فيلا منفصلة تقع في المنطقة الساحلية لـإل فارو، مالقة. تم بناء هذا العقار السكني في عام 2006 بمساحة إجمالية تبلغ 160 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 300 متر مربع. يحتوي العقار على 3 غرف نوم و3 حمامات، ويتميز بموقعه المباشر على الساحل في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إل فارو، مالقة، على مسافة قريبة جدًا من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس (280 مترًا فقط). المنطقة ذات طابع حضري مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق اليومية. يبعد 22 كيلومترًا عن مطار مالaga-كوستا ديل سول.
العقار المثالي لمن يبحثون عن سكن ساحلي مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. الحديقة الخاصة والتراس الخارجي يوفران مساحات للترفيه والاستجمام. مناسب للعيش الدائم أو كمنزل عطلة في بيئة حضرية هادئة نسبيًا.
تم اكتمال بناء هذا المشروع في عام 2006، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا تحت الإنشاء. الفيلا جاهزة للسكن الفوري دون انتظار فترات البناء. الحالة الجيدة للعقار تعكس الصيانة المناسبة على مر السنوات.
لا يوجد مسبح مشترك في المجمع السكني. المسافة إلى المستشفى تبلغ 12 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الخدمات الطبية المتخصصة. لا توجد محطات شحن سيارات كهربائية داخل المجمع السكني نفسه.
Ref: VL485460
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة ساحلية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار كمنزل عطلة، خاصة مع وجود ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات وقربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بممارسة الجولف، فإن وجود ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 5 كيلومترات يجعله خيارًا جذابًا.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة وجودة بناء جيدة. تم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات، بما في ذلك أرضيات الرخام في المناطق الداخلية. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث، مما يسهل الانتقال الفوري. كما أن نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر راحة على مدار العام. وجود شرفة مغطاة ومنطقة شواء خارجية يضيفان قيمة إلى المساحات الخارجية.
يبدأ سعر الفيلا من 549,000 يورو، ويعكس هذا السعر موقعه المتميز مباشرة على الساحل في منطقة حضرية جيدة التجهيز. تشمل الأسعار جميع المرافق الأساسية مثل مواقف السيارات الخاصة والحدائق المزروعة. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة في سوق العقارات الساحلية في منطقة مالقة، خاصة بالنظر إلى عمر العقار وحالة الصيانة الجيدة.
الحياة في إل فارو تجمع بين راحة السكن الساحلي وملاءمة الوصول الحضري. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالصباحات على الشاطئ القريب خلال مواسم السباحة، والعودة إلى منازلهم بسهولة. توفر المنطقة عددًا من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الخروج لتناول العشاء أو القهوة دون الحاجة لاستخدام السيارة. الحديقة الخاصة بالفيلا توفر مساحة خاصة للاسترخاء بعيدًا عن صخب الشاطئ في الأوقات المزدحمة.
توفر المنطقة المحيطة بالفيلا توازنًا جيدًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 354 مترًا فقط، بينما تبعد الصيدلية حوالي 570 مترًا. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 4.1 كيلومترات، مما يتيح سهولة التنقل إلى المدن المجاورة مثل ماربيا ومالقة. توجد 8 خطوط للنقل العام مع 50 محطة توقف في المنطقة المحيطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة للسيارة دائمًا.
يوضح هذا الموقع المتميز للفيلا في إل فارو على الساحل مباشرة. تظهر الخريطة القرب الكبير للعقار من الشواطئ الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والنقل العام. كما تظهر المسافات القصيرة إلى ملاعب الجولف والمطارات، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل فارو في منطقة مالقة الساحلية، بين مدينتي فوينغيرولا وميخاس. يبعد حوالي 4.1 كيلومتر عن محطة قطار فوينغيرولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى على طول كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة سكنية متميزة تتميز بقربها من كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية الساحلية. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من الحياة الحضرية في مالاقة وماربيا والمناطق الساحلية الهادئة.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق. يبعد الشاطئ الرئيسي بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس 280 مترًا فقط، أي حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالaga-كوستا ديل sol 22 كيلومترًا، أي حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع ملعب الجولف الأقرب، إل تشابارال، على بعد 1.9 كيلومتر، بينما يبعد ملعب ثانٍ، ثيرادو ديل أغيلا، 2.6 كيلومتر. يمكن الوصول إلى الميناء الرياضي في فوينغيرولا على بعد 4.4 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9-24 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 16.5 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة للعيش على مدار العام. تبلغ ساعات أشعة الشمس السنوية حوالي 3,875 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع العقار 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 0.0% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 مترًا فقط. هناك شاطئ بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون على بعد 342 مترًا. تم تصنيف شاطئ لا فونتانيا الحاصل على العلم الأزرق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 5 كيلومترات: إل تشابارال جولف كلوب (1.9 كم)، ثيرادو ديل أغيلا جولف (2.6 كم)، و كامبو لوس لاغوس (5.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل نادي البادل والkarting القريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع إل فارو في منطقة مالقة الساحلية، بين مدينتي فوينغيرولا وميخاس. يبعد حوالي 4.1 كيلومتر عن محطة قطار فوينغيرولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى على طول كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة سكنية متميزة تتميز بقربها من كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية الساحلية. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من الحياة الحضرية في مالاقة وماربيا والمناطق الساحلية الهادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المشابهة في منطقة كوستا ديل سول، يقدم مشروع إل فارو قيمة ممتازة بالنظر لموقعه المباشر على الساحل. على سبيل المثال، يبدأ مشروع أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن الساحل. مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه لا يوفر نفس القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. مشروع إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يقع في منطقة أقل تطورًا من حيث المرافق الحضرية. يبرز مشروع إل فارو بفضل موقعه الذي يجمع بين إمكانية الوصول المشاة إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على خصوصية الفيلا المنفصلة وحديقتها الخاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID