이 독립형 빌라는 말라가 엘 파로에 위치해 있으며 해안가에서 바로 접근할 수 있습니다. 3개의 침실, 3개의 욕실, 160m²의 거주 공간, 300m²의 토지를 갖추고 있어 완벽한 주거 옵션을 제공합니다. 2006년에 지어져 개인 수영장, 다양한 방향성, 해변과 골프장과의 근접성 등의 특징을 가지고 있습니다. 이 부동산은 완비된 가구와 개인 주차 공간을 갖추고 있으며, 도보로 닿을 수 있는 편의시설이 있는 도시 환경에 위치해 있습니다. 해변까지의 평평한 지형(0% 경사)은 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 엘 파로에 위치해 있으며 플라야 델 파로 해변에서 불과 280미터 떨어져 있습니다. 도시 편의시설이 있는 주거 지역에 자리잡고 있으면서도 바다와의 근접성을 유지하고 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수적인 편의시설이 모두 짧은 도보 거리 내에 있어 자급자족이 가능한 위치를 제공합니다.
160m²에 걸쳐 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춰 가족이나 그룹이 편안하게 지낼 수 있습니다. 개인 수영장, 정원, 다양한 테라스는 야외 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산에는 수납공간, 유틸리티 룸, 접근성 디자인 요소 등 실용적인 특징이 포함되어 있습니다. 에어컨은 지중해 기후에서 연중 편안함을 보장합니다.
2006년에 완공된 이 빌라는 신축 프로젝트가 아닌 확립된 건축물을 대표합니다. 이 부동산은 우수에서 좋은 상태를 유지하고 있어 잘 관리된 구조와 시스템을 나타냅니다. 광전지 태양광 패널과 태양열 온수 시스템과 같은 에너지 효율성 기능이 기존 구조에 통합되어 있어 현대적인 지속 가능성 표준에 대한 관심을 보여줍니다.
이 빌라는 개인 부지 경계 너머의 커뮤니티 편의시설을 제공하지 않습니다. 공유 수영장, 정원, 또는 주거 단지에서 일반적으로 볼 수 있는 여가 시설이 없습니다. 이 부동산은 보안 순찰이 있는 출입 통제된 커뮤니티의 일부가 아닙니다. 2006년 건축으로 인해 일부 시스템은 최신 개발에서 사용 가능한 가장 최신 건축 기술을 통합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL485460
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 즉각적인 해변 접근성과 확립된 편의시설을 원하는 영구 거주지나 두 번째 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 이 위치는 해변과 일일 필수품에 걸어서 접근하는 것을 가치있게 여기는 가족들에게 잘 맞습니다. 은퇴자들에게는 평평한 지형과 의료 시설과의 근접성이 실용적인 생활 환경을 만듭니다. 개인 수영장과 정원은 공동 시설보다는 개인정보를 선호하는 사람들을 위한 저유지보수 야외 공간을 제공합니다. 골프 애호가들은 5km 반경 내에 있는 세 개의 코스(엘 차파랄 골프 클럽 1.9km, 세라도 델 아길라 골프 2.6km, 캄포 로스 라고스 5.1km)의 혜택을 누릴 수 있어 정기적인 플레이를 광범위한 여행 없이 가능하게 합니다. 말라가 공항(22km)과의 근접성은 쉽게 접근할 수 있는 휴가 주택을 원하는 해외 구매자들에게 편의성을 추가합니다. 부동산의 확립된 본성(2006년 완공)은 계획 외 구매의 불확실성을 피하면서도 현대적인 편의시설을 제공함을 의미합니다. 빌라의 다양한 방향성 옵션과 테라스는 하루 종일 다른 햇빛과 그늘에 대한 선호도를 수용합니다. 임대 소득을 계획하는 사람들에게는 완비된 상태와 해변과의 근접성이 휴가객들에게 매력적이지만, 교외 위치는 피크 시즌 동안 더 고립된 부동산보다 개인정보보다는 적을 수 있습니다.
이 빌라는 주거 공간 전체에 대리마 바닥재를 사용하여 내구성과 미적 매력을 모두 제공하는 양질의 건축을 보여줍니다. 욕실에는 샤워 설비가 포함된 양질의 설비가 있어 실용성과 유지보수 용이성을 염두에 두고 설계되었습니다. 창문은 전망을 최대화하면서 자연 환기를 가능하게 하도록 배치되어 있으며, 이는 지중해 기후에서 중요합니다. 주방은 식사 공간과 잘 통합되어 있으며, 적절한 저장 공간과 실용적인 디자인 요소를 특징으로 합니다. 침실의 맞춤형 옷장은 공간의 효율적인 사용을 제공하여 추가 가구의 필요성을 없앱니다. 기후 제어에는 냉난방 기능이 모두 포함된 에어컨이 포함되어 있어 연중 내내 편안함을 보장합니다. 야외 지역은 생활 공간을 확장하는 덮개 있는 테라스로 사려 깊게 설계되었습니다. 개인 정원은 '조경된'과 '유지보수가 쉬운'으로 묘사되어 있어 미학과 실용성 사이의 균형을 시사합니다. 솔라리움은 주변 환경을 조망할 수 있는 추가적인 야외 생활 공간을 제공합니다. 기술적 특징에는 광전지 태양광 패널과 태양열 온수 시스템이 포함되어 있어 에너지 효율성과 지속 가능성에 대한 관심을 나타냅니다. 지하실의 존재는 주거용으로 가치 있는 추가 저장 공간을 제공합니다. 거의 20년이 지난 후(2006년 건축) 부동산의 상태는 양질의 재료와 건축 기술이 해안가 환경을 잘 견뎌왔음을 시사합니다.
이 엘 파로의 독립형 빌라는 위치, 크기, 특징을 반영하여 €549,000에 가격이 책정되어 있습니다. 160m²의 거주 공간과 300m²의 토지는 이 해안가 지역에서 상당한 부동산을 나타냅니다. 토레 델 마르의 아쿠아마린(€269,950부터), 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 같은 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 아마도 독립형 주택의 지위, 해변과의 근접성, 직접적인 해안가 위치 때문일 것입니다. 가격에는 개인 수영장, 주차 공간, 확립된 정원을 포함한 완비된 부동산이 포함되어 있으며, 말라가와 마르베야 사이의 바람직한 위치에서 완비된 솔루션을 나타냅니다.
이 엘 파로 빌라의 일상 리듬은 바다와의 근접성과 편의시설에의 접근성을 중심으로 움직입니다. 아침 커피는 여러 테라스 중 하나에서 즐길 수 있으며, 그 후 불과 280미터 떨어진 플라야 델 파로까지 짧은 산책을 갈 수 있습니다. 평평한 지형은 모든 연령대에게 이러한 해변 방문을 수고 없이 만들어 줍니다. 부동산의 다양한 방향성은 거주자들이 하루 종일 태양을 따라 다가가며 원하는 대로 다른 테라스를 사용할 수 있게 합니다. 쇼핑을 위해 354미터 떨어진 슈퍼마켓은 도보로 일일 심부름을 편리하게 만듭니다. 2km 내에 있는 7개의 레스토랑은 교통수단 없이도 다양한 식사 선택지를 제공합니다. 오후에는 개인 수영장이 해변에 대한 완전한 개인적인 대안을 제공하며 상쾌함을 선사합니다. 세 개의 골프장(1.9-5.1km)과의 근접성은 골프 애호가들에게 정기적인 플레이를 가능하게 합니다. 빌라의 위치는 일상적인 활동을 위해 차량 의존도를 줄이면서 필수품, 여가 활동, 자연의 아름다움 모두 쉽게 접근할 수 있는 생활 방식을 용이하게 합니다. 저녁에는 파노라마 전망의 테라스에서 개인 정원 환경에서 지중해 기후를 즐기며 시간을 보낼 수 있습니다.
이 엘 파로 빌라에서 생활하는 것은 접근성과 주거적 분위기의 균형을 이룬 잘 발달된 인프라의 혜택을 누리는 것을 의미합니다. 이 부동산은 플라야 델 파로 해변에서 불과 280미터 떨어져 있어 매일 해변 방문이 자연스러운 일상의 일부가 되도록 합니다. 5km 반경 내에서 거주자들은 세 개의 골프장에 접근할 수 있습니다: 엘 차파랄 골프 클럽(1.9km), 세라도 델 아길라 골프(2.6km), 캄포 로스 라고스(5.1km). 일일 필수품은 편리하게 위치해 있으며 슈퍼마켓은 불과 354미터 떨어져 있고 약국은 570미터 떨어져 있습니다. 식사를 위해서는 2km 내에 7개의 레스토랑이 있어 교통수단 없이도 다양성을 제공합니다. 도시 설정은 도심의 밀도 없이 연결성을 제공하며 균형 잡힌 생활 환경을 만듭니다. 교통 옵션에는 푸엔히롤라 기차역(4.1km)과의 근접성과 지역의 8개 대중교통 노선과 50개 정류장에 대한 접근성이 포함됩니다. 이 연결성은 개인 차량에 대한 완전한 의존도 없이 말라가(약 22km) 및 기타 해안 도시로의 여행을 용이하게 합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지의 22km 거리는 국제적인 연결을 가능하게 하며, 이는 해외 구매자나 해외에서의 연결을 유지하는 사람들에게 중요한 고려 사항입니다.
