Эта отдельно стоящая вилла расположена в Эль-Фаро, Малага, в прибрежном жилом комплексе, сочетающем близость к морю и городские удобства. Находясь в составе Михас-Косты, она обеспечивает доступ к инфраструктуре в пешей доступности и расположена примерно в 22 км от аэропорта Малаги. Недвижимость, построенная в 1984 году, представляет собой надёжный, устоявшийся вариант для тех, кто ищет дом в хорошо связанном с транспортом средиземноморском окружении. Её расположение обеспечивает прямую связь с прибрежным образом жизни, который ищут многие международные покупатели.
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), эта отдельно стоящая вилла в Эль-Фаро, оценённая в €890,000, представляет другой сегмент рынка. Сопоставимые проекты, это в основном новостройки из апартаментов или таунхаусов, предлагающие более низкий порог входа и современное строительство. Эта же вилла является устоявшейся, более просторной отдельно стоящей недвижимостью с собственным бассейном и непосредственной близостью к морю, что обусловливает значительно более высокую цену. Если сопоставимые объекты ориентированы на покупателей, ищущих современные, потенциально более доступные новые дома, то эта вилла привлекает тех, кто отдаёт приоритет пространству, приватности и немедленному, сложившемуся прибрежному образу жизни в востребованном месте. Ценность здесь заключается в существующей структуре, частных удобствах и зрелой, урбанизированной среде, а не в характеристиках нового строительства. Покупатели, ищущие похожие отдельно стоящие объекты в сложившихся прибрежных районах, могут обнаружить, что цены значительно варьируются в зависимости от площади участка, состояния и точной близости к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Эль-Фаро, вилла выигрывает от непосредственной близости к побережью: несколько пляжей находятся менее чем в километре. Она встроена в жилой комплекс, что делает магазины, рестораны и важные услуги легкодоступными и способствует образу жизни, при котором ежедневные потребности доступны пешком или на велосипеде. Такое окружение сочетает спокойствие близости к морю с динамикой городской жизни.
Вилла рассчитана на комфортное проживание и насчитывает 3 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых, собственная ванная при спальне. Кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол в ванных комнатах решают вопросы климат-контроля. Опциональный пакет мебели позволяет персонализировать интерьер. Собственный бассейн и сад предоставляют пространство для отдыха на открытом воздухе и подойдут тем, кто желает расслабленного средиземноморского образа жизни с частными удобствами.
Построенная в 1984 году, эта недвижимость является устоявшимся жильём, а не новостройкой. Она поддерживалась в состоянии «Отличное», что говорит о том, что за недвижимостью ухаживали на протяжении многих лет. Хотя она не новая, её состояние указывает на дом, готовый к заселению и получивший регулярный уход, что даёт осязаемый актив без типичных сроков ожидания, характерных для объектов на стадии строительства.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ нового строительства, таких как новейшие стандарты энергоэффективности или современные архитектурные тенденции, характерные для новых домов. Это завершённое строение 1984 года, и, несмотря на хорошее состояние, оно предшествует современным строгим строительным нормам. Опциональный пакет мебели означает, что меблировка, это дополнительный вопрос и расход, а не включённая по умолчанию услуга.
Эта вилла отлично подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом в устоявшемся прибрежном районе. Близость к аэропорту (22 км) и городским центрам делает её практичной для тех, кто часто путешествует или желает сохранять связь с городской жизнью. Наличие инфраструктуры в пешей доступности привлекает тех, кто ценит удобство и образ жизни, менее зависимый от автомобиля в повседневных нуждах. Для любителей гольфа близость к нескольким полям, включая гольф-клуб El Chaparral всего в 1,9 км, является значительным преимуществом. Это также подходящий вариант для тех, кто предпочитает существующие объекты с характером новостройкам, ценя сложившуюся природу жилого комплекса и самого дома.
Вилла представлена в состоянии «Отличное», что говорит о высоком уровне обслуживания и ухода с момента её строительства в 1984 году. Ключевые характеристики способствуют её качеству и комфорту: кондиционер обеспечивает климат-контроль, дополняемый тёплым полом в ванных комнатах для комфорта в более прохладные периоды. Двойное остекление улучшает теплоизоляцию и снижает внешний шум. Кухня полностью оборудована, что подразумевает функциональные и готовые к использованию условия для готовки. Хотя конкретный выбор материалов не детализирован, общее состояние и такие особенности, как собственная ванная при спальне и доступ для людей с ограниченной мобильностью, указывают на хорошо оборудованную и продуманную резиденцию.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене €890,000. Эта цена отражает недвижимость с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 100 м² и дополнительным открытым пространством, включая террасу 52 м² и собственный бассейн. Как готовый к заселению объект, она доступна немедленно, что обеспечивает покупателям понятные сроки приобретения. Цена позиционирует её в верхнем сегменте рынка, что отражает её прибрежное расположение и частные удобства.
