Questa villa indipendente si trova a El Faro, Mijas Costa, un'area residenziale consolidata vicino alla costa. Costruita nel 1984 e mantenuta in eccellenti condizioni, questa proprietà offre un'opportunità di vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, combinando la tranquillità di un'urbanizzazione con la vicinanza al mare e alle attività locali. La posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
In confronto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000), questa villa indipendente a El Faro si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata, con un prezzo richiesto di €890.000. Questa differenza è attribuibile principalmente alla tipologia dell'immobile (villa indipendente vs appartamenti/villette a schiera), alla metratura più ampia, alla presenza di una piscina privata e a una localizzazione specifica all'interno di un'area residenziale consolidata e ambita della Costa del Sol, come Mijas Costa. Mentre i progetti comparati offrono soluzioni abitative più economiche, spesso in complessi residenziali con servizi comuni, questa proprietà si distingue per l'indipendenza, gli spazi esterni privati e la prossimità immediata al mare, caratteristiche che ne giustificano il posizionamento di prezzo nel segmento di mercato delle ville. L'età della costruzione (1984) rispetto a nuovi sviluppi può implicare costi di manutenzione diversi e uno stile architettonico meno contemporaneo, ma compensa con la maturità della zona e dell'infrastruttura circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la villa gode di una posizione privilegiata a pochi passi da servizi essenziali e a breve distanza dal mare. La vicinanza alla costa influisce positivamente sull'atmosfera, offrendo un accesso facilitato a spiagge e passeggiate lungomare, pur mantenendo la comodità di un ambiente urbanizzato.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza funzionale. Le 3 camere da letto, i 2 bagni e gli spazi esterni privati, inclusa una piscina, sono pensati per il comfort quotidiano e il relax. La facilità di accesso ai servizi e alle aree ricreative la rende adatta a una varietà di stili di vita.
La villa è stata completata nel 1984, il che indica una costruzione consolidata e matura. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua condizione eccellente suggerisce che la proprietà è stata ben mantenuta nel tempo. La sua natura 'pronta all'uso' permette un insediamento immediato senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
Essendo una proprietà costruita nel 1984, non integra le più recenti normative edilizie in termini di efficienza energetica o caratteristiche di design contemporaneo che si trovano nelle nuove costruzioni. L'assenza di ascensore o di un numero maggiore di bagni potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni acquirenti con esigenze specifiche di mobilità o comfort.
Questa villa è adatta a chi desidera stabilirsi in una zona matura e ben servita della Costa del Sol, con un'infrastruttura consolidata. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente o per coppie che desiderano una casa spaziosa con aree esterne private per il tempo libero e l'intrattenimento, come la piscina e la terrazza. La sua vicinanza al mare e ai servizi la rende una scelta pratica per chi non vuole dipendere esclusivamente dall'automobile, pur offrendo facile accesso a collegamenti stradali e all'aeroporto di Malaga per chi viaggia frequentemente. Rappresenta anche una valida opzione per chi cerca una casa vacanza in una località apprezzata, con la possibilità di affittarla quando non in uso, grazie alla sua posizione attrattiva.
La villa, costruita nel 1984, si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una buona qualità costruttiva e una manutenzione costante. Le finiture includono pavimenti in cotto e parquet (probabilmente nelle camere da letto, dato il contesto), finestre con doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico, e un sistema di aria condizionata per il comfort climatico. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, aggiungendo un tocco di comfort nei mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, la menzione di 'eccellenti condizioni' e caratteristiche come il doppio vetro e il riscaldamento a pavimento indicano un livello di finitura pensato per il comfort e la durabilità.
La villa è disponibile al prezzo di €890.000. Questo prezzo riflette la posizione in una zona consolidata della Costa del Sol, la vicinanza alla costa e le caratteristiche della proprietà, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni, una superficie abitabile di 100 m², una terrazza di 52 m², una piscina privata e un posto auto. La natura della proprietà, essendo una villa indipendente in un'area urbana ricercata, giustifica questa fascia di prezzo. La disponibilità è immediata, data la sua condizione di 'completata', permettendo un acquisto senza attese.
