يقع هذا المنزل المنفصل في منطقة إل فارو بمقاطعة مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية في محيط حضري مريح. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2006، مزيجًا من المساحات المعيشية الداخلية والخارجية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة والشواطئ، ويهدف إلى توفير سهولة الوصول إلى جوانب الحياة الساحلية مع الاستفادة من القرب من المرافق الحضرية والبنية التحتية للنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل مباشرة على الساحل، ضمن بيئة حضرية حيث تتوفر الخدمات على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، بينما يظل على بعد 22 كم فقط من مطار مالاغا. إن موقع المنزل يعكس توازنًا بين الحياة الساحلية المريحة وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
يوفر هذا العقار، بمساحة معيشة تبلغ 160 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم، مساحة كافية للأفراد أو العائلات. المساحة الخارجية، بما في ذلك قطعة أرض بمساحة 300 متر مربع وتراس بمساحة 40 مترًا مربعًا، توفر فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والأرضيات الرخامية مستوى معينًا من الراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، وهو منزل قائم بذاته لا يندرج تحت فئة المباني الجديدة. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية للتسليم، حيث تم إكمال العقار بالفعل. تضمن حالة الاكتمال هذه إمكانية الانتقال الفوري أو الاستخدام بمجرد الانتهاء من إجراءات الشراء.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للجبال أو البحر، حيث تتركز المناظر حول الحدائق والمناطق الحضرية. كما أنه لا يوفر مدفأة تقليدية، على الرغم من وجود تكييف هواء للتحكم في المناخ. لا توجد معلومات تشير إلى وجود مرافق مجتمعية واسعة النطاق، مع التركيز على الخصوصية والمرافق الخاصة بالعقار.
Ref: VL485460
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة ساحلية ذات طابع حضري. يعتبر مثاليًا لمن يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع الحفاظ على مسافة معقولة من مطار مالاغا (22 كم). قد يجد أصحاب المنازل الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف (تبعد أقرب ملاعب الجولف حوالي 1.9 كم) أو الاستمتاع بالشواطئ (تبعد 280 مترًا) هذا الموقع جذابًا. كما أن وجود 8 خطوط نقل عام في المنطقة قد يرضي أولئك الذين يرغبون في التنقل بسهولة إلى المناطق المحيطة. يوفر التصميم الداخلي والمساحة الخارجية مساحة مريحة للحياة اليومية والترفيه، مما يجعله مناسبًا لمن يسعون إلى نمط حياة ساحلي عملي.
يعكس المنزل، الذي تم الانتهاء منه في عام 2006، مستوى جيدًا من الجودة في التشطيبات. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، وهو مادة معروفة بمتانتها ومظهرها الراقي، مما يساهم في أناقة المساحات المعيشية. تشمل ميزات التحكم في المناخ تكييف الهواء، مع وجود استعدادات لتركيب وحدات إضافية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطابخ بالكامل، مما يشير إلى أنها جاهزة للاستخدام الفوري. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. يعتبر وجود شرفة مغطاة وشرفة خاصة، بالإضافة إلى شرفة مشمسة، مساحات إضافية للاستمتاع بالمناخ. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود غرفة تخزين وغرفة مرافق يوفر وظائف إضافية. مع وجود نظام أمن ببوابة ومدخل إنتركوم، يتم تلبية متطلبات الأمان الأساسية.
يُعرض هذا المنزل المنفصل بسعر بدء يبلغ 549,000 يورو. نظرًا لأنه عقار مكتمل، فإن التوفر فوري بمجرد استكمال المعاملات القانونية. تم بناء الفيلا على مساحة 160 مترًا مربعًا وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهي تقدم قيمة بناءً على حجمها وموقعها. يكمل التراس الخاص الذي تبلغ مساحته 40 مترًا مربعًا وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 300 مترًا مربعًا، مما يضيف إلى القدرة الإجمالية للعقار. لا توجد معلومات حول خيارات تسعير أخرى أو أنواع وحدات مختلفة متاحة، حيث يركز هذا العرض على فيلا منفصلة واحدة.