Эль-Фаро представляет собой сложившуюся городскую среду прямо на побережье, где ритм повседневной жизни определяется близостью к морю и необходимой инфраструктурой. Расположение виллы означает, что утренняя прогулка до пляжа или визит в ближайший супермаркет, обычная часть дня. Общественный транспорт представлен широко: рядом проходят многочисленные автобусные маршруты и остановки, что поддерживает образ жизни с минимальной зависимостью от личного автомобиля для местных дел. Район характеризуется сочетанием жилой недвижимости и услуг, создавая атмосферу сообщества, выходящую за рамки сезонного туризма. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам даёт возможности для досуга активным жителям.
Жизнь в Эль-Фаро означает средиземноморский городской образ жизни с непосредственным доступом к морю. Недвижимость расположена в жилом комплексе, что обеспечивает организованную среду с соседями и коммунальными услугами. Необходимая инфраструктура, такая как супермаркеты и аптеки, находится в нескольких минутах ходьбы (354 м и 570 м соответственно), упрощая повседневные дела. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 50 ближайших остановок облегчает передвижение по региону, связывая жителей с более крупными городами, такими как Фуэнхирола (4,1 км), и далее. Район предлагает баланс жилого спокойствия и доступных городских удобств, с многочисленными ресторанами и кафе поблизости.
Эта карта иллюстрирует район Эль-Фаро, подчёркивая выгодное расположение виллы в Михас-Косте. Она показывает близость к побережью, местным пляжам и интеграцию жилого комплекса с необходимыми услугами. Также видны ключевые транспортные связи и развлекательные объекты, такие как поля для гольфа и яхтенные марины, что даёт географический обзор непосредственного окружения и его доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Фаро стратегически расположен вдоль Коста-дель-Соль, на полпути между оживлённым городом Малага и популярными курортными городками дальше на запад. Он входит в муниципалитет Михас-Коста, известный разнообразием предложений, от прибрежных курортов до очаровательных белых деревень в глубине страны. Его расположение обеспечивает удобный доступ к культурным достопримечательностям и международному аэропорту Малаги, а также близость к развлекательным центрам Фуэнхиролы и Марбельи. Такое положение предлагает баланс между удобствами крупных городских центров и более спокойным ритмом небольших прибрежных сообществ.
Вилла обладает превосходной доступностью. Она расположена всего в 280 метрах от пляжа Playa del Faro - Punta Calaburras, а другие пляжи находятся в радиусе 1 км. Аэропорт Малаги удобно расположен в 22 км, что облегчает международные поездки. Для повседневных нужд супермаркет находится всего в 354 метрах, а аптека, в 570 метрах. Любители гольфа имеют несколько вариантов поблизости, включая гольф-клуб El Chaparral в 1,9 км. Крупные городские центры, такие как Фуэнхирола, легко достижимы на общественном транспорте или за короткую поездку на автомобиле.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Фаро отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 9°C до 24°C в течение года и средней годовой температурой 16,5°C. Регион получает около 3 875 часов солнечного света в год, что поддерживает продолжительный образ жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится четыре месяца. Вилла расположена на высоте 17 метров над уровнем моря, обеспечивая низкую прибрежную перспективу. Пологий склон к морю (0,0%) обеспечивает лёгкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственное окружение предлагает изобилие прибрежного отдыха. Playa del Faro - Punta Calaburras находится всего в 280 метрах, а другие пляжи, такие как Playa del Charcón, легко доступны. Регион также располагает несколькими полями для гольфа, включая гольф-клуб El Chaparral (1,9 км) и Cerrado del Águila Golf (2,6 км). Для любителей спорта такие объекты, как картодромы и клубы падел-тенниса, находятся в радиусе 3 км. Наличие пляжа с Голубым флагом, La Fontanilla, в более широкой местности подчёркивает качество местного побережья и вод для купания.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL700750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID