Savia è uno sviluppo residenziale situato a Mijas, Málaga, composto da 140 ville a schiera progettate per una residenza permanente o per soggiorni prolungati. Il progetto si trova in una zona naturale, ad un'altezza di 36 metri sul livello del mare, nelle vicinanze di una vasta area pinetata e delle coste della Costa del Sol Occidental. La planimetria prevede una distribuzione su due livelli con spazi esterni privati, accessibile a partire da 445.000 €. Lo stato di costruzione è attualmente 'in corso', con una consegna prevista indicativamente per il secondo trimestre del 2028.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Mijas Costa, a breve distanza in linea d'aria dal mare, con la spiaggia più vicina, Playa El Bombo, situata a circa 300 metri. L'area è caratterizzata da una pendenza verso il mare del 7,3%, che influenza la morfologia del terreno e la visibilità. Il contesto è quello di una zona residenziale servita, con presenza di infrastrutture sportive e ricreative nei paraggi, come il Miraflores Tennis Club a 400 metri.
Le unità abitative sono progettate con un layout che include tre camere da letto e due bagni, coprendo una superficie abitabile di 128 m². L'orientamento prevalentemente a Nord-Est favorisce una gestione climatica degli interni durante i mesi più caldi. La presenza di un giardino privato e di una terrazza coperta risponde alla necessità di spazi esterni vivibili, mentre l'inclusione di un posto auto privato e di aria condizionata soddisfa i requisiti funzionali per la mobilità e il comfort termico.
Il progetto è nella fase di costruzione. I materiali impiegati includono una struttura in cemento armato e un involucro con isolamento termico in poliuretano proiettato o XPS. Il tetto è a falde invertite non calpestabile con doppio strato impermeabilizzante. Gli interni prevedono pavimenti in laminato di alta resistenza nelle zone giorno e in ceramica nei bagni. Le finiture sono neutre e moderne, con armadi a muro e serramenti con vetrocamera.
Il progetto non include servizi di portineria o sicurezza h24 all'interno del residence. A causa della pendenza del terreno e dell'orientamento, alcune unità potrebbero presentare limitazioni nella vista verso il mare. La posizione, sebbene servita dai mezzi pubblici a circa 800 metri, presenta un rischio di dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani non strettamente locali, data la distanza dai grandi centri urbani.
Ref: VL314553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a nuclei familiari che cercano una residenza stabile con spazi esterni privati, senza la gestione di una villa indipendente. È adatto anche a chi pratica il golf regolarmente data la vicinanza ai campi, o a professionisti che necessitano di connessioni veloci con l'aeroporto (22 km) e MALAGA city. La configurazione con 3 camere da letto risponde alle esigenze di chi ospita regolarmente ospiti o famiglie con figli. Chi cerca una soluzione 'chiavi in mano' con finiture moderne senza dover gestire ristrutturazioni troverà qui una risposta coerente.
La qualità delle costruzioni si basa su standard tecnici precisi. Le fondazioni sono in cemento armato conformi allo studio geotecnico. L'isolamento termico è garantito da materiali come poliuretano e lana minerale nelle pareti divisorie. Gli impianti includono aria condizionata caldo/freddo. I pavimenti sono in laminato ad alta resistenza all'abrasione nelle aree living e ceramica di prima qualità nei bagni. I serramenti sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico.
I prezzi per le unità a Savia partono da 445.000 €. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di villa a schiera con tre camere da letto e 128 m² di superficie abitabile. Il mercato di Mijas presenta alternative come Calanova Collection (da 510.000 €) e Célere Delmar 2 (da 357.700 €), posizionando Savia in una fascia media-alta del segmento nuove costruzioni. Le variazioni di prezzo possono derivare dall'orientamento, dalla posizione all'interno del complesso e dalle dimensioni del giardino.
La quotidianità a Savia è strutturata intorno a un ritmo residenziale che combina l'accesso alla costa con la privacy di un ambiente chiuso. La vicinanza al campo da golf El Chaparral (a meno di 1 km) e al mare definisce le principali opzioni per il tempo libero. L'area circostante offre una densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti e caffè, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. L'illuminazione naturale all'interno delle abitazioni è curata attraverso ampie finestre, creando spazi luminosi adatti sia al lavoro da remoto grazie alle aree co-working, sia al relax familiare.
L'ambiente circostante è definito dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dalla presenza di aree verdi. Il microclima locale è temperato, con temperature medie annue di 18,7°C. L'area è ben servita in termini di sport, con oltre 266 strutture nel comune, e istruzione. La presenza di 44 ristoranti nel raggio di 2 km indica un'offerta ricettiva consolidata. Il tessuto urbano è misto, con urbanizzazioni residenziali e zone turistiche, mantenendo tuttavia una certa distinzione grazie alla posizione di Savia di fronte al bosco.
La mappa mostra Savia situato vicino alla costa, circondato da aree verdi e campi da golf. I percorsi stradali principali consentono un facile accesso all'AP-7 e alla N-340, collegando il residence con il resto della Costa del Sol.
Savia occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, a metà strada tra Fuengirola e Marbella. Questo posizionamento permette di sfruttare i servizi di entrambe le città senza risiedere nei centri più caotici. Mijas offre un mix di vita locale e turismo, con una popolazione di oltre 95.000 abitanti che garantisce vitalità durante tutto l'anno, a differenza di località esclusivamente stagionali.
La mobilità è favorita dall'auto per raggiungere servizi specifici. L'aeroporto di Malaga dista 22 km in linea d'aria. Le spiagge sono accessibili a piedi nonostante la pendenza, mentre il supermercato si trova a 1,2 km. Per spostamenti verso Fuengirola (stazione a 8,5 km) o Marbella, l'auto è il mezzo più pratico. La presenza di 69 fermate del trasporto pubblico e 8 linee nel comune offre alternative per i collegamenti locali.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è Mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole annue. L'esposizione Nord-Est delle abitazioni modula l'intensità solare, rendendo le terrazze utilizzabili anche nelle ore centrali del giorno in estate. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 36 metri e la vicinanza al mare (300 metri) mitigano le temperature estive. L'inverno è mite, permettendo l'uso delle aree esterne comuni come il solarium per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre 5 spiagge con Bandiera Blu, inclusa Calahonda e El Chaparral. La spiaggia più vicina è Playa El Bombo, nota per il carattere roccioso in alcuni tratti, a 300 metri. A livello sportivo, oltre al golf, vi sono club come il Miraflores Tennis Club. Le aree chill-out e le piscine comuni del residence integrano l'offerta ricreativa, permettendo di socializzare senza uscire dal complesso.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Savia occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, a metà strada tra Fuengirola e Marbella. Questo posizionamento permette di sfruttare i servizi di entrambe le città senza risiedere nei centri più caotici. Mijas offre un mix di vita locale e turismo, con una popolazione di oltre 95.000 abitanti che garantisce vitalità durante tutto l'anno, a differenza di località esclusivamente stagionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto a Célere Delmar 2, Savia offre unità più grandi e un contesto più verde di fronte alla pineta, giustificando una differenza di prezzo di circa 87.000 €. Rispetto a Calanova Collection, Savia presenta un prezzo di ingresso inferiore, posizionandosi come opzione più accessibile pur mantenendo standard qualitativi simili per quanto concerne le finiture interne e le aree comuni. La vicinanza al campo da golf El Chaparral (993 m) è un fattore distintivo rispetto ad altri progetti più vicini ai centri urbani come Fuengirola.
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