Тази самостоятелна вила е разположена в Ел Фаро, Малага, крайбрежен урбанизиран комплекс, който съчетава близостта до морето с градските удобства. Намира се в Михас Коста, с удобства на пешеходно разстояние и на около 22 км от летището в Малага. Имотът, построен през 1984 г., представлява стабилен, утвърден избор за търсещите дом в добре свързана средиземноморска среда. Позицията му предлага директна връзка с крайбрежния начин на живот, търсен от много международни купувачи.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торе дел Мар (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 239 000 €), тази самостоятелна вила в Ел Фаро, оценена на 890 000 €, представлява различен пазарен сегмент. Съпоставимите проекти са предимно апартаменти или редови къщи от ново строителство, предлагащи по-ниски входни цени и модерно строителство. Тази вила обаче е утвърден, по-голям самостоятелен имот със собствен басейн и директна близост до морето, което оправдава значително по-високата цена. Докато съпоставимите имоти са насочени към купувачи, търсещи модерни, потенциално по-достъпни нови домове, тази вила допада на тези, които поставят на първо място пространството, уединението и непосредствения утвърден крайбрежен начин на живот в желана локация. Стойността тук се крие в съществуващата структура, личните удобства и зрялата урбанизирана среда, а не в спецификациите на новото строителство. Купувачите, търсещи подобни самостоятелни имоти в утвърдени крайбрежни райони, могат да установят, че цените варират значително в зависимост от площта на парцела, състоянието и точната близост до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ел Фаро, вилата се възползва от непосредственото си крайбрежно местоположение, като няколко плажа са на по-малко от километър. Намира се в рамките на затворен комплекс, което поставя магазини, ресторанти и основни услуги на лесно разстояние и улеснява начин на живот, при който ежедневните нужди са достъпни пеша или с велосипед. Тази среда балансира спокойствието на близостта до морето с динамиката на градския живот.
Вилата е проектирана за комфортен живот, с 3 спални и 2 бани, една от които баня към спалнята. Наличието на климатик за отопление и охлаждане и подово отопление в баните отговаря на нуждите от климатичен контрол. Опционален пакет за обзавеждане позволява персонализиран интериорен дизайн. Собственият басейн и градина предлагат пространство за отдих на открито, задоволявайки тези, които желаят спокоен средиземноморски начин на живот с лични удобства.
Построен през 1984 г., този имот е утвърдена резиденция, а не ново строителство. Поддържан е в състояние „Отлично“, което говори за имот, за който години наред се е полагала грижа. Макар и не нов, състоянието му подсказва дом, готов за нанасяне, който се е ползвал от постоянна поддръжка, предлагайки осезаем актив без типичните срокове на проектите на зелено.
Този имот не предлага предимствата на новото строителство, като най-съвременните стандарти за енергийна ефективност или модерните архитектурни тенденции, типични за новопостроените домове. Това е завършена структура от 1984 г. и, макар и поддържана, предхожда съвременните строги строителни разпоредби. Опционалният пакет за обзавеждане означава, че обзавеждането е допълнително съображение и разход, а не предварително включена услуга.
Тази вила е много подходяща за лица или семейства, търсещи постоянно местожителство или голям дом за почивка в утвърден крайбрежен район. Близостта до летището (22 км) и градските центрове я прави практична за тези, които пътуват често или желаят да запазят връзка с градския живот. Наличието на удобства на пешеходно разстояние допада на тези, които ценят удобството и начин на живот, по-малко зависим от колата за ежедневните нужди. За почитателите на голфа близостта до няколко игрища, включително El Chaparral Golf Club само на 1,9 км, е значително предимство. Подходяща опция е и за тези, които предпочитат съществуващи имоти с характер пред новото строителство, оценяващи утвърдения характер на комплекса и на самия дом.
Вилата е в състояние „Отлично“, което подсказва висок стандарт на поддръжка и грижа от строителството ѝ през 1984 г. Ключови характеристики допринасят за качеството и комфорта: климатикът осигурява климатичен контрол, допълван от подово отопление в баните за повишен комфорт през по-хладните периоди. Двойното остъкляване подобрява изолацията и намалява външния шум. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага функционални и готови за използване готварски съоръжения. Въпреки че конкретните материални решения не са описани, общото състояние и характеристики като баня към спалнята и достъп за хора с намалена подвижност сочат към добре обзаведена и обмислено проектирана резиденция.
