Atskiri vila El Faro, Málaga, tai 160 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su 300 kvadratinių metrų sklypu, esantis tik 280 metrų atstumu nuo jūros. Projekto statybos buvo baigtos 2006 metais, o vila turi tris miegamusius ir tris vonios kambarius. Šio pajūrio objekto išskirtinumas yra jo artumas tiek prie pakrantės, tiek prie miesto infrastruktūros, visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi El Faro rajone, Málagoje, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Objektas yra miesto aplinkoje, kurioje visos būtinos paslaugos, parduotuvės, kavinės ir restoranai, yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra vos 280 metrų atstumu.
Ši vila atitinka poreikius tiems, kurie ieško nuolatinio arba laikino būsto prie jūros, galinčio tarnauti kaip pagrindinis gyvenamasis namas arba kaip atostogų rezidencija. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams, o privatus baseinas ir terasa leidžia mėgautis privačiu laisvalaikiu.
Projektas buvo baigtas 2006 metais, todėl tai nėra naujas statybos projektas, o pilnai pastatyta ir įrengta vila. Šiuo metu objektas yra paruoštas gyventi, visos inžinerinės sistemos veikiančios, o eksterjero ir interjero elementai yra pilnai įrengti. Nėra planuojamų tolesnių statybų darbų.
Projektas neturi bendrųjų erdvių, paprastai būdingų gyvenamiesiems kompleksams, tokių kaip bendri baseinai, saunos ar sporto salės. Taip pat nėra specialiai pritaikytų paslaugų neįgaliesiems, nepaisant to, kad objekte yra įėjimas su laiptais. Teritorija nėra aptverta saugos tvora, kuri būtų įprasta kai kuriuose ekskliuzyviuose rajonuose.
Ref: VL485460
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila labiausiai tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo prie jūros, kurį galima naudoti kaip vasaros rezidenciją, o per likusius metus išnuomoti. Dėl savo miesto aplinkos ir artimų paslaugų ji taip pat tinkama kaip nuolatinis būstas pensininkams ar tiems, kurie gali dirbti nuotoliniu būdu. Taip pat tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas prie jūros, bet nori išvengti didelių turistinių miestų triukšmo. Dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir privačios teritorijos, objektas gali būti patrauklus ir investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos potencialo. Dėl savo 2006 metų statybos metų, vila nereikalauja papildomų investicijų į remontą ar įrangą, todėl ji yra paruošta gyventi iš karto po įsigijimo.
Vila yra pastatyta naudojant standartines Ispanijos statybų technologijas, su mūro sienomis ir tradiciniais medžiagomis. Interjere dominuoja marmuro grindys, kurios suteikia prabangos pojūtį ir yra praktiškos šiltam klimatui. Visi miegamieji turi įmontuotus spintas, o virtuvė ir vonios kambariai yra pilnai įrengti. Baseino ir teritorijos įrengimas atitinka regiono standartus, su lengvai prižiūrima sodininkyste. Šildymo ir vėsinimo sistemos yra įrengtos, o kaminas suteikia papildomą šilumos šaltuoju metų laikotarpiu. Saulės energija naudojama vandens šildymui, o tai sumažina eksploatacijos išlaidas. Bendra būklė yra įvertinta kaip "gera" ir
Vilos kaina prasideda nuo 549 000 eurų, o tai atitinka pietų Ispanijos pajūrio rinkos vidurkių už tokius objektus su panašiais dydžiais ir lokacija. Kainą galima laikyti konkurencingu, atsižvelgiant į tiesioginę prieeigą prie jūros, 160 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, 300 kvadratinių metrų sklypo bei trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūraciją. Kaina galėtų skirtis priklausomai nuo galimų pakeitimų ar papildomų paslaugų.
El Faro vila yra įsikūrusi miesto ir pakrantės sandūroje, kur dienotvarkė formuojasi pagal jūros ritmus ir miesto gyvenimą. Ryte galite pradėti dieną pasivaikščiokimu po artimiausią paplūdimį, o po to užsukti į artimiausią kavinę pusryčių. Pirkinių centrai ir pagrindinės paslaugos yra taip arti, kad automobilis nėra būtinas kasdieniame gyvenime. Vakarais galite pasirinkti tarp miesto restoranų arba vakaro leidimo privačioje terasoje, mėgaujantis vidutinio klimato orais beveik visus metus. Vasaros mėnesiais vietovė tampa gyvesnė, o žiemos metu, ramesnė, bet visada pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos. Privatus baseinas leidžia atsipalaiduoti karštomis dienomis be išvykimo į viešus paplūdimius, o artimiausi golfo aikštynai suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Gyvenimas El Faro apima miesto ir pajūrio gyvenimo harmoniją. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinė, restoranai, yra pasiekiamos per 5-10 minučių pėsčiomis, o artimiausias prekybos centras yra vos 354 metrų atstumu. Vietovė turi gerai išvystytą viešąjį transporto tinklą su 8 maršrutų autobusais ir 50 sustojimo vietų, o artimiausia geležinkelio stotis yra 4,1 km atstumu. Miestas pasižymi vidutinišku intensyvumu, pakankamai gyvybingas vasaros mėnesiais, bet neperdegęs per kitus metus. Gyventojai gali pasirinkti tarp vietinių turgų, tarptautinių parduotuvių ir restoranų, o artimiausias ligoninė yra 12 km atstumu. Dėl savo geografinės padėties, El Faro yra patogu pasiekti ir kitas regiono miestas, įskaitant Fuengirolą ir Mijas.