El Faro, situato nella Mijas Costa, è un'area che combina la vicinanza al mare con la comodità di un ambiente urbano. La vita qui è scandita dalla prossimità alle spiagge, come Playa del Faro, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e alla vivace cittadina di Fuengirola. I residenti possono godere di un ritmo di vita mediterraneo, con la possibilità di fare la spesa in supermercati locali a 570 metri o godersi un caffè in uno dei numerosi locali nelle vicinanze. Le giornate possono iniziare con una passeggiata lungo la costa, seguite da attività ricreative come il golf presso El Chaparral Golf Club (1.9 km) o il nuoto in piscina. La sera, la scelta tra i ristoranti nelle vicinanze offre una varietà di opzioni culinarie. L'ambiente è animato ma non caotico, offrendo un equilibrio tra la comodità urbana e la serenità costiera.
Vivere a El Faro significa godere di un ambiente residenziale urbano a ridosso della costa. La vita quotidiana è caratterizzata dalla facile accessibilità a numerose comodità. Supermercati, farmacie e ristoranti sono a pochi minuti di distanza, rendendo gli spostamenti per le necessità quotidiane semplici e veloci. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza l'uso dell'auto per raggiungere aree come Fuengirola (4.1 km) o le spiagge circostanti. L'ambiente è vivace ma offre anche zone tranquille, tipiche di una urbanizzazione consolidata che accoglie sia residenti permanenti che visitatori stagionali.
La posizione di El Faro, Mijas Costa, è evidenziata su questa mappa. Si osserva la vicinanza immediata alla costa e alle principali arterie stradali che collegano i centri urbani circostanti. La densità dei servizi e delle aree ricreative nel raggio di pochi chilometri è chiaramente visibile, sottolineando la comodità logistica della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a El Faro, Mijas Costa, questa villa si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Dista 4.1 km da Fuengirola, un importante centro urbano con servizi completi, stazione ferroviaria e lungomare. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale più contenuta, pur avendo facile accesso alle dinamiche e alle opportunità offerte dalle città vicine.
La posizione di El Faro offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 22 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Il centro di Fuengirola dista 4.1 km, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi, oltre a una stazione ferroviaria per collegamenti regionali. Le spiagge, tra cui Playa del Faro e Playa del Charcón, sono a pochi passi (meno di 350 metri), e la loro natura pianeggiante (0.0% di pendenza verso il mare) ne facilita l'accesso. Per gli amanti del golf, diverse strutture come El Chaparral Golf Club (1.9 km) e Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) sono facilmente raggiungibili, posizionando la villa in un'area con un'ampia offerta ricreativa e logistica.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra 9°C e 24°C e un'insolazione notevole di circa 3.875 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. La vicinanza al mare (300 metri dalla spiaggia più vicina) e l'altitudine di soli 17 metri sul livello del mare mitigano le temperature, rendendo l'ambiente piacevole durante tutto l'anno. Il 'nuoto' è possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è caratterizzato da vegetazione mediterranea, come palme visibili nelle immagini, che contribuiscono all'estetica piacevole del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso diretto a diverse opzioni di spiaggia. Playa del Faro - Punta Calaburras si trova a soli 280 metri, Playa del Charcón a 342 metri e Playa del Faro a 800 metri. Queste spiagge sono facilmente accessibili a piedi e presentano una pendenza quasi nulla verso il mare. Oltre al mare, l'area offre numerose opportunità ricreative: sono presenti diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club (1.9 km). Per gli appassionati di sport, vi sono centri sportivi come Karting Experience (2.6 km) e Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 km). L'offerta si completa con marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) e piscine pubbliche come Piscina Bellavista (1.2 km), assicurando un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata a El Faro, Mijas Costa, questa villa si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Dista 4.1 km da Fuengirola, un importante centro urbano con servizi completi, stazione ferroviaria e lungomare. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale più contenuta, pur avendo facile accesso alle dinamiche e alle opportunità offerte dalle città vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL700750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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