Savia je stanovanjski projekt, ki obsega 140 razpetih hiš s 3 ali 4 spalnicami, v občini Mijas Costa. Gradnja poteka, s predvideno oddajo v drugem četrtletju leta 2028. Nahaja se v naravnem okolju, nasproti gozdnatega območja z borovci, v bližini jadranskih obal. Objekti so zasnovani za funkcionalno bivanje, s poudarkom na zasebnih vrtovih in skupnih prostorih. Lokacija omogoča ravnovesje med tišino narave in dostopnostjo do obmorskih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Mijas Costa, približno 22 km od letališča Malaga (zračna razdalja). Položaj povezuje stanovanjsko sosesko z naravnim okoljem, kompleks pa je obrnjen proti borovemu gozdu. Geometrična lega je 36 metrov nad morjem, kar zagotavlja prezračevanost. Dostop do plaže zahteva prevoz, najbližji zaliv je na kratki razdalji.
Razporeditev prostorov v nadstropjih zadovoljuje potrebo po ločenih conah za dan in noč. Skupni prostori vključujejo telovadnico in bazene, kar pokriva potrebe po vadbi in sprostitvi brez odvisnosti od zunanjih facility. Prisotnost vrta v vsaki hiši služi potrebam po zasebnem prostoru na prostem. Vključitev v zaprto skupnost ponuja raven varnosti in vzdrževanja.
Projekt je v fazi gradnje s predvideno oddajo v Q2 2028. Ta časovni okvir omogoča zaključek gradbenih delov in zorenje skupnih prostorov (zelenice, bazeni). Zamuda pogosto vodi do izboljšav končnih podrobnosti in certificiranja naprav. Kupci imajo časovni prostor za organizacijo financiranja brez neposrednega pritiska.
Hiše ne ponujajo razgleda na morje iz notranjosti, saj se položaj osredotoča na naravno okolje in zelenje. Obseg naselja (140 enot) pomeni nekaj prometa v skupnih prostorih. Prehod do plaže zahteva prevozno sredstvo ali hojo po naklonu, saj ni enostaven. Ni možnosti razširitve nad predvideno gradbeno mejo.
Ref: VL314553
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Savia primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče ali dolgoročno naložbo v kombinaciji stanovanja in dopusta. Primerna je za daljinske delavce (remote workers) zaradi telovadnice in prostorov za so_delo (coworking), omenjenih v načrtu. Prav tako služi tistim, ki želijo 'zaprt' skupnost brez tega, da bi bili v središču mesta. Čas dokončanja (2028) naredi projekt primernim za tiste, ki ne potrebujejo neposredne stanovanjske posodobitve.
Struktura temelji na armiranem betonu, z poudarkom na toplotni izolaciji. Stene vključujejo plasti za zvočno in toplotno izolacijo, koristne za udobje v podnebju z visokimi temperaturami. Tla so laminatna visoke trdnosti, primerna za domačo uporabo. V prostorih z vlago (kopalnice) so uporabljene keramične ploščice. Streha je nehojna (non-walkable) z dvojno hidroizolacijo. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi napravami.
Cene se začnejo pri 445.000 evrih. Razpon cen odraža razlike v velikosti zemljišč in orientaciji enot. Razporeditev treh spalnic predstavlja osnovno ponudbo, z možnostmi za štirisorodne hiše po višjih cenah. Vrednost vključuje gradnjo in delež skupnih prostorov.
Dnevno življenje v Savii se oblikuje okoli uporabe zunanjih prostorov. Geometrija hiše z velikimi okni spodbuja naravno svetlobo in prezračevanje. Prebivalci lahko sledijo ritmom, ki združujejo počitek v vrtu z aktivnostjo v telovadnici ali bazenu. Območje Mijas Costa ponuja mirno okolje, vendar z možnostjo hitrega dostopa do turističnih središč, kot je Fuengirola.
Okolje se karakterizira z bližino narave in morja. Lega nasproti borovega gozda ponuja svežino in senco, vendar tudi tveganja za stabilnost tal pri potresnih sunkih (čeprav območje ne velja za visoko tvegano). Prisotnost mnogih plaž (Blue Flag) v širši regiji nakazuje čiste vode. Promet je srednji, z dostopnostjo do avtoceste AP-7.
Zemljevid prikazuje položaj Savie v razmerju z borovim gozdom in plažo. Razdalja 1,4 km od morja je jasno vidna, kot tudi bližina golf igrišča El Chaparral.
Mijas se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, med Fuengirola in Marbella. Ta položaj ponuja ravnovesje: dovolj blizu turističnih središč, a daleč od hrupa glavnega mesta. Savia koristi od infrastrukture širše regije, ne da bi bila znotraj gosto poseljenih con.
Letališče Malaga je 22 km stran v zračni liniji. Dostop do projekta oskrbuje avtocesta A-7. Na razdalji 1,2 km je supermarket in lekarna, kar olajšuje dnevno nakupovanje. Plaže so dostopne na 1,4 km (zračno), vendar je dejanska razdalja z avtomobilom večja zaradi ukrivljenosti ceste.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celinsko-sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Območje ima več kot 3.800 sončnih ur letno. Stavba stoji na nadmorski višini 36 metrov, z naklonom 7,3% proti plaži. Bližina morja omogoča dolgo obdobje plavanja (približno 5 mesecev). Rastlinstvo vključuje borce in sredozemske grmovnice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže (Playa del Charcón, Playa El Chaparral) so na razdalji 1,4 km in imajo Modro zastavico (Blue Flag). Projekt je blizu golf igrišča El Chaparral Golf Club (manj kot 1 km), kar ponuja možnosti za šport. Območje ima tudi teniška igrišča (Miraflores) in vodne športe.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja na zahodni strani Costa del Sol, med Fuengirola in Marbella. Ta položaj ponuja ravnovesje: dovolj blizu turističnih središč, a daleč od hrupa glavnega mesta. Savia koristi od infrastrukture širše regije, ne da bi bila znotraj gosto poseljenih con.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
V primerjavi s Calanova Collection (od €510.000) Savia ponuja nižjo začetno ceno, vendar v gostejšem razvoju (140 proti manjšim projektom). Célere Delmar 2 (od €357.700) je cenejši, vendar v drugi fazi gradnje in verjetno z manj facility. Celere Sunrise (od €412.100) se neposredno primerja, vendar se Savia loči po stiku s parkom in golf igriščem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti, ter zagotavlja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
