شقة أرضية متكونة من غرفتي نوم في إلي فارو، مالقة، على مسافة قريبة من البحر. تبلغ مساحتها 57 مترًا مربعًا، وتتميز بوجود شرفة خاصة مع إطلالات على البحر والمسبح المشترك. يقع المشروع في مجمع سكني مغلق ويباع بالأثاث الكامل. الطقس المعتدل على مدار العام مع حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يجعله خيارًا للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلي فارو، منطقة سكنية ساحلية بين ميخاس وفونغيرولا. توفر المنطقة موقعًا استراتيجيًا بالقرب من البحر والمرافق الحيوية، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية. تقع الشقة على مسافة قريبة من شاطئ إلي فارو - بونتا كالابوراس، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل صغير عملي. توفر غرفتي نوم وحمام واحد مساحة كافية للاحتياجات الأساسية. المنطقة الخارجية مع الشرفة توفر مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء. الموقع مناسب لقضاء العطلات أو كمنزل دائم بسبب البنية التحتية والخدمات القريبة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. الحالة الممتازة للوحدة تعني أنه لا توجد أعمال بناء أو تجديدات مطلوبة. الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة للاستخدام المباشر، مما يوفر الوقت والجهد للمشترين الجدد. المبنى يتمتع بجودة بناء جيدة ومرافق مشتركة صيانتها جيدة.
لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة، بل يعتمد على المواقف المشتركة في المجمع. لا توجد غرفة نوم إضافية أو مساحة تخزين منفصلة. مساحة المعيشة 57 مترًا مربعًا فقط، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. لا يوجد تسخين مركزي، يعتمد السكان على التكييف للتحكم في درجة الحرارة.
Ref: VL902969
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ساحلي لقضاء العطلات أو كمنزل دائم. الأشخاص الذين يستمتعون بنمط حياة نشط مع قرب من البحر والمرافق الترفيهية سيجدون هذا المشروع جذابًا. المستثمرون الذين يبحثون عن فرصة لتأجير الممتلكات يمكنهم الاستفادة من موقعها الشهري بين ميخاس وفونغيرولا. كبار المتقاعدين الذين يرغبون في منزل دائم في مناخ معتدل مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية سيجدون الموقع مناسبًا. الأشخاص الذين يقدرون المجتمعات الهادئة مع قرب من المرافق الحضرية سيستمتعون ببيئة إلي فارو.
تم تجهيز الشقة بجودة بناء جيدة مع مواد متينة عملية. تحتوي على خزائن مدمجة في غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية. الحمام مجهز بمعدات عالية الجودة ودش حديث. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة الضرورية والخزائن العملية. الأرضيات متينة وسهلة الصيانة، مناسبة للاستخدام اليومي وللعطلات. الشرفة المطلية على البحر توفر مساحة إضافية للمعيشة مع إطلالات مميزة. النوافذ الكبيرة تسمح بكميات كبيرة من الضوء الطبيعي، مما يجعل المساحة تبدو أكبر. جميع التجهيزات في حالة ممتازة وتتطلب الحد الأدنى من الصيانة.
يبدأ سعر الشقة من 269,950 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. الوحدة المفروشة بالكامل تشمل جميع الأثاث الأساسي والمعدات، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشترين. لا توجد رسوم إضافية للتجهيز أو التجديد، حيث أن الشقة جاهزة للعيش فورًا. هذا السعر مناسب للممتلكات الساحلية في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حالة الشقة الجيدة والموقع القريب من البحر.
إلي فارو هو موقع ساحلي هادئ يوفر توازنًا بين الاسترخاء وإمكانية الوصول إلى المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات الصباح الباكر على الشرفة مع إطلالات البحر، متبوعة بنزهة قصيرة إلى الشاطئ. تتوفر مقاهي ومطاعم محلية لتناول وجبات الإفطار والغداء، بينما يمكن التسوق للضروريات في المتاجر القريبة. يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء حول المسبح المشترك أو استكشاف المناطق المحيطة. في المساء، تقدم منطقة لا كالا دي ميخاس القريبة خيارات تناول الطعام والترفيه. الحياة اليومية سهلة بسبب توفر معظم الخدمات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل منتظم.
