سافيا هي مشروع تطوير عقاري جديد في ميخاس، كوستا ديل سول، يتكون من 140 منزلاً شبه منفصل بثلاث أو أربع غرف نوم. يقع المشروع في بيئة طبيعية في منطقة ميخاس كوستا، على ارتفاع حوالي 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2028. يركز المشروع على المساحات الخارجية والمرافق المشتركة مثل المسابح وصالة الألعاب الرياضية. يجمع الموقع بين القرب من الشاطئ والخدمات المحلية، على الرغم من أن استخدام السيارة موصى به للحركة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع سافيا بالوصول المباشر إلى مرافق ميخاس كوستا والطبيعة. أقرب شاطئ، بلايا ديل بومبو، يبعد حوالي 0.3 كم، وأقرب ملاعب الجولف مثل نادي إل تشابارال للجولف تقع على مسافة تقل عن 1 كم. تقع قطعة الأرض على منحدر، مما يعني أن التضاريس شديدة الانحدار في بعض الأماكن، مما يؤثر على طرق التنظر والإطلالات. أقرب مطار، مالاغا-كوستا ديل سول، يقع على بعد حوالي 22 كم.
بفضل مساحته ومرافقه المشتركة، يعتبر سافيا مناسبًا للعائلات التي تقدر المساحة والمجتمع. توفر مساحة المعيشة البالغة 128 مترًا مربعًا ثلاث غرف نوم، ويناسب التخطيط السكن على مدار السنة. تدعم مراكز الرياضة والمناطق الخارجية القريبة نمط الحياة النشط. يلعب دور اتصال المساحات الداخلية والخارجية دورًا مهمًا، كما هو واضح في حلول التراس.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2028. تم التركيز على المتانة وكفاءة الطاقة في عملية البناء، كما هو موضح في طبقات السقف والعزل. هذا يعني أن الحلول التقنية للمنازل تفي بالمتطلبات الحديثة. تتضمن المناطق المشتركة في المشروع التي تم تصميمها كجزء من بيئة المعيشة.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 19 مترًا مربعًا، مما يعني أن الحديقة الخاصة ذات حجم مدمج. تم تصنيف المنطقة على أنها تعتمد على السيارة، مما يعني أن التنقل إلى المرافق والشاطئ يكون أكثر سهلية باستخدام سيارة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، الموقع على المنحدر يعني أن بعض المنازل قد تتعرض لخطر انخفاض الإطلاعات مع نمو الغطاء النباتي.
Ref: VL314553
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بفضل مساحته وموقعه، يعتبر سافيا مناسبًا للعائلات والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات. تدعم المساحات الخارجية والمرافق المشتركة نمط الحياة النشط. المشروع هو أيضًا استثمار محتمل للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع جديد في منطقة شهيرة. ومع ذلك، فإن استخدام السيارة ضروري للحركة اليومية، وهو ما يجب مراعاته عند التخطيط للحياة بدون سيارة خاصة.
تستخدم هياكل سافيا خرسانة متينة وحلول موفرة للطاقة. تم تصميم السقف هيكليًا للاستخدام الدائم، والعزل مصنوع بدقة، مما يحسن من راحة المعيشة ويقلل من تكاليف الطاقة. في الداخل، يتم استخدام أرضيات ذات جودة عالية وسيراميك في المناطق الرطبة. تم بناء الجدران بهيكل عازل للصوت، وتم تركيب ألواح الجبس على السقف، مما يسهل صيانتها.
يبدأ مستوى السعر في سافيا من 445,000 يورو. يشمل ذلك شقة بثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 128 مترًا مربعًا. يتوافق السعر مع مزيج البناء الجديد والموقع. جميع الأسعار هي أسعار ابتدائية وقد تختلف حسب موقع الشقة وحجمها واتجاهها. الدفع باليورو.
يتحدد الحياة اليومية في سافيا بإيقاع بين المساحات الخارجية والداخلية. في الصباح، تضيء الشمس الأماكن الداخلية، وبعد الظهر يمكن الاسترخاء على التراس الشمسي المشترك أو في منطقة الاسترخاء. توفر المسابيق القريبة ومراكز الرياضة أنشطة دون رحلات طويلة. يمكن الوصول إلى الشاطئ برحلة قصيرة أو المشي، لكن القيادة إلى المتجر والخدمات اليومية الأخرى أكثر ملاءمة.
تقدم المنطقة المحيطة إمكانيات ترفيهية متنوعة. في مسافة قصيرة بالسيارة توجد ملاعب جولف مثل إل تشابارال وسيرادو ديل أغيلا، المناسبة للهواة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بومبو وبلايا إل تشابارال، تبعد حوالي 1.4 كم. توجد في المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي التي يمكن الوصول إليها في دقائق بالسيارة. زيادة قرب مراكز الرياضة من خيارات الحركة.
تعرض الخريطة موقع سافيا في ميخاس كوستا. تم تمييز المشروع، وحوله تظهر ملاعب الجولف والشواطئ والطرق الأقرب. تظهر الخريطة أن المنطقة مبنية بكثافة نسبيًا، لكنها تحتوي أيضًا على مناطق خضراء. كما أُشير إلى أن الشاطئ والمرافق على مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع سافيا في ميخاس، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يقع على بعد حوالي 22 كم من مطار مالاغا وحوالي 8.5 كم من فوينخيرولا. الموقع هادئ نسبيًا، ولكن مع وصول جيد للمدن الكبيرة. تقع بالقرب منتجعات عطلات شهيرة أخرى، مثل ماريبيا، التي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7.
الموقع مناسب لحركة السيارات، والسيارة ضرورية للحركة اليومية. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 1.2 كم عن المشروع. من السهل الوصول إلى الشاطئ بالسيارة، لكن المسافة حوالي 1.4 كم. أقرب مدينة كبيرة، فوينخيرولا، تبعد حوالي 8.5 كم، وتوجد اتصالات حافلات جيدة. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 22 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ميخاس نموذجي لكوستا ديل سول: الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يسمح بأنشطة في الهواء الطلق على مدار السنة. موسم السباحة يستمر حوالي خمسة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. التضاريس المتعرجة والقرب من البحر يخلق ظروفًا يمكن أن تولد نسيمًا بحريًا، يبرد الهواء في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ هي جزء رئيسي من نمط الحياة المحلي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بومبو وبلايا إل تشابارال، يمكن الوصول إليها برحلة قصيرة أو سيرًا على الأقدام. توجد في المنطقة عدة شواطئ تحمل العلامة الزرقاء، اشتهرت بنظافتها. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف ومراكز الرياضة، توفر هوايات متنوعة. تكمل المسابيق المشتركة والتراسات الشمسية استخدام الشاطئ.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع سافيا في ميخاس، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. يقع على بعد حوالي 22 كم من مطار مالاغا وحوالي 8.5 كم من فوينخيرولا. الموقع هادئ نسبيًا، ولكن مع وصول جيد للمدن الكبيرة. تقع بالقرب منتجعات عطلات شهيرة أخرى، مثل ماريبيا، التي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
يتنافس سافيا مع المشاريع الجديدة في نفس نطاق السعر في ميخاس، مثل كالانوفا كولكشن وسيليري ديلمار 2. كالانوفا كولكشن أغلى قليلاً لكنه يقع بجوار ملعب الجولف مباشرة. سيليري ديلمار 2 أرخص لكنه أبعد عن الشاطئ. ميزة سافيا هي التوازن بين الطبيعة والمرافق والسعر.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
