Această vilă individuală este situată în El Faro, Málaga, într-o urbanizare de pe coastă care combină apropierea de mare cu confortul urban. Situată în zona Mijas Costa, oferă acces la facilități aflate la distanță de mers pe jos și se află la aproximativ 22 km de Aeroportul Málaga. Proprietatea, construită în 1984, reprezintă o opțiune solidă și consolidată pentru cei care caută o locuință într-un cadru mediteranean bine conectat. Poziția sa oferă o conexiune directă cu stilul de viață de pe coastă căutat de mulți cumpărători internaționali.
Comparată cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000 €), această vilă individuală din El Faro, evaluată la 890.000 €, reprezintă un segment de piață diferit. Proiectele comparabile sunt în principal apartamente sau case înșiruite nou-construite, oferind prețuri de intrare mai mici și construcție modernă. Această vilă este însă o proprietate individuală consolidată, mai mare, cu piscină privată și apropiere directă de mare, ceea ce îi conferă un preț semnificativ mai ridicat. În timp ce proprietățile comparabile se adresează cumpărătorilor care caută locuințe noi moderne, potențial mai accesibile, această vilă atrage pe cei care prioritizează spațiul, intimitatea și un stil de viață costier consolidat, imediat, într-o locație căutată. Valoarea aici constă în structura existentă, facilitățile private și cadrul urbanizat, matur, mai degrabă decât specificațiile unei construcții noi. Cumpărătorii care caută proprietăți individuale similare în zone costiere consolidate pot constata că prețurile variază semnificativ în funcție de suprafața terenului, stare și apropierea exactă de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Faro, vila beneficiază de locația sa imediată pe coastă, cu mai multe plaje la mai puțin de un kilometru. Este integrată într-o urbanizare, plasând magazine, restaurante și servicii esențiale la îndemână, facilitând un stil de viață în care necesitățile zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Acest cadru echilibrează liniștea apropierii de mare cu vitalitatea vieții urbane.
Vila este proiectată pentru un trai confortabil, având 3 dormitoare și 2 băi, dintre care una en-suite. Prezența aerului condiționat și a încălzirii prin pardoseală în băi răspunde nevoilor de control al climatului. Un pachet de mobilier opțional permite un design interior personalizat. Piscina privată și grădina oferă spațiu de relaxare în aer liber, potrivindu-se celor care doresc un stil de viață mediteranean relaxat cu facilități private.
Construită în 1984, această proprietate este o locuință consolidată, nu o construcție nouă. A fost întreținută într-o stare „Excelentă”, ceea ce indică o proprietate îngrijită de-a lungul timpului. Deși nu este nouă, starea sa sugerează o locuință gata de ocupare care a beneficiat de întreținere continuă, oferind un activ tangibil fără termenele tipice ale ansamblurilor în faza de proiect.
Această proprietate nu oferă avantajele construcției noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tendințele arhitecturale moderne găsite de obicei în locuințele nou dezvoltate. Este o structură finalizată din 1984 și, deși întreținută, precedă reglementările constructive stricte actuale. Pachetul opțional de mobilier înseamnă că mobilarea reprezintă o considerație și un cost suplimentar, nu un serviciu inclus din start.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială într-o zonă costieră consolidată. Apropierea de aeroport (22 km) și de centrele urbane o face practică pentru cei care călătoresc frecvent sau doresc să păstreze legătura cu viața orașului. Disponibilitatea facilităților la distanță de mers pe jos atrage pe cei care apreciază confortul și un stil de viață mai puțin dependent de mașină pentru nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri, inclusiv El Chaparral Golf Club la doar 1,9 km, este un atu semnificativ. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cei care preferă proprietăți existente cu personalitate în locul construcțiilor noi, apreciind caracterul consolidat al urbanizării și al locuinței în sine.
Vila prezintă o stare „Excelentă”, sugerând un standard ridicat de întreținere de la construirea sa în 1984. Caracteristicile cheie contribuie la calitatea și confortul său: aerul condiționat asigură controlul climatului, completat de încălzirea prin pardoseală în băi pentru un confort sporit în perioadele mai reci. Geamul dublu îmbunătățește izolația și reduce zgomotul exterior. Bucătăria este complet echipată, implicând facilități de gătit funcționale și gata de folosire. Deși alegerile specifice de materiale nu sunt detaliate, starea generală și caracteristici precum baia en-suite și accesul pentru persoane cu mobilitate redusă indică o locuință bine echipată și proiectată cu atenție.
