פרויקט מגורים זה ממוקם באזור אל פארו (El Faro) שבמלגה, מציע וילה נפרדת בסביבה עירונית עם קרבה לים. הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם גישה קלה למתקנים חיוניים, כמו גם קרבה לריביירה של מלגה. הפיתוח המודרני מתוכנן לענות על צרכי מגורים עכשוויים, תוך מתן דגש על איכות בנייה וסגנון חיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), הוילה באל פארו מציגה טווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה בקרבה ישירה לים ואת מאפייניה כיחידת מגורים פרטית ומבוססת. בעוד שהפרויקטים האחרים מייצגים לרוב בנייה חדשה יותר ודירות או וילות קטנות יותר במחירים נגישים יותר, נכס זה מציע שטח בנוי גדול יותר, בריכה פרטית ומיקום ייחודי. המחיר של 890,000 אירו ממצב אותו כנכס יוקרתי יותר, המתאים לקונים המחפשים חווית מגורים מלאה בקרבה לחופים ולשירותים עירוניים, ולא רק דירת נופש או השקעה ראשונית. הקרבה לחוף (280 מטר) ולמתקנים כמו מגרשי גולף (1.9 ק"מ) מוסיפה ערך משמעותי בהשוואה לאזורים פנימיים יותר או כאלה עם פחות תשתיות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באל פארו, אזור המציע קרבה מיידית לקו החוף ולאפשרויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים, כגון קניות ושירותים, יהיו בהישג יד. הקרבה לעירייה הסמוכה מקלה על הגישה למתקנים נוספים ותרבות מקומית.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית עם פרטיות וגישה נוחה לשירותים. תכונות כמו בריכה פרטית, טרסה מקורה ומיזוג אוויר מתאימות לסגנון חיים של נוחות ופנאי. הקרבה לחנויות ולתחבורה ציבורית מענה לצרכים של מגורים פונקציונליים.
הנכס הושלם בשנת 1984, מה שמעיד על בנייה קיימת ולא חדשה. בעוד שהוילה עשויה לעבור עדכונים, היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש. מצב מצוין ותכונות מודרניות, כגון אופטיקה סיבית, מצביעים על תחזוקה ושדרוגים לאורך השנים.
פרויקט זה אינו מציע את החוויה של בנייה חדשה לחלוטין. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט. למרות הקרבה לים, לא מדובר בבית נופש ישירות על החוף, אלא בקרבה אליו.
פרויקט זה יתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל בקוסטה דל סול, המעוניינים בסגנון חיים המשלב קרבה לים עם נגישות עירונית. הוא אידיאלי עבור מי שמחפש וילה פרטית עם כל המתקנים הדרושים, כולל בריכה פרטית וטרסה, אך אינו רוצה להיות מנותק מהשירותים העירוניים. זוגות או משפחות קטנות עשויים למצוא את 3 חדרי השינה כמתאימים, בעוד שקרבת השוק, בתי המרקחת והמסעדות (7 במספר ברדיוס 2 ק"מ) הופכת אותו לנוח לחיים יומיומיים. בנוסף, הוא יכול להתאים לרוכשים אשר מעריכים את נוחות ההגעה לשדה התעופה (22 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 1.9 ק"מ). מצבו המצוין של הנכס, שהושלם ב-1984, מעיד על תחזוקה טובה, מה שהופך אותו לאפשרות מעניינת עבור מי שמחפש בית מוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הוילה במצב מצוין, עם דגש על איכות ופונקציונליות. המטבח מצויד במלואו, ומציע פתרונות אחסון ושטח עבודה יעילים. בחדרי האמבטיה יש חימום תת-רצפתי, המספק נוחות נוספת, במיוחד בחודשי החורף. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מבטיחה טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה. התקנת 'אופטיקה סיבית' (Fiber Optic) תומכת בחיבורי אינטרנט מהירים, דבר חיוני לעבודה מרחוק או לבידור. זיגוג כפול בחלונות תורם לבידוד אקוסטי ותרמי. הגישה לנכים, לצד הטרסה הפרטית והמכוסה, מעידים על תכנון שחשב על פרטים פרקטיים ונוחות. הגינה הפרטית, המוגדרת כקלה לתחזוקה, מאפשרת הנאה מהמרחב החיצוני ללא עול תחזוקה כבד.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 890,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המבוקש באזור אל פארו, בקרבת הים ועם גישה נוחה לשירותים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על פני שטח בנוי של 100 מ"ר, בתוספת טרסה חיצונית של 52 מ"ר. קיומה של בריכה פרטית, גינה קלה לתחזוקה וחניה פרטית מוסיפים לערך הכולל. הריהוט מוצע כאופציה, מה שמאפשר לקונים להתאים אישית את חלל המגורים. הבנייה המקורית משנת 1984, עם דגש על מצב מצוין ותכונות מודרניות, תומכת בערך הנכס.