Самостоятелната вила се предлага на цена от 890 000 €. Тази цена отразява имот с 3 спални и 2 бани, застроена площ от 100 м² и допълнително открито пространство, включващо тераса от 52 м² и собствен басейн. Като завършен имот, той е наличен незабавно, което осигурява яснота относно срока за придобиване за потенциалните купувачи. Цената го позиционира в по-високия сегмент на пазара, показателна за крайбрежното му местоположение и личните удобства.
Ел Фаро представлява утвърдена градска среда директно на брега, където ритъмът на ежедневието се определя от близостта до морето и основните удобства. Местоположението на вилата означава, че сутрешната разходка до плажа или посещението на близкия супермаркет е естествена част от деня. Възможностите за обществен транспорт са многобройни, с множество автобусни линии и спирки наблизо, подкрепяйки начин на живот, който може да сведе до минимум зависимостта от личен автомобил за местни задачи. Районът се характеризира със смесица от жилищни имоти и услуги, създавайки усещане за общност, което надхвърля сезонния туризъм. Близостта до голф игрища и спортни центрове предлага възможности за отдих за активните жители.
Животът в Ел Фаро означава прегръщане на крайбречен градски начин на живот с непосредствен достъп до Средиземно море. Имотът е разположен в затворен комплекс, осигуряващ структурирана среда със съседи и общи услуги. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на кратка разходка (съответно 354 м и 570 м), което опростява ежедневните задачи. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 близки спирки улеснява придвижването в региона, свързвайки жителите с по-големи градове като Фуенхирола (4,1 км) и отвъд. Районът предлага баланс между жилищното спокойствие и достъпните градски удобства, с многобройни ресторанти и кафенета наблизо.
Тази карта илюстрира района Ел Фаро, подчертавайки първокласното местоположение на вилата в Михас Коста. Показва близостта до крайбрежието, местните плажове и интеграцията на комплекса с основните услуги. Видими са и ключовите транспортни връзки и съоръжения за отдих, като голф игрища и яхтени пристанища, предоставяйки географски преглед на непосредствените околности и тяхната достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро е стратегически разположен покрай Коста дел Сол, по средата между динамичния град Малага и популярните курортни градчета на запад. Попада в община Михас Коста, известна с разнообразните си предложения, от крайбрежни курорти до очарователни бели селца навътре в страната. Позицията му осигурява удобен достъп до културните забележителности и международното летище на Малага, като същевременно е близо до развлеченията на Фуенхирола и Марбела. Това позициониране предлага баланс между удобствата на по-големите градски центрове и по-спокойния ритъм на по-малките крайбрежни общности.
Вилата се похвалва с отлична достъпност. Разположена е само на 280 метра от Playa del Faro - Punta Calaburras, а други плажове са в радиус от 1 км. Летището в Малага е удобно разположено на 22 км, което улеснява международните пътувания. За ежедневните нужди супермаркет е само на 354 метра, а аптека, на 570 метра. Любителите на голфа имат няколко варианта наблизо, с El Chaparral Golf Club на 1,9 км. Основни градски центрове като Фуенхирола са лесно достижими с обществен транспорт или кратко пътуване с кола.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Фаро се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни температури от 9°C до 24°C през годината, със средна годишна температура от 16,5°C. Регионът се ползва от приблизително 3 875 слънчеви часа годишно, което подкрепя удължени занимания на открито. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава четири месеца. Вилата е разположена на надморска височина от 17 метра, предлагайки ниска крайбрежна перспектива. Мекият наклон към морето (0,0%) осигурява лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околия предлага изобилни възможности за отдих на крайбрежието. Playa del Faro - Punta Calaburras е само на 280 метра, а други плажове като Playa del Charcón са лесно достъпни. Регионът също така може да се похвали с множество голф игрища, включително El Chaparral Golf Club (1,9 км) и Cerrado del Águila Golf (2,6 км). За спортните ентусиасти съоръжения като картинг писти и клубове по падел тенис са в радиус от 3 км. Наличието на плаж със Син флаг, La Fontanilla, в по-широкия район подчертава качеството на местното крайбрежие и водите за къпане.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL700750
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID