コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、エル・ファロのこのヴィラは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）といった近隣の新しい開発プロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていることが多いですが、それらは一般的に内陸部に位置するか、より小規模なアパートメントタイプです。エステポナのEtherna Homes 2（€239,000から）も同様に、より現代的なデザインと手頃な価格が特徴ですが、エル・ファロのヴィラが提供するような、確立された都市化エリアでの広々とした独立型住居という要素は少ないかもしれません。このヴィラは、€890,000という価格設定で、海への近さ、プライベートプール、そして成熟したコミュニティ内での生活という、よりプレミアムなライフスタイルを求める層をターゲットとしています。新築物件と比較すると、建築年は古いものの、良好な状態と維持管理は、その価値を裏付けています。この物件は、手頃な価格帯の新しい開発物件と、より高価格帯の高級ヴィラの中間に位置し、独自の市場セグメントを形成しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸沿いのエル・ファロ地区に位置し、都市化されたエリアにありながら、海の近くという利便性を兼ね備えています。スーパーマーケットや薬局などの日々の必需品は徒歩圏内にあり、マリーナやゴルフコースも短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性と自然の近さを両立させたいと考える住民にとって、理想的なバランスを提供します。
この独立型ヴィラは、プライベートプールと広々としたテラスを備え、リラックスしたライフスタイルを求める人々に対応しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストのための十分なスペースを提供します。近代的な設備、南西向きのオリエンテーション、そして庭園やプールへの眺めは、快適で機能的な居住空間を求める方に適しています。
1984年に完成したこのヴィラは、長年にわたり維持管理され、良好な状態を保っています。大規模な改修や新規建設プロジェクトではありませんが、既存の構造と設備は、現代の快適な生活基準を満たすように設計されています。この物件は、新築の購入とは異なる、成熟したコミュニティにおける確立された住居を求める層に適しています。
この物件は、大規模な敷地や広大な土地を求める方、または最新の建築基準に基づく新築物件を希望する方には適していません。また、海からわずか280メートルの距離にあるため、海岸特有の環境要因（塩害など）を考慮する必要があります。エレベーターや専用のビーチアクセスなどの追加設備はありません。
このヴィラは、太陽の光が降り注ぐ地中海沿岸での生活を求める、国際的な購入者にとって理想的な物件です。特に、海への近さ、充実した周辺施設、そしてプライベートな空間でのリラクゼーションを重視する方々に適しています。例えば、週末に都会の喧騒から離れてリフレッシュしたい、あるいは年間を通じて温暖な気候の中で生活したいと考えている北欧やイギリスからの購入者にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。また、ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスから恩恵を受けることができます。さらに、バリアフリー対応の設備は、移動に制限のある方々にとっても安心材料となります。このヴィラは、単なる休暇の目的地ではなく、年間を通じて快適な生活を送るための、機能的で魅力的な住居を求める方々に最適です。
このヴィラは、1984年に完成して以来、良好な状態に維持されており、その品質は細部にまで反映されています。物件は、「Excellent」という評価を受けており、これは構造的な健全性と美的魅力の両方を意味します。南西向きのオリエンテーションと、庭園およびプールへの眺めは、自然光と景観の美しさを最大限に引き出します。エアコンとバスルームの床暖房は、年間を通じて快適な室内環境を提供します。二重窓は断熱性と遮音性を高め、光ファイバー接続は現代のデジタルライフスタイルをサポートします。キッチンはフル装備で、すぐに使用できる状態です。テラスは屋根付きで、屋外での時間を快適に過ごせるように設計されています。これらの特徴は、質実剛健で機能的な居住空間を求める購入者にとって、安心感と満足感をもたらします。
この独立型ヴィラは、€890,000から販売されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、100平方メートルの居住空間と52平方メートルのテラスを有しています。プライベートプールと駐車場も含まれています。この価格帯は、マラグアのエル・ファロ地区における、海に近い立地、プライベートプール、そして良好な状態のヴィラという特徴を考慮すると、市場における競争力のある価格設定と言えます。物件は現在、購入可能な状態であり、購入者は迅速にこの魅力的なロケーションでの生活を始めることができます。価格は€890,000からとなっており、テラスの広さや眺望などの個別の要素によって変動する可能性があります。
エル・ファロに位置するこの独立型ヴィラは、海岸線からわずか280メートルの距離にあり、海辺の生活を日常とする人々にとって魅力的な選択肢です。1984年に完成したこの物件は、100平方メートルの居住空間と52平方メートルのテラスを備え、プライベートプールと駐車場も完備しています。南西向きのオリエンテーションは、日当たりの良い空間と庭園、プールの眺めを保証します。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの都市設備が徒歩圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。同時に、プラヤ・デル・ファロなどの美しいビーチへのアクセスも容易です。このヴィラは、都市の活気と海の静けさの両方を享受したいと考える、アクティブなライフスタイルを持つ個人や家族に適しています。近代的な設備とメンテナンスの行き届いた状態は、快適な居住体験を提供します。