تتمتع الشقة بموقع متميز في إلي فارو، مع قرب من البحر والمرافق الأساسية. يبعد مطار مالقة حوالي 22 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يوجد مستشفى على مسافة 12 كم، وعدة صيدليات ومتاجر بقالة ضمن مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى مدن لا كالا دي ميخاس وفونغيرولا في غضون 5 دقائق بالسيارة، حيث تتوفر مرافق تسوق وترفيه أوسع. توجد محطات قطار في فونغيرولا وكارفاخال على مسافة 4-8 كم، مما يتيح سهولة التنقل في المنطقة. توفر شبكة النقل العام مع 8 خطوط و50 محطة إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة بدون سيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في إلي فارو، مع قربه من الشاطئ والمرافق الرئيسية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى مدن لا كالا دي ميخاس وفونغيرولا، وكذلك القرب من ثلاثة ملاعب غولف ومطار مالقة. يبرز الموقع الساحلي المتميز للمشروع وإطلالاته المباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع في إلي فارو، منطقة ساحلية تقع بين ميخاس وفونغيرولا في مقاطعة مالقة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط وقرب من المرافق الحضرية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بشواطئها الجميلة ونمط حياتها المريح. الموقع يجمع بين جمال الطبيعة الساحلية والقرب من الخدمات الحضرية، مما يجعله وجهة مفضلة للإقامة والاستثمار في منطقة مالقة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس) على بعد 280 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السير على الأقدام في دقائق. تقع مدن لا كالا دي ميخاس وفونغيرولا على مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 5 دقائق)، حيث تتوفر مرافق تسديد وترفيه أوسع. يبعد مطار مالقة الدولي 22 كم، بينما يوجد ثلاثة ملاعب غولف ضمن مسافة 6 كم: نادي إل تشابارال للغولف (1.9 كم)، ونادي سيرادو ديل أغويلا للغولف (2.6 كم)، وملعب كامبو لوس لاغوس (5.1 كم). توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منطقة إلي فارو بمناخ متوسطي معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة بين 9-24 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر جوًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة نحو الشاطئ بنسبة 0.0%، مما يجعله سهل الوصول مناسب لكافة الفئات العمرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 مترًا. يحتوي أحد الشواطئ القريبة (لا فونتانيا) على راية بيضاء، مما يدل على جودة المياه والخدمات. يمكن لمحبي الغولف الاستمتاعة بوجود ثلاثة ملاعب غولف على مسافة قريبة، أقربها نادي إل تشابارال للغولف على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي البادل ومركز كارتنج على مسافة قريبين. يوفر الميناء الرياضي في فونغيرولا (4.4 كم) إمكانيات لممارسة الأنشطة المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في إلي فارو، منطقة ساحلية تقع بين ميخاس وفونغيرولا في مقاطعة مالقة. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط وقرب من المرافق الحضرية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بشواطئها الجميلة ونمط حياتها المريح. الموقع يجمع بين جمال الطبيعة الساحلية والقرب من الخدمات الحضرية، مما يجعله وجهة مفضلة للإقامة والاستثمار في منطقة مالقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
عند مقارنة شقة إلي فارو بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تتميز بعدة عوامل. مقارنةً بـ أكامار في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، يقدم إلي فارو موقعًا ساحليًا مميزًا مع إطلالات مباشرة على البحر. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن إلي فارو يوفر جودة بناء أفضل ومرافق مشتركة أكثر تطورًا. أما مقارنةً بـ إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن إلي فارو يتمتع بموقع أكثر مركزية وقرب أكبر من المرافق الأساسية. من حيث القيمة، يقدم إلي فارو توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والجودة، حيث يقع في منطقة ساحلية مرغوبة مع إطلالات مباشرة على البحر، وهو أمر لا يتوفر في العديد من المشاريع المنافسة في نفس الفئة السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