지도는 엘 파로가 말라가와 마르베야 사이의 지중해 해안에 직접 위치한 것을 보여줍니다. 빌라는 플라야 델 파로 해변에서 약 280미터 떨어져 나타나며, 해안선까지 평평한 지형이 확장되어 있습니다. 특히 북서쪽에 있는 엘 차파랄 골프 클럽을 포함한 근처 골프장들이 지도에서 보입니다. 이 지도는 AP-7 고속도로를 통한 지역 연결성을 포함한 교통 경로에 대한 부동산의 전략적 위치와 지역 이동을 위한 해안 N-340 도로와의 관계를 설명합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파로는 코스타 델 솔을 따라 말라가와 마르베야 사이에 전략적으로 위치해 있으며, 말라가 시내와 국제 공항에서 약 22km 떨어져 있습니다. 동쪽으로는 추가 서비스와 교통 연결을 제공하는 상당한 해안 도시인 푸엔히롤라(4.1km)가 있습니다. 서쪽으로 이 부동산은 마르베야와의 거리 내에 위치해 있어 그 편의시설과 서비스에 접근할 수 있습니다. 이러한 위치 설정은 엘 파로를 때때로 '서부 코스타 델 솔' 지역에 두는데, 이는 접근성과 유지된 지역 특성의 균형으로 알려져 있습니다. 더 많은 관광객이 방문하는 지역과 달리, 엘 파로는 이 인기 있는 해안을 따라 개발된 인프라의 혜택을 받으면서도 주거적 분위기를 유지했습니다. 이 위치는 도심에 접근하는 편리함과 그들의 밀도로부터의 탈출을 모두 제공하며, 해안가 생활과 도시 서비스에 대한 연결을 원하는 사람들을 위한 매력적인 중간 지대를 만듭니다.
이 빌라는 핵심 편의시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 파로 - 푼타 칼라부라스는 불과 280미터 떨어져 있으며, 추가 해변으로는 342미터(플라야 델 차르콘 - 엘 차르콘)와 752미터(플라야 델 차르콘 - 플라야 마리나)에 있습니다. 이러한 해변 근접성은 주거용 부동산 중에서도 가장 가까운 것 중 하나로 분류됩니다. 골프 애호가들은 세 개의 코스를 쉽게 이용할 수 있습니다: 1.9km 떨어진 엘 차파랄 골프 클럽, 2.6km 떨어진 세라도 델 아길라 골프, 5.1km 떨어진 캄포 로스 라고스. 이러한 거리들은 광범위한 이동 시간 없이 정기적인 골프 참여를 실용적으로 만듭니다. 교통을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 22km 떨어져 있어 국제적인 연결을 용이하게 합니다. 말라가 시는 또한 약 22km 떨어져 있으며, 추가 편의시설과 기차역이 있는 푸엔히롤라는 4.1km 떨어져 있습니다. 또 다른 주요 해안 도시인 마르베야는 합리적인 운전 거리 내에 남서쪽에 위치해 있습니다. 이 부동산의 위치는 본질적으로 말라가와 마르베야 사이에 위치해 두 도심에 대한 접근을 제공하면서 엘 파로에서 뚜렷한 지역적 특성을 유지합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 파로는 연간 3,875시간의 일조량을 자랑하는 전형적인 코스타 델 솔 기후를 즐기며, 이는 스페인에서 가장 햇볕이 잘 드는 장소 중 하나입니다. 연평균 기온 16.5°C는 연중 내내 온화한 조건을 만들며, 월평균 기온은 겨울에 9°C에서 여름에 24°C까지 다양합니다. 4개월의 수영 시기(수온이 20°C를 초과하는 기간)는 늦은 봄부터 초가을까지 해변의 사용 가능성을 연장합니다. 해발 17미터에 위치한 이 빌라는 이상적인 해안 고도에 자리잡고 있어 강한 바람에 심각하게 노출되지 않으면서도 약간의 해풍을 제공합니다. 해변까지의 0.0% 경사도는 완전히 평평한 지형을 만들어 모든 연령대와 이동 수준에 대한 접근성을 향상시킵니다. 이 평평한 지형은 또한 부지 주변의 광활함과 이동의 용이성에 대한 느낌에 기여합니다. 기후 데이터는 바다로 조절된 지중해 환경을 나타내며, 겨울 기온은 거의 9°C 아래로 떨어지지 않고 여름 기온은 평균 24°C로 정점을 찍습니다. 이러한 기온 균형은 극단적인 기후 제어 조치의 필요성 없이 편안한 생활 조건을 만들지만, 부동산의 에어컨 시스템은 더운 달에 추가적인 편안함을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
