Questa villa indipendente si trova a El Faro, Málaga, una urbanizzazione costiera che combina la vicinanza al mare con i comfort urbani. Situata all'interno di Mijas Costa, offre servizi a pochi passi e dista circa 22 km dall'aeroporto di Málaga. L'immobile, costruito nel 1984, rappresenta un'opzione solida e consolidata per chi cerca una casa in un contesto mediterraneo ben collegato. La sua posizione offre una connessione diretta con lo stile di vita costiero ricercato da molti acquirenti internazionali.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzo a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000), questa villa indipendente a El Faro, prezzata a €890.000, rappresenta un segmento di mercato diverso. I progetti comparabili sono principalmente appartamenti o case a schiera di nuova costruzione, con prezzi di partenza più bassi e costruzioni moderne. Questa villa, invece, è un immobile indipendente consolidato e più grande, con piscina privata e diretta vicinanza al mare, il che giustifica un prezzo significativamente più alto. Mentre gli immobili comparabili si rivolgono ad acquirenti in cerca di case nuove moderne e potenzialmente più economiche, questa villa attira chi privilegia spazio, privacy e uno stile di vita costiero consolidato e immediato in una località ambita. Il valore qui risiede nella struttura esistente, nei servizi privati e nel contesto urbanizzato e maturo piuttosto che nelle specifiche delle nuove costruzioni. Gli acquirenti che cercano ville indipendenti simili in zone costiere consolidate potrebbero trovare prezzi molto variabili in base alla superficie del terreno, alle condizioni e alla precisa vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a El Faro, la villa beneficia della sua posizione costiera immediata, con diverse spiagge a meno di un chilometro di distanza. È inserita in un'urbanizzazione, che mette negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano, facilitando uno stile di vita in cui le necessità quotidiane sono accessibili a piedi o in bicicletta. Questo contesto bilancia la tranquillità della vicinanza al mare con la vivacità della vita urbana.
La villa è pensata per vivere in modo confortevole, con 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali en suite. La presenza di aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni soddisfa le esigenze di climatizzazione. Un pacchetto arredi opzionale permette una personalizzazione degli interni. La piscina privata e il giardino offrono spazi all'aperto per il tempo libero, ideali per chi desidera uno stile di vita mediterraneo rilassato con servizi privati.
Costruita nel 1984, questa proprietà è una residenza consolidata e non una nuova costruzione. È stata mantenuta in condizioni "eccellenti", segno di un immobile curato nel tempo. Pur non essendo nuova, le sue condizioni suggeriscono una casa pronta da abitare che ha beneficiato di una manutenzione costante, offrendo un bene tangibile senza i tempi tipici degli acquisti sulla carta.
Questa proprietà non offre i vantaggi delle nuove costruzioni come i più recenti standard di efficienza energetica o le tendenze architettoniche moderne tipiche delle case di recente costruzione. È una struttura completata nel 1984 e, pur essendo ben mantenuta, precede le attuali normative edilizie rigorose. Il pacchetto arredi opzionale significa che l'arredamento è una considerazione e un costo aggiuntivo, non un servizio incluso.
Questa villa è ideale per singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una solida casa vacanza in una zona costiera consolidata. La vicinanza all'aeroporto (22 km) e ai centri urbani la rende pratica per chi viaggia frequentemente o desidera mantenere legami con la vita cittadina. La disponibilità di servizi a pochi passi attira chi apprezza la comodità e uno stile di vita meno dipendente dall'auto per le esigenze quotidiane. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a più campi, tra cui l'El Chaparral Golf Club a soli 1,9 km, è un grande richiamo. È anche un'opzione adatta a chi preferisce immobili esistenti con carattere rispetto alle nuove costruzioni, apprezzando la natura consolidata dell'urbanizzazione e della casa stessa.
