Torre del MarのAquamar（最低販売価格€269,950）、MijasのLantana Residencial（€205,000から）、EsteponaのEtherna Homes 2（€239,000から）などの開発物件と比較すると、€890,000で提供されるEl Faroのこの独立型ヴィラは、異なる市場セグメントに属します。比較対象のプロジェクトは主に新築のマンションまたはタウンハウスであり、より低い参入価格と現代的な建築を提供します。一方、このヴィラは専用プールと海への直接的な近さを備えた、確立されたより大きな独立型物件であり、大幅に高い価格となっています。比較物件が現代的でより手頃な新築を求めるバイヤーに向けたものであるのに対し、このヴィラは、人気エリアでの広さ、プライバシー、そして即座に得られる確立された海岸ライフスタイルを優先する方に適しています。この物件の価値は、新築のスペックではなく、既存の建物、専用設備、そして成熟した住宅地としての環境にあります。確立された海岸エリアで同様の独立型物件を探すバイヤーにとっては、敷地面積、状態、海への実際の近さによって価格が大きく異なる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
El Faroに位置するこのヴィラは、すぐそばの海岸沿いの立地を活かし、複数のビーチが1km未満の距離にあります。住宅地内にあり、ショップ、レストラン、生活必需サービスがすぐ近くにあり、日常の必需品が徒歩や自転車で手に入るライフスタイルを実現しています。この環境は、海に近い静けさと都市生活の活気のバランスを提供します。
このヴィラは快適な暮らしのために設計されており、3ベッドルーム・2バスルーム（うち1つは専用バスルーム）を備えています。冷暖房エアコンと浴室の床暖房により、気候への対応が可能です。オプションの家具パッケージにより、インテリアを好みに合わせてコーディネートできます。専用プールと専用庭は屋外レジャースペースを提供し、専用設備を備えたゆったりとした地中海ライフスタイルを求める方に最適です。
1984年に建築されたこの物件は、新築ではなく、築年の経た既存の住まいです。『優良』な状態に維持されており、長年にわたり手入れが行き届いていることを示しています。新築ではありませんが、その状態は継続的なメンテナンスの恩恵を受けた、即入居可能な住まいであることを示しており、未完成物件特有の引き渡し待ちのない、確かな資産を提供します。
この物件は、最新のエネルギー効率基準や新築住宅に見られる現代的な建築トレンドといった新築ならではの利点はありません。1984年完成の建物であり、維持はされていますが、現在の厳格な建築規制以前のものです。家具はオプションパッケージのため、家具の調達は追加の検討事項および費用となり、標準で含まれるサービスではありません。
このヴィラは、確立された海岸エリアで定住用の家または本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に最適です。空港（22km）や都市中心部への近さは、頻繁に旅行する方や都市生活とのつながりを維持したい方に実用的です。徒歩圏内の生活施設の充実は、利便性や、日常の買い物に車に頼らないライフスタイルを重視する方に魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、1.9km先のEl Chaparral Golf Clubをはじめとする複数のコースへの近さが大きな魅力です。また、新築よりも個性のある既存物件を好み、住宅地と住まい自体の落ち着いた雰囲気を大切にする方にも適した選択肢です。
このヴィラは『優良』な状態であり、1984年の建築以来、高い水準でのメンテナンスが行われてきたことを示しています。主要な設備が品質と快適さを支えています：冷暖房エアコンにより温度管理が可能で、寒い時期の快適さを高める浴室の床暖房がそれを補完します。複層ガラスは断熱性を高め、外部の騒音を軽減します。キッチンは完全に設備されており、機能的で即使用可能な調理環境を意味します。具体的な素材の指定はありませんが、全体的な状態や専用バスルーム、車いす利用者へのアクセス対応といった特徴は、よく整えられ工夫された住まいを示しています。
この独立型ヴィラは€890,000で提供されています。この価格は、3ベッドルーム・2バスルーム、建物面積（m²）100m²、52m²のテラスと専用プールを含む屋外スペースを備えた物件を反映しています。完成済み物件として即時入手可能であり、購入希望者に明確な取得スケジュールを提供します。この価格は、海岸沿いの立地と専用設備を反映し、市場の高価格帯に位置しています。
El Faroは海岸に直接面した落ち着いた住宅地の環境であり、日常の暮らしのリズムは海と生活施設への近さに左右されます。このヴィラの立地なら、朝のビーチ散歩や近くのスーパーマーケットへの買い物が日常の当たり前の一部になります。公共交通機関も充実しており、周辺に多数のバス路線と停留所があり、地元の用事では自家用車への依存を最小限に抑えたライフスタイルを支えます。このエリアは住宅とサービスが混在し、季節観光を超えたコミュニティ感覚を醸成しています。ゴルフ場やスポーツセンターへの近さは、アクティブな住民にレジャーの機会を提供します。
El Faroでの暮らしは、地中海への即時アクセスを持つ海岸沿いの都市ライフスタイルを受け入れることです。物件は住宅地内に位置し、隣人や地域サービスのある整然とした環境が確保されています。スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設は徒歩数分（それぞれ354mと570m）の距離にあり、日常のルーティンを簡素化します。8路線の公共交通と周辺50の停留所により地域内の移動が容易で、Fuengirola（4.1km）などの大きな町への接続も可能です。このエリアは、住宅地の静けさとアクセスしやすい都市の利便性のバランスを提供し、周辺には多数のレストランやカフェがあります。
この地図はEl Faroエリアを示し、Mijas Costaにおけるこのヴィラの好立地を強調しています。海岸線、地元のビーチへの近さ、生活必需施設と住宅地の一体化がわかります。ゴルフ場やマリーナ、主要な交通路も表示されており、周辺環境とそのアクセス性の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
El FaroはCosta del Sol沿いに戦略的に位置し、活気あるマラガ市と西の人気リゾートタウンのほぼ中間にあります。Mijas Costaの自治体内に位置し、海岸リゾートから内陸の美しい白い村まで多様な魅力で知られています。この立地はマラガの文化的な見どころや国際空港への便利なアクセスを提供すると同時に、FuengirolaやMarbellaのエンターテインメント拠点にも近いです。この位置は、大都市の利便性と小さな海岸コミュニティのゆったりしたペースとのバランスを提供します。
このヴィラは優れたアクセス性を誇ります。Playa del Faro - Punta Calaburrasからわずか280m、その他のビーチも半径1km以内にあります。マラガ空港は便利な22kmの距離にあり、海外旅行に便利です。日常の買い物には、スーパーマーケットが354m先、薬局が570m以内にあります。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、El Chaparral Golf Clubは1.9kmです。Fuengirolaなどの主要都市中心部にも公共交通や短時間のドライブで簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
El Faroは地中海性気候に恵まれ、年間を通じて平均気温は9°Cから24°C、年平均気温は16.5°Cです。この地域は年間約3,875時間の日照に恵まれ、長い屋外シーズンを支えます。水温20°C以上で定義されるシーズンは通常4ヶ月続きます。ヴィラは海抜17mの標高に位置し、低い海岸沿いの眺めを提供します。海へ向かう緩やかな傾斜（0.0%）により、海岸線へのアクセスは容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺は豊富な海岸レクリエーションを提供します。Playa del Faro - Punta Calaburrasはわずか280m先にあり、Playa del Charcónなどの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域にはEl Chaparral Golf Club（1.9km）やCerrado del Águila Golf（2.6km）など複数のゴルフ場もあります。スポーツ愛好家には、カート場やパデルテニスクラブなどの施設が半径3km以内にあります。近隣のブルーフラッグビーチLa Fontanillaの存在は、この地の海岸線と海水浴の質の高さを物語っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL700750
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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