立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エル・ファロの海岸線沿いに位置し、都市環境と近接しています。周辺には徒歩圏内に様々なアメニティが点在し、日常生活の利便性を高めています。海への近さは、このロケーションの主要な魅力の一つであり、リラックスした沿岸生活を求める人々にとって理想的な環境を提供します。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応えるように設計されています。プライベートプール、広々としたテラス、手入れの行き届いた庭園は、屋外での生活とエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。エアコン、暖炉、そしてゲスト用アパートメントは、一年中快適な居住環境と多様なライフスタイルに対応します。
2006年に完成したこのヴィラは、すでに確立されたコミュニティの一部となっています。近年の大規模な改修や新築プロジェクトとは異なり、この物件は成熟したエリアに位置しており、開発の初期段階における不確実性はありません。完了済みの状態であるため、即時の入居や利用が可能です。
この物件は、近隣の発展や土地利用に関する規制の対象となる可能性があります。また、プライベートな設定であるため、大規模な共用施設や商業施設への直接的なアクセスは限定的です。周辺の都市環境に近接していることから、一部のエリアでは交通量や騒音レベルが変動する可能性があります。
Ref: VL485460
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルでビーチサイドのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。近隣にはスーパーマーケット（354m）、薬局（570m）、そして多くのレストランやカフェがあり、都市の利便性を享受しながら、静かな環境を求める人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）やセルラド・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）などの複数のゴルフコースが近接していることを高く評価するでしょう。また、マラガ空港（23km）へのアクセスが良好なため、国際的な移動が多い方や、セカンドハウスとして利用する方にも適しています。周辺のビーチ（プラヤ・デル・ファロは280m）への近さは、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを重視する人々にとって魅力的です。さらに、ゲスト用アパートメントや十分な居住スペースは、来客をもてなす機会が多い方にも適した物件です。
このヴィラは、2006年の完成以来、良好な状態を維持しており、全体的に優れた品質の仕上がりを提供しています。マーブルフロアは、空間に高級感と耐久性をもたらし、メンテナンスも容易です。全室にエアコンが設置されており、冷暖房の両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を確保します。暖炉は、冬季に暖かさと雰囲気を提供します。キッチンには、機能的なバーベキューエリアが併設されており、屋外での食事体験を豊かにします。内蔵ワードローブは、十分な収納スペースを提供し、居住空間を整理整頓された状態に保ちます。一部のバスルームには窓があり、自然光と換気を提供します。地上階へのアクセスは、移動に制限のある方にも配慮されています。これらの要素は、居住性と機能性を考慮した、質の高い仕上げを示唆しています。
この独立型ヴィラは、549,000ユーロから提供されています。この価格設定は、コスタ・デル・ソル沿岸部の、特にビーチサイドに位置する物件としては、競争力のある水準にあると考えられます。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、160平方メートルの建築面積を有しています。敷地面積は300平方メートルで、プライベートプールやガーデンが含まれています。2006年に完成したこの物件は、即時入居が可能です。価格は、物件の状態、提供されるアメニティ、そして周辺地域の市場動向を反映しています。詳細な価格や利用可能性については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
エル・ファロ地区に位置するこの独立型ヴィラは、沿岸部での生活と都市の利便性を融合させたライフスタイルを提供します。敷地面積300平方メートルのプライベートガーデンは、リラックスしたひとときや屋外での集まりに最適です。160平方メートルの住居スペースには、3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族やゲストに十分な快適さを提供します。エアコン、暖炉、そしてプライベートプールといった設備は、一年を通じて快適な居住環境を実現します。周辺には、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。また、プラヤ・デル・ファロなどのビーチも近く、海辺でのアクティビティを楽しむことができます。このエリアは、静かな住宅環境と、必要なサービスへの近さのバランスが取れており、持続的な居住または長期休暇の拠点として適しています。
エル・ファロ地区は、コスタ・デル・ソル沿岸部における、都市の利便性と静かな住環境のバランスが取れたエリアです。このヴィラは、スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）、そして複数のレストランやカフェが徒歩圏内に位置しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。プラヤ・デル・ファロ（280m）をはじめとする複数のビーチが近接しており、海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむ機会が豊富です。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなども点在し、多様なレクリエーション活動が可能です。公共交通機関のオプションも複数あり（8路線、50のバス停）、近隣の町や都市への移動も便利です。マラガ空港へは約23kmという距離も、国際的な移動を考慮する上で利点となります。このエリアは、活気ある沿岸生活と、落ち着いた居住環境を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、エル・ファロ地区の戦略的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要な交通路へのアクセス、そして周辺のレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース）との距離が視覚的に理解できます。この地理情報は、日常生活の利便性と、地域が提供するライフスタイルを評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。フエンヒロラまでは直線距離で約4km、カボピノ・マリーナまでは約9kmの距離にあります。マラガ空港（約23km）や、より遠方のジブラルタル空港（約75km）へのアクセスも可能です。この戦略的な立地により、地域の多様なアトラクション、文化、そしてインフラストラクチャへの容易なアクセスが確保されています。都市の利便性と、沿岸部のリラクゼーションを求める人々にとって、このロケーションは魅力的な拠点となります。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブーラスまではわずか280メートルで、海へのアクセスは非常に容易です。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）やセルラド・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）が近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約23kmと、国際的な移動も比較的容易です。フエンヒロラ（4.1km）やカラバハル（8.2km）の鉄道駅も利用可能で、公共交通機関の選択肢も豊富です（8路線、50のバス停）。これらの要素は、このヴィラが、利便性とレクリエーションの機会に恵まれた、アクセスしやすいロケーションにあることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこのエリアは、年間平均気温16.5℃、平均気温9℃から24℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,875時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月あり、海水浴シーズンも十分に楽しめます。標高17mという低地にあるため、急な坂道もなく、海へのアクセスも快適です。ビーチへの傾斜も0%と平坦で、海岸線沿いの散策に適しています。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な居住環境と、アウトドアライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、ビーチやレクリエーション活動の選択肢が豊富です。最も近いビーチはプラヤ・デル・ファロ - プンタ・カラブーラスで、わずか280mの距離にあります。その他にも、プラヤ・デル・チャルコン（342m）やプラヤ・デル・ファロ・エル・ファロ（800m）など、複数のビーチが近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも地域内に1つ存在します。ゴルフ愛好家にとっては、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.9km）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（2.6km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、カルト・イン・エクスペリエンス（2.6km）やパデル・クラブ・セルラド・デル・アギラ（2.6km）などのスポーツ施設も近隣にあります。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（4.4km）やプエルト・カボピノ（9.0km）といったマリーナもアクセス可能で、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、主要な都市や観光地へのアクセスが良好です。フエンヒロラまでは直線距離で約4km、カボピノ・マリーナまでは約9kmの距離にあります。マラガ空港（約23km）や、より遠方のジブラルタル空港（約75km）へのアクセスも可能です。この戦略的な立地により、地域の多様なアトラクション、文化、そしてインフラストラクチャへの容易なアクセスが確保されています。都市の利便性と、沿岸部のリラクゼーションを求める人々にとって、このロケーションは魅力的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、価格帯と提供されるアメニティによって、多様な物件が提供されています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからとなっています。これらの物件と比較して、今回紹介するエル・ファロのヴィラは549,000ユーロという価格設定であり、これは、より広範な敷地面積、プライベートプール、ゲスト用アパートメント、そして特にビーチへの近接性といった、より高いレベルのプライバシーと快適性、そして恵まれたロケーションを反映していると考えられます。沿岸部の既存建築物としては、この物件は、都市型ライフスタイルとビーチサイドの利便性を求める層に対し、明確な価値提案を行っています。他の物件が、より小規模なアパートメントや、内陸部の立地であるのに対し、このヴィラは独立した住居としての広さと、海への直接的なアクセスという点で差別化されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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