Byt v El Faro, Málaga, ponúka priamy prístup k stredomorskemu životnému štýlu. S 57 metrov štvorcových obytného priestoru, dvomi spálňami a jednou kúpeľňou, nehnuteľnosť orientovaná na juh maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa. Situovaný len 280 metrov od pláže Playa del Faro - Punta Calaburras, byt poskytuje výhľad na more zo súkromnej terasy. Byt je súčasťou stráženého komplexu s verejným parkovaním a plávajúcim bazénom. Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v El Faro, urbanizovanej pobrežnej oblasti provincie Málaga, vyznačujúcej sa priamym prístupom k pláži a rovinným terénom. Vo výške 17 metrov nad morom lokalita poskytuje prirodzený prechod medzi morom a pevninou bez významných výškových zmien. Nehnuteľnosť si zachováva praktickú blízkosť k pobrežnej čiare aj vyvinutej infraštruktúre, čím vytvára rovnováhu medzi obytným komfortom a environmentálnou prístupnosťou v tejto etablovanej stredomorskej osade.
Dvojizbová, jedno kúpeľňová konfigurácia efektívne rieši primárne bývacie potreby jednotlivcov alebo malých rodín hľadajúcich sekundárne bývanie. 57-metrový pôdorys maximalizuje obmedzený priestor prostredníctvom integrovaných riešení na skladovanie. Južná orientácia zabezpečuje konzistentné prirodzené svetlo, čím znižuje potrebu umelého osvetlenia. Priestor terasy rozširuje obytné priestory von, zatiaľ čo verejný bazén dopĺňa rekreačné možnosti bez údržbových povinností pre obyvateľov.
Ako dokončený stavebný projekt tento byt predstavuje okamžitú dostupnosť bez stavebných oneskorení alebo neistôt. Nehnuteľnosť je dokončená podľa pôvodných špecifikácií, pričom všetky systémy a štruktúry sú plne funkčné. Budova je súčasťou etablovaného bytového komplexu, ktorý už dokončil svoju výstavbu, čím zabezpečuje, že okolie je plne funkčné a krajinná úprava vyzrela v areáli komunity.
57-metrový pôdorys bytu obmedzuje priestorové možnosti typicky spojené sekundárne bývanie namiesto primárnych rodinných domovov. Konfigurácia s jednou kúpeľňou môže predstavovať výzvy pre väčšie domácnosti alebo súčasné obsadenie. Ako súčasť komunálneho rozvoja nehnuteľnosť ponúka obmedzenú autonómiu pri vonkajších úpravách alebo personalizácii vonkajšieho priestoru mimo súkromnej terasy. Mestské pobrežné prostredie môže zažiť sezónne populačné zmeny ovplyvňujúce dostupnosť lokálnych služieb.
Ref: VL902969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre osoby alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v stredomorskom pobrežnom prostredí s priamym prístupom na pláž. Kompaktný ale efektívny dizajn ju robí vhodnou pre prenájom na dovolenku ako zdroj príjmov, keď nehnuteľnosť nie je osobne používaná. Pre zamestnancov na diaľku kombinácia spoľahlivého internetu, vonkajšieho života a blízkosti vybavenia ponúka atraktívnu rovnováhu medzi prácou a životom. Dôchodcovia si môžu oceniť prístup bez schodov, rovinaté okolie a blízkosť denných vybavení. Investori, ktorí chcú vstúpiť na trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol s relatívne dostupnou vstupnou cenou, ocenia dokončený stav a priamu dostupnosť bez rizík rozvoja. Lokalita je tiež vhodná pre páry bez detí alebo menšie rodiny hľadajúce druhý domov na pravidelné dovolenky v oblasti, ktorá je prístupná a obývateľná po celý rok.
Bytová jednotka disponuje plne vybavenou a vybavenou kuchyňou a kúpeľňami so štandardnými európskymi spotrebičmi a armatúrami. Vnútorné úpravy zahŕňajú vstavané skrine v spálňach, čím prispievajú k efektívnemu využitiu priestoru v rámci obmedzených 57 metrov štvorcových. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom s moderným obkladom. Konštrukcia dodržiava štandardné stredomorské stavebné postupy s dôrazom na tepelnú izoláciu vhodnú pre miestne podnebie. Južná orientácia je využitá oknami, ktoré vpúšťajú dostatočné denné svetlo a zároveň poskytujú efektívnu tepelnú izoláciu. Verejný bazén a záhrady sú udržiavané podľa stanovených harmonogramov bytovým spoločenstvom, čím sa zabezpečuje konzistencia vybavenia. Strážený prístup do komplexu a verejné parkovanie predstavujú funkčné aspekty, ktoré prispievajú k dennej použiteľnosti nehnuteľnosti.