Vila individuală este oferită la un preț de 890.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi, o suprafață construită de 100 m² și un spațiu exterior suplimentar, inclusiv o terasă de 52 m² și o piscină privată. Fiind o proprietate finalizată, este disponibilă imediat, oferind cumpărătorilor un calendar clar de achiziție. Prețul o plasează în segmentul superior al pieței, indicativ pentru locația sa de pe coastă și facilitățile private.
El Faro prezintă un mediu urban așezat direct pe coastă, unde ritmul vieții zilnice este influențat de apropierea de mare și de facilitățile esențiale. Locația vilei înseamnă că o plimbare de dimineață pe plajă sau o vizită la un supermarket apropiat face parte natural din zi. Opțiunile de transport public sunt numeroase, cu multe linii și stații de autobuz în apropiere, susținând un stil de viață care poate reduce dependența de vehicule private pentru treburile locale. Zona se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale și servicii, creând o atmosferă comunitară care depășește turismul sezonier. Apropierea de terenuri de golf și centre sportive oferă oportunități de recreere pentru rezidenții activi.
Viața în El Faro înseamnă adoptarea unui stil de viață urban pe coastă cu acces imediat la Marea Mediterană. Proprietatea este situată într-o urbanizare, asigurând un cadru structurat cu vecini și servicii comunitare. Facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la o scurtă plimbare (354 m și, respectiv, 570 m), simplificând rutinele zilnice. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere facilitează deplasarea ușoară în regiune, conectând rezidenții la orașe mai mari precum Fuengirola (4,1 km) și dincolo. Zona oferă un echilibru între liniștea rezidențială și confortul urban accesibil, cu numeroase restaurante și cafenele în apropiere.
Această hartă ilustrează zona El Faro, evidențiind locația privilegiată a vilei în Mijas Costa. Arată apropierea de coastă, plajele locale și integrarea urbanizării cu serviciile esențiale. Legăturile cheie de transport și facilitățile recreative, precum terenurile de golf și porturile de agrement, sunt, de asemenea, vizibile, oferind o prezentare geografică a împrejurimilor imediate și a accesibilității lor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Faro este poziționat strategic de-a lungul Costa del Sol, la mijloc între orașul vibrant Málaga și stațiunile populare mai la vest. Se află în municipiul Mijas Costa, cunoscut pentru oferta sa diversă, de la stațiuni de pe coastă până la sate albe încântătoare în interior. Poziția sa oferă acces convenabil la atracțiile culturale și aeroportul internațional din Málaga, fiind totodată aproape de centrele de divertisment Fuengirola și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între facilitățile centrelor urbane mai mari și ritmul mai relaxat al comunităților costiere mai mici.
Vila se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Se află la doar 280 de metri de Playa del Faro - Punta Calaburras, iar alte plaje sunt în rază de 1 km. Aeroportul Málaga este situat convenabil la 22 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la doar 354 de metri, iar o farmacie la 570 de metri. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere, cu El Chaparral Golf Club la 1,9 km. Centrele urbane majore precum Fuengirola sunt ușor de accesat cu transportul public sau o scurtă plimbare cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro se bucură de un climat mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii cuprinse între 9°C și 24°C pe parcursul anului, cu o temperatură medie anuală de 16,5°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.875 de ore de soare anual, susținând un stil de viață prelungit în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei patru luni. Vila este situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă costieră de jos. Panta blândă spre mare (0,0%) asigură acces ușor la linia coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată oferă recreere costieră abundentă. Playa del Faro - Punta Calaburras este la doar 280 de metri, iar alte plaje precum Playa del Charcón sunt ușor accesibile. Regiunea se mândrește, de asemenea, cu mai multe terenuri de golf, inclusiv El Chaparral Golf Club (1,9 km) și Cerrado del Águila Golf (2,6 km). Pentru pasionații de sport, facilități precum piste de karting și cluburi de padel sunt în rază de 3 km. Prezența unei plaje cu Steag Albastru, La Fontanilla, în zona mai largă subliniază calitatea coastei locale și a apelor de baie.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL700750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID