Savia هو مشروع جديد من المنازل شبه المستقلة يقع في ميخاس، مالقة. يتألف المشروع من 140 منزلًا بـ 3 أو 4 غرف نوم، بُنيت حول مرافق مشتركة تشمل صالة رياضية ونادٍ اجتماعيًا ومسابح. صُممت المساكن مع التركيز على كفاءة الطاقة والمواد الحديثة، وتتميز بالعزل الصوتي والواجهات المعزولة. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الثاني من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يرتفع ما يقارب 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتميز البيئة المحيطة مباشرة بالغطاء النباتي المتوسطي والقرب من خط الساحل. تُعد المنطقة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية.
صُممت المنازل لسكان يحتاجون إلى عدة غرف نوم ومساحة معيشة موزعة على مستويات مختلفة. يوفر التصميم منطقة معيشة مع مطبخ مفتوح ومدخل إلى المساحة الخارجية. تشمل أعمال البناء تجهيزات للتحكم في المناخ، وهو أمر مهم للاسترخاء خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
أعمال البناء جارية حاليًا، مع تسليم استرشادي مقرر في الربع الثاني من عام 2028. الأساسات والهيكل مصنوعة من الخرسانة المسلحة. تتميز الواجهات بالعزل الحراري، والأسقف مبنية بطبقات متعددة للعزل المائي. يشمل المشروع مناطق مشتركة مصممة للترفيه والتفاعل الاجتماعي.
ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة قيود معينة مرتبطة بهذا المشروع. يعتمد الموقع على السيارة في التنقل اليومي. بالإضافة إلى ذلك، هناك خطر محدودية الإطلالات بسبب الكثافة العمرانية والمباني المحيطة. التوفر على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام محدود ويقتصر على الاحتياجات الأساسية.
Ref: VL314553
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ مع مرافق في الموقع. وجود 3 غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات. المسافة المحدودة إلى المطار (حوالي 22 كم) عامل مهم للمسافرين المتكررين. لأولئك الباحثين عن إقامة في منطقة ذات ساعات مشمسة عالية (بمتوسط 3,889 ساعة سنويًا) ومناخ بحري معتدل، تقدم ميخاس ظروفًا مناسبة.
تتميز المنازل بأرضيات خشبية في مناطق المعيشة وغرف النوم، مقاومة للاهتراء. الحمّامات مشطبة ببلاط سيراميك عالي الجودة. المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة. تتكون بنية الواجهات من طبقات متعددة، تشمل العزل الحراري والصوف المعدني للعزل الصوتي بين الوحدات. الأسقف مشطبة بألواح الجبس والطلاء.
تبدأ أسعار المنازل في Savia من €445,000. يمثل هذا المبلغ السعر الأساسي لمنزل شبه مستقل بـ 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 128 م². قد يختلف السعر النهائي بناءً على الموقع المحدد داخل المشروع ومساحة الأرض والتشطيبات المختارة.
يقدم Savia بيئة معيشة تركز على الحياة في الهواء الطلق مقترنة بمرافق مشتركة. وجود عدة مسابح ومنطقة للاسترخاء يشجع على قضاء الوقت في الخارج. القرب من ملاعب الجولف، مثل El Chaparral Golf Club على بعد 1 كم، يدعم نمط حياة نشطًا. الموقع القريب من الساحل، على بعد 1.4 كم تقريبًا من شواطئ مثل Playa del Charcón، يتيح زيارات منتظمة للبحر.
توفر البيئة المحيطة مرافق على مسافة قصيرة، تشمل سوبرماركت وصيدليات على بعد 1.2 كم تقريبًا. توجد مرافق رياضية متنوعة قريبة، مثل أندية التنس والبولينج. البنية التحتية موجهة لاستخدام السيارة، مع طرق ساحلية وطرق سريعة رئيسية في الجوار توفر اتصالات بمدن مثل فوينخيرولا وماربيا.
تعرض الخريطة موقع Savia فيما يتعلق بخط الساحل وملاعب الجولف المحيطة والطرق الرئيسية لكوستا ديل سول. تُظهر المسافات إلى الشواطئ والمطار على خط مستقيم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس في غرب كوستا ديل سول. يقع Savia في المنطقة الساحلية لميخاس، ويوفر أجواء مختلفة عن ميخاس بويبلو التاريخية في الجبال. الموقع مركزي بين ماربيا وفوينخيرولا، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق في كلتا المدينتين.
أقرب شاطئ يقع على مسافة خط مستقيم تبلغ 0.3 كم (Playa El Bombo). يبلغ ميل الطريق نحو الشاطئ حوالي 7.3%، مما يشير إلى اتصال شديد الانحدار. يقع مطار مالقة على بعد 22 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع عدة محطات في المنطقة، لكن يُنصح بسيارة لمرونة يومية أكبر.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي في المنطقة 18.7°C. تستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع ارتفاع درجات حرارة المياه فوق 20°C. مع 3,889 ساعة مشمسة سنويًا، هناك شدة شمسية عالية. ارتفاع المشروع (36م فوق مستوى سطح البحر) والقرب من البحر يضمنان مناخًا معتدلًا مقارنة بالمناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق في الجوار المباشر، بما في ذلك Calahonda وEl Chaparral. تقع الشواطئ على مسافة قصيرة، تتراوح من 0.3 كم إلى 1.4 كم على خط مستقيم. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة ملاعب جولف، مثل El Chaparral Golf Club، ومراكز رياضية متنوعة مثل Miraflores Tennis Club.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Calanova Collection (يبدأ من €510,000)، يقدم Savia سعر دخول أقل. Célere Delmar 2 أرخص (يبدأ من €357,700)، لكن Savia يتميز بمرافق مشتركة أكبر وموقعه المطلة على منطقة غابة الصنوبر الطبيعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID