazzo privato che gode di vista mare. Le necessità quotidiane come la spesa o l'acquisto di farmaci possono essere soddisfatte senza l'utilizzo dell'automobile, dato che supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi. Durante il giorno, è possibile alternare momenti di relax nella piscina comune o presso le spiagge vicine con attività sportive nei numerosi locali della zona.
La posizione dell'appartamento a El Faro offre un equilibrio ben definito tra accesso ai servizi e vicinanza al mare. A soli 354 metri di distanza si trova un supermercato per acquisti quotidiani, mentre una farmacia è accessibile a 570 metri. Per necessità sanitarie più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 12 km di distanza, raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Le località di La Cala de Mijas e Fuengirola, entrambe a circa 5 km di distanza, ampliano notevolmente l'offerta di servizi, ristoranti e opzioni di shopping. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione ferroviaria di Fuengirola dista 4,1 km e offre collegamenti con Malaga e altre località della Costa del Sol.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di El Faro, evidenziando la prossimità immediata alle spiagge principali e la distribuzione dei servizi essenziali entro un raggio di 1 km. È possibile notare come la proprietà si trovi in una posizione strategica rispetto ai campi da golf della zona e alle principali vie di comunicazione che collegano El Faro con Fuengirola e La Cala de Mijas.
El Faro si posiziona strategicamente lungo la costa occidentale della provincia di Malaga, tra le località più note di Fuengirola e La Cala de Mijas. Questa posizione intermedia offre i vantaggi di un ambiente più tranquillo rispetto ai grandi centri turistici, mantenendo al contempo un'eccellente connettività con i servizi principali. La distanza di circa 20 km da Marbella e 30 km da Malaga colloca l'area in un punto ideale per accedere a entrambe le città.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge sono senz'altro il punto di forza della zona, con Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri, Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri e Playa del Charcón - Playa Marina a 752 metri. La presenza di una Blue Flag beach nella vicinanza (La Fontanilla) garantisce standard elevati di qualità e servizi balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con El Chaparral Golf Club a 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 16,5°C e oscillazioni tra i 9°C invernali e i 24°C estivi. L'altitudine di soli 17 metri sul livello del mare contribuisce a mantenere temperature miti durante tutto l'anno, con circa 3.875 ore di sole annue che garantiscono un'alta esposizione luminosa. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, rendendo possibile il bagno nel mare da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di El Faro offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tutte raggiungibili a piedi dall'appartamento. Playa del Faro - Punta Calaburras, a soli 280 metri, è la più vicina e rappresenta un punto di riferimento per i residenti. A breve distanza si trovano anche Playa del Charcón - El Charcón (342 metri) e Playa del Charcón - Playa Marina (752 metri). La certificazione Blue Flag di La Fontanilla attesta la qualità delle acque e dei servizi balneari della zona. Per gli amanti del golf, l'offerta è particolarmente ricca con tre campi nelle immediate vicinanze: El Chaparral Golf Club a 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente lungo la costa occidentale della provincia di Malaga, tra le località più note di Fuengirola e La Cala de Mijas. Questa posizione intermedia offre i vantaggi di un ambiente più tranquillo rispetto ai grandi centri turistici, mantenendo al contempo un'eccellente connettività con i servizi principali. La distanza di circa 20 km da Marbella e 30 km da Malaga colloca l'area in un punto ideale per accedere a entrambe le città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
L'appartamento a El Faro si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà simili nella regione della Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di €269.950, risulta leggermente superiore a proposte come Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), ma rimane competitivo rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000). La posizione di El Faro rappresenta un equilibrio distintivo tra l'atmosfera più vivace di località come Fuengirola e la tranquillità di zone più esclusive come Mijas Costa. A differenza di Torre del Mar, El Faro gode di una maggiore vicinanza ai campi da golf e a un'offerta turistica più consolidata. Rispetto a Estepona, El Faro offre una migliore accessibilità all'aeroporto di Malaga (22 km contro circa 80 km) e una maggiore vicinanza ai servizi centrali della Costa del Sol.
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