تتميز منطقة إل فارو بكونها منطقة ساحلية نابضة بالحياة، حيث يتيح القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل فارو وبلايا ديل شاركون ممارسة الأنشطة المائية بسهولة. يوفر محيط الفيلا الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية، حيث لا تزيد المسافة إلى أقرب سوبر ماركت أو صيدلية عن 570 مترًا. يتيح ذلك إيقاع حياة مريحًا، حيث يمكن إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام أو برحلات قصيرة. إن وجود 8 خطوط نقل عام وخمسين موقفًا للحافلات في المنطقة المجاورة يعزز إمكانية التنقل دون الحاجة إلى الاعتماد حصريًا على المركبات الخاصة. يساهم المناخ المعتدل، الذي يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 9 و 24 درجة مئوية، في إمكانية الاستمتاع بالبيئة الخارجية على مدار العام. تمثل هذه العوامل مجتمعة بيئة يمكن أن تدعم نمط حياة عملي ومتصل بالأنشطة الخارجية.
يقع العقار في إل فارو، وهو مجتمع يجمع بين قرب الساحل والوصول إلى الخدمات الحضرية. تقع أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة إلى المناطق المحيطة. على الرغم من القرب من المناطق الحضرية، فإن وجود 3.1 كم إلى لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الخلابة، يضيف إلى جاذبية الموقع. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا ديل فارو، على بعد 280 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. تتيح هذه البيئة المتوازنة للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح مع الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبنية التحتية للنقل.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة إل فارو، مما يسلط الضوء على قربه من البحر الأبيض المتوسط. تبرز الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق القريبة مثل المتاجر والمطاعم. كما أنها تظهر الاتصال بشبكة النقل، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا والطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إل فارو، وهي منطقة على كوستا ديل سول، تقع بين مدينتي فوينخيرولا وبونتا دي لا ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين؛ تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 4.1 كم، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الحضرية. تقع لا كالا دي ميخاس على بعد 3.1 كم، وهي قرية ساحلية معروفة بشواطئها ومطاعمها. تبلغ المسافة إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 22 كم، مما يوفر الوصول إلى مركز ثقافي وتجاري أكبر. يتيح هذا التموضع الاستراتيجي للسكان الاستفادة من المزايا المحلية مع سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية الرئيسية.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على بعد 280 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي إل شابارال للجولف في غضون 1.9 كم، مما يجعله مناسبًا لعشاق الجولف. تقع أقرب المرافق الأساسية، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على مسافات مشي مريحة تبلغ 354 مترًا و 570 مترًا على التوالي. تقع المستشفى على بعد 12 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الطبية. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا - كوستا ديل سول حوالي 22 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع محطات القطار في فوينخيرولا وكارفاخال على بعد 4.1 كم و 8.2 كم على التوالي، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية. تتميز المنطقة بما يقرب من 3,875 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا بنسبة 0.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بشكل عام. تساهم هذه الظروف المناخية والطبوغرافية في بيئة مريحة وملائمة لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس مسافة 280 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل شاركون وبلايا ديل فارو على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، بما في ذلك نادي إل شابارال للجولف ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف، على بعد 1.9 كم و 2.6 كم على التوالي. توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز لسباقات الكارت ومراكز لرياضة البادل. تقع أقرب مرسى، ميناء فوينخيرولا الرياضي، على بعد 4.4 كم. يضمن هذا التنوع في خيارات الترفيه والشواطئ والمرافق الرياضية أن السكان لديهم العديد من الفرص للمشاركة في الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في إل فارو، وهي منطقة على كوستا ديل سول، تقع بين مدينتي فوينخيرولا وبونتا دي لا ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين؛ تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 4.1 كم، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الحضرية. تقع لا كالا دي ميخاس على بعد 3.1 كم، وهي قرية ساحلية معروفة بشواطئها ومطاعمها. تبلغ المسافة إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، حوالي 22 كم، مما يوفر الوصول إلى مركز ثقافي وتجاري أكبر. يتيح هذا التموضع الاستراتيجي للسكان الاستفادة من المزايا المحلية مع سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يظهر هذا المنزل المنفصل في إل فارو بسعر 549,000 يورو في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما ترتبط هذه الأسعار الأعلى بالخصائص الفريدة للموقع، مثل القرب المباشر من الساحل، أو حجم العقار، أو المساحة الخارجية الخاصة. في حين أن المشاريع الأخرى المذكورة قد توفر خيارات دخول بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقدم فيلا منفصلة قائمة بذاتها مع قطعة أرض خاصة، وهو ما يختلف عن الشقق أو المنازل شبه المنفصلة التي قد تكون متاحة في المشاريع المذكورة. يقع هذا العقار في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مما قد يبرر سعره المرتفع مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون في مواقع أقل تطوراً أو تقدم وحدات أصغر. يعكس موقع إل فارو، الذي يقع بالقرب من وسائل الراحة على الساحل، تموضعًا استراتيجيًا ضمن كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