Byt je ponúkaný od €269.950, čo zodpovedá približne €4.736 na meter štvorcový obytného priestoru. Táto cena zahŕňa plné zariadenie a vybavenie, čím sa byt stáva okamžite obyvateľným bez dodatočných investícií do interiéru. Ako znovuvydaná nehnuteľnosť v dokončenom bytovom komplexe cena predstavuje priamo dostupné bývanie bez stavebných rizík alebo oneskorení. Cena odráža výhody lokality, najmä priamu blízkosť pobrežia a prítomnosť verejných vybavení ako bazén a strážené parkovanie, ktoré pridávajú osobitnú hodnotu k základnému obytnému priestoru.
Denný život v tomto byte zahŕňa rutinu úzko prepojenú so stredomorským pobrežným prostredím. Južná orientácia bytu znamená, že ranné slnko prirodzene ohrieva obytný priestor, čím prispieva k nižšej spotrebe energie na kúrenie. Obyvatelia si môžu vybrať rannú prechádzku na pláž vzdialenú len 280 metrov, nasledované raňajkami na súkromnej terase s výhľadom na more. Blízkosť supermarketov v dochádzacej vzdialenosti robí denné nákupy praktickými bez závislosti na doprave. Večer ponúka verejný bazén osviežujúcu možnosť po dni na slnku, zatiaľ čo miestne reštaurácie v krátkej vzdialenosti poskytujú možnosti večere bez nutnosti cestovať ďaleko. Rovinatý terén oblasti uľahčuje chôdzu a cyklistiku pre všetky vekové kategórie, čím prispieva k aktívnemu životnému štýlu vonku, ktorý je možný po celý rok vďaka miernemu podnebiu.
Byt je výhodne situovaný voči základným vybaveniam, ktoré podporujú denný život. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 354 metrov, čo uľahčuje denne nákupy pešo. Základné zdravotné služby sú dostupné prostredníctvom lekární na 570 metrov, zatiaľ čo nemocnica je vo vzdialenosti 12 kilometrov pre širšie zdravotné potreby. Verejná doprava je obsluhovaná ôsmimi rôznymi linkami s päťdesiatimi zastávkami v okolí, čím umožňuje spojenie s okolitými mestami bez závislosti od auta. Železničné stanice Fuengirola (4,1 km) a Carvajal (8,2 km) poskytujú ďalšie regionálne spojenia. Pre motorizovanú dopravu je letisko Málaga-Costa del Sol situované vo vzdialenosti 22 kilometrov, čo predstavuje rozumnú dostupnosť k medzinárodným spojeniam. Prítomnosť siedmych reštaurácií a dvoch kaviarní v rádius dvoch kilometrov poskytuje rôzne stravovacie možnosti v dochádzacej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti.
Mapa ukazuje strategickú polohu bytu v El Faro, s priamymi spojeniami k prírodnej pobrežnej čiare aj vyvinutej infraštruktúre. Polohy blízkych pláží, golfových ihrísk a mestských centier sú jasne viditeľné, čo ilustruje vyvážený prístup k rekreačným a praktickým vybaveniam. Rovina terénu k pobrežiu je rozpoznateľná na mape konzistentnými výškovými líniami bez významných výškových rozdielov. Koncentrácia vybavení v rámci troch kilometrov podčiarkuje funkčnú obývateľnosť tejto lokality pre denné použitie bez dlhšieho cestovania.
V rámci regiónu Costa del Sol zaujíma El Faro pozíciu priameho pobrežného územia medzi väčšími mestami Fuengirola a Mijas Costa. Vo vzdialenosti približne 4,4 kilometra od Fuengirola a 3,1 kilometra od La Cala de Mijas ponúka lokalita rovnováhu medzi okamžitým prístupom k pobrežiu a blízkosťou mestských vybavení bez toho, aby bol priamo v rušnom mestskom centre. Táto stredová pozícia činí oblasť atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský pobrežný životný štýl, ale si cenia prístup k mestským službám a infraštruktúre. V rámci provincie Málaga je lokalita výhodne situovaná približne 22 kilometrov od letiska aj od provinčného hlavného mesta, čo umožňuje regionálnu konektivitu bez nepriaznivých aspektov priamej blízkosti veľkých mestských centier. Poloha je súčasťou východnej expanzie Costa del Sol, oblasti, ktorá kombinuje turistický rozvoj s lokálnymi komunitnými vybaveniami.
Lokalita sa vyznačuje priamym prístupom k Stredozemnému moru, s plážou Playa del Faro - Punta Calaburras vzdialenou len 280 metrov, čo umožňuje prístup na pláž pešo za menej ako päť minút. Okrem tejto najbližšej pláže je dostupných viacero ďalších pláží v rámci 800 metrov, vrátane Playa del Charcón - El Charcón (342 m) a Playa del Faro - El Faro (0,8 km). Pre golfových nadšencov ponúka lokalita osobitnú výhodu s golfovým klubom El Chaparral na 1,9 kilometra, Cerrado del Aguila Golf na 2,6 kilometra a Campo Los Lagos na 5,1 kilometra, čím vytvára jednu z najbližších koncentrácií golfových ihrísk na Costa del Sol. Letisko Málaga-Costa del Sol je situované vo vzdialenosti 22 kilometrov, čo predstavuje približne 20-25 minút jazdy za normálnych dopravných podmienok. Pre vybavenie vo vzdialenejších lokalitách sú Fuengirola (4,4 km) a Cabopino (9,0 km) s ich jachtárskymi prístavmi a rozšírenými vybaveniami dostupné do 10-15 minút jazdy.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt profituje z miernu stredozemného podnebia typického pre Costa del Sol, s priemernou ročnou teplotou 16,5°C a teplotnými výkyvmi medzi 9°C a 24°C počas roku. S 3.875 slnečnými hodinami ročne patrí táto oblasť k najslnečnejším v Európe, čím prispieva k významným úsporám nákladov na kúrenie a zvyšuje obývateľnosť mimo bytového objektu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, počas ktorých teplota vody dosahuje minimálne 20°C, ideálne pre plážové aktivity od mája do septembra. Lokalita vo výške 17 metrov nad morom v kombinácii so sklonom 0,0% k moru zaisťuje rovnatý, prístupný terén vhodný pre všetky vekové kategórie a úrovne mobility. Blízkosť mora má mierne účinky na teploty, čím zmiernuje extrémne horúčavy v lete a vytvára miernu zimu, ktorá umožňuje celoročné bývanie bez vykurovacích nákladov, ktoré sa nachádzajú v mnohých iných európskych pobrežných oblastiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti lokality sú dominované priamym prístupom k viacerým plážam, s Playa del Faro - Punta Calaburras vo vzdialenosti len 280 metrov ako najbližšia možnosť. Táto Modrá vlajková pláž ponúka garantovanú kvalitu vody a plážové služby počas oficiálnej sezóny. Dve doplnkové pláže, Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Faro - El Faro, sa nachádzajú v rámci 800 metrov a ponúkajú alternatívne pobrežné prostredia pre rôzne preferencie. Pre golfových nadšencov predstavuje koncentrácia golfových ihrísk významnú výhodu, s El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) a Campo Los Lagos (5,1 km) všetkými v krátkej jazdnej vzdialenosti. Blízkosť rekreačných zariadení zahŕňa aj Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) a parkúrovú zónu (2,7 km), čo umožňuje rôzne športové aktivity v obmedzenom území. Verejný bazén Piscina Bellavista na 1,2 kilometra ponúka doplnkovú možnosť plávania mimo verejných vybavení bytového komplexu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
V rámci regiónu Costa del Sol zaujíma El Faro pozíciu priameho pobrežného územia medzi väčšími mestami Fuengirola a Mijas Costa. Vo vzdialenosti približne 4,4 kilometra od Fuengirola a 3,1 kilometra od La Cala de Mijas ponúka lokalita rovnováhu medzi okamžitým prístupom k pobrežiu a blízkosťou mestských vybavení bez toho, aby bol priamo v rušnom mestskom centre. Táto stredová pozícia činí oblasť atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský pobrežný životný štýl, ale si cenia prístup k mestským službám a infraštruktúre. V rámci provincie Málaga je lokalita výhodne situovaná približne 22 kilometrov od letiska aj od provinčného hlavného mesta, čo umožňuje regionálnu konektivitu bez nepriaznivých aspektov priamej blízkosti veľkých mestských centier. Poloha je súčasťou východnej expanzie Costa del Sol, oblasti, ktorá kombinuje turistický rozvoj s lokálnymi komunitnými vybaveniami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento byt v El Faro jedinečnú kombináciu priameho prístupu k pobrežiu a cenovej dostupnosti. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €219.950, ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale chýba im priama blízkosť viacerých golfových ihrísk, ktoré sú tu len na 1,9-5,1 kilometra. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponúka ešte nižšie ceny, ale nachádza sa ďalej od pobrežnej čiary a chýba mu priamy prístup na pláž, ktorý tento byt ponúka na 280 metrov. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) sa pozicionuje v podobnej cenovej kategórii, ale vyžaduje dlhšie cestovanie k hlavnému letisku v Malage, ktoré je z El Faro vzdialené len 22 kilometrov. Lokalita v El Faro sa vyznačuje neobvyklou kombináciou rovinatého terénu s priamym prístupom k pobrežiu - vzácnosťou v mnohých častiach Costa del Sol, kde sú strmé svahy k mori častejšie. Táto oblasť predstavuje strednú cestu medzi viac turistickými vrcholmi ako Marbella a tradičnejšími vnútrozemskými dedinami, čím vzniká vyvážené životné prostredie, ktoré si zachováva tak turistické vybavenie ako aj miestnu kvalitu komunitného života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