אל פארו (El Faro) הוא אזור המשלב את קסם החיים ליד הים עם נוחות עירונית. הוילה ממוקמת במרחק הליכה קצר (כ-280 מטר) מהחוף, ומאפשרת גישה קלה לטיילות ולפעילויות ימיות. סביבה זו מציעה גם שפע של שירותים בקרבת מקום, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק של פחות מ-600 מטר. האזור מאופיין בבנייה מגוונת, הכוללת וילות פרטיות ובנייני מגורים, ויוצר אווירה תוססת אך ניתנת לניהול. הקרבה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית (8 קווי אוטובוס) מאפשרת ניידות קלה הן בתוך העיר והן מחוצה לה, כאשר תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 4.1 ק"מ. גורם זה הופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של נגישות ואיכות חיים.
החיים באל פארו, מלגה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. הוילה ממוקמת באזור עירוני, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בהישג יד, חלקם במרחק הליכה. הקרבה לים, עם מספר חופים קרובים (הקרוב ביותר 280 מטר), מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם אפשרויות בילוי וספורט, כמו מגרשי גולף (הקרוב ביותר 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט. הניידות בעיר נוחה הודות למספר רב של תחנות אוטובוס (50) וקווי תחבורה ציבורית (8), כמו גם הקרבה לכבישים ראשיים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק נסיעה קצר (22 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הוילה ממוקמת באל פארו, אזור פופולרי לאורך החוף המרכזי של קוסטה דל סול. המיקום האסטרטגי מציע קרבה הן למרכזי עירוניים תוססים והן לשקט של קו החוף. המפה מציגה את הריחוק המזערי מהים ואת הגישה הנוחה לשירותים חיוניים, כמו גם לספורט ופנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באל פארו, אזור השייך לעיריית מיחאס (Mijas) בפרובינציית מלגה. מיקום זה ממקם אותה בין העיר פואנגירולה (4.1 ק"מ) לבין אזורי מפתח אחרים לאורך קו החוף. היא ממוקמת בדרום מזרח של מיחאס, קרוב לים התיכון. הקרבה לפואנגירולה מבטיחה גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים יותר, כגון קניונים, בתי חולים ומרכזי תרבות. במרחק של כ-22 ק"מ נמצא שדה התעופה של מלגה, נקודת מפתח לקישוריות בינלאומית. מיקומה בלב קוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקירת העיירות והעיירות הסמוכות, כגון בנלמדנה, פוארטו באנוס ומרבלה.
המיקום של הוילה באל פארו, מלגה, מספק נגישות מעולה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Faro, נמצא במרחק של 280 מטר בלבד. סופרמרקט (354 מטר) ובית מרקחת (570 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בסביבה הקרובה, כאשר El Chaparral Golf Club נמצא במרחק 1.9 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-22 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, קיימות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המעניקים אפשרויות תחבורה ציבורית יעילות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.5°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,875 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 17 מטר מעל פני הים, ושטח הקרקע סביבה שטוח, מה שמקל על הגישה לחוף. מיקום זה מציע שילוב של נוחות ימית ותנאי מזג אוויר נוחים, המתאימים למגורים או לחופשה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של מיקום זה. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כאשר Playa del Faro - Punta Calaburras נמצא במרחק של 280 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa del Charcón ו-Playa Marina נגישים גם הם תוך דקות. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשים קרובים, כולל El Chaparral Golf Club (1.9 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימות אפשרויות ספורט ופנאי אחרות, כגון מרכזי קארטינג ופארק פאדל, במרחק של כ-2.6 ק"מ. קיום חוף בעל דגל כחול (La Fontanilla) באזור, אף אם לא ישירות צמוד, מעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות חופים בקוסטה דל סול.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באל פארו, אזור השייך לעיריית מיחאס (Mijas) בפרובינציית מלגה. מיקום זה ממקם אותה בין העיר פואנגירולה (4.1 ק"מ) לבין אזורי מפתח אחרים לאורך קו החוף. היא ממוקמת בדרום מזרח של מיחאס, קרוב לים התיכון. הקרבה לפואנגירולה מבטיחה גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים יותר, כגון קניונים, בתי חולים ומרכזי תרבות. במרחק של כ-22 ק"מ נמצא שדה התעופה של מלגה, נקודת מפתח לקישוריות בינלאומית. מיקומה בלב קוסטה דל סול הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקירת העיירות והעיירות הסמוכות, כגון בנלמדנה, פוארטו באנוס ומרבלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL700750
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
