Qilla indipendente situata a El Faro, Málaga, in un ambiente urbano costiero con accesso diretto alle spiagge e servizi a portata di mano. Costruita nel 2006, questa villa offre 3 camere da letto, 3 bagni, 160 m² di superficie abitabile su un lotto di 300 m². La proprietà è completamente arredata e dispone di piscina privata, terrazze e giardini. La sua posizione strategica fornisce facile accesso alle spiagge di Playa del Faro - Punta Calaburras (280m), a numerosi campi da golf entro 2,6km e alla città di Málaga a 22km. La proprietà rappresenta un'opzione residenziale in un'area consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'area di El Faro, Málaga, caratterizzata dalla sua posizione costiera diretta in ambiente urbano. È posizionata a soli 280 metri da Playa del Faro - Punta Calaburras, con accesso al mare attraverso terreno pianeggiante. La location combina la vicinanza alla spiaggia con l'integrazione in un'area residenziale che offre servizi essenziali a breve distanza.
Questa villa indipendente accoglie famiglie o persone in cerca di residenza permanente o casa vacanza con tre camere da letto e tre bagni. I 160 m² di superficie abitabile forniscono spazio adeguato per la vita quotidiana, mentre le aree esterne private di 300 m² offrono spazio per relax e intrattenimento. La proprietà soddisfa esigenze di vita costiera con accesso a servizi e strutture ricreative.
La villa è stata completata nel 2006, collocandola nella categoria delle costruzioni esistenti piuttosto che di nuovi sviluppi. Come proprietà completata, è immediatamente disponibile per l'occupazione senza ritardi costruttivi. L'età dell'edificio indica che è stato costruito durante un periodo di sviluppo nell'area di El Faro, utilizzando tecniche e materiali da costruzione comuni a metà degli anni 2000 sulla Costa del Sol.
La proprietà non offre vista sul mare nonostante la vicinanza alla spiaggia. La posizione urbana significa che manca l'esclusività di uno sviluppo residenziale chiuso. La data di costruzione del 2006 indica che non incorpora gli ultimi standard di efficienza energetica o le tendenze di design moderne. L'orientamento include molteplici direzioni ma manca di un'esposizione dominante a sud che massimizzerebbe l'esposizione al sole.
Ref: VL485460
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatterebbe ad acquirenti in cerca di una villa pronta per essere occupata in un ambiente urbano costiero senza i ritardi delle nuove costruzioni. Le famiglie con bambini apprezzerebbero la vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali a portata di mano. La configurazione a tre camere da letto ospita una residenza principale, servendo anche come casa vacanza per chi desidera trascorrere periodi prolungati sulla Costa del Sol. I pensionati in cerca di trasferimento permanente in Spagna troverebbero il terreno pianeggiante e l'accessibilità ai servizi particolarmente adatti, poiché le necessità quotidiane possono essere soddisfatte senza una guida estesa. La presenza di campi da golf nelle vicinanze aggiunge valore ricreativo per questa demografia.
La villa presenta pavimenti in marmo in tutta la proprietà, che sono sia durevoli che appropriati per il clima caldo della Costa del Sol, aiutando a mantenere temperature interne più fresche. Gli armadi a muro completamente attrezzati forniscono soluzioni di stoccaggio integrate, massimizzando l'utilità dei 160 m² di superficie abitabile. La proprietà è venduta completamente arredata, che rappresenta funzionalità immediata senza ulteriore investimento in mobili. Il sistema di controllo climatico include aria condizionata con capacità sia calda che fredda, essenziale per il comfort durante tutto l'anno in una regione con significative variazioni di temperatura tra le stagioni. La presenza di un caminetto aggiunge un'opzione di riscaldamento alternativa per le serate più fresche d'inverno.
La proprietà è prezzo a €549.000 per una villa indipendente con 3 camere da letto, 3 bagni e 160 m² di superficie abitabile su un lotto di 300 m². Questo rappresenta il prezzo di mercato attuale per questa proprietà nell'area di El Faro. Rispetto ad altri sviluppi nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa proprietà è posizionata a un punto di prezzo più alto, riflettendo il suo stato completato, la posizione costiera diretta e la disponibilità immediata.
El Faro è un'area residenziale costiera dove la vita quotidiana ruota attorno alla vicinanza al mare e ai servizi urbani. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata a Playa del Faro - Punta Calaburras, a soli 280 metri di distanza, per un caffè in uno dei locali prima di godersi la spiaggia. Il terreno pianeggiante lo rende accessibile a tutte le età per raggiungere il mare senza difficoltà. La spesa per le necessità quotidiane è comoda con un supermercato situato a 354 metri dalla proprietà, permettendo ai residenti di incorporare queste commissioni nella routine quotidiana senza bisogno di trasporto. I sette ristoranti entro un raggio di 2km offrono opzioni per pasti in varie occasioni.