エル・ファロ、マラガに位置するこのヴィラは、都市化された環境にありながら、海の近さと充実した周辺施設が魅力です。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）、レストラン（半径2km以内に7軒）などが徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。また、プラヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブラス（280m）をはじめとする複数のビーチが近く、海岸沿いの散策やマリンスポーツを楽しむことができます。公共交通機関のオプションも豊富で、8つの路線と50のバス停があり、近隣の町へのアクセスも容易です。 Karting Experience（2.6km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（2.6km）などのスポーツ施設も近くにあります。このエリアは、都市の快適さと自然への近さを両立させた、アクティブで多様なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
この地図は、エル・ファロ、マラガにあるヴィラの場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市化エリアとの近さが強調されています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの近隣の設備へのアクセスも視覚的に確認できます。また、主要な道路や公共交通機関のハブへの接続性も示されており、この地域の利便性と生活のしやすさを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するマラガ県エル・ファロにあります。近隣の主要都市へのアクセスが良好で、フエンヒロラへは4.1km、カラバールへは8.2kmです。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの多様な選択肢を提供します。より広範な地域としては、マラガ市（約22km）やマルベーリャ（約30km）なども日帰り旅行の範囲内にあり、アンダルシア地方の豊かな文化と観光スポットを体験できます。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線や自然景観への容易なアクセスを両立させています。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約22km、車で容易にアクセス可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブラスまではわずか280メートルです。スーパーマーケット（354m）、薬局（570m）、レストラン（半径2km内に7軒）などの生活必需品やサービスは徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（1.9km）、Cerrado del Aguila Golf（2.6km）、Campo Los Lagos（5.1km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能で、フエンヒロラ（4.1km）やカラバール（8.2km）などの近隣都市へのアクセスも容易です。電気自動車の充電ステーション（2.4km）も近くにあり、環境に配慮した移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロの気候は、年間平均気温16.5℃、平均最高気温24℃、平均最低気温9℃と、温暖で過ごしやすい地中海性気候です。年間3,875時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が楽しめます。標高17メートルに位置し、海からの距離も近いため、海風を感じながら快適に過ごせます。傾斜は0.0%と平坦で、海岸へのアクセスも容易です。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはプラヤ・デル・ファロ・プンタ・カラブラスで、わずか280メートルです。その他にも、プラヤ・デル・チャルコン（342m）やプラヤ・マリーナ（752m）などのビーチが近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも近くにあり、質の高い水浴体験が期待できます（例：La Fontanilla）。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（1.9km）、Cerrado del Aguila Golf（2.6km）、Campo Los Lagos（5.1km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、Karting Experience（2.6km）やClub de Pádel Cerrado del Águila（2.6km）などのスポーツ施設、Piscina Bellavista（1.2km）のようなプール施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（4.4km）やプエルト・カボピノ（9.0km）などが利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するマラガ県エル・ファロにあります。近隣の主要都市へのアクセスが良好で、フエンヒロラへは4.1km、カラバールへは8.2kmです。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの多様な選択肢を提供します。より広範な地域としては、マラガ市（約22km）やマルベーリャ（約30km）なども日帰り旅行の範囲内にあり、アンダルシア地方の豊かな文化と観光スポットを体験できます。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線や自然景観への容易なアクセスを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL700750
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