Žemėlapis rodo vilos padėtį El Faro rajone, Málagoje, su tiesioginiu prieiga prie Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad objektas yra įsikūręs miesto tipo aplinkoje su gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant artimai esančius prekybos centrus, restoranus ir paplūdimius. Geografiškai ši vieta yra tarp Fuengirolos ir Mijas miestų, apie 22 km į vakarus nuo Malagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Faro yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pajūrio kurortų, Fuengirolos į pietryčius ir Mijas į šiaurės vakarus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išvengiant didelių miestų intensyvumo. Rajonas pasižymi išlaikiusiu pajūrio charakterį su miesto patogumais. Vietovė yra apie 22 km į vakarus nuo Malagos miesto centro, todėl ji pasižymi pakankamai artimu susisiekimu su pagrindiniu regiono miestu, bet išlaiko atskirą, ramesnę atmosferą.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių pranašumų, artimiausias Playa del Faro - Punta Calaburras yra tik 280 metrų atstumu, o keli kiti paplūdimiai yra per 750 metrų. Miestai ir gyvenvietės: Fuengirola yra apie 4 km atstumu, o Mijas, 3,1 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 22 km tiesioginio atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 20-25 minučių. Golfo mėgėjai gali lankytis El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ar Campo Los Lagos (5,1 km). Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovos stotis yra 2,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutinė metine temperatūra 16,5°C. Žiemos mėnesiais temperatūra retai nukrenta žemiau 9°C, o vasarą paprastai viršija 24°C. Regionas pasižymi apytikriai 3 875 saulėtų valandų per metus, o tai viena aukščiausių Europos rodiklių. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 17 metrų, o paviršiaus nuolydis link jūros sudaro 0%, todėl teritorija yra plokščia. Šie klimato sąlygai leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o ypatingai palankūs yra pavasario ir rudens mėnesiai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa del Faro - Punta Calaburras, yra tik 280 metrų atstumu ir yra vienas iš regiono patraukliausių. Per 1 km atstumu yra keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa del Charcón ir Playa Marina. Regionas gali pasigirti vienu Mėlynais vėliavais pažymėtu paplūdimiu, La Fontanilla. Sporto mėgėjams yra įvairių galimybių: nuo golfo aikštynų iki sporto klubų. Artimiausi golfo aikštynai yra El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ir Campo Los Lagos (5,1 km). Tuo tarpu sporto centrai, tokie kaip Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) ir Zona de Parkour (2,7 km), siūlo papildomą aktyvaus laisvalaikio galimybę.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pajūrio kurortų, Fuengirolos į pietryčius ir Mijas į šiaurės vakarus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išvengiant didelių miestų intensyvumo. Rajonas pasižymi išlaikiusiu pajūrio charakterį su miesto patogumais. Vietovė yra apie 22 km į vakarus nuo Malagos miesto centro, todėl ji pasižymi pakankamai artimu susisiekimu su pagrindiniu regiono miestu, bet išlaiko atskirą, ramesnę atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, El Faro vila pasižymi geresniu santykiu tarp kainos ir lokacijos. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra pigesnis (nuo 269 950 eurų), bet yra toliau nuo pagrindinių kurortų, o Lantana Residencial Mijas kainuoja nuo 205 000 eurų, bet turi mažesnį gyvenamąjį plotą. Etherna Homes 2 Estepona kainuoja nuo 259 000 eurų, bet yra mažiau urbanizuotoje aplinkoje. El Faro privalumas yra jo unikalus miesto ir pajūrio derinys, dauguma kitų projektų siūlo arba miesto, arba atokesnę užmiescio patirtį, bet El Faro sėkmingai sujungia abu aspektus. Be to, šis projektas yra pilnai pastatytas, o ne naujasis statybos objektas, todėl jis nereikalauja laukimo statybų pabaigos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID