يقع هذا المشروع السكني في منطقة إل فارو، مالقة، وهي منطقة ساحلية حيوية تتميز بقربها من المرافق والخدمات. يقدم هذا العقار، وهو فيلا مستقلة، مساحة معيشة مريحة ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الضرورية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس السعر المبدئي البالغ 890,000 يورو الموقع المتميز في إل فارو، مالقة، وهو موقع ساحلي مباشر مع بنية تحتية حضرية متكاملة. بينما تقدم المشاريع المذكورة أسعارًا أقل، فإنها غالبًا ما تكون مشاريع جديدة تقع في مناطق أخرى قد تفتقر إلى نفس القرب المباشر من البحر والمرافق المتاحة في هذا العقار. هذه الفيلا المستقلة، على الرغم من كونها عقارًا قائمًا تم بناؤه في عام 1984، توفر مساحة معيشة واسعة ومسبحًا خاصًا، وهي سمات قد تكون أقل شيوعًا أو أغلى في المشاريع الجديدة المعروضة بأسعار أقل في مناطق أخرى. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية أكثر رسوخًا مقارنة ببعض المشاريع الجديدة التي قد تكون في مراحل تطوير أولية أو في مناطق أقل مركزية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من البحر، ضمن منطقة حضرية توفر جميع الاحتياجات الأساسية على مسافة قريبة. تضمن القرب من الشواطئ والمرافق الخدمية تجربة معيشية عملية ومريحة لسكانها.
توفر هذه الفيلا المستقلة 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 100 متر مربع وشرفة واسعة. تم تصميمها لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
هذا المشروع يعتبر مشروعاً قائماً تم بناؤه في عام 1984. تم الانتهاء من جميع الإنشاءات، مما يعني أن العقار جاهز للسكن فوراً. لا يندرج هذا المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، بل يمثل فرصة لامتلاك عقار قائم في موقع مرغوب.
هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1984، لا يقدم أحدث تقنيات البناء أو معايير كفاءة الطاقة الحديثة التي قد توجد في المشاريع الجديدة. كما أن مفهوم "المنزل الحلم" أو "الفرصة المثالية" يقع خارج نطاق التحليل الموضوعي لهذا المشروع.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية حيوية في كوستا ديل سول. الأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنها خيار جيد لمن يقدرون وسائل الراحة الخاصة مثل المسبح الخاص والشرفة الواسعة. يندرج هذا العقار ضمن فئة المنازل القائمة، لذا فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. طبيعة المنطقة الحضرية الساحلية تجعلها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة نشط ومتصل بالخدمات.
تم بناء الفيلا في عام 1984، وتتميز بتشطيبات تعكس فترة بنائها. تشمل الميزات الموجودة التكييف لتوفير الراحة المناخية، وتدفئة تحت البلاط في الحمامات، وزجاج مزدوج لزيادة العزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تصميم الحمام الرئيسي ليكون جناحًا داخليًا، مما يضيف لمسة من الراحة. توفر الفيلا أيضًا اتصالاً بالألياف البصرية، وهو أمر مهم للاتصالات الحديثة. مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء، فإن جودة التشطيبات وموادها تتماشى مع المعايير السائدة في ذلك الوقت، مع إمكانية وجود تحديثات حديثة لبعض العناصر.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 890,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة إل فارو، مالقة، بالإضافة إلى مميزاته مثل 3 غرف نوم، 2 حمام، مساحة داخلية 100 متر مربع، وشرفة واسعة بمساحة 52 متر مربع. يتوفر العقار في حالة جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. الأسعار والتوافر قد تختلف بناءً على الظروف السوقية الحالية، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة.
تقع هذه الفيلا في إل فارو، مالقة، وهي منطقة حضرية ساحلية تتسم بالحيوية والنشاط. توفر البيئة المحيطة بيئة معيشية مريحة، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل المتاجر والصيدليات. تتيح القرب من البحر الاستمتاع بنسمات لطيفة ومشاهد ساحلية، بينما تضمن البيئة الحضرية وجود خيارات متنوعة للمطاعم والمقاهي. يمثل هذا الموقع خيارًا عمليًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن توازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات وأسلوب الحياة الساحلي الهادئ.
تقع الفيلا في بيئة حضرية بجوار البحر، مما يوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع على بعد 354 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 570 مترًا من الصيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر 7 مطاعم وخياران للمقاهي ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة في المنطقة، يعزز إمكانية التنقل. يتيح هذا المزيج من المرافق القريبة والوصول إلى وسائل النقل أسلوب حياة عمليًا ومريحًا.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في منطقة إل فارو، ميخاس كوستا، على طول ساحل كوستا ديل سول. تظهر القرب من البحر المتوسط، مع تحديد مواقع الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل سوبر ماركت وصيدلية. تبرز الخريطة أيضًا إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات القريبة، مما يعطي فهمًا بصريًا لموقع العقار ضمن شبكة النقل الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في إل فارو، وهي منطقة ساحلية داخل بلدية ميخاس كوستا. تتمتع المنطقة بموقع مركزي على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية الأخرى. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة كبيرة بها مرافق واسعة، على بعد حوالي 4.1 كم، بينما تقع ماربيا إلى الغرب وإل رينكون دي لا فيكتوريا إلى الشرق. هذا الموقع يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الحضرية والساحلية والترفيهية في المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، مسافة 280 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل شاركون على بعد 342 مترًا. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 22 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر مسارات جولف قريبة، حيث تقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.9 كم. كما تتوفر محطات القطار مثل فوينخيرولا على بعد 4.1 كم، مما يسهل التنقل الإقليمي.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 24 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3875 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من الساحل. الانحدار نحو الشاطئ هو 0.0%، مما يعني أن الوصول إلى البحر مسطح وسهل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 مترًا فقط. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا ديل شاركون وبلايا ديل فارو. تم تصنيف شاطئ لا فونتانيا كشاطئ حائز على العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة عالية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.9 كم، ونادي سيرادو ديل أغويلا للجولف على بعد 2.6 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل كارتينغ إكسبيرينس ومركز باديل سيرادو ديل أغويلا، وكلاهما يقع ضمن دائرة 2.6 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في إل فارو، وهي منطقة ساحلية داخل بلدية ميخاس كوستا. تتمتع المنطقة بموقع مركزي على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية الأخرى. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة كبيرة بها مرافق واسعة، على بعد حوالي 4.1 كم، بينما تقع ماربيا إلى الغرب وإل رينكون دي لا فيكتوريا إلى الشرق. هذا الموقع يضع العقار في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الحضرية والساحلية والترفيهية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL700750
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
