Το Savia είναι μια πολυώροφη ανάπτυξη μεζονέτων που βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Μίχας (Mijas Costa). Το progetto περιλαμβάνει 140 κατοικίες με τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένες με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φυσιογνωμία του περιβάλλοντος. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με οραματική ολοκλήρωση το δεύτερο τρίμηνο του 2028. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την επαφή με μια δασωμένη περιοχή και τη σχετική εγγύτητα σε θαλάσσιους ορίζοντες, χωρίς να βρίσκεται σε άμεση παραλία. Η ανάπτυξη στοχεύει σε μόνιμη κατοικία ή σε εξοχική χρήση, παρέχοντας υποδομές που υποστηρίζουν την καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mijas Costa, σε απόσταση περίπου 22 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία συνδέει τον οικιστικό ιστό με το φυσικό τοπίο, καθώς το συγκρότημα είναι απέναντι από ένα δάσος πεύκων. Η γεωμετρική θέση βρίσκεται 36 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που προσφέρει αεριζόμενο κλίμα. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί μετακίνηση, με τον κοντινότερο όρμο να βρίσκεται σε μικρή απόσταση.
Η κατανομή των χώρων στους ορόφους εξυπηρετεί την ανάγκη για ξεχωριστές ζώνες ημέρας και νύχτας. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν γυμναστήριο και πισίνες, καλύπτοντας ανάγκες για άσκηση και χαλάρωση χωρίς εξάρτηση από εξωτερικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία κήπου σε κάθε κατοικία εξυπηρετεί την ανάγκη για εξωτερικό χώρο ιδιωτικής χρήσης. Η ένταξη σε κλειστή κοινότητα προσφέρει επίπεδο ασφάλειας και διαχείρισης.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το Q2 του 2028. Αυτή η χρονική περίοδος επιτρέπει την ολοκλήρωση των δομικών έργων και την ωρίμανση των κοινόχρηστων χώρων (πρασίνου, πισίνων). Η καθυστέρηση αυτή συχνά οδηγεί σε βελτιώσεις στις τελικές λεπτομέρειες και την πιστοποίηση των εγκαταστάσεων. Οι αγοραστές έχουν το χρονικό περιθώριο να οργανώσουν τη χρηματοδότηση χωρίς άμεση πίεση.
Οι κατοικίες δεν προσφέρουν θέα θάλασσας από το εσωτερικό, καθώς η θέση εστιάζει στο φυσικό περιβάλλον και το πράσινο. Η κλίμακα του οικισμού (140 μονάδες) σημαίνει ότι υπάρχει κάποια κίνηση στους κοινόχρηστους χώρους. Η μετάβαση στην παραγή απαιτεί μέσο μεταφοράς ή περπάτημα σε απόκλιση, καθώς η ισομετειακή απόσταση δεν είναι αγνοούμενη. Δεν υπάρχει δυνατότητα επέκτασης πάνω από το προβλεπόμενο όριο δόμησης.
Ref: VL314553
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Savia ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια επένδυση σε έναν συνδυασμό κατοικίας και διακοπών. Είναι κατάλληλο για ατόμους που εργάζονται εξ αποστάσεως (remote workers) χάρη στο γυμναστήριο και τους χώρους συνεργασίας (coworking) που αναφέρονται στον σχεδιασμό. Επίσης, εξυπηρετεί εκείνους που επιθυμούν μια 'κλειστή' κοινότητα χωρίς να βρίσκονται σε κεντρικό σημείο πόλης. Ο χρόνος ολοκλήρωσης (2028) καθιστά το έργο κατάλληλο για όσους δεν έχουν ανάγκη άμεσης στέγασης.
Η δομή βασίζεται σε οπλισμένο σκυρόδεμα, με έμφαση στη θερμομόνωση. Οι τοίχοι περιλαμβάνουν στρώματα ηχομόνωσης και θερμομόνωσης, χρήσιμα για την άνεση σε κλίμα με υψηλές θερμοκρασίες. Τα δάπεδα είναι laminated μελέτης υψηλής αντοχής, κατάλληλα για οικιακή χρήση. Στους χώρους υγρασίας (μπάνια) χρησιμοποιούνται κεραμικά πλακάκια. Η στέγη είναι μη βατή (non-walkable) με διπλή υδρομόνωση. Η κουζίνα παραδίδεται με ενσωματωμένες συσκευές.
Οι τιμές ξεκινούν από τις 445.000 ευρώ. Το εύρος τιμών αντανακλά διαφορές στο μέγεθος των οικοπέδων και την προσανατολισμό των μονάδων. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων αποτελεί τη βασική προσφορά, με επιλογές για τετράδωμα σε υψηλότερες τιμές. Η αξία αυτή περιλαμβάνει τη δόμηση και το μερίδιο των κοινόχρηστων χώρων.
Η καθημερινότητα στο Savia διαμορφώνεται γύρω από τη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η γεωμετρία της κατοικίας με τα μεγάλα ανοίγματα ενθαρρύνει τη φυσική φωτισμό και την αερισμό. Οι κάτοικοι μπορούν να ακολουθούν ρυθμούς που συνδυάζουν την ξεκούραση στον κήπο με τη δραστηριότητα στο γυμναστήριο ή την πισίνα. Η περιοχή της Mijas Costa προσφέρει ήσυχο περιβάλλον, αλλά με τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε τουριστικά κέντρα όπως η Fuengirola.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την αμεσότητα στην φύση και τη θάλασσα. Η θέση απέναντι από το πευκοδάσος προσφέρει δροσιά και σκιά, αλλά και ρίσκο για την αστάθεια του εδάφους σε σεισμικές δονήσεις (αν και η περιοχή δεν θεωρείται υψηλού κινδύνου). Η παρουσία πολλών πισίνων (Blue Flag) στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει καθαρά νερά. Η κίνηση είναι μέτρια, με προσβασιμότητα στο αυτοκινητόδρομο AP-7.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Savia σε σχέση με το πευκοδάσος και την παραλία. Η απόσταση των 1.4 χιλιομέτρων από τη θάλασσα φαίνεται καθαρά, όπως και η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ El Chaparral.
Η Mijas βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία: είναι αρκετά κοντά σε τουριστικά κέντρα αλλά παραμένει μακριά από τον θόρυβο της πρωτεύουσας. Το Savia επωφελείται από την υποδομή της ευρύτερης περιοχής χωρίς να βρίσκεται εντός των πυκνοκατοικημένων ζωνών.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 22 χιλιόμετρα ευθεία. Η πρόσβαση στο έργο εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο A-7. Σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, κάτι που διευκολύνει την καθημερινή αγορά. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε 1.4 χιλιόμετρα (ευθεία), αλλά η πραγματική απόσταση με το αυτοκίνητο είναι μεγαλύτερη λόγω της καμπύλης του δρόμου.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό-μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Η περιοχή έχει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 36 μέτρων, με κλίση 7.3% προς την παραλία. Η εγγύτητα στο πέλαγος επιτρέπει μακρά περίοδο κολύμβησης (περίπου 5 μήνες). Η βλάστηση περιλαμβάνει πεύκα και μεσογειανούς θάμνους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες (Playa del Charcón, Playa El Chaparral) βρίσκονται σε απόσταση 1.4 χιλιομέτρων και έχουν καταταγεί με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Το έργο βρίσκεται κοντά στο γήπεδο γκολφ El Chaparral Golf Club (λιγότερο από 1 χιλιόμετρο), προσφέροντας δυνατότητες για αθλητισμό. Η περιοχή διαθέτει επίσης κέντρα τένις (Miraflores) και θαλάσσια αθλήματα.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Mijas βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία: είναι αρκετά κοντά σε τουριστικά κέντρα αλλά παραμένει μακριά από τον θόρυβο της πρωτεύουσας. Το Savia επωφελείται από την υποδομή της ευρύτερης περιοχής χωρίς να βρίσκεται εντός των πυκνοκατοικημένων ζωνών.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Σε σχέση με το Calanova Collection (από €510.000), το Savia προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά σε πιο πυκνοκατοικημένη ανάπτυξη (140 έναντι μικρότερων εγχειρημάτων). Το Célere Delmar 2 (από €357.700) είναι πιο οικονομικό αλλά βρίσκεται σε διαφορετική φάση κατασκευής και πιθανώς με λιγότερες υποδομές. Το Celere Sunrise (από €412.100) συγκρίνεται άμεσα, αλλά το Savia ξεχωρίζει για την επαφή με το πάρκο και το γήπεδο γκολφ.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