즉각적인 지역에는 해양과 스포츠를 중심으로 한 다양한 레크리에이션 옵션이 있습니다. 빌라에서 불과 280미터 떨어진 플라야 델 파로 - 푼타 칼라부라스는 블루 플래그 지위를 달성하여 높은 환경 및 수질 표준을 나타냅니다. 이 권위 있는 지정은 수영 및 수상 활동에 대한 깨끗함과 안전성에 대한 확신을 가지고 특히 적합합니다. 골프 애호가들은 5km 반경 내에 세 개의 코스가 있어 혜택을 누리며, 1.9km 떨어진 엘 차파랄 골프 클럽이 가장 가깝습니다. 이러한 골프 시설의 집중은 해당 지역을 골프 목적지로 만들어 다양한 기술 수준에 맞는 난이도와 디자인의 변화를 제공합니다. 스포츠 시설은 골프를 넘어 카팅 익스피리언스(2.6km), 클럽 데 파델 세라도 델 아길라(2.6km), 존아 데 파르쿠르(2.7km)가 다양한 활동을 제공합니다. 피시나 벨라비스타(1.2km)의 공공 수영장 존재는 바다와 개인 수영장에 대한 대안을 제공합니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 유리한 기후가 대부분의 계절 동안 야외 스포츠를 가능하게 하여 거주자들이 일년 내내 다양한 신체 활동에 참여할 수 있는 활동적인 생활 방식 환경을 만듭니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
엘 파로는 코스타 델 솔을 따라 말라가와 마르베야 사이에 전략적으로 위치해 있으며, 말라가 시내와 국제 공항에서 약 22km 떨어져 있습니다. 동쪽으로는 추가 서비스와 교통 연결을 제공하는 상당한 해안 도시인 푸엔히롤라(4.1km)가 있습니다. 서쪽으로 이 부동산은 마르베야와의 거리 내에 위치해 있어 그 편의시설과 서비스에 접근할 수 있습니다. 이러한 위치 설정은 엘 파로를 때때로 '서부 코스타 델 솔' 지역에 두는데, 이는 접근성과 유지된 지역 특성의 균형으로 알려져 있습니다. 더 많은 관광객이 방문하는 지역과 달리, 엘 파로는 이 인기 있는 해안을 따라 개발된 인프라의 혜택을 받으면서도 주거적 분위기를 유지했습니다. 이 위치는 도심에 접근하는 편리함과 그들의 밀도로부터의 탈출을 모두 제공하며, 해안가 생활과 도시 서비스에 대한 연결을 원하는 사람들을 위한 매력적인 중간 지대를 만듭니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.2°C | 61 mm |
| 2월 | 9.5°C | 64 mm |
| 3월 | 11.5°C | 53 mm |
| 4월 | 13.5°C | 37 mm |
| 5월 | 15.7°C | 34 mm |
| 6월 | 19.8°C | 7 mm |
| 7월 | 23.2°C | 1 mm |
| 8월 | 23.5°C | 2 mm |
| 9월 | 20.3°C | 10 mm |
| 10월 | 16.5°C | 54 mm |
| 11월 | 12.6°C | 78 mm |
| 12월 | 9.9°C | 69 mm |
평탄
엘 파로의 이 독립형 빌라는 인근 프로젝트들과 비교할 때 여러 측면에서 차이점을 보입니다. 같은 지역의 란타나 레지덴셜(€205,000부터)이나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)보다 가격이 높은 €549,000으로 책정되어 있지만, 이는 독립 주택의 형태, 해안가 직접 접근성, 완비된 시설을 고려한 것입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마린(€269,950부터)과 같은 프로젝트들은 주로 공동 주택 형태로 제공되며, 개인적인 공간과 프라이버시 측면에서 엘 파로 빌라보다 제한적일 수 있습니다. 엘 파로의 위치는 말라가(22km)와 마르베야 사이의 전략적 지점에 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있으며, 이는 이 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다. 이 빌라는 또한 근처 골프장(엘 차파랄 골프 클럽 1.9km, 세라도 델 아길라 골프 2.6km)과의 근접성 덕분에 골프 애호가들에게 매력적입니다. 이러한 접근성은 스페인 남부 해안의 다른 지역에서는 흔히 볼 수 없는 조합입니다. 2006년에 완공되어 신축 프로젝트보다 즉각적인 입주와 안정성을 제공하며, 이는 특히 휴가지로서의 즉각적인 사용을 원하는 구매자들에게 중요한 요소입니다.
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