L'ambiente circostante El Faro combina la vita costiera con la convenienza urbana, creando una situazione dove le necessità e le opzioni ricreative quotidiane sono facilmente accessibili. La proprietà è posizionata all'interno di un'area sviluppata che si è evoluta per supportare sia residenti permanenti che visitatori vacanzieri. La vicinanza a più spiagge entro meno di un chilometro crea uno stile di vita dove l'accesso all'oceano è una possibilità quotidiana piuttosto che occasionale. Il terreno pianeggiante tra la proprietà e il mare facilita questo accesso, rendendo pratico incorporare visite in spiaggia nelle routine regolari. Le tre spiagge vicine offrono varietà, con Playa del Faro - Punta Calaburras essendo la più vicina a soli 280 metri.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a El Faro, Málaga, evidenziando la sua vicinanza diretta al Mar Mediterraneo e le spiagge locali. La proprietà è situata in un'area urbana consolidata con accesso a strade principali che collegano sia a Málaga che a Fuengirola. I servizi essenziali, le strutture ricreative e le opzioni di trasporto pubblico sono chiaramente visibili entro un raggio di 2 km dalla proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà è posizionata a El Faro, un'area costiera nel comune di Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione la colloca approssimativamente a metà strada tra la città di Málaga a est e Marbella a ovest, permettendo l'accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le destinazioni principali. L'area rappresenta una transizione tra l'ambiente più urbanizzato di Fuengirola (4,1km) e gli sviluppi turistici più a ovest verso Marbella. In questo contesto regionale, El Faro si è sviluppato principalmente come area residenziale con turismo secondario, bilanciando la vita comunitaria locale con i servizi per visitatori.
La posizione strategica della proprietà fornisce eccellente accesso a varie amenità e strutture. La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, è situata a soli 280 metri di distanza, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Due spiagge aggiuntive, Playa del Charcón - El Charcón (342 metri) e Playa del Faro - El Faro (752 metri), espandono ulteriormente le opzioni costiere a portata di piedi. Per gli appassionati di golf, tre campi sono situati nelle vicinanze: El Chaparral Golf Club a 1,9km, Cerrado del Aguila Golf a 2,6km e Campo Los Lagos a 5,1km. La città di Málaga con i suoi servizi completi si trova a 22km di distanza, mentre l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 23km di distanza, facilitando i viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà è situata a un'elevazione di 17 metri sopra il livello del mare, contribuendo al suo clima costiero mite. La regione della Costa del Sol beneficia di circa 3.875 ore di sole all'anno, creando un ambiente con abbondante luce naturale. La temperatura media annuale nell'area è di 16,5°C, con variazioni stagionali che vanno da medie di 9°C in inverno a massime di 24°C in estate. Questo clima temperato rende la regione adatta per l'occupazione durante tutto l'anno senza estremi di temperatura scomodi. La stagione di balneazione si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà offre eccezionale accesso a più spiagge, con tre opzioni situate entro meno di un chilometro. Playa del Faro - Punta Calaburras, situata a soli 280 metri di distanza, rappresenta l'opzione più vicina per attività balneari quotidiane. Questa vicinanza permette ai residenti di incorporare facilmente le visite in spiaggia nella loro routine, sia per passeggiate mattutine, nuoto o relax. Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri e Playa del Faro - El Faro a 752 metri forniscono ulteriori scelte a portata di piedi. Tra le spiagge vicine, La Fontanilla ha ricevuto la Bandiera Blu, indicando la conformità ad alti standard di qualità dell'acqua, gestione ambientale e sicurezza. Per la ricreazione oltre la spiaggia, l'area offre tre campi da golf entro 5,1km: El Chaparral Golf Club (1,9km), Cerrado del Aguila Golf (2,6km) e Campo Los Lagos (5,1km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà è posizionata a El Faro, un'area costiera nel comune di Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione la colloca approssimativamente a metà strada tra la città di Málaga a est e Marbella a ovest, permettendo l'accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le destinazioni principali. L'area rappresenta una transizione tra l'ambiente più urbanizzato di Fuengirola (4,1km) e gli sviluppi turistici più a ovest verso Marbella. In questo contesto regionale, El Faro si è sviluppato principalmente come area residenziale con turismo secondario, bilanciando la vita comunitaria locale con i servizi per visitatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
La proprietà a El Faro si distingue nel contesto regionale per la sua combinazione di ubicazione costiera e ambiente urbano consolidato. A differenza di nuove sviluppe come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa villa offre un ambiente già stabilito con servizi immediatamente disponibili senza i tempi di attesa associati a nuove costruzioni. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), la proprietà di El Faro beneficia di una posizione più centrale rispetto all'aeroporto di Málaga (23 km) e alla città stessa. La sua ubicazione a metà strada tra Málaga e Marbella offre accessibilità a entrambe le destinazioni senza essere direttamente nei centri più turistici, dove i prezzi tendono ad essere più elevati.
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