La villa si presenta in condizioni "eccellenti", a indicare un elevato standard di manutenzione e cura dalla sua costruzione nel 1984. Caratteristiche chiave contribuiscono alla sua qualità e comfort: l'aria condizionata garantisce il controllo del clima, integrata dal riscaldamento a pavimento nei bagni per un maggiore comfort nei periodi più freschi. I doppi vetri migliorano l'isolamento e riducono il rumore esterno. La cucina è completamente attrezzata, il che implica strutture funzionali e pronte all'uso. Sebbene le scelte specifiche dei materiali non siano dettagliate, le condizioni generali e caratteristiche come un bagno en suite e l'accessibilità per persone a mobilità ridotta indicano una residenza ben rifinita e progettata con cura.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di €890.000. Questo prezzo riflette un immobile con 3 camere da letto e 2 bagni, una superficie coperta di 100 m² e spazi esterni aggiuntivi tra cui una terrazza di 52 m² e una piscina privata. In quanto immobile completato, è immediatamente disponibile, offrendo ai potenziali acquirenti una tempistica di acquisto chiara. Il prezzo la colloca nella fascia alta del mercato, indicativa della sua posizione costiera e dei servizi privati.
El Faro presenta un ambiente urbano consolidato direttamente sulla costa, dove il ritmo della vita quotidiana è influenzato dalla vicinanza al mare e ai servizi essenziali. La posizione della villa significa che una passeggiata mattutina in spiaggia o una visita al supermercato vicino è parte naturale della giornata. Le opzioni di trasporto pubblico sono numerose, con molte linee di autobus e fermate nelle vicinanze, supportando uno stile di vita che può ridurre la dipendenza dal veicolo privato per le necessità quotidiane. La zona è caratterizzata da un mix di immobili residenziali e servizi, creando un senso di comunità che va oltre il turismo stagionale. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi offre opportunità di svago per i residenti attivi.
Vivere a El Faro significa abbracciare uno stile di vita urbano costiero con accesso immediato al Mediterraneo. L'immobile si trova in un'urbanizzazione, garantendo un ambiente strutturato con vicini e servizi comunitari. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a breve distanza a piedi (rispettivamente 354 m e 570 m), semplificando le routine quotidiane. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate vicine facilita gli spostamenti nella regione, collegando i residenti a città più grandi come Fuengirola (4,1 km) e oltre. La zona offre un equilibrio tra quiete residenziale e comodità urbane accessibili, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze.
Questa mappa illustra la zona di El Faro, evidenziando la posizione privilegiata della villa a Mijas Costa. Mostra la vicinanza alla linea di costa, alle spiagge locali e l'integrazione dell'urbanizzazione con i servizi essenziali. Sono visibili anche i principali collegamenti di trasporto e le strutture ricreative, come campi da golf e porti turistici, offrendo una panoramica geografica degli immediati dintorni e della loro accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Faro è strategicamente situata lungo la Costa del Sol, a metà strada tra la vivace città di Málaga e le rinomate località turistiche più a ovest. Rientra nel comune di Mijas Costa, noto per la sua offerta diversificata che spazia dai resort costieri agli affascinanti paesi bianchi dell'entroterra. La sua posizione consente un comodo accesso alle attrazioni culturali e all'aeroporto internazionale di Málaga, essendo allo stesso tempo vicina ai poli di intrattenimento di Fuengirola e Marbella. Questa collocazione offre un equilibrio tra i servizi dei grandi centri urbani e il ritmo più rilassato delle piccole comunità costiere.
La villa vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 280 metri dalla Playa del Faro - Punta Calaburras e altre spiagge sono entro un raggio di 1 km. L'aeroporto di Málaga è comodamente situato a 22 km, facilitando i viaggi internazionali. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a soli 354 metri e una farmacia entro 570 metri. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni vicine, con l'El Chaparral Golf Club a 1,9 km. I principali centri urbani come Fuengirola sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o un breve viaggio in auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie comprese tra 9°C e 24°C durante l'anno, con una temperatura media annuale di 16,5°C. La regione beneficia di circa 3.875 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto prolungato. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente quattro mesi. La villa è situata a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, offrendo una prospettiva costiera a bassa quota. La lieve pendenza verso il mare (0,0%) garantisce un facile accesso alla linea di costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze offrono ampie opportunità ricreative costiere. La Playa del Faro - Punta Calaburras è a soli 280 metri, con altre spiagge come la Playa del Charcón facilmente accessibili. La regione vanta anche diversi campi da golf, tra cui l'El Chaparral Golf Club (1,9 km) e il Cerrado del Águila Golf (2,6 km). Per gli sportivi, strutture come piste di kart e club di paddle tennis si trovano entro un raggio di 3 km. La presenza di una spiaggia con Bandiera Blu, La Fontanilla, nell'area più ampia sottolinea la qualità della costa locale e delle acque di balneazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL700750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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